Овај смештајни пројекат је смештен у урбаном окружењу Вере, у покрајини Алмерија, са директним приступом локалним услугама. Коплекс се састоји од независних вила са приватним базенима, замишљених као станбене јединице за стално боравиште или дугорочну аренду. Конструкција је завршена, што омогућава тренутно уселивање без ризика везаних за градњу. Локација нуди равну топографију и оријентацију према југу, док је пејзаж обликован медитеранском вегетацијом.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат се налази у урбаном зону Вере, на пешачкој удаљености од супермаркета и апотеке. Област је развијена са свим неопходним инсталацијама. Удаљеност до најближих плажа износи око 6,2 километара, док је терен између обале и насеља претежно раван. Близина ауто-путаева омогућује брзу везу са околним градовима.
Распоред простора одговара стамбеним потребама мањих домаћинстава или парова. Двокреветне и трокреветне јединице са по два купатила нуде довољну приватност. Укључене спољне терасе и сунчане тераце проширују простор за дневни боравак, док приватни басен служи за рекреацију током летњих месеци.
Објекат се класификује као нови развој са статусом завршене градње. Усељавање је могуће одмах по окончању правних процедура преноса власништва. Сви радови, укључујући инсталације базена и пејзажног уређења, изведени су у складу са пројектном документацијом. У clue опција уграђеног клима уређаја омогућава регулацију температуре.
Потрошња електричне енергије за хлађење може бити значајна током летњег периода због климатских услова. Локација не нуди директан приступ обали, већ захтева коришћење возила за долазак до плаже. У пројекту нису предвиђени заједнички социјални просторије осим приватних парцела.
Ref: VL805094
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип имовине одговара купцима који траже самосталну стамбену јединицу без заједничких maintenance трошкова везаних за велике апартманске комплексе. Погодна је за особе којима је важна приватност и који планирају боравак у Андразу дуже у току године. Инвеститори који траже properties for rent могу пронаћи вредност у чињеници да су виле комплетне и спремне за use. Локација је такође занимљива за голф играче због близине Desert Springs Golf Club.
Грађевински стандард обухвата дубoku изолацију и двострука стакла на прозорима како би се побољшала енергетска ефикасност. Кухиње су комплетно опремљене и integrated у дневни боравак, што је модеран концепт дизајна. У јединицама се налазе уграђени ormari и ensuite купатила. Спољни радови include solarium и Jacuzzi просторе, конструкцијски прилагођене медитеранској клими. Квалитет завршне обраде базена и paths потврђује укупни утисак солидности.
Цене почињу од 459.000 евра за јединице са две спаваће собе и 90 квадратних метара стамбене површине. Квадратура парцеле износи приближно 248 квадрата, што утиче на укупну тржишну вредност. У понуди су варијанте са три спаваће собе по истој ценовној структури. Могуће су варијације у зависности од тачне позиције виле у оквиру комплекса.
Свакодневни ритам у Вери поистовећује се са комбинацијом стамбеног мира и доступности услуга. Захваљујући близини супермаркета и апотеке, обављање свакодневних куповина и других послова захтева минимум времена проведеног у саобраћају. Спољни простори вила, попут тераца и базена, постају централна тачка боравка током дана, посебно у периоду између маја и октобра. Јутарња кафа на сунцу и вечери на отвореном представљају уобичајен сценарио коришћења простора. Урбано ткиво око пројекта пружа осећај повезаности са заједницом, али уз задржавање приватности унутар парцеле. Ночној тишини може припасти ако се ради о резиденцијалној зони.
Инфраструктура у Вери омогућава функционисање домаћинства без потребе за честим путовањем до великих градова. Примарне школе, здравствени центри и трговачки центри налазе се у радијусу од неколико километара. Културна понуда се своди на локалне ресторане и cafe барове. Удаљеност аеродрома је знатна, захтевајући планирање транспорта, док се обала налази на краткој вожњи. Овакав баланс погодује стамбеном животу ван врхунске туристичке сезоне.
Slika prikazuje raspored vila u okviru kompleksa. Primetno je da svaka jedinica ima sopstveni pristup i prostor za bazen. Na karti se vidi distanca do glavnih puteva i obale, ilustrujući balans između privatnosti i povezanosti sa centrom Vera.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вера заузima pozicija između coastal Mojacar и unutrašnjosti. Ova lokacija omogućava brzu konekciju sa obalom, ali se istovremeno oslobađa gužve koje prate turizam većih gradova. Nalazi se severno od main туристичkih centara, ali ima sopstvenu identifikaciju zahvaljujući naturistčkoj ponudi i golf infrastrukturi.
Обала Playa El Playazo удаљена је 6,2 километара, што представља десетак минута вожње. Голф терени Desert Springs налазе се на 3,4 километара, доступни директним путем. Најближа болница налази се на 18 километара. Међународни аеродром Алмерија удаљен је око 90 километара. У насељу се налази апотека на удаљености од 328 метара, док је EV charging station доступан у кругу од једног километра.
Подручје Алмерије се одликује високим бројем сунчаних сати током године, са сувом и топлом климом. Летње температуре често прелазе 30 степени Целзијуса, што захтева ефикасну климатизацију. Зиме су благе, што омогућава боравак на отвореним терасама и у дворишту током целе године. Положај парцеле и оријентација зграда омогућавају максималну експозицију сунцу.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плажа El Playazo нуди дугу обалу са фином пешчаном дином. Ова плажа није преплављена масама, посебно изван сезоне. У близини се налази naturist зонa Vera Playa, карактеристична за ову регију. Голф клуб Desert Springs пружа травњаке у пустињском стилу. Општина Vera поседује numerious sports терена за тенис и paddle tennis.
Извор: OpenStreetMap
U poređenju sa projektima u Mojacar ili Garrucha, ovaj kompleks niza višu stepen privatnosti i manje gužve. Cena po kvadratnom metru je konkurentna u odnosu na luksuzne apartmane direktno na obali, ali zahtjeva sopstveni transport. Dok manja naselja nisu ovako infrastrukturno povezana, Vera pruža balans između 'sea life' i svakodnevnog komfora. Za razliku od izolovanih 'finca' kuća u poljoprivrednim zonama, ovde su dostupni svi gradski servisi.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID