A Vélez-Rubio, na província de Almería, encontra-se esta moradia isolada, oferecendo uma experiência de vida rural. A propriedade está situada num ambiente tranquilo, rodeada por paisagens naturais. Com uma área construída de 174 m² e um extenso terreno de 22.000 m², a moradia apresenta três quartos e uma casa de banho, com um preço de entrada de 175.000 €. A localização combina a serenidade do campo com a proximidade a serviços essenciais e centros urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior da província de Almería, a moradia em Vélez-Rubio oferece um cenário rural distinto. A proximidade a áreas naturais e a distância de centros urbanos maiores definem a sua localização. A acessibilidade depende de transporte privado, com o aeroporto mais próximo a uma distância considerável. A envolvente é caracterizada pela paisagem agrícola e montanhosa.
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida afastado da agitação urbana, valorizando a tranquilidade e o espaço exterior. A configuração com três quartos acomoda necessidades familiares ou de hóspedes. A grande área de terreno possibilita atividades ao ar livre ou o desenvolvimento de projetos agrícolas de pequena escala. A necessidade de um veículo para deslocações é um fator a considerar.
O imóvel em questão é uma moradia já existente, não se tratando de um novo empreendimento. A descrição indica que a propriedade se encontra em bom estado de conservação. Não há informação sobre fases de construção ou datas de conclusão futuras, pois o foco é numa unidade residencial estabelecida.
A moradia não dispõe de piscinas privadas ou comunitárias integradas. A proximidade a praias e campos de golfe requer um percurso de carro significativo. O acesso a serviços de saúde de emergência mais especializados exige deslocação para cidades maiores. A dependência de um veículo para a maioria das deslocações é uma limitação inerente à localização rural.
Ref: VL136240
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade em Vélez-Rubio é adequada para compradores que procuram um refúgio rural, longe da densidade urbana e do ruído. É uma opção para quem valoriza a privacidade e o espaço exterior, seja para cultivar um jardim, para ter animais de estimação ou simplesmente para desfrutar de um ambiente mais recatado. A moradia pode servir como residência permanente para indivíduos ou casais que apreciam a tranquilidade, ou como uma casa de férias para famílias que desejam escapar à rotina e desfrutar de um ritmo de vida mais calmo. A proximidade a 15 minutos de Vélez-Rubio, com as suas comodidades, e a 45 minutos da costa, oferece um equilíbrio entre o isolamento rural e o acesso a atividades de lazer e serviços. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um factor essencial a considerar, tornando-a menos prática para quem prefere depender de transportes públicos ou mobilidade a pé. O sistema de água proveniente de nascente e o potencial para energia solar sugerem um perfil de comprador interessado em autossuficiência e soluções sustentáveis.
A moradia, com uma área construída de 174 m², apresenta uma configuração interior que inclui três quartos duplos e uma casa de banho. A descrição menciona uma sala de estar e jantar em conceito aberto, equipada com lareira, visando criar um ambiente acolhedor. A cozinha é descrita como bem equipada, com fogão a gás e forno. Os quartos, incluindo o terceiro, são caracterizados pela luminosidade e dimensão. A casa de banho é classificada como familiar, equipada com duche. A ligação à garagem através de uma porta interna adiciona conveniência, com a garagem a dispor de porta basculante. O exterior inclui um pátio, zona de arrumos, cozinha exterior com churrasqueira e um forno tradicional para pão ou pizza. A menção a um sistema de água de nascente, com depósitos para uso doméstico e irrigação, e a ligação a água da rede pública, indica um sistema de abastecimento de água com redundância. A eletricidade, atualmente provida por gerador, é apresentada com a possibilidade de instalação de painéis solares, sugerindo um foco em eficiência energética, embora a ligação à rede principal seja também uma opção em curso. O estado geral da propriedade é referido como bom.
O preço anunciado para esta moradia isolada é de 175.000 €. Este valor corresponde à totalidade da propriedade, incluindo a casa com 174 m² de área construída e o terreno adjacente de 22.000 m². Não existem informações adicionais sobre outras tipologias de imóveis ou variações de preço dentro deste projeto, uma vez que se trata de uma única unidade residencial. A disponibilidade é, portanto, para esta moradia específica. Não há indicação de custos adicionais associados a condomínio ou taxas de manutenção regulares, dada a natureza isolada da propriedade.
Esta moradia em Vélez-Rubio insere-se numa zona predominantemente rural, desenhada para quem privilegia a serenidade e o contacto com a natureza. O dia-a-dia é moldado pela tranquilidade do campo, com atividades centradas na propriedade e nos arredores imediatos. A proximidade a 5 km de um supermercado permite gerir as compras básicas, enquanto o centro de Vélez-Rubio, a 15 minutos de carro, oferece um leque mais alargado de serviços, incluindo comércio, restauração e instalações médicas. A distância a cidades maiores como Lorca (25 minutos) ou a costa (45 minutos) permite o acesso a mais opções de lazer e serviços sem que estas sejam o foco diário. O terreno extenso proporciona um enquadramento para atividades ao ar livre, jardinagem ou simplesmente desfrutar do espaço privado. A eletricidade, atualmente dependente de gerador, sugere um contexto onde a infraestrutura pode requerer planeamento adicional para otimização ou ligação à rede pública, se desejado.
A localização em La Lisilla, Vélez-Rubio, coloca os residentes num contexto rural onde a tranquilidade e o espaço exterior são predominantes. O acesso a serviços essenciais é gerível através de deslocações curtas: o supermercado mais próximo situa-se a 5 km, enquanto a farmácia está a uma distância mínima de 181 metros. O centro de Vélez-Rubio, a cerca de 15 minutos de carro, disponibiliza uma gama mais completa de comodidades, incluindo escolas, serviços médicos com funcionamento 24 horas, supermercados, bares e restaurantes. Para opções de lazer e cultura mais extensas, cidades como Puerto Lumbreras ficam a 20 minutos e Lorca a 25 minutos, oferecendo mais opções comerciais e gastronómicas. A ligação à costa e às praias como Playa de Terreros ou Playa Calypso é feita em aproximadamente 45 minutos de carro, permitindo o acesso a atividades marítimas e balneares. A mobilidade nesta área é largamente dependente de um veículo particular, dada a dispersão das infraestruturas e a natureza rural do entorno.
Esta moradia está localizada na área rural de Vélez-Rubio, na província de Almería. O mapa contextualiza a sua posição no interior da Andaluzia, destacando a distância a centros urbanos e à costa. A sua inserção no terreno amplo de 22.000 m² é visível, assim como a proximidade a aldeias e vias de comunicação secundárias que a ligam à rede rodoviária principal.
Vélez-Rubio situa-se no interior da província de Almería, na comunidade autónoma da Andaluzia. Está localizada numa zona de transição entre a costa mediterrânica e o interior mais árido de Espanha. A proximidade a outras cidades importantes da região inclui Lorca (25 km a nordeste), um centro histórico com oferta cultural e comercial, e Puerto Lumbreras (20 km), ambos na vizinha região de Múrcia. A capital de província, Almería, encontra-se a uma distância maior, a cerca de 100 km a sudoeste, oferecendo acesso a um aeroporto e a uma cidade com mais infraestruturas e serviços. Esta posição confere à propriedade um carácter isolado, mas com acesso a centros urbanos a distâncias que permitem visitas pontuais.
A moradia localiza-se em Vélez-Rubio, Almería, numa área rural. As praias mais próximas, como Playa de Terreros e Playa Calypso, situam-se a cerca de 48 km de distância, requerendo um percurso de carro de aproximadamente 45 minutos. Para os entusiastas do golfe, existem opções como Aguilón Golf a 45 km e Desert Springs Golf Club a 48 km. O acesso a comodidades básicas é facilitado pela proximidade a um supermercado a 5 km. O centro de Vélez-Rubio, a 15 minutos de carro, concentra serviços essenciais como escolas e cuidados médicos. O aeroporto mais próximo com relevância para voos internacionais, presumivelmente Almería ou Murcia, encontra-se a uma distância considerável, estimada em 999 km, o que implica um tempo de viagem alargado. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 25 km indica alguma infraestrutura emergente na região para mobilidade sustentável.
A região de Vélez-Rubio, Almería, caracteriza-se por um clima mediterrânico continentalizado, com verões quentes e secos e invernos moderados. A localização, embora não costeira, beneficia de influências climáticas que proporcionam um elevado número de horas de sol anuais, típicas do sul de Espanha. A altitude e a distância do mar moderam as temperaturas extremas, resultando em dias agradáveis durante a maior parte do ano. O período ideal para desfrutar das atividades ao ar livre, incluindo a jardinagem no terreno de 22.000 m², estende-se por muitos meses, com temperaturas amenas que raramente atingem níveis desconfortáveis. A proximidade a áreas naturais e montanhosas na Andaluzia sugere um ambiente propício para caminhadas e exploração do exterior.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Apesar da localização em Vélez-Rubio ser predominantemente rural e a cerca de 48 km da costa, a proximidade a praias como Playa de Terreros, Playa Calypso e Playa Bellavista oferece acesso a atividades balneares e de lazer marítimo. Estas praias, embora não mencionadas especificamente como Blue Flag, representam a opção costeira mais próxima para desportos aquáticos ou relaxamento à beira-mar. Para os praticantes de golfe, a área dispõe de campos como Aguilón Golf (45 km) e Desert Springs Golf Club (48 km), que proporcionam instalações desportivas de qualidade a uma distância razoável. A propriedade em si, com o seu extenso terreno, permite a prática de diversas atividades ao ar livre no espaço privado.
Fonte: OpenStreetMap
Vélez-Rubio situa-se no interior da província de Almería, na comunidade autónoma da Andaluzia. Está localizada numa zona de transição entre a costa mediterrânica e o interior mais árido de Espanha. A proximidade a outras cidades importantes da região inclui Lorca (25 km a nordeste), um centro histórico com oferta cultural e comercial, e Puerto Lumbreras (20 km), ambos na vizinha região de Múrcia. A capital de província, Almería, encontra-se a uma distância maior, a cerca de 100 km a sudoeste, oferecendo acesso a um aeroporto e a uma cidade com mais infraestruturas e serviços. Esta posição confere à propriedade um carácter isolado, mas com acesso a centros urbanos a distâncias que permitem visitas pontuais.
A moradia em Vélez-Rubio, Almería, distingue-se de outros projetos na Costa del Sol ou Costa Blanca pela sua localização marcadamente interior e rural. Enquanto as propriedades costeiras frequentemente oferecem acesso imediato a praias e uma vasta gama de serviços turísticos, esta moradia foca-se na tranquilidade e no espaço. O preço de 175.000 € para uma propriedade com 22.000 m² de terreno é competitivo num contexto de propriedades rurais, contrastando com os preços por metro quadrado mais elevados de áreas costeiras desenvolvidas. A acessibilidade a serviços como supermercados e centros médicos em Vélez-Rubio (dentro de 5 km e 15 minutos de carro, respetivamente) é funcional, mas a distância a aeroportos internacionais (aprox. 999 km para o mais próximo mencionado) é significativamente maior do que a típica para propriedades na costa. Campos de golfe e praias estão a cerca de 45-48 km, o que é comparável ou ligeiramente mais distante do que muitas ofertas costeiras. A ausência de infraestruturas de lazer comunitárias no próprio projeto, como piscinas, diferencia-a de muitos empreendimentos residenciais modernos. A existência de um sistema de água de nascente e o potencial para energia solar posicionam-na como uma opção para um estilo de vida mais autossuficiente, algo menos comum em zonas urbanizadas da costa.
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