Пројекат се налази у Торре дел Мар, живописном приморском месту у провинцији Малага. Ова самостојећа вила, са 3 спаваће собе и 3 купатила, нуди простор од 286 м² на парцели од 375 м². Локација комбинује близину урбаних садржаја и плажа са мирним окружењем у затвореној заједници, обезбеђујући приватност и сигурност. Цене почињу од 850.000 евра, представљајући позицију у вишем ценовном сегменту тржишта.
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418,800), Aby Upper (€320,000) и Alba Benalmadena (€598,000) у Естепони и Беналмадени, ова вила у Торре дел Мар се истиче знатно вишом почетном ценом од 850.000 евра. Ова разлика у цени може се објаснити специфичном локацијом унутар приватне заједнице, већом површином парцеле (375 м²) и већим стамбеним простором (286 м²) у поређењу са неким од наведених алтернатива. Иако су сви пројекти смештени на Коста дел Сол и нуде предности медитеранског начина живота, овај пројекат у Торре дел Мар циља на купце који траже више ексклузивности и простора, што је потврђено и чињеницом да се ради о самостојећој вили. Пројекти у Естепони и Беналмадени су углавном у нижем и средњем ценовном рангу, често нудећи станове или полу-самостојеће куће, док ова вила представља истакнуту понуду у свом ценовном сегменту у Торре дел Мар, региону који иначе може понудити приступачније опције.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у оквиру урбане средине Торре дел Мар, са директним приступом многим садржајима на пешачкој удаљености. Близина обалског појаса и одлична инфраструктура чине је функционалном за свакодневни живот. Удаљеност од 36 км од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност са међународним транспортним чвориштима.
Овај дом је осмишљен за појединце или породице које траже комбинацију удобности, приступачности и одређеног нивоа приватности. Са 3 спаваће собе и 3 купатила, нуди адекватан простор за становање и госте. Близина школа и здравствених установа такође задовољава потребе породица.
Овај пројекат представља нову градњу, са фокусом на модерне стандарде и квалитет изградње. Детаљи попут уграђених ормара и делимично опремљене кухиње указују на савремен приступ дизајну. Процес изградње и завршетка радова имаће директан утицај на доступност и могућност прилагођавања.
Иако се налази у близини плаже, директан поглед на море није загарантован за све делове имовине. Пројекат не нуди приватни базен, већ се ослања на заједничке садржаје. Тип градње је самостојећа вила, што имплицира одређене трошкове одржавања приватне парцеле и баште.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже сталожени начин живота у близини медитеранске обале, али са предностима урбане инфраструктуре. Купци који цене мир и сигурност приватне заједнице, а истовремено желе лак приступ садржајима попут продавница, ресторана и плажа, наћи ће ову локацију привлачном. Такође, одговара онима који желе да искористе топлу климу и велики број сунчаних дана за активности на отвореном, попут шетњи обалом или посете оближњим голф теренима. Позиционирање близу аеродрома Малага чини је практичном и за оне који често путују.
Пројекат истиче квалитетну завршну обраду, са елементима попут уграђених ормара који доприносе функционалности и естетици. Кухиња је делимично опремљена, што пружа могућност будућим власницима да је прилагоде својим потребама. Дизајн комбинује модерне елементе са традиционалним шпанским шармом, укључујући дрвене греде и простране дневне собе са пуно природне светлости. Материјали и технологија изградње прате савремене стандарде, али специфични детаљи о изолацији, енергетској ефикасности и финалним материјалима захтевају додатну проверу.
Почетна цена од 850.000 евра позиционира ову вилу у горњи сегмент тржишта некретнина у Торре дел Мар. Ова цена одражава величину имовине (286 м² стамбеног простора на 375 м² парцеле), као и локацију у приватном, затвореном комплексу. С обзиром на 3 спаваће собе и 3 купатила, циљна група су купци који траже пространији смештај. Доступност може варирати, те се препоручује провера тренутног статуса продаје и могућих варијација цена у зависности од специфичних карактеристика јединице.
Торре дел Мар је динамично место које нуди урбани начин живота са предностима близине мора. Ова вила, смештена у мирном делу, омогућава лак приступ локалним продавницама, ресторанима и спортским објектима, све на пешачкој или бициклистичкој удаљености. Просечна годишња температура од 19.4°C и 3,902 сунчана сата годишње подржавају активности на отвореном током већег дела године, укључујући 6-месечно сезону пливања. Близина центра града и мали број стамбених јединица у овој затвореној заједници стварају баланс између приступачности и приватности.
Живот у Торре дел Мар нуди комбинацију урбаног комфора и приморског амбијента. У непосредној близини виле (38 м) налазе се супермаркети, а апотека је удаљена 258 м, што олакшава свакодневне обавезе. Близина болнице (1.1 км) и више од 140 спортских објеката, укључујући базене и спортске центре, задовољава потребе за здравственом заштитом и рекреацијом. Уз 58 ресторана и 19 кафића у радијусу од 2 км, доступна је широка понуда гастрономских садржаја. Око 1.9 км удаљена плажа 'Playa Canina' и 3 Блу флег плаже у региону пружају могућности за одмор и рекреацију на обали.
Карта приказује локацију виле у Торре дел Мар, на источној обали провинције Малага. Истиче се близина градских садржаја, попут супермаркета и апотека, као и релативна близина плаже. Позиција унутар урбане зоне, али у оквиру приватне заједнице, сугерише баланс између приступачности и приватности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је лоциран у Торре дел Мар, општина Велез-Малага, у оквиру провинције Малага. Ова локација представља источни део Коста дел Сол. У односу на Малагу, главни град провинције, удаљен је око 36 км, што обезбеђује добру повезаност. У непосредној близини (2.6 км) налази се спортска лука Калета де Велез. Регион Аксархија, коме припада Торре дел Мар, познат је по свом карактеру који спаја приморски живот са близином брдовитих предела.
Локација у Торре дел Мар омогућава добру транспортну повезаност. Удаљеност од 36 км од међународног аеродрома Малага (AGP) обезбеђује лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен само 38 метара, а апотека 258 метара, што указује на одличну доступност основних потрепштина. Најближе плаже, попут 'Playa Canina', удаљене су око 2 км, са укупно 3 плаже са плавом заставом у ближој околини. За љубитеље голфа, најближи терени су удаљени око 34 км, док је електрична пуњача доступна на 913 метара.
| Удаљеност до плаже | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.4°C, што омогућава дуготрајне активности на отвореном. Са око 3,902 сунчана сата годишње, регион је идеалан за уживање у сунцу, са 6-месечном сезоном пливања када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација на само 10 метара надморске висине и благи нагиб према мору (0.4%) доприносе пријатној клими и лаком приступу обали. Више од 140 спортских објеката у близини подржавају активни начин живота током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Торре дел Мар и околни регион нуде разноврсне могућности за рекреацију. Постоје три плаже са плавом заставом у ближој околини, укључујући 'Torre del Mar (Paseo Marítimo)', на око 2.9 км удаљености. Поред плажа, на само 0.5 км налазе се општински базен и спортски центар, као и други спортски објекти у радијусу од 1 км. За голфере, два значајна голф терена су удаљена око 34-37 км. Близина марине у Велез-Малаги (2.6 км) додатно обогаћује понуду активности на води.
140 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 42 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 32 mm |
| Март | 15.0°C | 113 mm |
| Април | 17.0°C | 55 mm |
| Мај | 20.4°C | 22 mm |
| Јун | 24.6°C | 9 mm |
| Јул | 27.3°C | 1 mm |
| Август | 27.5°C | 6 mm |
| Септембар | 24.3°C | 31 mm |
| Октобар | 20.6°C | 54 mm |
| Новембар | 16.2°C | 64 mm |
| Децембар | 13.7°C | 58 mm |
Равно
Ref: VL531275
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL