Este desenvolvimento residencial localiza-se em Vera, Almería, a poucos quilómetros da costa mediterrânica. Com 90 m² de área construída e 248 m² de terreno, estas moradias oferecem duas quartos e duas casas de banho. Com orientação sul, as propriedades beneficiam de luz solar durante todo o dia. O projeto está concluído, com acabamentos modernos e uma piscina privada. A localização permite fácil acesso a praias, campos de golfe e serviços essenciais, combinando tranquilidade com conveniência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Vera, o desenvolvimento encontra-se em zona urbana com serviços a curta distância. A proximidade do supermercado (87 m) e farmácia (328 m) facilita o quotidiano. As praias mais próximas estão a 6,2 km, enquanto o campo de golfe Desert Springs fica a apenas 3,4 km. A localização oferece equilíbrio entre acessibilidade e tranquilidade residencial.
Este projecto satisfaz necessidades de residência permanente ou secundária, com dois quartos adequados para casais ou pequenas famílias. A cozinha-lounge integrada promove convivência, enquanto o exterior com piscina e jardim privado oferece espaço para lazer. A proximidade de serviços essenciais e praias atende tanto a necessidades práticas como de qualidade de vida.
O desenvolvimento encontra-se concluído, com construção finalizada segundo indicam os registos. As moradias apresentam-se como construção nova, com acabamentos modernos e instalações contemporâneas. A conclusão antecipada permite ocupação imediata sem períodos de espera associados a obras em curso.
O projecto não oferece opções de propriedade com mais de três quartos na sua configuração padrão. A localização não é adequada para quem pretende residir a pé de praia, visto que as praias encontram-se a mais de seis quilómetros de distância. Não existem espaços de estacionamento coberto nas especificações do projecto.
Ref: VL805094
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este desenvolvimento em Vera adequa-se a quem procura uma residência permanente ou secundária numa zona tranquila mas bem servida. É particularmente indicado para casais ou pequenas famílias que valorizam a privacidade de uma moradia unifamiliar com espaço exterior. A proximidade de campos de golfe torna-o atrativo para entusiastas deste desporto que desejam praticar com regularidade. Para quem trabalha remotamente, a tranquilidade da zona e as boas conexões digitais da região criam condições adequadas para teletrabalho. Também se adequa a investidores que procuram propriedades para arrendamento sazonal, dada a localização turística de Vera e sua proximidade com praias e atrações. A presença de serviços básicos a curta distância facilita a vida quotidiana, tornando-o prático para quem pretende residir todo o ano.
O desenvolvimento apresenta acabamentos modernos e de qualidade, com duplo envidraçamento em todas as janelas para melhor isolamento térmico e acústico. As cozinhas estão completamente equipadas com eletrodomésticos integrados, seguindo padrões contemporâneos de design e funcionalidade. As casas de banho incluem peças sanitárias de qualidade e, no caso das suítes, acabamentos superiores. Os armários embutidos oferecem soluções de arrumação eficientes em todos os quartos. A área exterior dispõe de uma piscina privada de 6x3 metros com acabamentos duradouros, enquanto os terraços e solarium estão preparados com materiais resistentes às condições climáticas mediterrânicas. A instalação prévia de ar condicionado permite um fácil controlo térmico durante todo o ano. A presença de uma jacuzzi na área exterior complementa a oferta de lazer da propriedade.
Os preços para este desenvolvimento iniciam-se em €459.000, com unidades disponíveis de dois e três quartos. Este valor inclui moradias com 90 m² de área construída e terrenos de aproximadamente 248 m². As variações de preço estão associadas aos diferentes modelos disponíveis - Laguna Azul e Modelo Estrella - com o último a oferecer três quartos. O preço final depende também das opções de personalização escolhidas pelos compradores na fase de acabamentos.
A vida neste desenvolvimento em Vera caracteriza-se por um ritmo tranquilo com conveniências urbanas acessíveis. Os moradores podem começar o dia com café na varanda com vista para o jardim privado, aproveitando a orientação sul que garante sol durante as manhãs. As compras diárias são facilitadas pela presença de um supermercado a menos de 100 metros, permitindo deslocamentos a pé. À tarde, a piscina privada oferece refresco e espaço de lazer sem necessidade de sair de casa. Para quem pratica golfe, o campo Desert Springs está a apenas alguns minutos de carro. Os finais de semana podem ser dedicados a visitas às praias próximas, como El Playazo ou Las Marinas-Bolaga, a curta distância de carro. A existência de serviços essenciais como farmácias e pontos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades contribui para a praticidade do dia a dia.
A envolvente deste desenvolvimento combina o carácter residencial de Vera com a proximidade de serviços e atrações. A curta distância a pé de supermercados e farmácias simplifica as tarefas do dia a dia, enquanto o acesso a diversos campos de golfe proporciona opções de lazer para residentes e visitantes. O centro de Vera, a poucos minutos, oferece restaurantes, cafés e comércio local, contribuindo para uma experiência de vida completa sem necessidade de grandes deslocações. A proximidade de estações de carregamento para veículos elétricos demonstra a adaptação da área às novas necessidades de mobilidade. Embora localizada no interior, a distância relativamente curta até à costa permite disfrutar regularmente das praias da região, equilibrando o ambiente tranquilo da zona urbana com as oportunidades de lazer costeiro.
O mapa apresenta a localização do desenvolvimento em Vera, destacando a sua posição em zona urbana com boas conexões viárias. Observa-se a proximidade de serviços essenciais e a distância relativamente curta até ao litoral. A representação cartográfica evidencia a acessibilidade a campos de golfe e outras infraestruturas de lazer na envolvente próxima.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Vera posiciona-se estrategicamente no leste da província de Almería, servindo como ponto intermédio entre centros urbanos mais importantes e destinos costeiros. Encontra-se relativamente próximo de Mojacar, destino turístico conhecido a cerca de 15 km, que complementa a oferta de serviços e lazer. A sua localização permite fácil acesso tanto ao litoral como a pontos de interesse no interior, como as Grutas do Almanzora. Esta posição equidistante torna Vera uma base conveniente para explorar a região, beneficiando de preços de propriedade mais competitivos comparativamente a destinos costeiros mais consolidados, mantendo simultaneamente boa acessibilidade às principais atrações da área.
As praias mais próximas, como Playa El Playazo e Cala Marqués, encontram-se a aproximadamente 6,2 km, cerca de 10 minutos de carro. Playa de Las Marinas-Bolaga está ligeiramente mais distante, a 7,4 km. O campo de golfe Desert Springs, a apenas 3,4 km, é a opção mais próxima para entusiastas deste desporto. Para necessidades médicas, o hospital mais próximo situa-se a 18 km, enquanto uma farmácia está acessível a 328 m a pé. O supermercado mais conveniente localiza-se a apenas 87 m da entrada do desenvolvimento. Uma estação de carregamento para veículos elétricos está disponível a 913 m. O aeroporto mais próximo fica a considerável distância, tornando o carro um meio de transporte essencial para deslocamentos mais longos.
A região de Vera beneficia de um clima mediterrânico com mais de 320 dias de sol por ano. Os invernos são suaves, com temperaturas médias que raramente descem abaixo dos 10°C, enquanto os verões são quentes e secos, com temperaturas que frequentemente ultrapassam os 30°C. A localização interior oferece alguma proteção contra a humidade costeira durante os meses mais quentes. O período de banho no mar estende-se tipicamente de maio a outubro, aproveitando as temperaturas amenas da água. A baixa pluviosidade, concentrada principalmente nos meses de inverno, contribui para um estilo de vida predominantemente ao ar livre. A orientação sul das propriedades maximiza a exposição solar durante todo o ano, particularmente valiosa nos meses mais frios.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias próximas a Vera oferecem diferentes experiências costeiras. Playa El Playazo, a 6,2 km, é conhecida pelas suas águas calmas e areais extensos. Cala Marqués, à mesma distância, apresenta uma formação mais recortada e ambiente mais intimista. Playa de Las Marinas-Bolaga, ligeiramente mais distante a 7,4 km, oferece infraestruturas completas para banhistas. A região é reconhecida pela qualidade das suas águas, tendo recebido distinções ambientais. Para além das praias, a área dispõe de opções de recreação como o campo de golfe Desert Springs a 3,4 km, com 18 buracos e instalações completas. Outras opções de golfe incluem Cortijo Grande (14 km) e Aguilón Golf (18 km). A proximidade de diferentes campos permite variedade aos praticantes deste desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Quando comparado com outros desenvolvimentos na costa de Almería, este projeto em Vera oferece um equilíbrio interessante entre preço e localização. Enquanto desenvolvimentos em destinos mais consolidados como Mojácar ou Garrucha apresentam preços significativamente mais elevados devido à sua localização costeira direta, Vera oferece alternativas mais acessíveis mantendo boa proximidade com o mar e serviços. Em comparação com desenvolvimentos no interior profundo da província, Vera beneficia de melhor infraestrutura e maior diversidade de serviços. O mercado imobiliário em Vera tem demonstrado crescimento consistente, embora a valores mais moderados do que os destinos turísticos de maior prestígio na Costa Almeriense. Esta característica torna o desenvolvimento particularmente interessante para compradores que procuram um bom equilíbrio entre investimento potencial e custo inicial acessível, sem sacrificar as vantagens de estar numa zona bem servida e com boa qualidade de vida.
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