Situato a Vera, Almería, questo progetto residenziale offre ville indipendenti in fase di costruzione con consegna prevista per il secondo trimestre del 2027. La proprietà si trova in un ambiente urbano con servizi nelle vicinanze e a circa 6 chilometri dalle spiagge. Le ville, con una superficie abitabile di 122 m² su un lotto di 227 m², dispongono di tre camere da letto, tre bagni e piscina privata. L'orientamento sud-est assicura un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno.
Rispetto ad altre zone della Costa de Almería, Vera offre un equilibrio distintivo tra sviluppo turistico e autenticità locale. A differenza di località più esclusive come Roquetas de Mar, Vera mantiene un'atmosfera più tranquilla e meno massificata, pur offrendo servizi completi. Il progetto in questione si distingue per la sua posizione nell'entroterra rispetto allo sviluppo direttamente sulla costa, che pur allontanando leggermente dalle spiagge, garantisce maggiore stabilità ambientale e minore affollamento stagionale. Confrontando con progetti simili nella vicina Mojácar, le ville di Vera offrono generalmente un prezzo più accessibile a parità di metratura e servizi. La presenza del campo da golf Desert Springs nelle immediate vicinanze rappresenta un elemento distintivo rispetto ad altre aree residenziali della regione, posizionando questo sviluppo come particolarmente adatto per chi cerca un mix tra vita balneare e golf. In termini di valore immobiliare, Vera sta registrando un interesse crescente, soprattutto da parte di acquirenti internazionali che apprezzano la combinazione tra prezzi ancora ragionevoli e potenziale di apprezzamento a medio termine.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nell'entroterra di Vera, in un'area urbanizzata con servizi a portata di mano. Le spiagge più vicine sono raggiungibili a circa 6 chilometri di distanza, mentre il campo da golf Desert Springs si trova a soli 3.4 chilometri. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità ai servizi necessari e vicinanza alle aree ricreative della Costa de Almería.
Queste ville soddisfano le esigenze di chi cerca abitazioni spaziose con tre camere da letto e tre bagni, ideali per famiglie o come seconda residenza. La presenza di una piscina privata, solarium e giardino privato risponde alla necessità di spazi esterni per il relax. L'orientamento sud-este favorisce un buon isolamento termico e luminosità naturale negli ambienti interni.
Il progetto attualmente si trova in fase di costruzione, con completamento previsto per il secondo trimestre del 2027. Lo sviluppo prevede la realizzazione di 100 ville indipendenti con accesso privato, disponibili in due modelli diversi. Le unità saranno dotate di finiture moderne e tecnologie per il comfort abitativo, compresa la preinstallazione dell'aria condizionata e doppi vetri per l'isolamento termico.
Il progetto non offre accesso diretto alle spiagge, che si trovano a circa 6 chilometri di distanza. Non è presente un servizio navetta o trasporto pubblico diretto verso le aree costiere. Le ville non includono parcheggi coperti supplementari oltre a quelli standard previsti nel progetto. Non sono previste aree comuni oltre agli spazi verdi individuali di ciascuna proprietà.
Questo progetto è particolarmente adatto per chi cerca una residenza permanente nella regione di Almería con buoni servizi nelle vicinanze. Famiglie che necessitano di spazio con tre camere da letto e ampi esterni troveranno in queste ville una soluzione funzionale. È anche indicato come seconda casa per chi desidera soggiorni periodici in Spagna, grazie alla presenza di una piscina privata e alla vicinanza sia alle spiagge che ai campi da golf. La posizione in un'area urbanizzata di Vera lo rende adatto a chi preferisce un ambiente più stabile rispetto alle località puramente turistiche, ma vuole comunque facile accesso al mare e alle attività ricreative. Il completamento previsto per il 2027 offre inoltre un'opportunità per chi pianifica un investimento a medio termine nel mercato immobiliare spagnolo.
Le ville di questo sviluppo presentano finiture di qualità con materiali selezionati per durabilità e stile. Le cucine sono completamente attrezzate e disegnate in open space con il soggiorno, creando un ambiente moderno e funzionale. I bagni sono dotati di mobili in legno e finiture eleganti, con opzioni di vasca idromassaggio in alcune unità. Le camere da letto includono armadi a muro di serie, ottimizzando lo spazio di stivaggio. I doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico, mentre la preinstallazione dell'aria condizionata garantisce comfort durante i mesi più caldi. Le finiture esterne includono un solarium e una piscina privata di 6x3 metri, elementi che valorizzano l'esperienza di vita all'aperto tipica della Costa de Almería. Le terrazze private sono progettate per sfruttare l'orientamento sud-est, massimizzando l'esposizione solare.
I prezzi per le ville in questo sviluppo partono da 475.000 euro. Questa tariffa include una proprietà di 122 m² su un lotto di 227 m² con tre camere da letto, tre bagni e piscina privata. Il progetto prevede due modelli tra cui scegliere, Laguna Azul e Modelo Estrella, con caratteristiche simili ma differenze nella distribuzione degli spazi. I prezzi variano in base allo specifico posizionamento della villa all'interno del complesso e alle eventuali personalizzazioni richieste durante la fase di costruzione.
La vita quotidiana in questo progetto residenziale a Vera si caratterizza per un ritmo equilibrato tra comfort domestico e accessibilità ai servizi. Con un supermercato a soli 87 metri e la farmacia a 328 metri, gli acquisti quotidiani risultano comodi senza necessità di spostamenti in auto. Le mattine possono iniziare con la colazione nella cucina-soggiorno open plan, godendo della luce naturale che entra dall'orientamento sud-est. Il pomeriggio si trascorre nella piscina privata di 6x3 metri o nel solarium, ideali per godere del clima mediterraneo. La vicinanza a due spiagge principali a 6.2 chilometri rende possibile gite spontanee al mare, mentre la presenza del campo da golf a 3.4 chilometri offre un'opzione ricreativa aggiuntiva. La posizione nell'entroterra, rispetto alla costa più turistica, permette una vita più tranquilla pur mantenendo facile accesso alle attrazioni della zona.
Vera offre un ambiente che combina servizi urbani con prossimità alle attrazioni costiere. A circa 18 chilometri si trova l'ospedale più vicino, mentre le strutture sanitarie di base come farmacie sono accessibili a piedi. Per quanto riguarda l'istruzione, la città di Vera dispone di scuole a tutti i livelli, raggiungibili in pochi minuti in auto. La rete commerciale locale comprende non solo il supermercato nelle immediate vicinanze ma anche negozi, bar e ristoranti nel centro di Vera. La posizione favorisce sia chi cerca la tranquillità di un ambiente residenziale sia chi desidera facile accesso alle attività balneari e ricreative. La mobilità è facilitata dalla vicinanza alla strada principale che collega Vera con le altre località della Costa de Almería, rendendo gli spostamenti verso città come Mojácar particolarmente convenienti.
La mappa mostra la posizione del progetto residenziale nell'area urbana di Vera, in una zona ben servita ma a distanza protetta dal centro più trafficato. Si evidenzia la vicinanza al supermercato (87m) e alla farmacia (328m) così come la posizione strategica rispetto al campo da golf Desert Springs (3.4km) e alle spiagge principali (circa 6km). La rete stradale circostante facilita l'accesso sia alle località costiere che alle aree interne della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Vera occupa una posizione strategica nella Costa de Almería, confinante con famose destinazioni turistiche come Mojácar e le Grotte dell'Almanzora. La località si trova a circa 90 chilometri a nord-est di Almería città e a circa 75 chilometri da Cartagena. Questa posizione centrale permette di esplorare facilmente la regione, dal parco naturale di Cabo de Gata a sud alle località più interne della provincia. Vera funge da punto di riferimento per chi desidera vivere in un'area con servizi completi ma a distanza ragionevole sia dalle attrazioni costiere che dalle opzioni culturali e storiche dell'entroterra almeriense.
Le spiagge più vicine, Playa El Playazo e Cala Marqués, si trovano a 6.2 chilometri di distanza, raggiungibili in circa 10 minuti in auto. A 7.4 chilometri si trova invece Playa de Las Marinas-Bolaga. Il centro di Vera con i suoi servizi è facilmente accessibile, mentre il campo da golf Desert Springs Golf Club, a soli 3.4 chilometri, rappresenta un'opzione ricreativa molto vicina. Per viaggi più lunghi, l'aeroporto più distante è situato a circa 999 chilometri, rendendo necessario l'utilizzo di voli di connessione per raggiungere altre destinazioni internazionali. Per la ricarica di veicoli elettrici, è disponibile una colonnina a 913 metri di distanza. La presenza di farmacia a 328 metri e supermercato a 87 metri garantisce la copertura delle necessità quotidiane a piedi.
La regione di Vera gode di un clima mediterraneo con oltre 320 giorni di sole all'anno e temperature miti durante i mesi invernali. La stagione balneare si estende da maggio a ottobre, con temperature medie del mare che superano i 20°C. L'altitudine moderata rispetto al livello del mare contribuisce a un clima temperato senza l'umidità eccessiva presente in altre zone costiere. La posizione dell'entroterra offre una certa protezione dai venti marini più forti, creando microclimi locali favorevoli allo sviluppo di vegetazione mediterranea nei giardini privati. La pendenza leggera del terreno favorisce il drenaggio naturale delle acque piovane, concentratesi principalmente nei mesi autunnali e invernali con precipitazioni medie annue inferiori ai 300 mm.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Vera è rinomata per le sue spiagge di sabbia fine e acque trasparenti, con sei chilometri di litorale che includono Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey, El Playazo e Quitapellejos. Queste spiagge sono riconosciute per la qualità delle loro acque e ospitano sia turismo familiare che naturista. A 3.4 chilometri si trova il Desert Springs Golf Club, un campo da golf di prestigio internazionale, mentre altre opzioni come Cortijo Grande e Aguilón Golf si trovano a distanze maggiori. Nella zona sono disponibili anche strutture per sport acquatici, percorsi ciclabili lungo la costa e aree attrezzate per attività ricreative all'aperto, offrendo diverse opzioni per il tempo libero nella regione.
Fonte: OpenStreetMap
Vera occupa una posizione strategica nella Costa de Almería, confinante con famose destinazioni turistiche come Mojácar e le Grotte dell'Almanzora. La località si trova a circa 90 chilometri a nord-est di Almería città e a circa 75 chilometri da Cartagena. Questa posizione centrale permette di esplorare facilmente la regione, dal parco naturale di Cabo de Gata a sud alle località più interne della provincia. Vera funge da punto di riferimento per chi desidera vivere in un'area con servizi completi ma a distanza ragionevole sia dalle attrazioni costiere che dalle opzioni culturali e storiche dell'entroterra almeriense.
Ref: VL972153
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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