See Vélez-Málaga südames asuv kinnisvara pakub erakordset võimalust neile, kes otsivad kodu, mille saab täielikult oma isikliku maitse järgi ümber kujundada. Elamu, mille üldpind on umbes 67 m² ja krundi suurus 61 m², ehitati algselt 1970. aastal ning vajab põhjalikku renoveerimist. Asukoht vaiksel, renoveeritud tänaval, kus teenused on jalutuskäigu kaugusel, ühendab linnaelu mugavuse isikupärastatud eluruumi potentsiaaliga. Kinnisvara müüakse sellisena, nagu see on, ja on energiamärgisest vabastatud oma renoveerimisstaatuse tõttu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Vélez-Málaga kesklinnas, pakkudes vahetut ligipääsu kohalikele teenustele nagu poed ja tervisekeskus. Lähedus randadele, umbes 5 km kaugusel, ning ligipääs laiemale piirkonnale lähedal asuvate peateede kaudu muudab asukoha praktiliseks nii kohalikuks kui piirkondlikuks liikumiseks.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad projekti suure isikupärastamise potentsiaaliga. Planeeringut saab täielikult kohandada individuaalsete vajadustega, alates kodust täiendavate magamistubadega kuni elamis- ja tööruumi kombinatsioonini. Olemasolev siseõu ja ülemise korruse panipaik pakuvad potentsiaali laiendamiseks või katuseterrassi loomiseks.
See on olemasolev kinnisvara, mis valmis 1970. aastal ja on praegu sissekolimisvalmis, mis tähendab vahetut kättesaadavust renoveerimiseks. Uusarendusega ei ole siin tegemist; fookus on täielikult olemasoleva struktuuri ja planeeringu ümberkujundamisel kaasaegsetele elamisstandarditele.
See kinnisvara ei ole sissekolimisvalmis ja vajab täielikku renoveerimist. Energiamärgis ei ole saadaval, kuna kinnisvara on mõeldud lammutamiseks või põhjalikuks ümberehituseks. See on projektikodu, mille puhul ostja vastutab kõigi renoveerimiskulude ja planeerimise eest.
Ref: VL897578
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara on sobiv valik ise tegijale või investorile, kes otsivad kinnisvara kindla vundamendiga väljakujunenud linnaosas. See sobib neile, kes soovivad vabadust kujundada kodu täielikult nullist, alates planeeringust kuni viimistluseni, ilma olemasolevate struktuuride piiranguteta. Potentsiaalsed ostjad, kes soovivad elamis- ja tööruumi kombinatsiooni, saavad esimese korruse ümber kujundada äripinnaks, kasutades ülemisi korruseid elamuks. Investoritele pakub see võimalust luua elamu, mis vastab praegustele turunõudmistele, potentsiaaliga lisakorruse või katuseterrassi jaoks väärtuse suurendamiseks. Asukoht, jalutuskäigu kaugusel teenustest ja heade piirkondlike ühendustega, teeb sellest ka võimaluse neile, kes otsivad autentset Hispaania eluviisi täielike kohandamisvõimalustega.
Umbes 1970. aastal ehitatud kinnisvara vajab täielikku ümberkujundamist. Olemasolevat struktuuri iseloomustavad elemendid nagu kõrged laed, paljastatud puitpalgid ja esimese korruse originaalne plaatimine, pakkudes ajaloolist alust. Ülemine korrus on praegu avatud ruum tellistulpade ja metallraamiga, sobiv ümberehituseks teiseks elukorruseks või katuseterrassiks. Siseõue kivist trepp ja pesumaja moodustavad keskset elemendi, mille saab uude planeeringusse integreerida valguse ja ventilatsiooni jaoks. Renoveerimine pakub võimalust rakendada kaasaegseid viimistlusi ja materjale, nagu uued põrandad, täielikult sisustatud köök ja vannituba ning tõhus küttesüsteem. 1970. aasta ehitusaeg tähendab, et struktuursed kohandused ja moderniseerimised on vajalikud, et vastata kaasaegsetele standarditele isolatsiooni, torustiku ja elektrisüsteemide osas.
Selle Vélez-Málaga kinnisvara küsitav hind on 151 000 eurot. Arvestades kinnisvara seisukorraga, kajastab see hinda kodu jaoks, mis vajab täielikku renoveerimist. Seda tüüpi pakkumine on suunatud ostjatele, kes otsivad just projekti potentsiaaliga luua ümberehituse kaudu lisaväärtust. Kinnisvara on vahetult kättesaadav. Hind ei sisalda renoveerimiskulusid, mis võivad olla märkimisväärsed, ega kinnisvara omandamise maksu (ITP), mille ülemmäär on 7% ja mis arvutatakse registreeritud hinna või katastriväärtuse kõrgemast summast.
Vélez-Málaga, Axarquía piirkonna pealinn, pakub elavat linnakogemust eemal vahetust rannaäärsest elust, jäädes samas Vahemerele lähedale. Maja asub renoveeritud tänaval, kus kõik igapäevased vajalikud asutused nagu supermarketid, apteegid, koolid ja tervishoiuasutused on 1–2 kilomeetri kaugusel. Piirkonda iseloomustab traditsioonilise arhitektuuri ja uuendatud eluruumide segu, luues elava, kuid hallatava naabruskonna. Lähedus spordirajatistele, näiteks sisebassein vaid 0,6 km kaugusel, toetab aktiivset eluviisi. 15 restorani ja 8 panga läheduses tagavad kindla igapäevavajaduste infrastruktuuri. Maja ise, millel on siseõu ja ruum, mida saab ümber kujundada katuseterrassiks, pakub võimalust ühendada väliselu linnakeskkonnaga, mis on Vahemere eluviisi jaoks hädavajalik.
Vélez-Málaga pakub elavat linnakeskkonda tugeva kohaliku kogukonnaga, mida iseloomustab rikas ajalugu ja Andaluusia kultuur. Maja on jalutuskäigu kaugusel mitmesugustest teenustest, sealhulgas 15 restoranist, 12 apteegist, 11 pangast ja 8 kohvikust, tagades kõrge igapäevase mugavuse. Elu siin mõjutab ka lähedus loodusele; Mirador de la Maroma vaateplatvorm on 1,3 km kaugusel, pakkudes ligipääsu ümbritsevale maastikule. Rannajoon on kättesaadav umbes 5 kilomeetri kaugusel, sealhulgas rand nagu Playa de La Caleta. Axarquía piirkond, mille osa Vélez-Málaga on, on tuntud oma põllumajanduse poolest, eriti oliivide ja veini poolest, andes alale sisemaa iseloomu.
See kaart kuvab projekti asukoha Vélez-Málagas, linnas Málaga provintsis ja Costa del Soli piirkonnas. Marker näitab selle keskset positsiooni, teenuste läheduses ja suhteliselt lähedal rannajoonele ja suurematele linnadele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Vélez-Málaga on Axarquía maakonna pealinn Málaga provintsis, moodustades lahutamatu osa Costa del Soli piirkonnast. Linn on strateegiliselt positsioneeritud suurte linnakeskuste suhtes; Málaga linn on umbes 30 km kaugusel, Granada 62 km ja Marbella 76 km. See asukoht tagab ligipääsu Andaluusia kultuuri- ja majanduskeskustele, säilitades samas Axarquía autentsema atmosfääri. Piirkond ise, ulatudes 158 km²-le, on tuntud oma põllumajanduse poolest ja pakub maalilist kontrasti vahetu rannaalaga.
Selle Vélez-Málaga kinnisvara ligipääsetavus on igapäevavajaduste jaoks mugav. Supermarket asub 273 meetri kaugusel ja apteek vaid 122 meetri kaugusel, mõlemad jalutuskäigu kaugusel. Meditsiinilise abi jaoks on haigla kättesaadav 3,3 km kaugusel. La Caleta läheduses olevad rannad on umbes 5 km kaugusel. Málaga rahvusvaheline lennujaam (AGP) on kättesaadav umbes 36 km kaugusel, hõlbustades reisimist. Elektrisõidukite laadimispunkt on samuti saadaval 3,1 km kaugusel. Ühistransporti teenindavad 12 bussiliini 21 peatusega läheduses, võimaldades teatavat mobiilsust ilma autota, kuigi autot soovitatakse enamiku ekskursioonide jaoks ning golfiväljakutele jõudmiseks (alates 35 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málagas valitseb Vahemere kliima keskmise aastase temperatuuriga 19,3°C. Selle kõrgus 26 meetrit merepinnast tagab meeldiva kliima ilma äärmuslike kõikumisteta. Suplushooaeg, kui merevesi tavaliselt jõuab 20°C või soojemani, kestab umbes 6 kuud, rõhutades selle rannikulähedust. Sisemaapiirkonnad pakuvad võimalusi looduse kogemiseks, nagu Mirador de la Maroma 1,3 km kaugusel, vaateplatvorm, mis tutvustab piirkonna mitmekesist maastikku. Piirkonnas on aasta jooksul palju päikesepaiste tunde, mis on Costa del Sol-le iseloomulik.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannajoon on umbes 5 kilomeetri kaugusel, pakkudes ligipääsu kolmele Sinise lipuga rannale: Benajarafe, La Caleta (Paseo) ja Torre del Mar (Paseo Marítimo). Need rannad pakuvad rajatisi ja meeldivat keskkonda puhkuseks. Golfihuvilistel on läheduses mitu väljakut, sealhulgas Club de Golf Málaga Parador 35 km kaugusel. Spordirajatisi on külluses, sisebassein vaid 0,6 km kaugusel kinnisvarast ja padeliklubid 1,6 km kaugusel. Jahisadamate, nagu Puerto Deportivo Caleta de Vélez 4,6 km kaugusel, olemasolu lisab kohalikele võimalustele merespordi dimensiooni.
140 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 42 mm |
| Veebruar | 13.5°C | 32 mm |
| Märts | 14.9°C | 113 mm |
| Aprill | 16.9°C | 55 mm |
| Mai | 20.3°C | 22 mm |
| Juuni | 24.5°C | 9 mm |
| Juuli | 27.2°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 6 mm |
| September | 24.2°C | 31 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 54 mm |
| November | 16.1°C | 64 mm |
| Detsember | 13.6°C | 58 mm |
Võrreldes projektidega nagu Aquamar (269 950 €), Lantana Residencial (205 000 €) ja Etherna Homes 2 (269 000 €), mis esindavad uusarendusi või hiljutisemaid olemasolevaid kodusid kõrgemate hindadega, pakub see Vélez-Málaga kinnisvara oluliselt madalamat alghinda. Madalam hind on otseselt seotud ulatusliku renoveerimise vajadusega. Kuigi võrreldavad projektid pakuvad tavaliselt sissekolimisvalmis kodusid kaasaegsete mugavustega, keskendub see kinnisvara ostjale, kes on valmis investeerima isikupärastatud ruumi loomisesse. Vélez-Málaga ise, kui Axarquía pealinn, pakub autentsemat linnakogemust võrreldes turismiorienteeritumate rannikulinnadega, kus teised projektid asuvad. Siiski on Vélez-Málaga infrastruktuur tugev, teenustega jalutuskäigu kaugusel, mis on märkimisväärne eelis igapäevaeluks isegi pärast renoveerimist. Kaugus lennujaamani on võrreldav projektidega, mis on lähemal Málaga linnale.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
SL
LV
ID