VL058701 sijaitsee Vélez-Málagan kaupungissa, Axarquía-alueen sydämessä Málagan maakunnassa. Kyseessä on puolikiinteistö, jonka asuinpinta-ala on 94 neliömetriä ja johon kuuluu neljä makuuhuonetta sekä kaksi kylpyhuonetta. Kohde sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, missä peruspalvelut kuten supermarketti ja apteekki ovat kävelyetäisyydellä. Etäisyys rannikolle on noin viisi kilometriä ja Málagan lentokentälle noin 37 kilometriä. Alueen ilmastoa leimaa leudot talvet ja lämpimät kesät, ja asutus on tiivistä, tarjoten kaupunkielämän mukavuudet.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
Sijainti Vélez-Málagan keskustassa tarjoaa välittömän pääsyn kaupungin palveluihin, kuten ravintoloihin, pankkeihin ja kouluihin. Liikkuminen julkisilla on mahdollista, mutta auto helpottaa liikkumista laajemmalla alueella ja rannikolle suuntautuvissa matkoissa.
Talo soveltuu pysyvään asumiseen tai osa-aikaiseen käyttöön. Neljä makuuhuonetta ja kolme eritasoista terassia tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille. Eteläinen suuntaus tuo valoa oleskelutiloihin.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka on rakennettu perinteisellä rakennustavalla. Talo on hyvässä kunnossa, eikä siihen liity uudisrakentamiseen kuuluvia valmistumisaikatauluja tai viivästysriskejä.
Kohteeseen ei kuulu uima-allasta. Puutarha-alue on rajoitettu, ja autopaikan saatavuus tulee erikseen varmistaa. Talo sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä, joten yksityisyys on rajoitetumpaa kuin erillisasumissa.
Tämä kiinteistö sopii niille, jotka etsivät tilavaa kotia kaupunkimaisesta ympäristöstä ilman rannikon hintatasoa. Se voi olla valttivaihtoehto perheelle, joka tarvitsee useampia makuuhuoneita, tai pariskunnalle, joka arvostaa kulttuurista elämää ja historiallista miljöötä. Kohde ei ole ensisijainen valinta, jos ranta-ateljee tai moderni uudisrakennus on tavoitteena. Vieraanvaraisuuteen ja terassielämään tottuneille talo tarjoaa toimivat tilat. Myös vuokrakäyttö on mahdollista, mutta säännölliset matkailijavuodot vaativat aktiivista hallinnointia.
Rakennusteknisesti kyseessä on perinteinen espanjalainen kaupunkitalo. Seinät ovat tyypillisesti rapattua tiiltä tai betonia, ja katto on kalteva. Kunto on arvioitu hyväksi, mikä viittaa siihen, että merkittäviä peruskorjauksia ei ole välittömästi odotettavissa. Energiatietoja ei ole erikseen mainittu, joten eristyksen ja energiatehokkuuden osalta on syytä tehdä tekninen tarkastus. Ikkunat ja ovet ovat todennäköisesti alkuperäisiä tai myöhemmin vaihdettuja, ja niiden kunto vaikuttaa sisäilmaan ja äänieristykseen kaupunkiympäristössä.
Hinta alkaa 179 000 eurosta. Tämä sijoittaa kiinteistön hintaluokkaan, joka on alhaisempi kuin rannikkokohteiden uudisrakennukset. Hinta heijastaa sijaintia sisämaassa ja kiinteistön ikää. Neljän makuuhuoneen tilavuus tarjoaa neliöhinnan, joka on kilpailukykyinen Vélez-Málagan markkinoilla. Käynti paikan päällä on suositeltavaa arvioimaan kohteen kunnon ja sijainnin sopivuutta.
Tämä puolikiinteistö tarjoaa tilavahtia ja monipuolista pohjaratkaisua kolmella eritasoisella terassilla. Alakerrassa sijaitsevat oleskelutila, keittiö, yksi kylpyhuone ja varasto. Yläkerrassa on makuuhuoneita ja toinen kylpyhuone. Ylin terassi tarjoaa näkymiä kaupunkiin ja ympäröiville vuorille. Vélez-Málagan historiallinen keskusta mahdollistaa kävelyn kapeiden kujien ja aukioiden halki, ja paikalliset markkinat tuovat elämää kaduille. Arki tarkoittaa lyhyitä matkoja palveluihin, ja rannikolle Torre del Mariin pääsee autolla noin 15 minuutissa. Elämänrytmille on tyypillistä andalusialainen rentous ja yhteisöllisyys.
Vélez-Málaga on Axarquían alueen keskus, ja sen väkiluku on yli 86 000. Tarjolla on 19 peruskoulua, 9 lukioa ja useita terveyskeskuksia, mikä tekee alueesta sopivan pysyvään asumiseen. Kaupungin historiallinen ydin kattaa kirkkoja ja linnoituksen jäänteitä. Ruoanlaittoon ja ruokaostoksiin löytyy valikoimia paikallisista kaupoista ja toreista. Liikuntaharrastuksia varten on urheilukeskuksia, ja lähin uimahalli sijaitsee Torre del Marissa.
Kartta näyttää sijainnin Vélez-Málagan keskustassa, lyhyen kävelymatkan päässä palveluista. Rannikko ja moottoritiet ovat läheillä, mikä helpottaa liikkumista laajemmalle alueelle.
Vélez-Málaga sijaitsee sisämaassa, mutta on osa Costa del Solin aluetta. Naapurikuntia ovat Torre del Mar rannikolla ja pienemmät maalaiskunnat sisämaassa. Sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja rannikon välillä. Verrattuna suoraan rannikkokohteisiin, hintataso on alhaisempi, ja elämä on vähemmän turismikeskeistä. Alue on myös portti Axarquían sisämaan kyliin ja luontoon.
Lähin supermarket on noin 273 metrin päässä ja apteekki 122 metrin päässä. Rannat, kuten Playa de La Caleta, sijaitsevat noin viiden kilometrin etäisyydellä. Málagan lentokentälle on matkaa noin 37 kilometriä, mikä tarkoittaa noin 45 minuutin ajomatkaa maantieverkkoa pitkin. Golfkentät ovat kauempana, noin 35–39 kilometrin päässä. Sähköauton latauspiste löytyy noin 3,1 kilometrin päästä.
| Beach Distance | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 133 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen korkeus merenpinnasta on noin 60 metriä, mikä tarkoittaa tasaista maastoa ilman merkittäviä korkeuseroja asutuksen sisällä. Vuotuinen keskilämpötila on 19,3°C, ja historian mukaan aurinkotunteja kertyy noin 3 754 vuodessa. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta veden lämpötilan ylläpitäessä vähintään 20 astetta. Lähimmät luontokohteet ovat näköalapaikat ja vuoristoreitit noin 3–4 kilometrin päässä.
Source: Open-Meteo (2020–2025 average)
Lähimmät Blue Flag -rannat ovat Benajarafe, La Caleta ja Torre del Mar. Nämä rannat tarjoavat palveluita ja turvallista uimista. Urheilumahdollisuuksiin kuuluvat padel, uinti ja voimistelu, ja urheilukeskuksia on saatavilla useita. Rantapromenadi Torre del Marissa on suosittu kävely- ja pyöräilyreitti. Kalastus ja ves urheilu ovat mahdollisia rannikon läheisyyden ansiosta.
140 faciliteiten beschikbaar
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Vélez-Málaga sijaitsee sisämaassa, mutta on osa Costa del Solin aluetta. Naapurikuntia ovat Torre del Mar rannikolla ja pienemmät maalaiskunnat sisämaassa. Sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkielämän ja rannikon välillä. Verrattuna suoraan rannikkokohteisiin, hintataso on alhaisempi, ja elämä on vähemmän turismikeskeistä. Alue on myös portti Axarquían sisämaan kyliin ja luontoon.
Vélez-Málaga, locally known as Vélez, is a municipality, the capital of the Axarquía comarca in the province of Málaga, in the Spanish autonomous community of Andalusia. Vélez-Málaga is the headquarters of the Commonwealth of Municipalities of Costa del Sol-Axarquía. The municipality forms part of the Costa del Sol region.
| Month | Avg. Temperature | Rainfall |
|---|---|---|
| January | 12.3°C | 65 mm |
| February | 12.6°C | 63 mm |
| March | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.7°C | 42 mm |
| May | 18.8°C | 33 mm |
| June | 23.1°C | 10 mm |
| July | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | 1 mm |
| September | 23.8°C | 13 mm |
| October | 19.8°C | 45 mm |
| November | 15.6°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 66 mm |
Flat terrain — easy cycling to the beach
Ref: VL058701
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Mijasin Arosa-hankkeeseen (alkaen 490 000 €) tai Fuengirolan Waterfall Residencesiin (alkaen 720 000 €), VL058701 edustaa huomattavasti edullisempaa hintaluokkaa. Erot selittyvät sijainnilla: rannikkokohteet ja uudisrakennukset komennovat korkeampia hintoja. Vélez-Málagan kiinteistö on perinteinen kaupunkitalo, kun taas vertailukohteet ovat modernimpia ja sijaitsevat suoraan rannikon läheisyydessä. Astra Homes Fuengirolassa (alkaen 364 000 €) on lähimpänä hintaa, mutta tarjoaa uudisrakennuksen standardit. VL058701 valitaan, kun sisämaakaupungin tunnelma, tilavuus ja edullisempi hinta ovat ensisijaisia kriteereitä.
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen Costa del Solin, Costa Blancan ja muiden suosittujen rannikkoalueiden tuntemuksella hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjonnan sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, tietoon perustuvaa neuvonantoa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostunut?
Leave your details and we will contact you shortly with more information about this project.
