Atrodoties Vélez-Málagas sirdī, šis īpašums piedāvā unikālu iespēju tiem, kas meklē mājokli, kuru pilnībā pārveidot pēc savas personīgās gaumes. Rezidence ar kopējo platību aptuveni 67 m² uz 61 m² zemesgabala sākotnēji tika uzbūvēta 1970. gadā un prasa visaptverošu renovāciju. Tās atrašanās vieta klusā, atjaunotā ielā ar pakalpojumiem gājiena attālumā apvieno pilsētas ērtības ar iespēju izveidot personalizētu dzīves telpu. Īpašums tiek pārdots tāds, kāds tas ir, un tam nav nepieciešams energosertifikāts renovācijas statusa dēļ.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Vélez-Málagas pilsētas centrā, nodrošinot tiešu piekļuvi vietējiem pakalpojumiem, piemēram, veikaliem un veselības centram. Tā tuvums pludmalēm, aptuveni 5 km attālumā, un piekļuve plašākam reģionam caur tuvējām galvenajām maģistrālēm padara atrašanās vietu praktisku gan vietējiem, gan reģionāliem braucieniem.
Šis īpašums ir piemērots pircējiem, kas meklē projektu ar ievērojamu personalizācijas potenciālu. Plānojumu var pilnībā pielāgot individuālām vajadzībām, no mājokļa ar papildu guļamistabām līdz dzīvošanas un darba vietas apvienojumam. Esošais pagalms un augšējā stāva noliktavas telpa piedāvā iespējas paplašināšanai vai jumta terases izveidei.
Šis ir esošs īpašums, pabeigts 1970. gadā un pašlaik gatavs apdzīvošanai, kas nozīmē tūlītēju pieejamību renovācijai. Jaunbūve nav iesaistīta; uzsvars ir pilnībā uz esošās struktūras un plānojuma pārveidošanu atbilstoši mūsdienu dzīves standartiem.
Šis īpašums nav gatavs ievākšanai un prasa pilnīgu renovāciju. Energosertifikāts nav pieejams, jo īpašums ir paredzēts nojaukšanai vai ievērojamai pārbūvei. Tas ir projekta mājoklis, par kura visu renovācijas izmaksu un plānošanu ir atbildīgs pircējs.
Ref: VL897578
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērota izvēle "dari pats" entuziastam vai investoram, kas meklē īpašumu ar stingru pamatu izveidotā pilsētas rajonā. Tas ir piemērots tiem, kas vēlas brīvību izveidot mājokli pilnībā no nulles, no plānojuma līdz apdarei, bez esošo struktūru ierobežojumiem. Iespējamie pircēji, kas vēlas apvienot dzīvi un darbu, var pārveidot pirmo stāvu komercdarbības telpā, izmantojot augšējos stāvus kā privātu dzīvesvietu. Investoriem tas piedāvā iespēju izveidot mājokli, kas atbilst pašreizējām tirgus prasībām, ar potenciālu papildu stāvam vai jumta terasei vērtības palielināšanai. Tā atrašanās vieta, gājiena attālumā no pakalpojumiem un ar labiem reģionālajiem savienojumiem, to padara par iespēju arī tiem, kas meklē autentisku spāņu dzīvesveidu ar pilnām pielāgošanas iespējām.
Sākotnēji uzbūvēts aptuveni 1970. gadā, īpašums prasa pilnīgu pārveidošanu. Esošajai struktūrai ir tādi elementi kā augstie griesti, atklātās koka sijas un oriģinālās flīzes pirmajā stāvā, nodrošinot vēsturisku pamatu. Augšējais stāvs pašlaik ir atvērta telpa ar ķieģeļu pīlāriem un metāla rāmi, kas ir piemērota pārbūvei par otru dzīvojamo līmeni vai jumta terasi. Pagalms ar akmens kāpnēm un izlietni veido centrālo elementu, ko var iekļaut jaunajā plānojumā gaismas un ventilācijas nodrošināšanai. Renovācija piedāvā iespēju ieviest modernus apdares materiālus, piemēram, jaunas grīdas, pilnībā aprīkotu virtuvi un vannas istabu, kā arī efektīvu apkures sistēmu. 1970. gada būvniecības gads nozīmē, ka būs nepieciešami strukturāli pielāgojumi un modernizācija, lai atbilstu mūsdienu standartiem siltinājuma, santehnikas un elektrosistēmu jomā.
Pieprasītā cena par šo īpašumu Vélez-Málagā ir noteikta 151 000 EUR apmērā. Ņemot vērā īpašuma stāvokli, tā ir cena par mājokli, kuram nepieciešama pilnīga renovācija. Šāda veida piedāvājums ir paredzēts pircējiem, kuri īpaši meklē projektu ar vērtības radīšanas potenciālu, pārbūvējot objektu. Īpašums ir nekavējoties pieejams. Cena neietver renovācijas izmaksas, kas var būt ievērojamas, kā arī nekustamā īpašuma pārdošanas nodokli (ITP), kas ir ierobežots līdz 7% un tiek aprēķināts no reģistrētās cenas vai kadastrālās atsauces vērtības, izvēloties augstāko.
Vélez-Málaga, Aksarkijas reģiona galvaspilsēta, piedāvā dzīvu pilsētas pieredzi prom no tūlītējas piekrastes rosības, tomēr paliek tuvu Vidusjūrai. Māja atrodas atjaunotā ielā ar piekļuvi visām ikdienas vajadzībām, piemēram, lielveikaliem, aptiekām, skolām un veselības aprūpes iestādēm 1 līdz 2 kilometru attālumā. Rajonu raksturo tradicionālās arhitektūras un modernizēto dzīves telpu sajaukums, radot dzīvu, bet pārvaldāmu apkaimi. Tuvums sporta objektiem, piemēram, iekštelpu baseinam tikai 0,6 km attālumā, veicina aktīvu dzīvesveidu. Ar 15 restorāniem un 8 bankām tuvumā ir laba ikdienas vajadzību infrastruktūra. Pats nams ar pagalmu un telpu, ko var pārveidot par jumta terasi, piedāvā iespēju integrēt dzīvi brīvā dabā pilsētas vidē, kas ir būtiski Vidusjūras dzīvesveidam.
Vélez-Málaga piedāvā dzīvu pilsētas vidi ar spēcīgu vietējo kopienu, ko raksturo bagātīga vēsture un Andalūzijas kultūra. Māja atrodas gājiena attālumā no dažādiem pakalpojumiem, tostarp 15 restorāniem, 12 aptiekām, 11 bankām un 8 kafejnīcām, nodrošinot augstu ikdienas ērtību līmeni. Dzīvi šeit ietekmē arī tuvums dabai; Mirador de la Maroma skatu vieta atrodas 1,3 km attālumā, piedāvājot piekļuvi apkārtējai ainavai. Piekraste ir sasniedzama aptuveni 5 kilometru attālumā, tajā ir pludmales kā Playa de La Caleta. Aksarkijas reģions, daļa no kura ir Vélez-Málaga, ir pazīstams ar lauksaimniecību, īpaši olīvām un vīnu, kas veido reģiona iekšzemes raksturu.
Šī karte parāda projekta atrašanās vietu Vélez-Málagā, pilsētā Malagas provincē un Costa del Sol reģionā. Marķieris norāda tās centrālo pozīciju, tuvu pakalpojumiem un ar relatīvu tuvumu piekrastei un lielākajām pilsētām.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Vélez-Málaga ir Aksarkijas komarkas galvaspilsēta Malagas provincē, veidojot neatņemamu Costa del Sol reģiona daļu. Pilsēta ir stratēģiski izvietota attiecībā pret lielākiem pilsētas centriem; Malagas pilsēta atrodas aptuveni 30 km attālumā, Granada 62 km un Marbella 76 km. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi Andalūzijas kultūras un ekonomikas centriem, saglabājot autentiskāko Aksarkijas atmosfēru. Pats reģions, kas plešas plašā 158 km² teritorijā, ir pazīstams ar lauksaimniecību un piedāvā ainavisku kontrastu tuvākajām piekrastes zonām.
Piekļuve šim īpašumam Vélez-Málagā ikdienas vajadzībām ir ērta. Lielveikals atrodas 273 metru attālumā, un aptieka tikai 122 metru attālumā, abi gājiena attālumā. Medicīniskai aprūpei slimnīca ir sasniedzama 3,3 km attālumā. Pludmale pie La Caleta atrodas aptuveni 5 km attālumā. Malagas starptautiskā lidosta (AGP) ir sasniedzama aptuveni 36 km attālumā, atvieglodama ceļošanu. Elektromobiļu uzlādes punkts pieejams 3,1 km attālumā. Sabiedrisko transportu nodrošina 12 autobusu maršruti ar 21 pieturu tuvākajā apkaimē, ļaujot pārvietoties arī bez automašīnas, tomēr lielākajai daļai izbraukumu un golfa laukumu sasniegšanas (sākot no 35 km) automašīna ir ieteicama.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 19,3°C. Tā atrašanās vieta 26 metrus virs jūras līmeņa nodrošina patīkamu klimatu bez ekstremālām augstuma svārstībām. Peldēšanās sezons, kad jūras ūdens parasti sasniedz 20°C vai siltāku, ilgst aptuveni 6 mēnešus, uzsverot tās piekrastes tuvumu. Iekšzemes zonas piedāvā iespējas piedzīvot dabu, piemēram, Mirador de la Maroma 1,3 km attālumā, skatu vietu, kas parāda reģiona daudzveidīgo ainavu. Reģions bauda lielu saules stundu skaitu visa gada garumā, kas raksturīgs Costa del Sol.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekraste atrodas aptuveni 5 kilometru attālumā, nodrošinot piekļuvi trim Zilā karoga pludmalēm: Benajarafe, La Caleta (Paseo) un Torre del Mar (Paseo Marítimo). Šīs pludmales piedāvā ērtības un patīkamu vidi atpūtai. Golfa cienītājiem tuvumā ir vairāki laukumi, tostarp Club de Golf Málaga Parador 35 km attālumā. Sporta objektu ir papilnam, iekštelpu baseins tikai 0,6 km no īpašuma un padel klubi 1,6 km attālumā. Jahtu ostu, piemēram, Puerto Deportivo Caleta de Vélez 4,6 km attālumā, klātbūtne pievieno jūras atpūtas dimensiju vietējām iespējām.
140 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 42 mm |
| Februāris | 13.5°C | 32 mm |
| Marts | 14.9°C | 113 mm |
| Aprīlis | 16.9°C | 55 mm |
| Maijs | 20.3°C | 22 mm |
| Jūnijs | 24.5°C | 9 mm |
| Jūlijs | 27.2°C | 1 mm |
| Augusts | 27.4°C | 6 mm |
| Septembris | 24.2°C | 31 mm |
| Oktobris | 20.6°C | 54 mm |
| Novembris | 16.1°C | 64 mm |
| Decembris | 13.6°C | 58 mm |
Salīdzinājumā ar tādiem projektiem kā Aquamar (269 950 EUR), Lantana Residencial (205 000 EUR) un Etherna Homes 2 (269 000 EUR), kas pārstāv jaunbūves vai jaunākus esošos mājokļus ar augstākām cenām, šis īpašums Vélez-Málagā piedāvā ievērojamu zemāku ieejas cenu. Šī zemākā cena ir tieši saistīta ar nepieciešamību pēc plašas renovācijas. Kamēr salīdzināmie projekti parasti piedāvā gatavus ievākšanai mājokļus ar modernām ērtībām, šis īpašums koncentrējas uz pircēju, kas ir gatavs ieguldīt personalizētas telpas radīšanā. Vélez-Málaga kā Aksarkijas galvaspilsēta piedāvā autentiskāku pilsētas pieredzi salīdzinājumā ar vairāk tūristiem orientētajām piekrastes pilsētām, kur atrodas pārējie projekti. Tomēr infrastruktūra Vélez-Málagā ir stingra, ar pakalpojumiem gājiena attālumā, kas ir nozīmīga priekšrocība ikdienas dzīvei arī pēc renovācijas. Attālums līdz lidostai ir salīdzināms ar projektiem, kas atrodas tuvāk Malagas pilsētai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
CS
RO
LT
BG
HR
SK
JA
KO
SL
LV
ID