To 91 m² veliko stanovanje v Torre del Mar, Málaga, ponuja priložnost za modernizacijo v živahnem obmorskem mestu. Nahaja se v petem nadstropju z dostopom z dvigalom, nepremičnina je na peš razdalji od številnih ustanov, vključno s trgovinami, restavracijami in plažo. Čeprav je bilo zgrajeno leta 1970, ponuja trdno osnovo za ustvarjanje personaliziranega bivalnega prostora. Stavba je dostopna za osebe z omejeno gibljivostjo. Na lokaciji je na voljo začasno parkiranje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v središču Torre del Mar in ima neposreden dostop do vseh mestnih ustanov. Bližina obale in plaže je njegova ključna prednost, saj ponuja življenjski slog, osredotočen na življenje ob morju in lokalno špansko kulturo. Ključne storitve, kot so restavracije, trgovine in javni prevoz, so vse zlahka dosegljive, kar olajšuje vsakdanje življenje.
Ta rezidenca je primerna za posameznike, ki si želijo življenjskega sloga, neposredno povezanega z živahnim španskim obmorskim mestom. Nepremičnina ponuja možnost prenove in prilagoditve notranjosti osebnim željam. Njena lega ustreza tistim, ki cenijo bližino plaže, lokalnih storitev in močnega občutka skupnosti, primerna pa je za stalno bivanje ali kot drugi dom.
To stanovanje je del zaključene gradnje, prvotno zgrajene leta 1970. Stavba je takoj vseljiva, kar kupcem omogoča, da začnejo z obnovami in prilagoditvami brez čakanja na gradbene roke. Struktura in storitve so že vzpostavljene, poudarek pa je na možnostih notranjih posodobitev in ne na značilnostih novogradnje.
Ta nepremičnina je obstoječi dom, ki potrebuje modernizacijo, in se prodaja v obstoječem stanju, kar ponuja prazno plat za prenovo. Prvotni tloris je imel 3 spalnice in 2 kopalnici; sedanje razporeditve se lahko razlikujejo in jih je mogoče obnoviti. Ne nudi ugodnosti novogradnje niti najnovejših standardov energetske učinkovitosti, ki so značilni za novogradnje.
To stanovanje je primerno za kupce, ki dajo prednost takojšnjemu dostopu do živahne obmorske skupnosti in so pripravljeni na prenove. Privlačno je za posameznike ali pare, ki iščejo špansko rezidenco, ki jo je mogoče prilagoditi svojim okusom in potrebam. Tistim, ki cenijo aktivni življenjski slog s plažo, lokalnimi trgovinami in restavracijami na lahki peš razdalji, bo ta lokacija v prednosti. Lahko služi kot stalni dom za tiste, ki si želijo popolnega potopitve v špansko življenje, ali kot druga nepremičnina za sezonsko uporabo, ki ponuja izhodišče za raziskovanje Costa del Sol.
Stanovanje, prvotno zgrajeno leta 1970, je takoj vseljiva nepremičnina, ki je bila že v uporabi. Zahteva modernizacijo in novemu lastniku ponuja priložnost za uveljavitev sodobnih zaključkov in oblikovalskih odločitev. Čeprav so podrobnosti o prvotnih materialih omejene, tloris zajema dnevno-jedilni prostor, kuhinjo in južno lego teraso z odstranljivim zasteklitvijo. Prisotne so značilnosti, kot sta klimatska naprava in vgrajene omare. Stavba sama je dostopna za osebe z omejeno gibljivostjo, kar kaže na skrb za lažji dostop. Prenova lahko bistveno posodobi estetsko in funkcionalno kakovost notranjosti.
Stanovanje je naprodaj po fiksni ceni 299.000 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža njeno sedanje stanje in lego v Torre del Mar. Cena ni izhodiščna cena novogradnje, temveč predstavlja uveljavljeno tržno vrednost te konkretne rezidence. Razpoložljivost je takojšnja po zaključku transakcije, kar omogoča hiter vključek v lokalno skupnost ali takojšen začetek načrtov prenove.
Torre del Mar ponuja avtentično špansko obmorsko izkušnjo, ki jo zaznamujejo široke peščene plaže in živahna obala obrobljena s palmami. To živahno mesto je znano po številnih tapas barih in restavracijah, kar nenehno ponuja priložnosti za stik z lokalno kulturo in uživanje v sredozemskem življenjskem slogu vse leto. Okolje podpira sproščen ritem življenja, uravnotežen z udobjem, da so bistvene storitve, trgovine in zdravstvene ustanove zlahka dostopne. Z 19 osnovnimi in 9 srednjimi šolami je primerno tudi za družine. Prisotnost 11 hotelov kaže na stalen priliv turizma, kar prispeva k živahnemu vzdušju.
Torre del Mar nudi dinamično bivalno okolje s tesno povezavo z morjem. Mesto se ponaša s 3 plažami z modro zastavo, vključno s Torre del Mar (Paseo Marítimo), kar kaže na visoke standarde čistoče in ugodnosti. V neposredni bližini je velika gostota ustanov: 58 restavracij, 19 kavarn in 9 lekarn v radiju 2 km. Ta koncentracija podpira priročno vsakdanje življenje in obilico možnosti za prosti čas. Prisotnost 140 športnih objektov in mestnega bazena (0,6 km) ustreza aktivnemu življenjskemu slogu. Povprečna letna temperatura 19,4 °C in 6-mesečna kopalka sezona prispevata k prijetnemu podnebju za dejavnosti na prostem vse leto.
Ta zemljevid prikazuje Torre del Mar, naselje v občini Vélez-Málaga na južni obali Španije. Poudarja položaj projekta glede na obalo, plaže, lokalne ugodnosti in prometne povezave ter ponuja vizualno referenco za njegovo dostopnost in vključenost v skupnost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torre del Mar leži v regiji Axarquía v provinci Málaga in predstavlja del širše Costa del Sol. Nahaja se vzhodno od deželnega središča, mesta Málaga (29 km v zraki merjeno). Ta lokacija ponuja ravnovesje med živahnim vzdušjem večjih obmorskih mest, kot sta Málaga in Marbella, ter bolj tradicionalnim, manj pozidanim značajem vzhodne Costa del Sol. Dostopnost do teh mestnih središč skupaj z lastnimi lokalnimi ugodnostmi in plažami ga naredila praktično izhodišče za doživljanje raznolikosti Andaluzije.
Stanovanje je strateško locirano za dostop do ključnih ugodnosti. Najbližja plaža, Playa Canina, je 1,8 km oddaljena, z zanemarljivim naklonom, kar jo naredilo zlahka dostopno. Javni prevoz je dobro pokrit, s 50 postajališči in 13 linijami, ki olajšujejo lokalno potovanje. Za daljše razdalje je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) približno 36 km oddaljeno v zraki merjeno. Večja mesta, kot so Málaga (29 km), Granada (65 km) in Marbella (75 km), so dostopna za izlete ali nadaljnje povezave. Cestno povezanost podpira lokalna infrastruktura, polnjenje električnih vozil pa je na voljo pri Superchargerju v radiju 1,0 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Torre del Mar uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 19,4 °C, kar prispeva k njegovi privlačnosti kot celoletna destinacija. Kopalka sezona običajno traja šest mesecev, temperature vode pa ostanejo nad 20 °C. Lega mesta na nadmorski višini 12 metrov zagotavlja bližino obale in na splošno blage vremenske vzorce. Regija ima obilico sonca, kar je ugodno za življenje in dejavnosti na prostem. Čeprav je neposredno območje obmorsko, bližnje naravne znamenitosti, kot je Mirador de la Maroma (4,3 km), ponujajo priložnosti za raziskovanje višjega terena in razgledov.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obmorska lega Torre del Mar omogoča neposreden dostop do rekreativnih dejavnosti, osredotočenih na morje. Mesto ima tri plaže z modro zastavo, vključno z glavnim obmorskim sprehajališčem Playa de Torre del Mar, znanim po prostornosti in ugodnostih. Playa Canina je 1,8 km oddaljena. Poleg plaž je na voljo veliko športnih objektov, 140 registriranih lokacij, vključno s Piscina Municipal Torre del Mar (0,6 km). Navtični navdušenci lahko uporabljajo bližnjo marino Puerto Deportivo Caleta de Vélez, ki je 2,7 km oddaljena. Stabilno podnebje podpira te dejavnosti skozi večino leta.
140 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 42 mm |
| Februar | 13.6°C | 32 mm |
| Marec | 15.0°C | 113 mm |
| April | 17.0°C | 55 mm |
| Maj | 20.4°C | 22 mm |
| Junij | 24.6°C | 9 mm |
| Julij | 27.3°C | 1 mm |
| Avgust | 27.5°C | 6 mm |
| September | 24.3°C | 31 mm |
| Oktober | 20.6°C | 54 mm |
| November | 16.2°C | 64 mm |
| December | 13.7°C | 58 mm |
Ravno
Ref: VL202155
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z bližnjimi novogradnjami, kot so Aquamar (od 269.950 €) in Azure Living (od 290.900 €), to stanovanje ponuja nižjo vstopno ceno za nepremičnino v Torre del Mar, vendar zahteva obsežno modernizacijo. Horus V, s ceno od 378.000 €, predstavlja višji razred, verjetno z bolj sodobnimi zaključki in morebitno novejšo gradnjo. Ta konkretna ponudba privlači kupce, ki iščejo cenovno ugodnejši vstop na trg Torre del Mar in imajo vizijo ali sredstva za posodobitev obstoječe nepremičnine. Za razliko od novogradnj, ki običajno prihajajo s fiksno, sodobno specifikacijo, ta rezidenca ponuja prilagodljivo plat. Njena uveljavljena lokacija, obkrožena s podobnimi starejšimi naselji, jo umešča v zrelo mestno tkivo in ne v novo razvijajoče se območje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
UK
SR
SL
LV