Sijaitsee Vélez-Málagan ytimessä, ja tämä kohde tarjoaa erityisen mahdollisuuden niille, jotka etsivät kotia, jonka voi muuttaa kokonaan omaan henkilökohtaiseen tyyliinsä sopivaksi. Rakennettu pinta-ala on noin 67 m² 61 m²:n tontilla, ja vuonna 1970 alun perin rakennettu kohde vaatii kattavan remontin. Sijainti rauhallisella, uudistetulla kadulla palveluiden ollessa kävelymatkan päässä yhdistää kaupunkimaisen mukavuuden ja mahdollisuuden luoda persoonallinen asuintila. Kohde myydään nykykunnossaan, ja remonttitilansa vuoksi se on vapautettu energiatodistuksesta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Vélez-Málagan kaupunginosan keskustassa, ja sieltä on suora pääsy paikallisiin palveluihin, kuten liikkeisiin ja terveyskeskukseen. Rantojen läheisyys, noin 5 km:n päässä, ja pääsy laajemmalle alueelle lähellä olevien valtateiden kautta tekevät sijainnista käytännöllisen sekä paikalliseen että alueelliseen liikkumiseen.
Tämä kohde sopii ostajille, jotka etsivät projektia, jossa on merkittävä personointimahdollisuus. Asuntoa voi muokata täysin yksilöllisiin tarpeisiin, joko lisämakuuhuoneilla varustettuna kotina tai asunto-toimisto-yhdistelmänä. Nykyinen patio ja yläkerran varastotila tarjoavat mahdollisuuden laajentamiseen tai kattoterassin rakentamiseen.
Tämä on olemassa oleva kohde, joka valmistui vuonna 1970 ja on tällä hetkellä muuttovalmis, mikä tarkoittaa välitöntä saatavuutta remontointia varten. Uudisrakentamista ei ole mukana; painopiste on täysin olemassa olevan rakenteen ja pohjaratkaisun muuttamisessa nykyaikaiselle asumistasolle.
Tämä kohde ei ole muuttovalmis eikä remontoitu, ja se vaatii täyden remontin. Energiatodistusta ei ole saatavilla, koska kohde on tarkoitettu purettavaksi tai kunnostettavaksi merkittävästi. Kyseessä on projektikoti, jonka kaikista remonttikustannuksista ja suunnittelusta vastaa ostaja.
Ref: VL897578
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde on sopiva valinta tee-se-itse-harrastajalle tai sijoittajalle, joka etsii kohdetta vakaalla pohjarakenteella vakiintuneelta kaupunkialueelta. Se sopii niille, jotka haluavat vapauden suunnitella kodin kokonaan itse, pohjaratkauksesta viimeistelyyn, ilman olemassa olevien rakenteiden rajoituksia. Ostajat, jotka tavoittelevat asunto-toimisto-yhdistelmää, voivat muuntaa pohjakerroksen liike-tilaksi ja käyttää ylempiä kerroksia yksityisasuntona. Sijoittajille se tarjoaa mahdollisuuden luoda asunto, joka vastaa nykyisiä markkinavaatimuksia, ja potentiaalin lisäkerrokseen tai kattoterassiin arvon kasvattamiseksi. Sijainti palveluiden kävelymatkan päässä ja hyvien alueellisten kulkuyhteyksien äärellä tekee siitä myös vaihtoehdon niille, jotka etsivät aitoa espanjalaista elämäntapaa täysillä mukauttamismahdollisuuksilla.
Alun perin noin vuonna 1970 rakennettu kohde vaatii täydellisen muodonmuutoksen. Nykyisessä rakenteessa on elementtejä, kuten korkeat katot, paljaat puupalkit ja alkuperäiset laatoitukset pohjakerroksessa, jotka tarjoavat historiallisen pohjan. Yläkerta on tällä hetkellä avoin tila tiili- ja metallirunkoineen, ja se soveltuu uudelleenkehittämiseen toiseksi asuinkerrokseksi tai kattoterassiksi. Patio kiviporraineen ja pesuallaineen muodostaa keskeisen elementin, joka voidaan integroida uuteen pohjaratkaisuun valon ja ilmanvaihdon varmistamiseksi. Remontti tarjoaa mahdollisuuden toteuttaa nykyaikaiset materiaalit ja viimeistelyt, kuten uudet lattiat, täysin varustellun keittiön ja kylpyhuoneen sekä tehokkaan lämmitysjärjestelmän. Rakennusvuosi 1970 merkitsee, että rakenteellisia muutoksia ja modernisointeja tarvitaan nykyaikaisten eristys-, vesijohto- ja sähköjärjestelmästandardien saavuttamiseksi.
Tämän kohteen pyyntihinta Vélez-Málagassa on 151 000 euroa. Kohteen kunto huomioiden kyseessä on hinta kodista, joka vaatii täydellisen remontin. Tällainen tarjous kohdistuu ostajiin, jotka erityisesti etsivät projektia, jossa on arvonnousupotentiaalia kunnostuksen kautta. Kohde on välittömästi saatavilla. Hinta ei sisällä remonttikustannuksia, jotka voivat olla huomattavia, eikä kiinteistönluovutusveroa (ITP), joka on enintään 7 % ja lasketaan rekisteröidyn hinnan tai kiinteistöverotusarvon suuremman mukaan.
Vélez-Málaga, Axarquían alueen pääkaupunki, tarjoaa elävän kaupunkikokemuksen kauempana välittömästä rannikon hälinästä mutta silti lähellä Välimerta. Talo sijaitsee uudistetulla kadulla, ja kaikki päivittäiset tarpeet, kuten supermarketit, apteekit, koulut ja terveyspalvelut, ovat 1–2 kilometrin säteellä. Aluetta leimaa perinteisen arkkitehtuurin ja uudistettujen asuintilojen sekoitus, mikä luo elävän mutta hallittavan asuinalueen. Läheisyys urheilupaikkoihin, kuten 0,6 km:n päässä sijaitsevaan sisäuima-altaaseen, tukee aktiivista elämäntapaa. Lähistöllä on 15 ravintolaa ja 8 pankkia, joten päivittäisten tarpeiden infrastruktuuri on kunnossa. Itse talossa on patio ja tila, joka voidaan muuntaa kattoterassiksi, mikä tarjoaa mahdollisuuden yhdistää ulkoilu kaupunkiympäristöön, keskeinen osa Välimeren elämäntapaa.
Vélez-Málaga tarjoaa elävän kaupunkiympäristön vahvan paikallisyhteisön kanssa, ja sitä leimaavat rikas historia ja andalusialainen kulttuuri. Talo on kävelymatkan päässä monista palveluista, mukaan lukien 15 ravintolaa, 12 apteekkia, 11 pankkia ja 8 kahvilaa, mikä takaa korkean päivittäisen mukavuuden. Elämään vaikuttaa myös läheisyys luontoon; Mirador de la Maroma -näköalapaikka on 1,3 km:n päässä ja tarjoaa pääsyn ympäröivään maisemaan. Rannikko on noin 5 kilometrin päässä ja tarjoaa rantoja, kuten Playa de La Caleta. Axarquían alue, johon Vélez-Málaga kuuluu, tunnetaan maataloudestaan, erityisesti oliiveista ja viinistä, mikä lisää alueen sisämaakarakteria.
Tämä kartta näyttää kohteen sijainnin Vélez-Málagassa, kaupungissa Málagan maakunnassa ja Costa del Sol -alueella. Merkki osoittaa sen keskeisen sijainnin lähellä palveluita ja suhteellisen lähellä rannikkoa ja suurempia kaupunkeja.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Vélez-Málaga toimii Axarquían piirikunnan pääkaupunkina Málagan maakunnassa ja on olennainen osa Costa del Sol -aluetta. Kaupunki sijaitsee strategisesti suurempiin kaupunkikeskuksiin nähden; Málagan kaupunki on noin 30 km:n, Granada 62 km:n ja Marbella 76 km:n päässä. Tämä sijainti tarjoaa pääsyn Andalusian kulttuuri- ja talouskeskuksiin säilyttäen samalla Axarquían aidoemman tunnelman. Itse alue, jonka pinta-ala on laaja 158 km², tunnetaan maataloudestaan ja tarjoaa luonnonkauniin vastakohdan välittömille rannikkoalueille.
Pääsy kohteeseen Vélez-Málagassa on kätevää päivittäisten tarpeiden osalta. Supermarket on 273 metrin päässä ja apteekki vain 122 metrin päässä, molemmat kävelymatkan päässä. Lääkärinhoitoa varten sairaala on 3,3 km:n päässä. La Caletan rannat ovat noin 5 km:n päässä. Málagan kansainvälinen lentokenttä (AGP) on noin 36 km:n päässä, mikä helpottaa matkustamista. Sähköauton latauspiste on myös 3,1 km:n päässä. Julkista liikennettä palvelevat 12 bussilinjaa ja 21 pysäkkiä lähistöllä, mikä mahdollistaa jonkin verran liikkumista ilman autoa, vaikka autoa suositellaan useimmille retkille ja golfkentille pääsemiseen (alkaen 35 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga nauttii Välimeren ilmastosta, ja vuoden keskimääräinen lämpötila on 19,3 °C. Sen 26 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa miellyttävän ilman äärimmäisiä korkeuseroja. Uintikausi, jolloin meriveden lämpötila on tyypillisesti vähintään 20 °C, kestää noin 6 kuukautta, mikä korostaa rannikon läheisyyttä. Sisämaa-alueet tarjoavat mahdollisuuksia luontokokemuksiin, kuten 1,3 km:n päässä sijaitseva Mirador de la Maroma, joka on näköalapaikka alueen monipuoliseen maisemaan. Alue nauttii suuresta aurinkotuntien määrästä ympäri vuoden, mikä on ominaista Costa del Solille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on noin 5 kilometrin päässä, ja se tarjoaa pääsyn kolmelle sinilippurannalle: Benajarafe, La Caleta (Paseo) ja Torre del Mar (Paseo Marítimo). Nämä rannat tarjoavat palveluita ja miellyttävän ympäristön virkistykseen. Golfia harrastavilla on useita kenttiä lähistöllä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador 35 km:n päässä. Urheilupaikkoja on runsaasti; sisäuima-allas on vain 0,6 km:n päässä kohteesta ja padel-seurat 1,6 km:n päässä. Venesatamien, kuten Puerto Deportivo Caleta de Vélez 4,6 km:n päässä, läsnäolo lisää merellistä virkistysulottuvuutta paikallisiin mahdollisuuksiin.
140 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 42 mm |
| Helmikuu | 13.5°C | 32 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 113 mm |
| Huhtikuu | 16.9°C | 55 mm |
| Toukokuu | 20.3°C | 22 mm |
| Kesäkuu | 24.5°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 27.2°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.4°C | 6 mm |
| Syyskuu | 24.2°C | 31 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 54 mm |
| Marraskuu | 16.1°C | 64 mm |
| Joulukuu | 13.6°C | 58 mm |
Verrattuna projekteihin kuten Aquamar (269 950 €), Lantana Residencial (205 000 €) ja Etherna Homes 2 (269 000 €), jotka edustavat uudiskohteita tai uudempia olemassa olevia koteja korkeammilla hintatasoilla, tämä Vélez-Málagan kohde tarjoaa huomattavasti matalamman sisääntulohinnan. Matalampi hinnoittelu liittyy suoraan laajan remontin välttämättömyyteen. Vaikka vertailukelpoiset projektit tarjoavat tyypillisesti muuttovalmiita koteja nykyaikaisilla mukavuuksilla, tämä kohde keskittyy ostajaan, joka on valmis investoimaan persoonallisen tilan luomiseen. Vélez-Málaga itsessään Axarquían pääkaupunkina tarjoaa aidoemman, kaupunkimaisemman kokemuksen verrattuna matkailijoille suunnattuihin rannikkokaupunkeihin, joissa muut projektit sijaitsevat. Vélez-Málagan infrastruktuuri on kuitenkin vankka, ja palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä on merkittävä etu päivittäisessä elämässä myös remontin jälkeen. Etäisyys lentokentälle on verrattavissa Málagan kaupunkia lähempänä sijaitseviin projekteihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
CS
RO
LT
BG
HR
SK
JA
KO
SL
LV
ID