3 Bed New Development in Vera rajons: Vera, Jaunās villas

3-guļamistaba Jaunbūve pilsētā Vera

Jaunais projektu rezidences Vera, Almerija, sastāv no 100 neatkarīgu villu kopienas ar privātu ieeju. Piedāvā divus modelus: Laguna Azul un Modelo Estrella. Laguna Azul modelis ir divstāvu ar trīs guļamistabām un trīs vannas istabām. Abi modeļi ietver 6x3 metru lielu peldbaseinu un apmēram 230 kvadrātmetru lielu zemes gabalu. Projektam ir privāta terase, saulaini dārzi un skats uz jūru.

€475,000
3
Guļamistabas
3
Vannasistabas
122 m²
Dzīvojamā platība
€475,000
Cena
Būvniecībā
Būvstāvoklis

Kopsavilkums

  • Trīs guļamistabu un trīs vannas istabu villas no €475,000
  • Privāts 6x3 metru liels peldbaseins un 227 kvadrātmetru liels zemes gabals
  • Tikai 6,2 km attālumā no Veras pludmalēm
  • Divi modeļi: Laguna Azul (divstāvu) un Modelo Estrella
  • Paredzēta nodošana ekspluatācijā 2027. gada 2. ceturksnī

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinot ar citiem projektiem Almerijas provincē, Veras villas piedāvā unikālu kombināciju no privātuma un piekļuves pilsētas ērtībām. Atšķirībā no lielākiem kūrortiem, piemēram, Roquetas de Mar vai Aguadulce, Vera ir mazāka un mierīgāka pilsēta, kas saglabā savu vietējo raksturu. Salīdzinot ar tuvējo Mojacar, Vera piedāvā līdzīgu piekļuvi pludmalēm un golfa laukumiem, bet par zemākām cenām. Pretstatā tiem projektiem, kas atrodas tieši pie jūras, šie villas ir iekšzemē, kas nodrošina lielāku privātumu un mieru, bet joprojām ir tuvu pludmalēm. Tāpat Vera atrodas tuvāk Almerijas pilsētai un tās lidostai nekā daudzi citi kūrorti, kas var būt svarīgi tiem, kuri bieži ceļo. Kopumā Veras villas piedāvā labu līdzsvaru starp cenu, kvalitāti un atrašanās vietu Almerijas reģionā.

Bieži uzdotie jautājumi

Vai projekts atrodas tuvu pludmalēm?
Projekts atrodas iekšzemes teritorijā, bet ir tikai 6,2 km attālumā no Playa El Playazo un Cala Marques pludmalēm, kas ir apmēram 10 minūšu brauciens ar automašīnu.
Vai ir nepieciešama automašīna, lai dzīvotu šajā projektā?
Lai gan dažas pamatērtības, piemēram, veikals un aptieka, atrodas kājām sasniedzamā attālumā, automašīna ir ieteicama, lai viegli nokļūtu līdz pludmalēm, golfa laukumiem un citām apkārtnes vietām.
Kāda ir būvniecības stadija un kad tiks nodots ekspluatācijā?
Projekts pašlaik ir celšanas stadijā ar plānotu nodošanu ekspluatācijā 2027. gada 2. ceturksnī. Šie datumi ir indicatīvi un var mainīties atkarībā no būvniecības procesa.
Kādas ir villu cenas un ko tās ietver?
Cenas sākot no €475,000 par trīs guļamistabu un trīs vannas istabu villu ar 122 kvadrātmetru lielu dzīvojamās telpas, 227 kvadrātmetru lielu zemes gabalu un privātu 6x3 metru lielu peldbaseinu.
Vai projektā ir koplietošanas ērtības?
Nē, katrā villai ir privāts peldbaseins, dārzs un terase. Nav koplietošanu baseinu vai citu sabiedrisku ērtību, kas raksturīgas lielākiem apartamentu kompleksam.
Vai cena ietver papildu izmaksas, piemēram, nodokļus un tiesību maksas?
Cena norādīta bez papildu izmaksām, piemēram, nodokļiem, reģistrācijas maksām un tiesību maksām. Pircējam būs jāmaksā šīs papildu izmaksas pēc vietējiem Spānijas noteikumiem.
Kā notiek pirkšanas process un kādas ir rezervācijas prasības?
Pirkšanas process sākas ar rezervācijas maksu, parasti apmēram 6 000 - 12 000 eiro apjomā, pēc tam seko līgums ar 20-30% apmaksu un pārējā summa tiek samaksāta pēc būvniecības pabeigšanas.
Cik tālu ir līdz tuvākajai lidostai un citām lielām pilsētām?
Tuvākā lidosta atrodas 999 km attālumā. Almerijas pilsēta atrodas apmērum 50 km attālumā, kamēr lielākās pilsētas, piemēram, Murcija un Granada, ir apmēram 150-200 km attālumā.

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Projekts atrodas iekšzemes teritorijā Verā, Almerijas provinces pilsētā. Lai gan tas atrodas no jūras krasta, tas joprojām ir tuvu pludmaļiem - aptuveni 6,2 km no Playa El Playazo un Cala Marques. Pilsētas infrastruktūra, tostarp veikali un aptiekas, atrodas nelielā attālumā, kas nodrošina ērtu ikdienas dzīvi.

Plānojumi

Villas piedāvā plašu 122 kvadrātmetru lielu dzīvojamās telpas ar trīs guļamistabām un trīs vannas istabām, kas ir piemērotas ģimenēm vai tiem, kas vēlas papildu telpas viesiem. Privātais peldbaseins un dārzs rada iespēju baudīt privātu atpūtu ārpus telpām, kamēr pilnībā aprīkotā virtuve un dzīvojamā telpa nodrošina komfortablu ikdienas uzturēšanos.

Projekta status

Projekts pašlaik ir celšanas stadijā, ar plānotu nodošanu ekspluatācijā 2027. gada 2. ceturksnī. Jaunās būvniecības statuss nozīmē, ka visi materiāli un tehnoloģijas atbilst mūsdienu standartiem, tostarp priekšinstalēta gaisa kondicionēšana, divi stikla pakešu logi un augsts enerģijas efektivitātes līmenis.

Uzmanības punkti

Projekts nav piemērots tiem, kas meklē dzīvi tieši jūras krastā, jo tas atrodas iekšzemē. Līdzīgi, tālu attālums (999 km) tuvākajai lidostai var būt neērts tiem, kas bieži ceļo gaisa transportā. Tāpat projektam nav koplietošanas baseinu vai citām sabiedriskām ērtībām, kas raksturīgas lielākiem apartamentu kompleksam.

Dzīvesveids un apkārtne

Šis projekts ir piemērots ģimenēm vai pāriem, kas meklē māju ar privātu telpu un piekļuvi gan pilsētas ērtībām, gan dabai. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas vēlas ilgtermiņa uzturēšanos Spānijā vai kā otra māja, ko izmantot atvaļinājumos. Ja jums ir bērni, tuvājie pludmales un pilsētas ērtības padara šo vietu ērtu. Golfa entuziasti novērtēs tuvumu pie Desert Springs Golf Club. Šis projekts arī derēs tiem, kuri vēlas mierīgāku apkārtni nekā lielos kūrortos, bet tomēr ar piekļuvi restorāniem, veikaliem un medicīniskajām iestādēm. Tā kā projekts tiks nodots ekspluatācijā tikai 2027. gadā, tas ir piemērots tiem, kuri plāno iegādāties īpašumu ilgtermiņa investīcijai vai nākotnei.

Būvniecības kvalitāte

Villas būvniecībā izmantoti kvalitatīvi materiāli un modernas tehnoloģijas, kas nodrošina augstu komforta līmeni un ilgmūžību. Ēkā ir uzstādīti divi stikla pakešu logi, kas uzlabo skaņas un siltumizolāciju, samazinot enerģijas patēriņu. Pilnībā aprīkotā virtuve ietver modernas iekārtas un efektīvu plānojumu, kas apvieno virtuvi un dzīvojamo telpu. Guļamistabās ir iebūvēti skapji un privātās vannas istabas, kas nodrošina ērtu un privātu dzīvi. Privātā terase un solārijs ir ideāli vietas, lai baudītu Spānijas sauli, kamēr džakuzis pievieno papildu luxa elementu. Visām villām ir privāts dārzs un peldbaseins, kas rada pilnīgi atdalītu un privātu dzīves telpu.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Cenas šajā projektā sākot no €475,000. Šī cena ietver trīs guļamistabu un trīs vannas istabu villu ar 122 kvadrātmetru lielu dzīvojamās telpas un 227 kvadrātmetru lielu zemes gabalu. Preču zīme "Laguna Azul" piedāvā divstāvu risinājumu ar dubultā augstuma griestiem, kamēr "Modelo Estrella" ir alternatīvs plānojums. Abi modeļi ietver 6x3 metru lielu privātu peldbaseinu un plašu āra terasi, kas veido pilnīgu un privātu dzīves telpu.

€475,000
Cena
3
Guļamistabas
122 m²
Dzīvojamā platība
3
Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

Ikdienas dzīve šajā Veras projektā būs līdzsvarots sajaukums no privātās atpūtas un sabiedriskās aktivitātes. Rītos varat baudīt kafju uz privātās terases, aplūkojot saullēktu pār dārzu, pēc tam doties uz vietējo veikalu, kas atrodas tikai 87 metru attālumā. Pēcpusdienās ir ideāli laiks, lai izmantotu privāto peldbaseinu vai apmeklētu tuvējās pludmales. Vakaros varat gatavot maltīti pilnībā aprīkotā virtuvē vai apmeklēt kādu no vietējiem restorāniem Veras centrā. Nedēļas nogalēs varat spēlēt golfa tuvējā Desert Springs Golf Club, kas atrodas tikai 3,4 km attālumā, vai izbaudīt laiku pludmalē. Attālums līdz lielākajām pilsētām un kultūras iestādēm nozīmē, ka dzīve šeit ir mierīga, bet tajā pašā laikā ar piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Vera

Apkārtne

Dzīve šajā Veras projektā nodrošina līdzsvaru starp privātumu un piekļuvi ērtībām. Vietējais veikals atrodas tikai 87 metru attālumā, ļaujot viegli iegādāties ikdienas preces, kamēr aptieka ir 328 metru attālumā. Lai gan slimnīca atrodas 18 km attālumā, vietējie medicīnas pakalpojumi ir pieejami tuvējās pilsētās. Projekta apkārtnē ir labi attīstīta infrastruktūra ar gājēju un transportlīdzekļu ceļiem, kas ļauj viegli pārvietoties gan kājām, gan ar transportlīdzekli. Projekts ir izvietots tā, lai nodrošinātu gan privātumu, gan ērtu piekļuvi Veras pilsētas piedāvājumam, tostarp restorāniem, kafejnīcām un veikaliem.

Karte un atrašanās vieta

Karte parāda projekta atrašanās vietu Veras pilsētā, Almerijas provincē. Projekts atrodas iekšzemes teritorijā, bet tikai 6,2 km attālumā no Vidusjūras krasta. Kartē ir redzami tuvējie pludmaļu rajoni, tostarp Playa El Playazo un Cala Marques, kā arī tuvākā golfa klubs Desert Springs Golf Club. Veras pilsētas centrs ar veikaliem un restorāniem atrodas viegli sasniedzamā attālumā.

The Vinland map / chart is purportedly a 15th century Mappa Mundi, redrawn from

Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma

Novietojums reģionā

Vera atrodas Almerijas provincē, Spānijas dienvidaustrumu daļā, un ir daļa no Costa de Almeria reģiona. Projekts ir izvietots Veras pilsētas teritorijā, kas ir vidēja lieluma pilsēta ar visu nepieciešamo infrastruktūru. Vera robežojas ar tādām tūristiskām vietām kā Mojacar un Almanzora alas, kas dod iespēju viegli pārvietoties un izpētīt apkārtni. Salīdzinot ar citām Almerijas provinces pilsētām, Vera piedāvā līdzsvarotu sajaukumu no pilsētas ērtībām un piekļuves dabai un pludmalēm.

Satiksme un infrastruktūra

Līdz tuvākajām pludmalēm, tostarp Playa El Playazo un Cala Marques, ir aptuveni 6,2 km, kas ir apmēram 10 minūšu brauciens ar automašīnu. Vera ir slavena ar saviem seis kilometriem gariem pludmalēm, tostarp Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey un El Playazo. Tuvākā golfa klubs ir Desert Springs Golf Club, kas atrodas tikai 3,4 km attālumā, kamēr citas golfa iespējas ir pieejamas 14-18 km attālumā. Lai gan tuvākā lidosta atrodas 999 km attālumā, Veras pilsēta ir labi savienota ar Spānijas transporta tīklu, tostarp autoceļiem un sabiedriskā transporta iespējām. EV uzlādes punkts atrodas 913 metru attālumā no projekta, kas atvieglo elektrisko transportlīdzekļu īpašniekiem.

La alcaldesa de Madrid, Manuela Carmena, ha asistido esta mañana a la entrega de

Daba un klimats

Boulevard Rosario Vera Peñaloza, Buenos Aires.

Veras apkārtnē ir labvēlīgs klimats ar vairāk nekā 320 saulainām dienām gadā. Vasarās temperatūra parasti svārstās no 25 līdz 30°C, kamēr ziemās tā reti pazeminās zem 15°C. Peldēšanās sezona ilgst no maija beigām līdz oktobrim, ļaujot ilgi baudīt jūras un baseina priekus. Projekts atrodas nelielā pacēlumā virs jūras līmeņa, kas veido pievilcīgu vidi bez ievērojamiem augstuma starpībām. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina daudz saules gaismas visa gada garumā, īpaši rītos un pēcpusdienās, kas ir ideāli privātās terases un dārza izmantošanai.

Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Vera ir slavena ar saviem kvalitatīvajiem pludmalēm, tostarp Playa El Playazo, Cala Marques un Playa de Las Marinas-Bolaga. Šīs pludmales ir plašas, ar smilšainu krastu un tīru ūdeni, kas ir ideāli piemērotas peldēšanai un saules peldēm. Dažas no Veras pludmalēm ir naturistu zonas, kas atspoguļo reģiona atvērtā un toleranta atmosfēru. Zaļās zona un sporta telpas ir pieejamas Veras pilsētā, kamēr tuvējās kalnu un dabas parki piedāvā iespējas pastaigām un brīvā dabas aktivitātēm. Golfa entuziasti var baudīt spēli Desert Springs Golf Club, kas atrodas tikai 3,4 km attālumā un ir viena no labākajām golfa laukumiem reģionā.

Avots: OpenStreetMap

El Área de Desarrollo Urbano Sostenible del Ayuntamiento de Madrid, el Instituto

Novietojums reģionā

Vera atrodas Almerijas provincē, Spānijas dienvidaustrumu daļā, un ir daļa no Costa de Almeria reģiona. Projekts ir izvietots Veras pilsētas teritorijā, kas ir vidēja lieluma pilsēta ar visu nepieciešamo infrastruktūru. Vera robežojas ar tādām tūristiskām vietām kā Mojacar un Almanzora alas, kas dod iespēju viegli pārvietoties un izpētīt apkārtni. Salīdzinot ar citām Almerijas provinces pilsētām, Vera piedāvā līdzsvarotu sajaukumu no pilsētas ērtībām un piekļuves dabai un pludmalēm.

Projekta informācija

Projekts 3 Bed New Development in Vera
Pilsēta Vera
Reģions Costa Almería
Cena €475,000
Dzīvojamā platība 122 m²
Cena par m² €3,893 / m²
Terase 35 m²
Guļamistabas 3
Vannasistabas 3
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis under_construction
Pabeigšana Q2 2027
Publicēts 2026-08-24

Ref: VL972153

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Villas platība ir 122 kvadrātmetri ar trīs guļamistabām un trīs vannas istabām
Privātā peldbaseina izmērs ir 6x3 metri
Projekts atrodas 3,4 km attālumā no Desert Springs Golf Club
Līdz EV uzlādes punktam ir tikai 913 metri
Villas orientācija ir dienvidaustrumi, kas nodrošina optimālu saules apgaismojumu
Pieprasīt informāciju WhatsApp Tālrunis (neobligāti)