关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于Vélez-Rubio的La Lisilla地区，这是一个乡村环境，被连绵的山丘所环绕，提供360度的视野。其地理位置强调了乡村生活的宁静和私密性。距离Vélez-Rubio镇中心约15分钟车程，该镇提供日常所需的服务和设施。该位置并非海滨，因此适合那些优先考虑内陆自然景观而非直接海滩通道的买家。
此房产适合寻求在宁静、乡村环境中居住的个人或家庭。其宽敞的内部空间和广阔的土地面积为园艺、户外活动或仅仅是享受周围的自然美景提供了充足的空间。对于那些重视隐私、户外生活和远离城市喧嚣的买家来说，这是一个理想的选择。该房产的配置也适合那些可能希望进行一定程度的自我维持或发展乡村生活方式的人。
该房产是一处已建成的独立别墅，并非新建项目。其描述表明房产状况良好，但具体建造年份和近期翻新细节未提供。关于能源效率，提到房产目前由发电机供电，但非常适合安装太阳能电池板，并已申请接入市电，这表明潜在的现代化升级机会。购买时需要核实具体的建筑标准和能源认证。
该房产不适合那些寻求直接海滩通道或位于繁华城市中心的买家。前往主要国际机场的距离较远，并且需要汽车才能方便地进行日常通勤和出行。虽然有基础的市政供水连接，但主要的电力供应依赖于发电机，这意味着可能需要额外的投资来连接市电或安装太阳能。邻近的主要医疗机构距离相对较远。
Ref: VL136240
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该房产特别适合那些优先考虑乡村宁静和广阔户外空间的买家。如果您正在寻找一个可以远离城市喧嚣、享受自然环境的地方，那么这里将是一个合适的选择。对于希望拥有较大土地用于园艺、养殖小动物或仅仅是享受宁静的个人来说，22,000平方米的地块提供了充足的空间。房产的独立性也适合那些重视隐私和自主生活方式的买家。虽然距离海滩和城市有一定距离，但如果您不介意开车，并且喜欢在乡村环境中度过大部分时间，那么它仍然可以满足您对户外活动和海滩度假的需求，因为海滩距离仅45分钟车程。对于那些希望实现一定程度的自给自足（如利用天然泉水和土地）的买家来说，该房产也提供了基础条件。此外，它也可能吸引那些寻求在西班牙乡村地区进行长期居住或作为第二居所的买家，特别是考虑到其相对较低的价格和广阔的土地。
该别墅的状况被描述为良好，表明其维护得当。内部设计采用开放式起居和用餐区，配有燃木壁炉，营造出舒适的氛围。三个卧室均宽敞明亮，享有乡村景色。厨房设备齐全，配备燃气灶和烤箱。浴室为家庭浴室，配有淋浴。房产在建筑和装饰方面似乎注重实用性和舒适性，尤其是在乡村环境中。特别值得注意的是其独特的水源系统，包括一个40,000升的储水箱，用于家庭用水，并有许可的天然泉水供应。此外，还有用于灌溉的第二个水箱。房产还连接了市政供水。电力目前由发电机提供，但已为安装太阳能电池板做好准备，并保留了连接市电的选项。外部区域包括一个大型露台、储藏室、户外厨房和烧烤设施，以及一个传统的披萨烤炉，这表明了对户外生活方式的重视。房产周围的土地被围起来，并设有带充足停车位的私人车道，增加了安全性和便利性。总的来说，其装修和设施反映了一种功能性和乡村舒适感的结合。
该独立别墅的起始价格为175,000欧元。房产设有三间卧室和一间浴室，总居住面积为174平方米，坐落在一个22,000平方米的广阔地块上。这个价格点对于拥有如此大面积土地的房产来说，可能具有吸引力，尤其是在乡村环境中。价格定位似乎反映了其地理位置（远离主要海岸旅游区）以及房产本身的特点，例如其独立的乡村环境和自有的水源系统。由于该房产是已建成的独立别墅，其可用性应为即时，但建议核实最新销售状态。不同卧室数量或地块大小的相似房产在该地区的价格可能会有所不同，但此房产的定价在其细分市场中具有一定的竞争力。
这是一个坐落于Almería省Vélez-Rubio乡村地带的宁静住宅。该房产被连绵起伏的山丘环绕，提供广阔的自然视野，旨在为居民提供一个和平、私密的生活环境。别墅距离Vélez-Rubio镇中心有15分钟车程，那里汇集了超市、学校、医疗服务、药房、酒吧和餐馆等基本生活设施。此外，邻近的城镇如Puerto Lumbreras（20分钟车程）和历史名城Lorca（25分钟车程）提供了更多的购物和餐饮选择。对于喜欢海滩的人来说，海岸度假胜地也只需45分钟车程即可到达。该房产内部设计强调开放式的起居和用餐区，带有一个燃木壁炉，营造出舒适的氛围。三个双人卧室均采光良好，并享有乡村景色。厨房设备齐全，浴室功能完善。别墅还设有一个连接的内置车库。户外空间被设计用于享受乡村生活，包括一个宽敞的露台区域、储藏室、户外厨房、烧烤设施以及一个传统的披萨/面包烤炉。房产的一大特色是拥有许可的天然泉水供应，并设有大型储水箱，满足家庭用水和灌溉需求。此外，房产还连接市政供水。目前电力供应依靠发电机，但该房产非常适合安装太阳能电池板以实现可持续生活，并且可以连接市电。整个地块是围起来的，提供了安全和隐私，并设有带充足停车位的私人车道。
该房产位于Almería省Vélez-Rubio的La Lisilla乡村地区，提供一种宁静、远离尘嚣的生活方式。日常生活围绕着享受周围的自然美景和乡村的宁静展开。最近的城镇Vélez-Rubio（约15分钟车程）提供了所有必需的生活设施，包括超市、学校、医疗服务、药房、餐馆和酒吧。这使得日常购物和获得基本服务非常方便。对于更广泛的购物、餐饮和文化体验，历史名城Lorca（约25分钟车程）和Puerto Lumbreras（约20分钟车程）提供了更多选择。虽然该地区以乡村风光为主，但距离海岸约45分钟车程，可以方便地前往海滩和沿海度假胜地，为周末活动提供了更多可能性。该地区的基础设施，如EV充电桩（25公里）和药房（181米，这似乎是一个非常近的距离，可能指代镇中心药房），也为居民提供了便利。然而，由于地处乡村，出行主要依靠私家车，这是该地区生活的一个关键方面。
此地图显示了房产在Almería省Vélez-Rubio的La Lisilla地区的大致位置。它突出了该房产的乡村环境，被广阔的土地和周围的山丘所环绕。地图也标示了到Vélez-Rubio镇中心、以及附近主要城镇如Puerto Lumbreras和Lorca的距离。同时，它也指示了到海岸线和主要高尔夫球场的相对位置，帮助理解该房产在区域内的可达性。
该房产位于Almería省的Vélez-Rubio，这是一个位于安达卢西亚自治区东北部的小镇。该地区属于内陆，与穆尔西亚大区接壤，地理位置上比沿海的Costa de Almería更偏内陆。Vélez-Rubio以其乡村环境和历史建筑而闻名。它在区域内的位置意味着它既能享受到内陆乡村的宁静，又能相对便利地（约45分钟车程）到达地中海海岸。附近的城市包括Lorca（以其历史遗迹闻名）和Puerto Lumbreras，它们提供了更多的城市功能和服务。与Almería市（省会）相比，Vélez-Rubio更具乡村特色，距离Almería市大约需要1.5小时车程。这种位置使其成为那些寻求西班牙乡村生活方式，同时又不完全与海岸隔绝的买家的一个选择。
该房产的地理位置决定了其独特的便利性组合。最近的城镇Vélez-Rubio距离约15分钟车程，提供超市、学校、医疗服务、药房、餐馆和酒吧等基本设施。药房距离房产仅181米，这可能是指代镇上的药房，提供了极大的便利。然而，较大的医疗中心或医院距离约29公里，需要驾车前往。对于高尔夫爱好者， Aguilón Golf距离约45公里，Desert Springs Golf Club距离约48公里。海滩，如Playa de Terreros、Playa Calypso和Playa Bellavista，距离约48公里。距离机场的距离较远，根据提供的数据（999公里），这可能指的是一个非常遥远的机场，或者是一个数据错误，通常来说，Almería或Murcia的机场会是更近的选择（大约1-1.5小时车程）。EV充电桩距离约25公里。鉴于这些距离，拥有私家车对于日常生活和出行至关重要。
该房产位于Almería省内陆地区，属于地中海气候的范畴，但由于其内陆和较高的地理位置（Vélez-Rubio的海拔约为800米），可能比沿海地区更加极端。这里通常享有充足的日照时间，年平均日照时间可能超过3000小时，这是该地区气候的一个显著特点。夏季炎热干燥，冬季温和但可能出现霜冻，尤其是在海拔较高的地方。该地区的山区景观提供了丰富的自然风光，适合徒步和户外探索。沐浴季节可能受限于水温，夏季海水温度适宜，但内陆地区的泳池水温可能需要加热。该房产所在地的平均气温在夏季可能达到30°C以上，冬季则可能降至5-10°C。降雨量相对较低，主要集中在秋冬季节。该地区的特点是海拔较高、地形可能起伏，但具体到房产本身的地势信息未提供。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该房产本身位于内陆地区，但距离海滩的直线距离约为48公里，主要海滩包括Playa de Terreros、Playa Calypso和Playa Bellavista。这些海滩通常提供典型的地中海海滨体验。对于高尔夫爱好者，该地区附近有数个高尔夫球场： Aguilón Golf距离约45公里，Desert Springs Golf Club距离约48公里。这些球场以其独特的设计和优美的环境而闻名，为高尔夫爱好者提供了高质量的运动场所。此外，Vélez-Rubio镇中心（15分钟车程）可能提供当地的体育设施，如游泳池（夏季开放），而更广泛的体育和休闲活动可在附近城市找到。房产自身也提供了广阔的土地，可用于私人休闲活动，如园艺、户外用餐，甚至可能安装私人泳池。房产的户外厨房和烤炉也鼓励了居家娱乐和社交活动。
来源: OpenStreetMap
该房产位于Almería省的Vélez-Rubio，这是一个位于安达卢西亚自治区东北部的小镇。该地区属于内陆，与穆尔西亚大区接壤，地理位置上比沿海的Costa de Almería更偏内陆。Vélez-Rubio以其乡村环境和历史建筑而闻名。它在区域内的位置意味着它既能享受到内陆乡村的宁静，又能相对便利地（约45分钟车程）到达地中海海岸。附近的城市包括Lorca（以其历史遗迹闻名）和Puerto Lumbreras，它们提供了更多的城市功能和服务。与Almería市（省会）相比，Vélez-Rubio更具乡村特色，距离Almería市大约需要1.5小时车程。这种位置使其成为那些寻求西班牙乡村生活方式，同时又不完全与海岸隔绝的买家的一个选择。
与Almería省沿海地区（如Costa de Almería）的房产相比，Vélez-Rubio的这处房产在价格和土地面积上具有显著优势。沿海地区的别墅通常价格更高，土地面积也更小，并且更靠近海滩和旅游设施。例如，类似大小的沿海别墅价格可能轻松超过30万欧元。然而，该房产的内陆位置意味着它缺乏直接的海景和海滩便利性，这是沿海房产的主要卖点。与安达卢西亚其他内陆地区的乡村房产相比，此房产的价格具有竞争力，特别是考虑到其较大的土地面积和独特的供水系统。例如，在格拉纳达或哈恩省的山区，类似面积的土地上的房产可能价格相似或更高，但可能在气候或基础设施方面有所不同。该房产的独特之处在于其结合了乡村的宁静、大量的土地、自有的水源以及相对可达的城镇和服务，与那些完全偏远的乡村房产区分开来。其距离海滩和高尔夫球场的45-48公里的距离，使其成为一个折衷的选择，适合那些喜欢乡村生活但又不愿完全远离海岸休闲活动的人。相比之下，例如Marbella或Estepona等 Costa del Sol 的热门地区，价格将完全不在一个层面上，且土地面积远小于此。
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