Пројекат представља самосталну вилу са 4 спаваће собе и 4 купатила, смештену у Торре дел Мар, Малага. Са стамбеном површином од 263 м² на парцели од 263 м², ова некретнина нуди простране животне просторе. Налази се у урбаном окружењу са лаким приступом садржајима, што чини овај дом атрактивном опцијом за породице и појединце који траже удобност и погодност на обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је стратешки смештена у Торре дел Мар, урбаном подручју надомак обале. Близина свих неопходних садржаја, попут продавница, ресторана и здравствених установа, обезбеђује лагодан свакодневни живот. Урбано окружење се надопуњује лаким приступом приморју, што ову локацију чини погодном за становање.
Овај дом је дизајниран за појединце и породице који траже функционалан и удобан животни простор. Са четири спаваће собе и четири купатила, нуди довољно приватности и простора. Додатни садржаји попут приватне терасе, базена и спољашње кухиње задовољавају потребе за релаксацијом и забавом на отвореном.
Ова самостална вила је у добром стању, спремна за усељење. Иако није новоизграђена у најскорије време, нуди добро очувану структуру и функционалност. Стамбени простор укључује подрум са простором који се може користити као гаража за два аутомобила или додатни животни простор, што указује на разноврсност и потенцијал.
Пројекат не нуди директан поглед на море са свих тачака, иако је близу обале. Положај у урбаном подручју може значити присуство градске буке. Паркинг је отворен, што можда неће одговарати свима који траже потпуно затворено паркинг место. Тренутно се не нуде додатне заједничке погодности попут спортских терена или спа центара.
Ова вила је погодна за породице које траже пространост и удобност са свим градским садржајима на дохват руке. Поседује 4 спаваће собе и 4 купатила, што је идеално за веће породице или оне који често угошћују пријатеље и рођаке. Постоји могућност да се подрумски простор пренамени за гаражу за два аутомобила или као додатни стамбени простор, што га чини флексибилним решењем. Близина школа (19 основних, 9 средњих у близини) и здравствених установа (3 здравствена центра) чини је привлачном за породице са децом. Такође, за оне који уживају у активностима на отвореном, близина плажа (2 км), спортских центара (0.5 км) и ресторана (58 у кругу од 2 км) пружа разноврсне могућности за рекреацију и забаву. Са 3902 сунчана сата годишње и 6-месечним периодом купања, овај дом је такође погодан за оне који траже начин живота на Медитерану.
Вила је у добром стању, са акцентом на функционалност и удобност. Карактеристике попут двоструко застакљених прозора, клима уређаја и уградних ормара доприносе квалитету живота. Приватни базен и двориште са спољном кухињом и роштиљем су дизајнирани за уживање на отвореном. Подрумски део нуди додатну флексибилност, са простором који може служити као гаража или додатни животни простор, укључујући и вински подрум. Иако детаљи о специфичним материјалима нису наведени, укупни утисак је да је некретнина добро одржавана и опремљена за удобан живот, са посебним нагласком на практичност и могућност персонализације простора.
Почетна цена за ову вилу у Торре дел Мар износи 765.000 €. Цена одражава локацију у урбаном подручју са лаким приступом садржајима и обали. Са 4 спаваће собе и 4 купатила, распон цена је у складу са величином и капацитетом некретнине. На парцели од 263 м² са приватним базеном и додатним простором у подруму, ова цена се позиционира у односу на сличне понуде у региону. Тренутно нема информација о другим доступним опцијама или варијацијама цена за овај конкретан пројекат, али се очекује да ће потражња у овој популацији одржати вредност.
Торре дел Мар нуди динамичан урбани начин живота са свим погодностима на дохват руке. Ова вила се налази у средишту овог окружења, са продавницама, апотекама и здравственим центрима на пешачкој удаљености. Близина плажа, као што је Плаиа Канина (2 км), омогућава лак приступ Медитерану. Просечна годишња температура од 19.4°C и преко 3900 сунчаних сати годишње стварају повољне услове за живот на отвореном током већег дела године. Зимски месеци обично остају благи, са температурама ретко падајући испод 12°C, док летњи период нуди топле дане са просечним температурама до 28°C. Ово подручје је посебно погодно за оне који траже комбинацију градског живота и близине мора, са мноштвом ресторана и културних садржаја.
Живот у Торре дел Мар нуди урбану динамику са погодностима на пешачкој удаљености. Продавница је удаљена само 38 метара, а апотека 258 метара, што обезбеђује брз приступ основним потрепштинама. Близина болнице (1.1 км) пружа сигурност. За оне који воле активности, на располагању су спортски центри попут Piscina Municipal Torre del Mar и Polideportivo Maestro Salvador Sánchez, оба удаљена 0.5 км. Широк спектар ресторана (58) и кафића (19) у радијусу од 2 км задовољава гастрономске потребе. Око 2.6 км удаљен је марина у Велез-Малаги, нудећи могућности за поморство. Оваква концентрација садржаја чини свакодневни живот у овом подручју изузетно погодним и динамичним.
Ова самостална вила у Торре дел Мар, Малага, смештена је у урбаном окружењу надомак обале. Локација омогућава лак приступ градским садржајима и приморским активностима, са околним подручјем које нуди разнолике рекреативне и културне могућности.
Торре дел Мар се налази на обали Коста дел Сол, у оквиру општине Велез-Малага, у провинцији Малага. Позициониран је источно од Малаге, града који пружа широк спектар културних и комерцијалних садржаја, удаљеног око 37 км. Ова локација омогућава комбинацију мирнијег приморског живота у Торре дел Мар са лаким приступом урбаној понуди већег града. Регион Axarquía, коме припада, познат је по својим природним лепотама и историјским градићима, пружајући разноврсне могућности за истраживање.
Локација виле у Торре дел Мар пружа одличну повезаност. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 37 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. Најближи плаже, попут Плаиа Канина, удаљене су 2 км, а нуди се и више плажа са Плавом заставом у региону. За љубитеље голфа, постоје опције као што су Клуб де Голф Малага Пародор (34 км) и Клуб де Голф Мигел Анхел Хименез (37 км). Близина супермаркета (38 м) и апотеке (258 м) обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама, док је болница удаљена само 1.1 км. ЕВ пуњач је доступан на 913 метара.
| Udaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 37 km |
| Gibraltar (GIB) | 130 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Торре дел Мар је медитеранска, са просечном годишњом температуром од 19.4°C. Током године, температуре се крећу између 12°C и 28°C, што омогућава уживање на отвореном већи део године. Вила је смештена на само 10 метара надморске висине, са веома благим нагибом од 0.4% ка плажи, што сугерише равни терен. Подручје бележи око 3902 сунчаних сати годишње, а пливачки сезона, са температурама воде изнад 20°C, траје око 6 месеци. Оваква климатска погодност, уз близину обале, чини локацију привлачном за живот и рекреацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Торре дел Мар нуди богатство рекреативних могућности. Најближа плажа, Плаиа Канина, удаљена је 2 км, а укупно три плаже са Плавом заставом су доступне у близини, укључујући Ла Калета и Торре дел Мар (Пасео Маритимо). За спортске активности, Вила је близу више спортских центара, укључујући Piscina Municipal Torre del Mar и Polideportivo Maestro Salvador Sánchez, оба удаљена само 0.5 км. За љубитеље голфа, доступни су терени као што су Клуб де Голф Малага Пародор (34 км) и Клуб де Голф Мигел Анхел Хименез (37 км). Марина у Калета де Велез је удаљена 2.6 км, нудећи могућности за поморство.
140 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Торре дел Мар се налази на обали Коста дел Сол, у оквиру општине Велез-Малага, у провинцији Малага. Позициониран је источно од Малаге, града који пружа широк спектар културних и комерцијалних садржаја, удаљеног око 37 км. Ова локација омогућава комбинацију мирнијег приморског живота у Торре дел Мар са лаким приступом урбаној понуди већег града. Регион Axarquía, коме припада, познат је по својим природним лепотама и историјским градићима, пружајући разноврсне могућности за истраживање.
Torre del Mar is a locality on the southern coast of Spain, in the municipality of Vélez-Málaga, Axarquía, located in the province of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.4°C | 65 mm |
| Фебруар | 12.7°C | 63 mm |
| Март | 15.0°C | 60 mm |
| Април | 16.8°C | 42 mm |
| Мај | 18.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.2°C | 10 mm |
| Јул | 27.2°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.0°C | 13 mm |
| Октобар | 19.9°C | 45 mm |
| Новембар | 15.7°C | 77 mm |
| Децембар | 12.9°C | 66 mm |
Равно
Ref: VL781579
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући ову вилу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €), Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) и Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €), ова некретнина у Торре дел Мар се истиче својом величином и ценом. Иако је виша по почетној цени од 765.000 €, нуди знатно више простора са 4 спаваће собе и 4 купатила, као и већу парцелу у урбаном окружењу. Естепона, као локација, често нуди нове градње са савременијим дизајном и еколошким карактеристикама, али Торре дел Мар пружа предност близине свих градских садржаја на пешачкој удаљености. Беналмадена, иако сличне понуде, може имати другачију атмосферу и ценовне категорије. Ова вила се позиционира као породична кућа са свим погодностима, која комбинује урбани начин живота са близином обале, што је чини посебном у односу на естетски сличне, али мање простране или другачије позициониране алтернативе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
