Propunerea imobiliară se află în Vélez-Rubio, provincia Almería, o zonă rurală caracterizată prin peisaje deschise și un ritm de viață liniștit. Această proprietate de tip vilă detașată oferă o suprafață utilă de 174 m² pe un teren generos de 22.000 m², fiind poziționată într-un cadru natural la o distanță considerabilă de principalele centre urbane și facilități turistice costiere. Prețul de pornire este de €175.000.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasată în zona rurală La Lisilla, proprietatea beneficiază de un mediu natural cu vederi panoramice. Accesul necesită un vehicul personal, având în vedere distanțele față de centrele comerciale și urbane.
Această reședință este potrivită pentru cei care caută o viață departe de agitația urbană, într-un cadru natural, cu spațiu exterior extins. Necesită adaptare la un stil de viață bazat pe independență logistică.
Deși descrierea menționează facilități precum garaj și o bucătărie echipată, informațiile despre anul construcției sau faza actuală a proiectului nu sunt specificate, indicând o posibilă proprietate existentă sau un proiect anterior finalizat.
Proiectul nu oferă acces imediat la facilități precum plaje sau centre comerciale. Este necesară utilizarea unui vehicul personal pentru deplasări. Conexiunea la rețeaua electrică principală necesită demersuri suplimentare, fiind utilizat în prezent un generator.
Ref: VL136240
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează unui profil de cumpărător care prioritizează izolarea, liniștea și spațiul natural. Persoanele interesate de activități precum grădinăritul, creșterea animalelor sau pur și simplu de a se bucura de un mediu rural autentic, vor găsi aici un potențial ridicat. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să dezvolte un proiect personal pe un teren extins, având deja o locuință de bază. Familiile sau cuplurile care caută o retragere de la viața urbană, cu posibilitatea de a lucra de la distanță, pot considera această locație. Necesitatea unui vehicul personal pentru toate deplasările este un factor esențial de luat în calcul.
Vila prezintă o stare generală bună, conform descrierii, și este complet mobilată, facilitând o tranziție rapidă pentru noii proprietari. Elementele interioare includ o zonă de zi cu șemineu, o bucătărie echipată cu plită pe gaz și cuptor, trei dormitoare spațioase și o baie familială. Finisajele interioare nu sunt detaliate specific, dar mobilierul existent sugerează o locuință funcțională. Exteriorul beneficiază de un patio, magazii, bucătărie de vară cu grătar și cuptor de pizza/pâine. Un aspect notabil este sistemul propriu de alimentare cu apă din izvor natural, cu un rezervor de 40.000 litri, completat de o altă sursă pentru irigații și opțiunea de conectare la rețeaua publică de apă. Alimentarea electrică se face momentan prin generator, dar locația este pregătită pentru instalarea de panouri solare, sugerând un potențial de optimizare a costurilor energetice.
Vila este oferită la un preț de pornire de €175.000. Acest preț include 3 dormitoare și 1 baie, pe un teren extins de 22.000 m². Proprietatea dispune de 174 m² de spațiu locuibil. Varietatea de prețuri în zonă poate fi influențată de dimensiunea terenului, starea proprietății și distanța față de facilitățile esențiale. Este important de notat că, datorită locației sale rurale, accesul la servicii și infrastructură poate fi limitat, aspect ce se reflectă în prețul de achiziție comparativ cu proprietățile de coastă.
Localitatea Vélez-Rubio, situată în interiorul Andaluziei, Almería, oferă un contrast semnificativ față de zonele de coastă. Această vilă, în special, este poziționată într-un cadru rural, ideal pentru cei ce apreciază liniștea și spațiul deschis. Mediul înconjurător este caracterizat de terenuri agricole și dealuri, oferind un ritm de viață lent și o conexiune directă cu natura. Activitățile zilnice se vor axa pe administrarea proprietății și a terenului extins, precum și pe deplasări către centrele urbane cele mai apropiate pentru aprovizionare și servicii. Locuința dispune de multiple elemente exterioare, inclusiv o zonă de patio, magazii, bucătărie exterioară cu grătar și un cuptor tradițional, facilitând activități în aer liber.
Situată în La Lisilla, Vélez-Rubio, viața de zi cu zi este definită de mediul rural. Cel mai apropiat supermarket se află la 5 km, oferind acces la bunuri esențiale. Pentru servicii medicale complete, cel mai apropiat spital este la 29 km distanță. Centrul urban Vélez-Rubio, la 15 minute de mers cu mașina, pune la dispoziție o gamă largă de facilități, inclusiv magazine, școli, farmacii și opțiuni de agrement. Orașe cu istorie și opțiuni de shopping, precum Lorca, se află la 25 de minute de mers cu mașina, iar Puerto Lumbreras este accesibil în 20 de minute. Acest echilibru între izolare rurală și accesibilitatea la centre urbane moderate conturează stilul de viață specific zonei.
Harta prezintă localizarea proprietății în regiunea Almería, Spania. Aceasta subliniază distanța față de coastă și centrele urbane majore, evidențiind caracterul rural și izolat al zonei. Poziționarea geografică indică o bază optimă pentru explorarea regiunii interioare, dar și o dependență de transportul personal pentru acces la majoritatea facilităților.
Vélez-Rubio se află în provincia Almería, în partea de nord-est a Andaluziei, o regiune cu un relief predominant montan și zone agricole. Poziționarea sa în interior o diferențiază de centrele costiere populare precum Almería sau Roquetas de Mar. Orașul Lorca, aflat în regiunea vecină Murcia, este accesibil în aproximativ 25 de minute de mers cu mașina, oferind acces la servicii urbane și culturale extinse. Această locație oferă un echilibru între viața rurală și proximitatea față de orașe mai mari, facilitând atât liniștea, cât și accesul la diverse oportunități.
Accesul la facilități implică distanțe considerabile. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Terreros, Playa Calypso și Playa Bellavista, se află la aproximativ 48 km distanță. Pentru amatorii de golf, Aguilón Golf este situat la 45 km, iar Desert Springs Golf Club la 48 km. Aeroporturile internaționale majore, precum cel din Almería, necesită un parcurs mult mai lung, nefiind specificat în datele furnizate (menționat ca 999 km, probabil eroare de date). O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 25 km. Farmacia cea mai apropiată este la 181 metri, în timp ce un spital se află la 29 km.
Zona Vélez-Rubio se caracterizează printr-un climat mediteranean semi-arid, cu veri calde și ierni răcoroase. Amplasarea în interiorul regiunii Almería, la o altitudine superioară celei de coastă, influențează temperaturile, înregistrând maxime mai scăzute vara și minime mai scăzute iarna comparativ cu litoralul. Numărul de ore de soare este ridicat pe tot parcursul anului, specific Andaluziei. Sezonul de înot în Marea Mediterană, deși accesibilă la aproximativ 48 km, este limitat la lunile de vară, când temperaturile apei devin potrivite. Caracteristicile terenului, cu înclinații specifice zonelor deluroase, oferă priveliști extinse, dar pot influența accesibilitatea anumită a unor zone.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși amplasată în interior, proprietatea oferă acces la zonele de coastă, cele mai apropiate plaje (Playa de Terreros, Playa Calypso, Playa Bellavista) aflându-se la aproximativ 48 km. Acestea sunt de tip 'Blue Flag' (steag albastru), indicând standarde înalte de calitate a apei și a facilităților. O gamă variată de activități nautice este disponibilă pe litoral. Pentru pasionații de golf, în apropiere se găsesc Aguilón Golf (45 km) și Desert Springs Golf Club (48 km). Centrul local Vélez-Rubio dispune de o piscină exterioară, activă pe perioada verii, iar terenul extins al proprietății permite activități sportive și recreative private.
Sursă: OpenStreetMap
Vélez-Rubio se află în provincia Almería, în partea de nord-est a Andaluziei, o regiune cu un relief predominant montan și zone agricole. Poziționarea sa în interior o diferențiază de centrele costiere populare precum Almería sau Roquetas de Mar. Orașul Lorca, aflat în regiunea vecină Murcia, este accesibil în aproximativ 25 de minute de mers cu mașina, oferind acces la servicii urbane și culturale extinse. Această locație oferă un echilibru între viața rurală și proximitatea față de orașe mai mari, facilitând atât liniștea, cât și accesul la diverse oportunități.
În comparație cu proiectele de pe Costa del Sol sau Costa Blanca, această proprietate din Vélez-Rubio, Almería, se distinge prin locația sa predominant rurală și prețul accesibil. Zonele de coastă oferă, în general, proximitate față de plaje și aeroporturi internaționale, dar vin la pachet cu prețuri mai ridicate și o densitate urbană mai mare. Proiectele din interior, precum acesta, sunt orientate către un stil de viață mai liniștit, oferind suprafețe de teren mult mai mari la un cost per metru pătrat inferior. În timp ce o vilă similară pe coastă ar putea costa dublu sau chiar triplu, aici beneficiul major este spațiul și intimitatea. Totuși, comparativ cu proiectele de pe litoral, accesul la facilități majore și transportul aerian este semnificativ mai limitat, necesitând o planificare mai atentă a deplasărilor. Orașele din apropiere, cum ar fi Lorca, oferă un nivel de servicii comparabil cu cel al unor localități de coastă mai mici, dar distanța până la aeroporturile internaționale rămâne un factor distinctiv. Acest tip de proprietate este ideală pentru cei care caută o evadare rurală autentică, mai degrabă decât o reședință de vacanță bazată pe proximitatea față de atracțiile turistice de masă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID