Este empreendimento em Vera, Almería, apresenta um conjunto de 100 moradias independentes, projetadas em dois modelos distintos: Laguna Azul e Modelo Estrella. Com data de conclusão prevista para o segundo trimestre de 2027, este projeto oferece residências de construção nova com foco na funcionalidade e no estilo de vida costeiro. Cada moradia, com 122 m² de área útil e 227 m² de terreno, inclui piscina privada e acabamentos modernos, posicionando-se como uma opção residencial contemporânea numa região com forte vocação turística.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol ou Costa Blanca, o projeto em Vera, Almería, apresenta uma proposta de valor distinta. Enquanto as costas mais a oeste (Málaga) oferecem maior densidade turística e infraestruturas mais desenvolvidas, Vera distingue-se pela sua oferta de praias extensas e menos urbanizadas, juntamente com um clima particularmente seco e soalheiro. Empreendimentos em áreas como Estepona ou Marbella podem apresentar preços significativamente mais elevados para propriedades semelhantes, refletindo a maior procura e o estatuto de destino de luxo. A proximidade a campos de golfe é um ponto comum a várias regiões, mas os campos em Almería, como Desert Springs, oferecem características únicas, muitas vezes com paisagens desérticas ou semi-desérticas. A vida em Vera pode ser mais autêntica e menos voltada para o turismo internacional massificado em comparação com algumas zonas da Costa Blanca (como Benidorm) ou Costa del Sol, oferecendo um ritmo de vida mais tranquilo. A distância a grandes aeroportos internacionais é, em geral, maior em Almería, o que pode ser um fator a considerar para compradores que viajam frequentemente. A característica naturista de Vera é um aspeto distintivo que, embora não seja o foco deste empreendimento específico, influencia a identidade geral da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Vera, Almería, o empreendimento beneficia de proximidade a serviços essenciais, com comércio e farmácia a uma curta distância a pé. A localização permite acesso a praias e a campos de golfe, embora a distância a aeroportos e centros urbanos maiores requeira planeamento de transporte. A envolvente combina a conveniência urbana com a proximidade a recursos naturais.
As moradias são concebidas para satisfazer necessidades residenciais modernas, oferecendo 3 quartos e 3 casas de banho num espaço de 122 m². A presença de um terraço privado, piscina e solário atende a um desejo por lazer e conforto exterior. A cozinha em plano aberto e os roupeiros embutidos priorizam a funcionalidade e a otimização do espaço habitacional para o dia a dia.
O projeto encontra-se atualmente em fase de construção, com a conclusão prevista para o segundo trimestre de 2027. Todas as unidades são de construção nova, garantindo modernidade em termos de design e infraestruturas. O estatuto de empreendimento novo implica que as moradias serão entregues com os mais recentes padrões construtivos e acabamentos de fábrica.
Este projeto não inclui comodidades como um clube de praia privado ou acesso direto a um porto desportivo. A sua localização, embora próxima do mar, não oferece vistas diretas garantidas para todas as unidades. A proximidade a áreas urbanas significa que pode haver ruído ambiente associado a uma zona habitacional desenvolvida, e a mobilidade sem veículo privado pode ser limitada para algumas deslocações.
Este projeto destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou secundária num clima soalheiro, com acesso a comodidades essenciais e opções de lazer costeiras. É adequado para quem valoriza a proximidade a praias e a possibilidade de praticar desportos ao ar livre, como golfe, dado que vários campos se encontram a curta distância. A localização em Vera, Almería, é também atrativa para aqueles que apreciam uma vida menos agitada do que as grandes metrópoles, mas ainda assim desejam ter comércio e serviços à mão. O estilo moderno das moradias, com piscina privada e terraço, apela a quem procura conforto e um espaço para relaxar ao sol. A fase de construção atual sugere que compradores que não necessitem de ocupação imediata podem beneficiar deste desenvolvimento. A chegada de um novo proprietário poderá coincidir com a primeira época balnear na sua nova casa, permitindo desfrutar plenamente do clima e das praias locais, ou com a tranquilidade dos meses de outono e primavera, ideais para atividades exteriores e exploração da região.
As moradias apresentam um padrão de construção nova com ênfase em acabamentos modernos e funcionais. O exterior das moradias é concebido para durabilidade e baixa manutenção, integrando elementos de design contemporâneo. No interior, as características incluem roupeiros embutidos para otimização do espaço, casas de banho privativas (en-suite) para maior conforto, e cozinhas totalmente equipadas, muitas vezes em conceito 'kitchen-lounge' para promover a convivência. A pré-instalação de ar condicionado assegura o conforto térmico durante todo o ano. Vidros duplos nas janelas contribuem para o isolamento térmico e acústico. Os terraços privados e o solário oferecem espaços exteriores adicionais para usufruto. A qualidade dos materiais, embora não especificada em detalhe, alinha-se com os padrões de construção residencial contemporânea, visando funcionalidade e estética.
O empreendimento oferece moradias de construção nova com um preço inicial de €475.000, correspondendo à tipologia de 3 quartos e 3 casas de banho. Esta configuração é a única disponível neste desenvolvimento, com uma área construída de 122 m² e um terreno privativo de aproximadamente 227 m². Não há variação de preço entre as unidades neste momento, pois todas partilham as mesmas especificações de área e acabamento. A disponibilidade é limitada ao número de unidades construídas, sendo importante verificar o estado atual das vendas.
Vera, em Almería, é uma localidade que oferece um ritmo de vida mediterrânico, combinando a tranquilidade de uma zona costeira com a conveniência de serviços urbanos acessíveis. O desenvolvimento insere-se num contexto urbano com acesso a comércio local, farmácias e instalações de saúde a distâncias praticáveis a pé. A proximidade a seis quilómetros de praias, como Las Marinas-Bolaga e El Playazo, define o caráter da vida diária, com oportunidades para atividades ligadas ao mar. Campos de golfe nas proximidades complementam as opções de lazer. A região é conhecida pela sua vertente naturista, embora o desenvolvimento se dirija a um público geral interessado em sol e mar. O clima da Costa de Almería, caracterizado por elevada insolação, favorece a vida ao ar livre durante a maior parte do ano, com temperaturas amenas.
Vera, em Almería, é uma zona com um forte carácter costeiro e urbano, onde a vida quotidiana se desenrola com acesso direto a múltiplos serviços. A proximidade a supermercados (87 m) e farmácias (328 m) significa que as necessidades básicas podem ser satisfeitas a pé, reduzindo a dependência de um veículo para essas tarefas. A distância a um hospital (18 km) é razoável para o acesso a cuidados de saúde mais complexos. A região é servida por uma rede rodoviária que facilita a ligação a localidades vizinhas e a outras áreas da província. A presença de instalações de carregamento para veículos elétricos a menos de 1 km indica uma crescente infraestrutura de mobilidade sustentável. A combinação de um ambiente urbano acessível com a proximidade a atrações naturais como praias e campos de golfe define o estilo de vida local.
Esta moradia está situada em Vera, Almería, uma área costeira na Andaluzia. O mapa ilustra a proximidade a serviços urbanos como supermercados e farmácias, bem como a distância a praias e campos de golfe. Destaca-se a localização a alguma distância de grandes centros urbanos e aeroportos, o que confere um carácter mais tranquilo à zona.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Vera situa-se na província de Almería, na comunidade autónoma da Andaluzia. A sua localização é estratégica na costa nordeste da província, adjacente a outros destinos turísticos populares como Mojácar e a área de desenvolvimentos hoteleiros e residenciais ao longo da costa. A cerca de 18 km a sul, encontra-se a cidade de Garrucha, com o seu porto de pesca e marina. A maior cidade de Almería está aproximadamente a 90 km a sudoeste. A região de Vera é conhecida pela sua extensão de praias e pela sua oferta de turismo, incluindo vertentes naturistas e de sol e praia, distinguindo-se de outras áreas da Andaluzia por um carácter mais árido e um microclima específico.
O empreendimento localiza-se em Vera, Almería, a uma distância de 6.2 km das praias mais próximas, como Playa El Playazo e Cala Marqués, e 7.4 km de Playa de Las Marinas-Bolaga. A região é também um polo para a prática de golfe, com o Desert Springs Golf Club a 3.4 km, Cortijo Grande a 14 km e Aguilón Golf a 18 km. A mobilidade para o aeroporto mais próximo não está especificada em detalhe, mas a distância indicada de 999 km sugere que o acesso a voos internacionais pode requerer deslocações mais longas, possivelmente para aeroportos como o de Almería (aproximadamente 90 km) ou Múrcia (aproximadamente 170 km). A proximidade a zonas turísticas como Mojácar também contribui para a oferta de lazer e restauração na área envolvente.
A Costa de Almería, onde Vera se insere, é conhecida pelo seu clima árido e semiárido, com elevada incidência de sol ao longo do ano, registando-se cerca de 3000 horas de sol anuais. As temperaturas médias anuais rondam os 18-20°C, com verões quentes e invernos amenos, o que permite o usufruto de atividades exteriores quase todo o ano. A temperatura da água do mar é propícia para banhos durante os meses de verão, estendendo-se por um período considerável. A região apresenta uma orografia variada, com zonas costeiras baixas e interiores mais montanhosos; Vera localiza-se numa área predominantemente plana e próxima da costa, com uma altitude moderada que favorece o acesso a serviços e praias. A inclinação do terreno na zona do projeto é mínima, facilitando a construção e o acesso.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Vera dispõe de seis quilómetros de praias reconhecidas pela sua qualidade, incluindo opções como Las Marinas-Bolaga, Puerto Rey e El Playazo. Algumas destas praias podem ostentar a Bandeira Azul, um selo de qualidade ambiental e de serviços. Para além das atividades balneares, a região oferece um forte potencial para a prática de golfe, com diversos campos de renome nas proximidades, como o Desert Springs Golf Club (3.4 km) e Aguilón Golf (18 km). A oferta de lazer estende-se a desportos náuticos e outras atividades de ar livre, aproveitando o clima favorável. A área é também conhecida pela sua oferta de turismo naturista, embora as praias sirvam um público mais alargado.
Fonte: OpenStreetMap
Vera situa-se na província de Almería, na comunidade autónoma da Andaluzia. A sua localização é estratégica na costa nordeste da província, adjacente a outros destinos turísticos populares como Mojácar e a área de desenvolvimentos hoteleiros e residenciais ao longo da costa. A cerca de 18 km a sul, encontra-se a cidade de Garrucha, com o seu porto de pesca e marina. A maior cidade de Almería está aproximadamente a 90 km a sudoeste. A região de Vera é conhecida pela sua extensão de praias e pela sua oferta de turismo, incluindo vertentes naturistas e de sol e praia, distinguindo-se de outras áreas da Andaluzia por um carácter mais árido e um microclima específico.
Ref: VL972153
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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