Beliggende i hjertet av Vélez-Málaga tilbyr denne boligen en unik mulighet for deg som ønsker et hjem som kan gjøres helt om etter din personlige smak. Boligen, med et bruksareal (BRA) på omtrent 67 m² på en tomt på 61 m², ble opprinnelig bygget i 1970 og krever en omfattende renovering. Beliggenheten i en stille, oppusset gate med fasiliteter i gangavstand kombinerer urban bekvemmelighet med potensial for en personlig tilpasset bolig. Boligen selges som den er og er unntatt fra kravet om energiattest på grunn av renoveringsstatus.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et bymessig senter i Vélez-Málaga, med direkte tilgang til lokale fasiliteter som butikker og helsesenter. Nærheten til strender, omtrent 5 km unna, og tilgang til resten av regionen via hovedveier i nærheten gjør beliggenheten praktisk for både lokale og regionale reiser.
Denne boligen egner seg for kjøpere som leter etter et prosjekt med betydelig potensial for personlig tilpasning. Planløsningen kan tilpasses fullt ut individuelle behov, alt fra et hjem med flere soverom til en kombinasjon av bolig og arbeidsplass. Den eksisterende patioen og lagringsområdet i øvre etasje gir mulighet for utvidelse eller etablering av en takterrasse.
Dette er en eksisterende bolig, ferdigstilt i 1970 og nå i innflyttingsklar stand, noe som innebærer umiddelbar tilgjengelighet for renovering. Det er ikke snakk om noe nybygg; fokuset ligger helt og holdent på å omgjøre den eksisterende strukturen og planløsningen til moderne bostandard.
Denne boligen er ikke klar til å flyttes inn i og krever en fullstendig renovering. Energiattest er ikke tilgjengelig ettersom boligen er ment for riving eller omfattende oppussing. Det er et prosjekthjem der kjøperen er ansvarlig for alle renoveringskostnader og planlegging.
Ref: VL897578
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen er et godt valg for gjør-det-selv-entusiasten eller investoren som leter etter en bolig med solid fundament i et etablert bystrøk. Den egner seg for deg som ønsker friheten til å designe et hjem helt fra bunnen av, fra planløsning til finish, uten begrensninger fra eksisterende strukturer. Potensielle kjøpere som sikter på en kombinasjon av bolig og arbeidsplass kan gjøre om første etasje til næringslokaler og bruke de øvre etasjene som privat bolig. For investorer gir den muligheten til å skape en bolig som oppfyller dagens markedsbehov, med potensial for en ekstra etasje eller en takterrasse som verdiskapende tiltak. Beliggenheten, i gangavstand til fasiliteter og med gode regionale forbindelser, gjør den også til et alternativ for deg som søker en autentisk spansk livsstil med fulle muligheter for tilpasning.
Opprinnelig bygget rundt 1970 krever boligen en fullstendig transformasjon. Den eksisterende strukturen har elementer som høye tak, synlige tregulvbjelker og original flislegging i første etasje, noe som gir et historisk fundament. Øvre etasje er for tiden et åpent areal med mursteinssøyler og stålramme, egnet for ombygging til en andre boetag eller en takterrasse. Patioen med sin steintrapp og vaskeservant utgjør et sentralt element som kan integreres i den nye planløsningen for lys og ventilasjon. Renoveringen gir mulighet til å installere moderne finish og materialer, som nytt gulvbelegg, fullt utstyrt kjøkken og bad, samt et effektivt varmesystem. Byggeåret 1970 innebærer at strukturelle justeringer og moderniseringer vil være nødvendige for å oppfylle dagens standarder for isolasjon, rør og elektriske anlegg.
Prisantydningen for denne boligen i Vélez-Málaga er satt til €151 000. Gitt boligens stand representerer dette en pris for et hjem som krever fullstendig renovering. Denne typen tilbud retter seg mot kjøpere som aktivt leter etter et prosjekt med potensial for verdiskapning gjennom oppussing. Boligen er umiddelbart tilgjengelig. Prisen ekskluderer renoveringskostnadene, som kan være betydelige, samt overføringsskatt (ITP), med en makssats på 7 % beregnet av det høyeste av registrert pris eller kadastral referanseverdi.
Vélez-Málaga, hovedstaden i Axarquía-regionen, byr på en levende byopplevelse unna den umiddelbare kysten, men likevel nær Middelhavet. Huset ligger i en oppusset gate med tilgang til alle daglige nødvendigheter som supermarkeder, apotek, skoler og helsetjenester innen 1 til 2 kilometer. Området kjennetegnes av en blanding av tradisjonell arkitektur og oppgraderte boligområder, noe som skaper et livlig men oversiktlig nabolag. Nærheten til sportsfasiliteter, som et innendørs basseng bare 0,6 km unna, bidrar til en aktiv livsstil. Med 15 restauranter og 8 banker i nærheten er infrastrukturen for daglige behov solid. Selve huset, med en patio og et areal som kan omgjøres til en takterrasse, gir mulighet til å integrere uteliv i det urbane miljøet, noe som er essensielt for middelhavslivsstilen.
Vélez-Málaga tilbyr et livlig bymiljø med et sterkt lokalt miljø, kjennetegnet av rik historie og andalusisk kultur. Huset ligger i gangavstand til ulike fasiliteter, inkludert 15 restauranter, 12 apotek, 11 banker og 8 kaféer, noe som sikrer en høy grad av daglig bekvemmelighet. Livet her preges også av nærheten til naturen; utsiktspunktet Mirador de la Maroma ligger 1,3 km unna og gir tilgang til det omkringliggende landskapet. Kysten er tilgjengelig på omtrent 5 kilometers avstand, med strender som Playa de La Caleta. Axarquía-regionen, som Vélez-Málaga er en del av, er kjent for sitt landbruk, særlig oliven og vin, noe som bidrar til områdets innlandspreg.
Dette kartet viser prosjektets beliggenhet i Vélez-Málaga, en by i provinsen Málaga og Costa del Sol-regionen. Markøren indikerer dens sentrale plassering, nær fasiliteter og med relativ nærhet til kysten og større byer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Vélez-Málaga fungerer som hovedstaden i comarcaen Axarquía i provinsen Málaga, og utgjør en integrert del av Costa del Sol-regionen. Byen ligger strategisk plassert i forhold til større bysentre; Málaga by ligger omtrent 30 km unna, Granada 62 km og Marbella 76 km. Denne beliggenheten gir tilgang til Andalucías kulturelle og økonomiske knutepunkter, samtidig som den beholder den mer autentiske atmosfæren i Axarquía. Selve regionen, som strekker seg over et stort areal på 158 km², er kjent for landbruket sitt og byr på en naturskjønn kontrast til de umiddelbare kystområdene.
Tilgjengeligheten for denne boligen i Vélez-Málaga er praktisk for daglige behov. Et supermarked ligger 273 meter unna, og et apotek bare 122 meter, begge i gangavstand. For medisinsk behandling kan et sykehus nås på 3,3 km. Strendene nær La Caleta ligger omtrent 5 km unna. Málagas internasjonale flyplass (AGP) kan nås på rundt 36 km, noe som letter reise. En ladeplass for elbiler finnes også 3,1 km unna. Offentlig transport betjenes av 12 bussruter med 21 holdeplasser i nærheten, noe som gir en viss mobilitet uten bil, selv om bil anbefales for de fleste utflukter og for å nå golfbaner (fra 35 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 36 km |
| Gibraltar (GIB) | 131 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Vélez-Málaga nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3 °C. Høyden på 26 meter over havet gir et behagelig klima uten ekstreme høydevariasjoner. Badesesongen, når sjøvannet vanligvis når 20 °C eller varmere, varer i omtrent 6 måneder, noe som understreker nærheten til kysten. Innlandsområdene gir muligheter for naturopplevelser, som Mirador de la Maroma 1,3 km unna, et utsiktspunkt som viser regionens varierte landskap. Regionen har et høyt antall soltimer gjennom året, kjennetegnende for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ligger omtrent 5 kilometer unna og gir tilgang til tre Blå flagg-strender: Benajarafe, La Caleta (Paseo) og Torre del Mar (Paseo Marítimo). Disse strendene tilbyr fasiliteter og et trivelig miljø for rekreasjon. Golfentusiaster har flere baner i nærheten, inkludert Club de Golf Málaga Parador 35 km unna. Sportsfasiliteter er rikelig til stede, med et innendørs basseng bare 0,6 km fra boligen og padelklubber 1,6 km unna. Tilstedeværelsen av marinaer, som Puerto Deportivo Caleta de Vélez 4,6 km unna, tilfører en maritim rekreasjonsdimensjon til de lokale mulighetene.
140 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 42 mm |
| Februar | 13.5°C | 32 mm |
| Mars | 14.9°C | 113 mm |
| April | 16.9°C | 55 mm |
| Mai | 20.3°C | 22 mm |
| Juni | 24.5°C | 9 mm |
| Juli | 27.2°C | 1 mm |
| August | 27.4°C | 6 mm |
| September | 24.2°C | 31 mm |
| Oktober | 20.6°C | 54 mm |
| November | 16.1°C | 64 mm |
| Desember | 13.6°C | 58 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar (€269 950), Lantana Residencial (€205 000) og Etherna Homes 2 (€269 000), som representerer nybygg eller nyere eksisterende hjem med høyere prisnivå, tilbyr denne boligen i Vélez-Málaga en betydelig lavere inngangspris. Denne lavere prisen er direkte knyttet til nødvendigheten av omfattende renovering. Mens de sammenlignbare prosjektene vanligvis tilbyr innflyttingsklare hjem med moderne fasiliteter, retter denne boligen seg mot kjøperen som er villig til å investere i å skape et personlig tilpasset rom. Vélez-Málaga selv, som hovedstaden i Axarquía, gir en mer autentisk, urban opplevelse sammenlignet med de mer turistorienterte kystbyene der de andre prosjektene ligger. Infrastrukturen i Vélez-Málaga er imidlertid solid, med fasiliteter i gangavstand, noe som er en betydelig fordel for hverdagslivet, også etter renovering. Avstanden til flyplassen er sammenlignbar med prosjekter nærmere Málaga by.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
CS
RO
LT
BG
HR
SK
JA
KO
SL
LV
ID