Овај двопородични стамбени објекат, смештен у Торре дел Мар, Малага, нуди модеран живот са 3 спаваће собе и 3 купатила. Са укупном површином од 267 м² на парцели од 320 м², ова некретнина комбинује простране унутрашње просторе са атрактивним спољним садржајима. Пројекат се истиче својом близином погодностима и обали, пружајући привлачну опцију за оне који траже дом у овој популарној области Коста дел Сол.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај двопородични објекат у Торре дел Мар истиче се својом локацијом која комбинује урбану приступачност са близином обале. За разлику од пројеката у Естепони, попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), који често нуде нове градње у комплексима са више станова, овај објекат представља самосталну кућу са већим степеном приватности и сопственим садржајима попут базена и простора за забаву. Цена од 630.000 € је виша од поменутих пројеката у Естепони, али је упоредива или нижа од неког од пројеката у Беналмадени, као што је Alba Benalmadena (од 598.000 €), који такође може нудити сличне површине и број соба. Предност овог пројекта лежи у његовој урбаној интеграцији; супермаркет и апотека су на пешачкој удаљености, што није увек случај код нових стамбених комплекса који су често изграђени на периферији градова. Такође, чињеница да је објекат реновиран значи да нуди модерни комфор у постојећем, утврђеном окружењу, за разлику од пројеката у изградњи где су потребна додатна чекања. Присуство кућног биоскопа и теретане у подруму додаје вредност која се ретко налази у стандардним понудама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Торре дел Мару пружа директан приступ урбаном окружењу, са вишеструким садржајима и плажама на пешачкој или краткој удаљености. Близина главног пута обезбеђује лак приступ ширем подручју Малаге и аеродрому, чинећи га погодним за честа путовања.
Ова некретнина задовољава потребу за пространим животним простором, нудећи 3 спаваће собе и 3 купатила, уз додатни простор попут кућног биоскопа и теретане. Спољни простор са базеном и простором за роштиљ такође испуњава жељу за рекреацијом и забавом на отвореном.
Изграђен 2002. године и недавно реновиран, овај двопородични објекат представља комбинацију постојеће структуре са модерним побољшањима. Фактички, представља готову опцију са елементима новије изградње, без потребе за чекањем фазе изградње.
Пројекат се не нуди као потпуно нова градња, већ као реновирана постојећа грађевина. Иако има гаражу, тренутно је преуређена у биоскоп, што може захтевати преуређење ако је потребна оригинална намена. Приватни базени нису уобичајени у свим урбаним подручјима, а ово сугерише да можда није типичан избор за инвеститоре који траже искључиво минималистичке опције.
Ова некретнина је посебно погодна за појединце или породице које траже дом са довољно простора за живот и рекреацију, са блиском доступношћу урбаних садржаја и обале. Идеалан је за оне који цене могућност забаве, захваљујући простору за роштиљ, базену и простору за дружење, као и за оне којима је важан кућни биоскоп или теретана у оквиру дома. Породице са децом ће ценити близину школа и спортских центара, док ће парови или појединци који често путују бити задовољни лаком приступачношћу аеродрому Малага. Такође, ово може бити добра опција за оне који траже потенцијал за издавање дела простора, с обзиром на могућност стварања независног апартмана у подруму. Љубитељи голфа ће имати приступ неколико терена, иако су нешто удаљенији.
Некретнина је изграђена 2002. године и недавно је реновирана, што сугерише да су основни грађевински радови завршени савременим стандардима свог времена. Недавне интервенције у реновирању вероватно су обухватиле ажурирање ентеријера, кухиња, купатила и можда изолације или инсталација. Помињање модерних апарата у кухињи, висококвалитетних материјала за подручје за роштиљ и паметно уређење спољашњег простора указује на фокус на квалитет живота и естетику. Простор попут кућног биоскопа и теретане такође сугерише инвестицију у додатне садржаје високог квалитета. Детаљи попут подожног ормара, балкона са погледом на море и двоструког застакљивања указују на пажњу посвећену удобности и функционалности. Међутим, без детаљније спецификације материјала, може се само претпоставити ниво завршне обраде у погледу подних облога, зидова и столарије.
Цена од 630.000 евра за овај двопородични објекат у Торре дел Мару позиционира га у вишем ценовном рангу на локалном тржишту, што је у складу са величином, реновирањем и додатним садржајима попут приватног базена и преуређеног подрума. Постојећа структура са недавним реновирањем обично подразумевају стабилнију цену у поређењу са новим градњама које могу имати флуктуације током изградње. Доступност је тренутно означена као један објекат, што указује на специфичност понуде. Поређење са сличним пројектима у Естепони и Беналмадени показује да се цена налази у сличном опсегу за објекте са упоредивим карактеристикама, али се одређени пројекти у Беналмадени нуде по вишим ценама.
Живот у Торре дел Мару, а посебно у овој области, одликује се балансом између урбане погодности и приступачности приморском начину живота. Садржаји попут супермаркета, апотека и здравствених установа налазе се на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. Ова близина значи да се већина обавеза може обавити без потребе за аутомобилом, док је истовремено лако доступан обали и другим рекреативним активностима. Простор попут дневног боравка са камином и терасе са базеном и простором за роштиљ указује на животни стил који цени удобност и дружење. Близина марина и спортских центара такође сугерише активну дневну рутину, са могућностима за водене спортове и рекреацију. Иако је подручје урбано, присуство паркова и близина плаже пружају прилику за опуштање и контакт са природом.
Живот у овој области Торре дел Мар нуди лак приступ свакодневним потребама. Супермаркет је удаљен само 38 метара, а апотека 258 метара, што омогућава брзо снабдевање. Болница на 1.1 км пружа сигурност здравствене заштите. Близина школа (1.9 км) чини ово подручје погодним за породице. Ресторани (58 у радијусу од 2 км) и кафићи (19) нуде разнолике опције за исхрану и дружење. Ова урбана интеграција значи да је већина потреба задовољена у непосредној близини, стварајући удобно и практично окружење за живот, где се аутомобил не мора увек користити за обављање свакодневних активности.
Овај двопородични објекат се налази у урбаном окружењу Торре дел Мар, директно на обали Коста дел Сол. Близина плаже, супермаркета и других садржаја је значајна, а директна веза са главним путним мрежама обезбеђује добру покретљивост унутар региона Малага.
Торре дел Мар се налази у провинцији Малага, на јужној обали Шпаније, као део општине Велез-Малага у региону Аксархија. Позициониран је између већих градских центара и мањих приморских градова, нудећи баланс између урбане погодности и мирнијег приморског живота. Близина Малаге (око 36 км ваздушном линијом) пружа приступ већем аеродрому, културним догађајима и широј инфраструктури. Ова локација омогућава лак приступ другим познатим областима Коста дел Сол, као и истраживање унутрашњости Андалузије, што чини Торре дел Мар добро повезаним чвориштем.
Овај двопородични објекат нуди одличну доступност кључним локацијама. Најближи плажа, Playa Canina, удаљена је 1.9 км, а шире плаже Коста дел Сол и Playa de La Caleta су такође у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) налази се на око 36 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је на само 38 метара, а апотека на 258 метара, чинећи дневне набавке изузетно једноставним. Болница је удаљена 1.1 км, пружајући брзу помоћ у случају потребе. За љубитеље голфа, терени попут Club de Golf Málaga Parador су на око 34 км, док је EV пуњач удаљен само 913 метара.
| Udaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Торре дел Мар се налази у подручју са пријатном медитеранском климом, са просечним температурама које се крећу од 12°C до 28°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.4°C. Подаци показују импресивних 3,902 сунчаних сати годишње, што поткрепљује репутацију Коста дел Сол као сунчане дестинације. Због ове климе, пливачка сезона, када је температура воде изнад 20°C, траје око 6 месеци. Висина од 10 метара изнад нивоа мора обезбеђује близину мору без екстремних температурних варијација. Нагиб према плажи је веома благ (0.4%), што сугерише лак приступ обали. Ово окружење пружа идеалне услове за активности на отвореном и уживање у приморском начину живота током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област око Торре дел Мар нуди разноврсне могућности за рекреацију. У близини се налазе плаже означене Плавом заставом, попут Benajarafe, La Caleta (Paseo), и Torre del Mar (Paseo Marítimo), што гарантује висок квалитет воде и услуга. Најближа плажа, Playa Canina, удаљена је 2.0 км, а сам нагиб према плажи је изузетно благ (0.4%), што олакшава приступ. За љубитеље спортова, у радијусу од 1 км налазе се Piscina Municipal Torre del Mar, Polideportivo Maestro Salvador Sánchez и Centro Deportivo VALS, нудећи објекте за различите спортске активности. Удаљеност од голф терена, попут Club de Golf Málaga Parador (34 км), пружа додатну опцију за спортско рекреативне активности, иако захтева нешто дужи пут.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торре дел Мар се налази у провинцији Малага, на јужној обали Шпаније, као део општине Велез-Малага у региону Аксархија. Позициониран је између већих градских центара и мањих приморских градова, нудећи баланс између урбане погодности и мирнијег приморског живота. Близина Малаге (око 36 км ваздушном линијом) пружа приступ већем аеродрому, културним догађајима и широј инфраструктури. Ова локација омогућава лак приступ другим познатим областима Коста дел Сол, као и истраживање унутрашњости Андалузије, што чини Торре дел Мар добро повезаним чвориштем.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 63 mm |
| Март | 15.0°C | 60 mm |
| Април | 16.8°C | 42 mm |
| Мај | 18.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.2°C | 10 mm |
| Јул | 27.2°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.0°C | 13 mm |
| Октобар | 19.9°C | 45 mm |
| Новембар | 15.7°C | 77 mm |
| Децембар | 12.9°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL071014
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
