ベラ、アルメリアにある現代的なニュービル開発プロジェクト。100棟の独立したヴィラから成り、ラグーナ・アズルとモデル・エストレラの2つのモデルがあります。ヴィラはベラ市内の都市部に位置し、徒歩圏内に設備が整い、ヨーロッパで最も優れたヌーディストビーチの一つとして知られるベラのビーチに近いです。各住居には約248㎡の区画に6×3メートルのプライベートプールが備わっています。2〜3つの寝室と2つのバスルームを備えたヴィラは、南向きのデザインで一日中太陽の光を最大限に活かし、海の景色を望む現代的なライフスタイルを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはアルメリアのベラにある内陸部に位置し、設備が整った都市環境にあります。立地は都市の利便性と自然への近さのバランスが取れています。最も近いビーチまでは約6.2キロ、スーパーマーケットや薬局などの基本的な設備は徒歩圏内にあります。3.4キロ離れたデザート・スプリングス・ゴルフクラブなど、複数のゴルフ場への近さがレクリエーション機会を提供します。この立地はアクセシビリティとプライバシー、静けさを組み合わせています。
ヴィラは現代的なライフスタイルのニーズに合わせて設計されており、2〜3つの寝室と2つのバスルームは恒久的な居住と休暇滞在の両方の要件を満たします。90㎡の居住空間と248㎡の区画は、十分な屋内外のスペースを提供します。プライベートプール、ソラリウム、庭園などのプライベート設備はプライバシーとアウトドアライフの必要性に応えます。南向きのデザインとエアコンの設置は暖かい気候に対応し、近隣施設へのアクセスは日常的な利便性を確保します。
このプロジェクトは現在居住可能な状態にあるニュービル開発です。完成は1970年と示されていますが、ニュービルステータスを考えるとこれは不正確な情報のようです。ヴィラは現代的な建設技術と材料で建てられ、二重ガラスや事前に設置されたエアコンなどの省エネ設備が含まれています。完成されたキッチン、造り付けのクローゼット、スイートルーム付きバスルームなど、高品質な仕上げが現在の住宅基準を満たしていることを示しています。
このプロジェクトは、最も近いビーチまで約6.2キロ離れているため、直接的なビーチアクセスを提供しません。18キロ離れた病院や空港までの施設には交通手段が必要です。独立した住居であるため、共用施設を備えたアパートを探する人には適していません。特徴として海の景色が挙げられていますが、内陸部に位置するためすべての住居から海が見えるわけではありません。各住居の最大寝室数は3つに限られます。
Ref: VL805094
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、静かで実用的な環境にある現代的な設備を備えた独立した住居を探している購入者に適しています。共用施設を備えたアパートよりもプライベートガーデンとプライベートプールを持つヴィラを好む人々に特に適しています。3.4キロ離れたデザート・スプリングス・ゴルフクラブを含む複数のゴルフ場への近さは、ゴルフ愛好家にとって理想的です。ビーチ愛好家にも適していますが、海岸までの短い車移動を考慮する必要があります。徒歩圏内の施設への近さは恒久的な居住を現実的にしますが、現代的な施設と魅力的な立地は休暇用の第二の住居としても適しています。
このプロジェクトのヴィラは、現代的な材料と細部へのこだわりで仕上げられています。キッチンは完全に設備が整っており、リビングスペースと繋がるオープンなレイアウトで、空間の広がり感を創出しています。バスルーム、スイートルーム付きバスルームを含め、現代的な衛生設備とタイル仕上げが施されています。すべての住居には最大限の収納スペースと洗練された仕上げを提供する造り付けのクローゼットが備わっています。技術的な設備には、空調管理用の事前設置されたエアコンと、熱的および音響的絶縁のための二重ガラスが含まれます。屋外スペースは、プライベートプール、テラス、庭園で注意深く設計されており、居住スペースを屋外に拡張しています。
このプロジェクトのヴィラの価格は459,000ユーロから始まります。この価格レベルはプロジェクト内のすべての住居で一貫しており、開発内での大きな価格変動はありません。この価格で、2〜3つの寝室、2つのバスルーム、90㎡の居住スペース、248㎡の区画とプライベートプールを備えたヴィラが手に入ります。既に完成したプロジェクトであるため、建設の待ち時間なく直ちに居住可能です。価格設定は、ニュービルのステータスと提供される設備を考慮すると、地域市場の中級から上級セグメントに位置づけられています。
このプロジェクトは、現代的な快適さを備えた静かで自立的な生活に適した住環境を提供します。日常のルーティーンには、南向きのデザインにより太陽の光を楽しみながらプライベートガーデンやテラスでリラックスすることが含まれます。朝には、たった87メートル離れた近所のスーパーマーケットまで徒歩で買い物に行けます。レクリエーションのためには、短い車距離でのビーチデイか、近くのゴルフ場でのラウンドを選ぶことができます。夕方は、自宅のテラスで過ごしたり、社交的な交流を促す現代的なオープンなリビングスペースで過ごしたりすることができます。立地は都市の利便性と住宅地の静けさを組み合わせているため、恒久的な居住と休暇用の第二の住居の両方に適しています。
このプロジェクトの周辺の居住環境は、都市の利便性と自然の美しさを組み合わせています。ベラへの近さは、地元の施設、ショップ、レストラン、医療サービスへのアクセスを提供します。87メートル離れたスーパーマーケットと328メートル離れた薬局は、日常の買い物やヘルスケアを徒歩で利用できるようにしています。より包括的な医療ケアのためには18キロ離れた病院があります。アルメリアの地域は晴れた気候と海岸線で知られ、短い車距離に様々なビーチがあります。デザート・スプリングスなどのゴルフ場への近さはレクリエーションの機会を提供し、環境はハイキングやその他のアウトドア活動にも適しています。
地図はアルメリアのベラにあるプロジェクトの戦略的な位置を示し、重要な施設や名所への明確な距離を表示しています。ヴィラは地域の施設への直接アクセスを持つ都市環境に配置されています。地図は、東に約6.2キロ離れたプレヤ・エル・プラヤソやカラ・マルケスなど、アルメリア海岸の様々なビーチへの近さを説明しています。また、3.4キロ離れたデザート・スプリングス・ゴルフクラブを含むゴルフ場の位置も明確に示されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベラは南スペインのアンダルシア自治州にあるアルメリア県に位置しています。市はアルメリアの東部、地中海に面し、モハカルやアルマンソラ洞窟などの他の有名な観光地に隣接しています。地域内では、ベラは伝統的なスペイン文化と現代的な観光開発のミックスで知られる地域に位置しています。海岸線に対して内陸部に位置していますが、アルメリアの海岸のビーチへの比較的良好なアクセスを提供しています。アルメリア市などの地域内の大きな都市と比較して、ベラは日常生活に十分な施設を備えたより親密でローカルな雰囲気を提供します。
主要な施設はこのプロジェクトから良好にアクセス可能です。スーパーマーケットはたった87メートルと徒歩圏内にあります。医療施設は328メートル離れた薬局と18キロ離れた病院で利用できます。ベラのビーチは約6.2キロの距離にあり、約10〜15分の車移動が必要です。ゴルフ愛好家には、3.4キロ離れたデザート・スプリングス・ゴルフクラブ、14キロ離れたコルティホ・グランデ、18キロ離れたアギロン・ゴルフなど、様々なオプションがあります。全体的に、このプロジェクトは日常のニーズには徒歩で、より特別な活動には車でアクセスできる良好なバランスを提供します。
アルメリアのベラ地域は、年間300日以上の日照時間を持つ地中海性気候を享受しています。この地域はヨーロッパで最も低い降水量の一つを持ち、一年の大部分が乾燥し晴れた気候です。夏は暑く乾燥しており、気温は頻繁に30度を超え、冬は穏やかで霜は稀です。この気候は、通常5月から10月まで続く長い水泳シーズンを可能にします。近くの山々によって北風から守られているアルメリアの位置は、安定した微気候に貢献しています。豊富な日照、穏やかな気温、低い湿度の組み合わせが、居住と観光の両方にとって魅力的な快適な生活気候を創出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プロジェクトから短い距離にあるベラのビーチは、地域の最も特徴的な特徴の一つです。6.2〜7.4キロ離れたプレヤ・エル・プラヤソ、カラ・マルケス、プレヤ・デ・ラス・マリナス・ボラガは、広大な砂浜と透明な水を提供します。ベラは水の質と純度で知られるヨーロッパで最も優れたヌーディストビーチの一つとして知られ、ブルーフラッグステータスを認められています。ゴルフ愛好家には、3.4キロ離れたデザート・スプリングス・ゴルフクラブが地域で最も有名なゴルフ場の一つであり、挑戦的な砂漠風景スタイルです。その他のゴルフ機会は、それぞれ14キロと18キロ離れたコルティホ・グランデとアギロン・ゴルフで利用できます。
出典: OpenStreetMap
ベラは南スペインのアンダルシア自治州にあるアルメリア県に位置しています。市はアルメリアの東部、地中海に面し、モハカルやアルマンソラ洞窟などの他の有名な観光地に隣接しています。地域内では、ベラは伝統的なスペイン文化と現代的な観光開発のミックスで知られる地域に位置しています。海岸線に対して内陸部に位置していますが、アルメリアの海岸のビーチへの比較的良好なアクセスを提供しています。アルメリア市などの地域内の大きな都市と比較して、ベラは日常生活に十分な施設を備えたより親密でローカルな雰囲気を提供します。
アルメリア海岸地域の他のプロジェクトと比較して、このプロジェクトはベラでの現代的なニュービルヴィラと優れた立地の組み合わせで際立っています。地域の多くの開発が海岸沿いに直接位置しているのに対し、このプロジェクトは内陸部に位置しながらもビーチへの良好なアクセスを提供します。近隣の都市の大きな住宅複合施設と比較して、このプロジェクトはアパートメントではなく独立したヴィラにより多くのプライバシーを提供します。459,000ユーロからの価格設定は、より排他的な地域の同様の開発物より低いが、ベラ中心部の古い建物より高い、地域市場の中級から上級セグメントにプロジェクトを位置づけています。デザート・スプリングス・ゴルフクラブへの近さは、そのようなレクリエーション施設から遠い開発物と比較してプロジェクトに付加価値を与えます。
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