וילה בודדת זו עם ארבעה חדרי שינה ממוקמת במיקום מעולה בתוך מגרש הגולף המהולל Desert Springs שבאלמריה. הנכס מציע שילוב הרמוני של מרחב, שלווה וחיי חוץ, כאשר שירותים יומיומיים בהישג יד. הבית נבנה בשנת 1970 ומספק בסיס איתן למגורי קבע או לחופשה, עם מגרש של 775 מ"ר ושטח מגורים של 235 מ"ר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באתר נופש גולף, מוקפת בירק, עם גישה ישירה למתקני ספורט. קרבתה לקו החוף של אלמריה, עם חופים במרחק של פחות מ-5 ק"מ, מוסיפה ממד ימי לסביבת המגורים.
עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, נכס זה מתאים במיוחד למשפחות או לקבוצות. אזור המגורים הפתוח, עם גישה ישירה למרפסת השמש הפרטית ולבריכת השחייה, תומך באורח חיים פעיל ובמפגשים חברתיים.
הווילה כבר נבנתה ומוכנה למגורים, כאשר שנת הבנייה היא 1970. משמעות הדבר היא שהנכס זמין מיד, ללא תקופות המתנה הנלוות לעיתים קרובות לפרויקטים של בנייה חדשה.
מדובר בנכס קיים, ולא בבנייה חדשה. יתרה מזאת, הקרבה המיידית למגרש הגולף היא מאפיין שאינו מושך את כולם.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מבוסס באתר נופש גולף ידוע, עם אפשרות למעבר מיידי. הוא תואם לאורח חיים שבו רגיעה, ספורט וטבע נמצאים במרכז. משפחות המעוניינות בווילה מרווחת עם שטח חוץ ובריכה ירגישו כאן בבית. עבור שחקני גולף, הקרבה ל-Desert Springs Golf Club היא יתרון משמעותי. הנכס יכול לשמש כבית קבע או כבית נופש נוח, עם פוטנציאל להשכרה כאשר אינו מאוכלס, בכפוף לרגולציה המקומית. המבנה הקיים מספק בסיס איתן, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור מי שאינו מעוניין להמתין לבנייה חדשה.
הווילה כוללת מיזוג אוויר לשליטה באקלים ובריכת שחייה פרטית. החלוקה כוללת אזור מגורים, אוכל ומטבח פתוח, המתוכנן לאינטראקציה חברתית ולשימוש יומיומי. דלתות זכוכית גדולות מספקות גישה לגינה ולמרפסת השמש, ומבטיחות אור טבעי שופע וחיבור לחוץ. המטבח מאובזר בסגנון מודרני עם שטח אחסון נדיב. בחדרי השינה מותקנים ארונות קיר מובנים. הנכס כולל גראז' פרטי למספר מכוניות ומחסן נפרד. הגימורים פונקציונליים, בהתאם לתקופת הבנייה, עם פוטנציאל למודרניזציה בהתאם לטעם האישי.
וילה בודדת זו מוצעת במחיר התחלתי של €880,000. הנכס זמין למגורים באופן מיידי, שכן הבנייה הושלמה. התמחור משקף את מיקומה באתר נופש גולף מבוקש, את גודל הנכס, לרבות המגרש והשירותים הפרטיים כמו הבריכה והגראז'. אין וריאציות מחיר נוספות מכיוון שמדובר בנכס בודד.
Desert Springs מציע סביבת מגורים ייחודית, הממוקדת סביב מגרש הגולף והטבע הסובב. זהו מקום המשדר שלווה ואקסקלוסיביות, המשולבים בשירותי נופש. הווילה עצמה תוכננה למגורים נוחים, עם מעבר חלק בין החללים הפנימיים לחיצוניים. דלתות הזזה גדולות מחברות את אזור המגורים הפתוח למרפסת השמש ולבריכת השחייה הפרטית, המתאימות הן לרגיעה והן לאירועים חברתיים. החלוקה עם ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה מספקת גמישות עבור דיירים, אורחים או משרד ביתי. המגרש של 775 מ"ר מציע מרחב נדיב לפרטיות ולפעילויות חוץ.
מגורים ב-Desert Springs משמעם מגורים באזור מגורים ירוק הממוקד סביב מגרש הגולף. שירותים יומיומיים כמו סופרמרקט ובית מרקחת נגישים במרחק של כ-2.5 ק"מ, מה שהופך את השימוש ברכב לנוח לטיולי קניות. החוף הסמוך, עם חופים במרחק של 3.7 ק"מ בלבד, מציע הזדמנויות לפנאי בחיק הטבע. העיר הגדולה אלמריה נמצאת במרחק של כ-19 ק"מ, ומספקת גישה למגוון רחב יותר של שירותים ופעילויות תרבות.
מפה זו ממחישה את מיקום הווילה בתוך אתר הנופש Desert Springs Golf Resort, בסמוך לקו החוף של אלמריה. הסמן מציין את הסביבה הקרובה של הנכס, כאשר מגרש הגולף הוא מאפיין מרכזי ולצדו הקרבה לחופים ולשירותים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Desert Springs ממוקם בפרובינציית אלמריה, חבל אנדלוסיה הידוע באקלים הצחיח למחצה ובנופים המגוונים שלו. מיקום זה מציע איזון בין השלווה של אתר נופש גולף לבין הנוחות של אזורי החוף והשירותים הסמוכים. הוא ממוקם ביחס לעיירות הסובבות כמו Vera ו-Garrucha, ומספק גישה לכל אורך הקוסטה דל סול, אם כי הוא מהווה חלק אינטגרלי יותר מהקוסטה דה אלמריה.
הווילה ממוקמת במרחק של 485 מטרים מ-Desert Springs Golf Club ובמרחק של 15 ק"מ מ-Aguilón Golf. החופים הקרובים ביותר, Cala Marqués ו-Playa El Playazo, נמצאים במרחק של 3.7 ק"מ ו-4.1 ק"מ בהתאמה. סופרמרקט ובית מרקחת נגישים במרחק של עד 2.6 ק"מ. בית החולים ממוקם במרחק של 19 ק"מ. תחנת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק של 4.2 ק"מ.
אלמריה נהנית מאקלים ים תיכוני המאופיין במספר גבוה של שעות שמש שנתיות, המוביל לחורפים מתונים ולקיצים חמים ויבשים. מיקומה בתוך אתר נופש גולף מבטיח שהסביבה הקרובה ירוקה ברובה, עם גנים מטופחים ומגרשי גולף. הגובה והשיפוע של השטח אינם מצוינים, אך סביבות מגרשי גולף הן בדרך כלל בעלות טופוגרפיה שטוחה יחסית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף של אלמריה, עם חופים כמו Cala Marqués (3.7 ק"מ) ו-Playa El Playazo (4.1 ק"מ), מציע הזדמנויות לספורט ימי ולרגיעה. הקרבה המיידית ל-Desert Springs Golf Club (485 מ') ולמגרשי גולף נוספים כמו Aguilón Golf (15 ק"מ) הופכת את המקום הזה לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. האזור מתאים למגוון פעילויות חוץ, בין היתר בזכות האקלים הנעים.
מקור: OpenStreetMap
Ref: VL294187
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בקוסטה דל סול המבוססת יותר, הקוסטה דה אלמריה, ובמיוחד מקומות כמו Desert Springs, מציעה חוויה שונה. פרויקטים בקוסטה דל סול כוללים לעיתים קרובות אתרי נופש גדולים ומרווחים יותר עם צפיפות בנייה גבוהה יותר ורמות תיירות גבוהות יותר. לעומת זאת, Desert Springs שם דגש על סביבה אקסקלוסיבית וספורטיבית יותר עם צפיפות בנייה נמוכה יותר. המחירים באלמריה נגישים בדרך כלל יותר מאשר בפלחים היוקרתיים ביותר של הקוסטה דל סול, אם כי אתרי נופש גולף אקסקלוסיביים כמו Desert Springs מציבים רף מחירים משלהם. התשתיות באלמריה מפותחות פחות מאלה של מאלגה, מה שעשוי להביא למרחקים ארוכים יותר למרכזים עירוניים גדולים או לנמלי תעופה, כפי שמרמזים 999 הק"מ לנמל התעופה בנתונים הכלליים. הדבר הופך את האזור לאטרקטיבי עבור המחפשים שלווה, אך פחות עבור המעוניינים בדינמיות עירונית מתמדת. החופים באלמריה, כמו אלו הסמוכים ל-Desert Springs, פחות עמוסים לרוב מהחופים הפופולריים במרבייה או באסטפונה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID