Questo sviluppo residenziale moderno è situato a Vera, in Almería, caratterizzato da ville indipendenti con piscina privata. Le unità dispongono di due o tre camere da letto, con metrature di 90m² su lotti di circa 248m². La proprietà si trova a breve distanza dalle spiagge di Vera, note per la purezza delle acque e l'ambiente naturista. Con orientamento a sud e vista mare, queste ville rappresentano un'opzione abitativa completa nella regione della Costa de Almería, dove il clima mediterraneo offre più di 300 giorni di sole all'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Vera, il progetto si trova in un contesto urbano con servizi nelle immediate vicinanze. La distanza in linea d'aria dalle spiagge come Playa El Playazo è di circa 6,2 km, mentre il supermercato più vicino è a soli 87 metri. La posizione permette un accesso agevole sia alle zone residenziali che a quelle ricreative della regione.
Le ville sono progettate per soddisfare esigenze abitative residenziali con spazi funzionali distribuiti su un distintivo piano. Ogni unità dispone di due camere da letto, due bagni, soggiorno con cucina aperta e terrazza privata. La superficie abitabile di 90m² offre spazi ben organizzati, mentre la piscina privata di 6x3 metri e il solarium aggiungono elementi per il relax all'aperto.
Le ville sono state completate secondo lo stato attuale della costruzione, con indicazione di completamento nel 1970. Lo sviluppo si compone di 100 ville indipendenti suddivise in due modelli: Laguna Azul e Modelo Estrella. Tutte le unità sono costruite con tecnologie moderne, includono vetri doppi, aria condizionata preinstallata e sono dotate di finiture di qualità come armadi a muro e cucine completamente attrezzate.
Questo progetto non offre un ambiente completamente isolato, essendo situato in un contesto urbano con altre residenze nelle vicinanze. Non sono disponibili servizi comunitari estesi oltre le singole unità abitative. La distanza dall'aeroporto più vicino è considerevole, richiedendo un trasferimento di circa 999 km. Inoltre, le unità non sono progettate per accessibilità completa per persone con mobilità ridotta.
Ref: VL805094
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione abitativa si adatta a diverse situazioni, in particolare per coloro che cercano una residenza secondaria in una località mediterranea con più di 300 giorni di sole all'anno. È adatto per coppie o piccole famiglie che desiderano una proprietà indipendente con spazi esterni privati dove poter trascorrere le vacanze estive. Per chi pratica il naturismo, Vera rappresenta una delle principali destinazioni europee, offrendo un ambiente tollerante e spiagge dedicate. Anche gli appassionati di golf troveranno questa posizione conveniente grazie alla vicinanza di diversi campi da golf di qualità. Gli acquirenti che apprezzano l'autonomia di una villa indipendente senza dover rinunciare alla comodità dei servizi urbani troveranno in questo sviluppo un buon equilibrio tra privacy e accessibilità.
Le ville presentano finiture di qualità che combinano funzionalità e design moderno. Le pareti esterne sono realizzate con materiali resistenti alle condizioni climatiche mediterranee, garantendo durata nel tempo. Gli infissi con doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico, migliorando l'efficienza energetica degli ambienti. Internamente, gli armadi a muro sono installati in tutte le camere da letto, offrendo spazio di stoccaggio integrato senza compromettere l'estetica degli ambienti. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici e pensili, progettate per massimizzare la funzionalità dello spazio. I bagni presentano finiture moderne, con almeno uno dei due servizi dotato di vasca idromassaggio per momenti di relax.
Le ville in questo sviluppo hanno un prezzo a partire da €459.000. Questo valore rappresenta il punto di ingresso per le unità disponibili, con variazioni possibili in base al modello scelto tra Laguna Azul e Modelo Estrella. Le differenze di prezzo possono derivare anche dalla posizione specifica all'interno del complesso, con eventuali unità con viste panoramiche o caratteristiche particolari che possono presentare un valore superiore. Il costo include la struttura abitativa di 90m² con finiture di qualità, la piscina privata e il terreno di circa 248m².
La vita quotidiana in questo sviluppo residenziale di Vera si caratterizza per un ritmo rilassato tipico della costa mediterranea. La mattina, i residenti possono godere della prima colazione sulla terrazza privata sfruttando l'orientamento a sud che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Il supermercato a meno di 100 metri permette acquisti quotidiani senza necessità di utilizzare l'auto, mentre la farmacia a 328 metri è comodamente raggiungibile a piedi. Il pomeriggio può essere trascorso presso la piscina privata o nel giardino personale, spazi ideali per rilassarsi sotto il sole di Almería. Nei mesi più caldi, la breve distanza dalle spiagge consente di alternare momenti di relax in casa con bagni nel mare. La presenza di diverse spiagge nelle vicinanze offre opportunità per passeggiate serali lungo la costa, godendo della brezza marina. La vicinanza a campi da golf come il Desert Springs a soli 3,4 km offre un'opzione ricreativa aggiuntiva per gli appassionati di questo sport.
La vita quotidiana nel contesto di Vera offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi e tranquillità residenziale. A piedi, i residenti possono raggiungere il supermercato a soli 87 metri, rendendo la spesa quotidiana semplice e immediata. La farmacia a 328 metri è comodamente accessibile per eventuali necessità sanitarie di base. Per le necessità mediche più importanti, l'ospedale si trova a 18 km, richiedendo l'utilizzo di un veicolo privato. La vicinanza alle spiagge, tutte comprese tra 6,2 e 7,4 km di distanza, permette di organizzare facilmente escursioni marine durante la stagione estiva. Per quanto riguarda la mobilità, sebbene i servizi essenziali siano raggiungibili a piedi, un veicolo privato risulta comunque utile per esplorare la regione e raggiungere le attrazioni più distanti.
La mappa mostra la posizione dello sviluppo residenziale a Vera, in provincia di Almería. Come visibile, il complesso si trova nell'entroterra a breve distanza dalla linea costiera, con facile accesso sia alle spiagge che ai servizi urbani. La vicinanza al Desert Springs Golf Club e le diverse opzioni balneari nelle immediate vicinanze evidenziano la posizione strategica del progetto.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Vera si posiziona strategicamente nella regione di Almería, nell'Andalusia orientale, circa 90 km a nord-est della città di Almería. Questa collocazione permette di godere dei benefici di un'area costiera senza essere completamente immersi nel turismo di massa che caratterizza altre zone della Costa del Sol. La sua vicinanza a località come Mojacar, famosa per il suo caratteristico borgo bianco, arricchisce l'offerta culturale e turistica della zona. La posizione di Vera rappresenta un punto d'accesso ideale per esplorare la Costa de Almería, con la sua combinazione unica di spiagge naturali, paesaggi desertici e cittadine storiche.
Le spiagge più vicine, Playa El Playazo e Cala Marqués, si trovano entrambe a 6,2 km di distanza in linea d'aria, mentre Playa de Las Marinas-Bolaga è leggermente più distante a 7,4 km. Questa vicinanza costiera permette di raggiungere il mare in pochi minuti di automobile. Per quanto riguarda i servizi urbani, Vera offre tutte le necessità quotidiane a brevi distanze. L'aeroporto più vicino dista circa 999 km, rendendo necessario un volo di collegamento per raggiungere la destinazione. Gli appassionati di golf hanno accesso a diverse opzioni di qualità, con il Desert Springs Golf Club a soli 3,4 km, mentre il Cortijo Grande e l'Aguilón Golf si trovano rispettivamente a 14 km e 18 km di distanza.
Vera gode di un clima mediterraneo con influenze desertiche, caratterizzato da estati calde e inverni miti. La regione registra più di 300 giorni di sole all'anno, con temperature medie annuali che oscillano tra i 15°C e i 25°C. La stagione balneabile si estende tipicamente da maggio a ottobre, con temperature marine che rendono piacevole il nuoto per lunghi periodi. La posizione in prossimità del mare contribuisce a mitigare le temperature estreme, creando un microclima particolarmente piacevole. L'altitudine moderata della zona rispetto al livello del mare genera condizioni ideali per lo sviluppo della vegetazione mediterranea tipica, come palme e altre specie adatte al clima arido.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Vera è rinomata per le sue spiagge, che si estendono per circa sei chilometri lungo la costa. Playa El Playazo, Cala Marqués e Playa de Las Marinas-Bolaga sono le opzioni più vicine allo sviluppo, tutte raggiungibili in pochi minuti di auto. Queste spiagge sono note per la qualità delle loro acque e per l'ambiente tollerante che le rende popolari tra i praticanti del naturismo. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni di prestigio, a partire dal Desert Springs Golf Club a soli 3,4 km di distanza. Questo campo da golf 18 buche è considerato uno dei migliori della Spagna, con un design che si integra perfettamente nel paesaggio desertico circostante.
Fonte: OpenStreetMap
Vera si posiziona strategicamente nella regione di Almería, nell'Andalusia orientale, circa 90 km a nord-est della città di Almería. Questa collocazione permette di godere dei benefici di un'area costiera senza essere completamente immersi nel turismo di massa che caratterizza altre zone della Costa del Sol. La sua vicinanza a località come Mojacar, famosa per il suo caratteristico borgo bianco, arricchisce l'offerta culturale e turistica della zona. La posizione di Vera rappresenta un punto d'accesso ideale per esplorare la Costa de Almería, con la sua combinazione unica di spiagge naturali, paesaggi desertici e cittadine storiche.
Nella più ampia regione della Costa de Almería, questo sviluppo a Vera si distingue per l'equilibrio tra accessibilità e privacy. Rispetto alle località più affermate come Roquetas de Mar o Almerimar, Vera offre un ambiente più autentico e meno massificato, pur mantenendo un'adeguata dotazione di servizi. A differenza degli sviluppi sulla Costa del Sol più occidentale, dove la densità turistica è maggiore e i prezzi generalmente più elevati, questa area di Almería rappresenta ancora un'opzione con un rapporto qualità-prezzo competitivo. La vicinanza a campi da golf di prestigio come il Desert Springs colloca lo sviluppo in una posizione simile ad altri complessi residenziali di lusso della regione, ma con il vantaggio di costi accessibili. Rispetto alle località dell'Andalusia occidentale come Marbella o Estepona, Vera offre un clima ancora più secco e soleggiato, con oltre 300 giorni di sole all'anno.
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