Questo nuovo sviluppo residenziale si trova a Vera, nella provincia di Almería, una regione rinomata per il suo clima soleggiato e le spiagge. Il progetto propone ville indipendenti che combinano design moderno e funzionalità, inserite in un contesto urbano ma prossimo alla costa. Offre un'opportunità di acquisto in una zona in crescita, con un focus sulla qualità costruttiva e sul comfort abitativo, ideale per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza nella Spagna meridionale.
La proposta immobiliare a Vera, Almería, si distingue per la sua posizione all'interno di un contesto urbano consolidato, che offre una maggiore accessibilità ai servizi quotidiani rispetto a sviluppi puramente costieri o rurali. Mentre località vicine come Mojácar sono più note per il loro appeal turistico consolidato e le viste panoramiche sul mare, Vera offre un equilibrio tra comodità urbana e vicinanza alla costa, con un focus su spiagge sabbiose estese. In termini di prezzi, la fascia di partenza da €475.000 per una villa indipendente con queste caratteristiche (3 camere, 3 bagni, piscina privata) si posiziona in modo competitivo rispetto ad altre aree della Costa del Sol, dove prezzi simili potrebbero corrispondere a proprietà di dimensioni inferiori o in posizioni meno centrali. La presenza di campi da golf nelle immediate vicinanze, come Desert Springs a soli 3.4 km, conferisce un valore aggiunto per gli appassionati di questo sport, differenziandola da aree prive di tali infrastrutture. Il clima in Almería, con meno precipitazioni e più ore di sole rispetto ad altre province andaluse, rappresenta un ulteriore fattore di attrattiva per acquirenti internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso residenziale sorge in una zona urbana di Vera, caratterizzata dalla prossimità a negozi e servizi essenziali, raggiungibili a piedi. Questa posizione offre un equilibrio tra la vita urbana e l'accesso alla costa, con le spiagge situata a pochi chilometri di distanza. L'ambiente circostante è pianeggiante, favorendo la mobilità locale.
Le ville sono progettate per soddisfare le esigenze abitative moderne, con particolare attenzione alla funzionalità e allo spazio. La configurazione standard include tre camere da letto e tre bagni, spazi di vita open-plan e terrazze private. L'orientamento a sud-est favorisce l'illuminazione naturale e l'utilizzo degli spazi esterni durante gran parte dell'anno.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione, con un completamento previsto per il secondo trimestre del 2027. Le proprietà rappresentano una nuova costruzione, con garanzie costruttive associate agli immobili di recente edificazione. Le ville sono parte di un complesso più ampio con ingresso privato, progettato per garantire sicurezza e privacy.
Questa proposta immobiliare non offre la vista diretta sul mare da tutte le unità, sebbene alcune possano godere di scorci. Inoltre, la posizione all'interno di un contesto urbano implica una densità abitativa tipica delle aree residenziali popolate, piuttosto che un isolamento totale. Non sono previste strutture alberghiere o commerciali di lusso adiacenti, ma un'integrazione con i servizi esistenti.
Questo progetto si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria in un'area con un clima temperato e servizi consolidati. È adatto a famiglie o coppie che apprezzano la comodità di avere negozi e infrastrutture a portata di mano, senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge, raggiungibili in breve tempo. La tipologia di ville, con giardino privato e piscina, soddisfa le esigenze di chi desidera spazi esterni per il relax e la socializzazione. La fase di costruzione indica una potenziale finestra temporale per personalizzazioni o scelte di finitura, e l'indicazione di consegna nel Q2 2027 permette una pianificazione a medio termine. È una soluzione valida per chi considera Almería una destinazione per uno stile di vita più tranquillo, ma con accesso a infrastrutture turistiche e sportive.
Le ville sono concepite con un'attenzione particolare alla qualità costruttiva e ai dettagli delle finiture. Gli standard includono infissi con doppi vetri per un migliore isolamento termo-acustico e armadi a muro integrati nelle camere da letto per ottimizzare lo spazio. Le cucine sono completamente attrezzate e integrate nello spazio living, favorendo la convivialità. L'installazione di pre-aria condizionata è prevista per garantire comfort climatico durante i mesi più caldi. Le caratteristiche evidenziate come terrazza privata, solarium e bagno en-suite contribuiscono a un elevato standard di comfort e funzionalità interna ed esterna, mentre la piscina privata aggiunge un elemento di esclusività e svago.
Il prezzo di riferimento per queste nuove ville indipendenti a Vera parte da €475.000. Attualmente, questa cifra si applica a tutte le unità disponibili, indicando una politica di prezzo uniforme per la tipologia di villa standard offerta. Le proprietà dispongono di tre camere da letto e tre bagni, con una superficie abitabile di 122 m² e un terreno privato di circa 227 m². La disponibilità è legata alla fase di costruzione; il progetto prevede un totale di 100 ville, offrendo diverse opzioni di modelli come Laguna Azul e Modelo Estrella, sebbene il prezzo indicato si riferisca alla specifica configurazione di 3 camere da letto e 3 bagni.
Vera, nella provincia di Almería, è una località che offre un ritmo di vita caratterizzato dalla vicinanza al mare e da un clima mite per gran parte dell'anno. L'ambiente urbano in cui sorge il progetto garantisce un accesso agevole a servizi quotidiani come supermercati e farmacie, situati a distanze contenute. La mobilità è facilitata dalla presenza di infrastrutture, sebbene un veicolo privato possa ottimizzare gli spostamenti verso aree più distanti come il campo da golf o l'aeroporto. La vicinanza alle spiagge, come Playa El Playazo a circa 6 km, permette di godere di attività ricreative legate al mare. La combinazione di ambiente urbano, clima favorevole e accesso alla costa definisce uno stile di vita che coniuga praticità e svago mediterraneo.
Vera, Almería, offre un contesto di vita in cui la praticità urbana si intreccia con la vicinanza alla costa mediterranea. L'ambiente residenziale del progetto si inserisce in un tessuto urbano consolidato, con servizi essenziali come supermercati e farmacie a pochi passi. La distanza dai principali centri di interesse, come il campo da golf Desert Springs a 3.4 km, è gestibile con un veicolo. L'aeroporto è indicato a una distanza notevole, suggerendo che i viaggi aerei potrebbero richiedere una pianificazione più estesa o l'utilizzo di aeroporti alternativi. La presenza di diverse spiagge nelle vicinanze, come Playa El Playazo a 6.2 km, permette un facile accesso alle attività marine e balneari, caratterizzando la vita quotidiana con opportunità di svago all'aria aperta.
Questa mappa contestualizza la posizione del nuovo sviluppo residenziale a Vera, Almería. Evidenzia la sua collocazione in un'area urbana con accesso ai servizi locali e la sua vicinanza alle spiagge e alle principali arterie stradali. Vengono mostrate le distanze dai punti di interesse chiave, come campi da golf e la costa, fornendo un quadro visivo dell'integrazione del progetto nel tessuto locale e regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Vera si colloca nella parte orientale della provincia di Almería, in Andalusia, una regione caratterizzata da una costa diversificata. Si posiziona a nord rispetto alla capitale provinciale, Almería, e confina con importanti destinazioni turistiche come Mojácar e Garrucha, note per il loro fascino costiero e le infrastrutture balneari. La sua posizione la rende un punto di accesso per esplorare sia le aree costiere che l'entroterra più rurale dell'Alpujarra orientale o le aree naturali protette come il Parco Naturale di Cabo de Gata-Níjar, sebbene quest'ultimo richieda un tragitto più lungo. La vicinanza a queste località consolida il suo ruolo come centro residenziale e turistico strategico nella zona.
La posizione di Vera, Almería, offre un accesso variabile a diverse infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Playa El Playazo e Cala Marqués, distano circa 6.2 km, richiedendo un breve spostamento in auto. La rete di golf è ben rappresentata nella regione, con Desert Springs Golf Club a soli 3.4 km di distanza e altre opzioni come Cortijo Grande e Aguilón Golf entro un raggio di 18 km. La vita quotidiana è facilitata dalla prossimità di servizi essenziali: un supermercato si trova a 87 metri e una farmacia a 328 metri, entrambi raggiungibili a piedi. L'ospedale dista 18 km, garantendo assistenza sanitaria qualificata. La stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 913 metri, supportando la mobilità sostenibile. L'aeroporto principale è segnalato a 999 km, un dato che potrebbe influenzare i tempi di viaggio per destinazioni aeree lontane.
La regione di Vera, Almería, beneficia di un clima mediterraneo arido, caratterizzato da temperature elevate e un numero elevato di ore di sole durante tutto l'anno. La media annua di ore di sole è superiore a 3000, con estati calde e inverni miti. L'area è prevalentemente pianeggiante, con una leggera pendenza verso il mare, che favorisce il drenaggio naturale. L'altitudine media non è elevata, il che contribuisce a temperature più stabili. Il periodo ideale per godere delle attività balneari si estende dalla primavera inoltrata all'autunno, con temperature dell'acqua adatte alla balneazione per diversi mesi. Le condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita all'aperto quasi permanente.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Vera, Almería, è rinomata per le sue estese spiagge sabbiose, molte delle quali vantano la Bandiera Blu per la qualità delle acque e dei servizi. Tra queste, Playa El Playazo e Playa de Las Marinas-Bolaga sono facilmente accessibili, distando rispettivamente 6.2 km e 7.4 km. La regione è un punto di riferimento per gli appassionati di golf, con diversi campi di qualità nelle vicinanze: Desert Springs Golf Club è a soli 3.4 km, offrendo un'esperienza di gioco distintiva. Altri campi come Cortijo Grande e Aguilón Golf sono raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto. Queste strutture, unite alla vicinanza del mare, offrono ampie opportunità per attività ricreative all'aperto, sportive e per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Vera si colloca nella parte orientale della provincia di Almería, in Andalusia, una regione caratterizzata da una costa diversificata. Si posiziona a nord rispetto alla capitale provinciale, Almería, e confina con importanti destinazioni turistiche come Mojácar e Garrucha, note per il loro fascino costiero e le infrastrutture balneari. La sua posizione la rende un punto di accesso per esplorare sia le aree costiere che l'entroterra più rurale dell'Alpujarra orientale o le aree naturali protette come il Parco Naturale di Cabo de Gata-Níjar, sebbene quest'ultimo richieda un tragitto più lungo. La vicinanza a queste località consolida il suo ruolo come centro residenziale e turistico strategico nella zona.
Ref: VL972153
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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