Novo stanovanjsko naselje v Veri, Almería, sestavljeno iz 100 samostojnih vil. Projekt se nahaja v notranjosti, v urbanem okolju z enostavnim dostopom do osnovnih storitev. Vsaka vila ponuja tri spalnice, tri kopalnice in zasebni bazen, postavljena na zemljišču povprečne velikosti 227 m². Lokacija omogoča enostaven dostop do plaž, z bližnjimi plažami El Playazo in Cala Marqués na razdalji približno 6,2 km. Razvoj vključuje dva modela vil, Laguna Azul in Modelo Estrella, z jugovzhodno orientacijo, ki zagotavlja naravno svetlobo skozi cel dan.
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti v obalni regiji Almería, se ta projekt v Veri odlikuje z uravnoteženo kombinacijo mestnih in obalnih značilnosti. V nasprotju s projektri v bolj turističnih območjih, kot so Mojácar ali Roquetas de Mar, kjer so lahko cene višje zaradi turističnega potenciala, Vera ponuja bolj realno okolje z nižjimi cenami, kljub ohranjanju dostopnosti do ključnih atrakcij. V primerjavi s projekti v notranjosti province Almería, kot so mesta Vélez-Rubio nebo Tabernas, ki lahko zahtevajo daljše potovanja do plaž, Vera omogoča skoraj enak razdalj dostop do tako mesta kot morja. Projekti na območju Costa del Sol, kot so Marbella ali Estepona, običajno zahtevajo večje naložbe in imajo višjo gostoto prebivalstva, medtem ko Vera še vedno ponuja občutek avtentičnosti in prostora. Poleg tega je podnebje v Almeríji suhošče in bolj sončno kot v bolj severnih obalnih regijah, kot je Costa Brava, kar lahko predstavlja prednost za tiste, ki iščejo več sončnih dni. V primerjavi z drugimi regijami Andaluzije ima Almería manj dežja, kar omogoča več dni dejavnosti na prostem skozi vse leto, kljub podobnim zimskim temperaturam kot druga obalna območja Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v notranjosti Verie v Almeríi, v urbanem okolju, ki omogoča peš dostop do osnovnih storitev. Nahaja se na razdalji 6-7 km od sredozemskih plaž in le 3,4 km od golf kluba Desert Springs. Lokacija združuje prednosti mestnega življenja z bližino morja in rekreacijskih možnosti.
Vile so zasnovane za sodobno bivanje s funkcionalno razporeditvijo prostorov. Tri spalnice in tri kopalnosti zagotavljajo dovolj prostora za družine ali za gostovanje. Zasebni bazen in terasa nudijo možnost za sprostitev, medtem ko sončna površina omogoča uživanje v španskem podnebju. Razporeditev kuhinje in dnevne sobe spodbuja druženje.
Projekt je trenutno v fazi gradnje, s predvideno dokončanjem v drugem četrtletju leta 2027. Gre za razvoj novogradenj, ki vključuje 100 samostojnih vil, razdeljenih med dva modela. Vse gradbene dejavnosti potekajo glede na lokalne gradbene predpise, z zasnovo, ki sledi sodobnim energetskim standardom in zahtevam po trajnostnosti.
Projekt ne ponuja skupnih prostorov, kot so skupni bazeni ali rekreacijske površine, saj gre za samostojne vile. Lokacija zahteva uporabo vozila za dostop do oddaljenih služb, kot so bolnišnice ali mednarodno letališče. Zaradi statusa novogradnje trenutno ni možnost takojšnjega naseljevanja, saj bo dokončanje šele predvidoma leta 2027.
Ta projekt je primeren za družine, ki iščejo trajno bivališče v regiji z ugodnim podnebjem in dostopnostjo do storitev. Z majhno razdaljo do osnovnih trgovin in ustanov ter bližino šol, ki so na voljo v Veri, lokacija podpira vsakodnevno življenje družin z otroki. Za pokojnike je projekt privlačen zaradi mirnega okolja in dostopnosti do zdravstvenih storitev, čeprav je bolnišnica oddaljena 18 km. Investitorji bodo cenili naraščajočo privlačnost regije Almería, še posebej zaradi naravnih plaž in razvijajoče se turistične infrastrukture. Družine, ki želijo drugo bivališče, bodo ocenile kombinacijo mestnih storitev in bližine plaž, kar omogoča enostavno vzdrževanje in uporabo preko celotnega leta. Za tiste, ki iščejo oddih od mestnega hrupa, a ne željo popolnoma odreči urbanim ugodnostim, projekt ponova dober kompromis. Nizka gostota poselitve v naselju zagotavlja zasebnost, medtem ko bližnja urbana središča nudijo vse potrebne storitve.
Projekt ponuja visoko kakovostno opremo, ki sledi sodobnim standardom za luksuzne stanovanjske objekte. Vsaka vila vključuje prednamestitveno klimatsko napravo, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Okna z dvojnim steklom izboljšajo izolacijske lastnosti in zmanjšajo hrup, kar prispeva k zasebnosti in udobju. Kopalnice so opremljene s kakovostnimi sanitarnimi elementi, medtem ko glavna spalnica vključuje lastno kopalnico z dodatnimi elementi udobja. Kuhinja je popolnoma opremljena in povezana z dnevno prostornostjo, kar ustvari odprto razporeditev, primerno za moderno življenje. Vse vključujejo vgrajene omare, ki optimalno izkoristijo prostor in zagotavljajo zadostno shranjevanje. Zunanje prostore dopolnjuje zasebna terasa in sončna površina, kar omogoča prostornost za sprostitev na prostem. Zasebni bazen z dodatnim jacuzzijem predstavlja razkošje, ki dopolnjuje bivalno izkušnjo. Materiali za notranjo in zunanjo opremo so bili izbrani glede na vzdržljivost v sredozemskem podnebju, z uporabo elementov, ki zahtevajo minimalno vzdrževanje, kljub ohranjanju estetske privlačnosti skozi leta.
Cene vil v tem projektu se začnejo pri 475.000 evrih, z enotno cenovno strukturo za vse enote. Vsaka vila ponuja primerljive značilnosti, vključno s tremi spalnicami, tremi kopalnicami in 122 m² bivalne površine, na površinah zemljišč približno 227 m². Cena vključuje zasebni bazen dimenzij 6x3 metre, dokončano opremo kuhinje in prednamestitveno klimatsko napravo. Kljub enotni ponudbi med modeli Laguna Azul in Modelo Estrella lahko pride do majhnih cenovnih razlik glede na končno specifikacijo materialov ali dodatnih oprem. Projekt ponuja konkurenčno vrednost glede na velikost nepremičnin in lokacijo v regiji Almería, ki velja za naraščajoč trg za stanovanjske objekte.
Življenje v tem projektu v Veri kombinira mestno udobje s skoraj podeželskim mirom. Zjutraj lahko prebivalci pešijo do bližnje pekarn ali trgovine za sveže živila, ki so samo 87 metrov stran. Zaradi jugovzhodne orientacije vile prejmejo obilico jutranjega sonca, kar naredi teraso in zasebni bazen idealna za zajtrk na prostem. Srednji del dne lahko poteka na plaži, ki je le kratek vožnja stran, ali pa se prebivalci odločijo za golf na bližnjem igrišču Desert Springs. Popoldne lahko preživijo sproščeno ob bazenu ali na sončni površini, kjer lahko uživajo v soncu in pogledu na okolico. Večer lahko prinese sprehod po mestu Vera ali obisk lokalnih restavracij, ki ponujajo tradicionalno andaluzijsko kuhinjo. Nedeljske dopoldneve so lahko namenjene raziskovanju okolice, od obalnih mest do naravnih parkov, ki so zlahka dosegljivi s projekta kot izhodiščne točke. Ta kombinacija mestnih storitev in sproščenega ritma življenja ustvarja ravnovesje med aktivnostjo in počitkom.
Lokacija projekta v Veri, Almería, ponova dober dostop do osnovnih storitev in rekreacijskih možnosti. Osnovne trgovine in lekarnarne so dosegljive peš, kar poenostavi vsakodnevno življenje. Bolnišnice so oddaljene 18 km, kar zahteva načrtovanje za zdravstvene storitve. Regija ima dobro razvito cestno omrežje, ki omogoča enostaven dostop do sosednjih mest, kot so Mojacar, ki je znana po svoji zgodovinski arhitekturi. Za mednarodne popotnike so letališča Almería in Murcia dosegljiva z avtom, čeprav zahtevata daljše potovanje. Električna vozila lahko uporabljajo bližnje polnilne postaje, ki so oddaljene manj kot kilometer. Regija Almería je znana po svoji poljedelski dejavnosti, kar je vidno v številnih lokalnih trgih, kjer lahko prebivalci kupijo sveže pridelke. Gorska veriga v ozadju omogoča različne naravne dejavnosti, od pohodništva do gorskega kolesarjenja. Različne kulinarične možnosti so na voljo tako v sami Veri kot v sosednjih obalnih mestih, kjer lahko obiskovalci uživajo v tradicionalnih andaluzijskih jedeh, svežih morskih sadežih in mediteranski kuhinji.
Zemljevid prikazuje lego projekta v Veri, Almería, z vidikom na obalno in notranjo regijo. Kot je vidno, je projekt nameščen v urbanem okolju z dobro dostopnostjo do plaž, golf objektov in mestnih središč. Zemljevid prikazuje tudi razdalje do ključnih točk, kot so bolnišnice, letališča in rekreacijske površine, kar pomaga pri razumevanju geografskega položaja in povezav z okolico.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt v Veri zavzema strateški položaj v pokrajini Almería, na jugovzhodu Španije. Nahaja se med sredozemsko obalo in notranjostjo, kar omogoča enostaven dostop do obeh področij. Vera je del območja, ki ga sestavljajo turistično pomembna obalna mesta, kot so Mojacar in Garrucha, ki ponujajo zabavno in kulturno ponudbo. V primerjavi z bolj naseljenimi obalnimi regijami, kot sta Costa del Sol ali Costa Blanca, Almería ohranja manj razvito značaj, kar se odraža v nižji gostoti poselitve in ohranjanju naravnih pokrajin. Regija postaja vse bolj priljubljena za tiste, ki iščejo avtentično špansko izkušnjo brez množic turistov, še posebej zunaj glavne poletne sezone.
Od projekta do bližnjih plaž je približno 6-7 km, z Playa El Playazo in Cala Marqués na enaki razdalji. To omogoča enostaven dostop do morja za dnevne obiske, še posebej v poletnih mesecih. Golf igrišče Desert Springs, oddaljeno le 3,4 km, predstavlja privlačno rekreacijsko možnost za ljubitelje tega športa. Za širšo ponudbo so dosegljiva tudi druga golf igrišča, kot so Cortijo Grande in Aguilón Golf, čeprav zahtevajo daljšo pot. Mednarodno letališče Almería je oddaljeno približno 90 km, kar zahteva približno uro vožnje. Najbližje večje mestno središče je Vera, ki ponova osnovne storitve, trgovine in restavracije. Za številnejše možnosti nakupovanja in zabave je mesto Garrucha dosegljivo v približno 15 minutah vožnje. Celotna regija ima dobro razvito cestno infrastrukturo, ki omogoča enostavno povezovanje z drugimi deli andaluzijske obale.
Regija Vera v Almeríji se odlikuje s polsušnim sredozemskim podnebjem, z več kot 320 sončnimi dnevi na leto. Poletja so vroča in suha, s temperaturami, ki pogosto presegajo 30 °C, medtem ko so zime mile, z redkimi padavinami in temperaturami, ki redko padejo pod 10 °C. Povprečna letna temperatura je okoli 18-20 °C, kar omogoča uživanje na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona se običajno začne maja in traja do oktobra, z morjem, ki doseže temperature od 20 °C do 26 °C v poletnih mesecih. Lokacija je ravninska, brez znatnih višinskih sprememb, kar olajšuje mobilnost in izkoriščanje zunanjih prostorov. Nizka vlažnost zraka prispeva k občutku udobja, tudi med poletnimi vročinami. Podnebje je primerno za uživanje v mediteranskih dejavnostih, od kolesarjenja do sprehodov ob morju, s sončnimi dnevi, ki prevladujejo skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Okrožje Vera ponova raznoliko ponudbo plaž, ki so dostopne od projekta. Playa El Playazo, ena od bližnjih plaž na 6,2 km, je znana po svoji dolžini in pesku, primerni za družine. Cala Marqués, na isti razdalji, ponova manjšo, bolj intimno plažo. Desert Springs Golf Club, oddaljen le 3,4 km, predstavlja eno od najboljših golf igrišč v regiji, z 18 luknjami in odlično vzdrževanimi zelenimi površinami. V okoliški regiji so na voljo različne športne možnosti, od vodenih športov na morju do pohodništva v bližnjih naravnih parkov. Za ljubitelje tenisa so teniška igrišča dosegljiva v bližnjih mestih, medtem ko omrežje kolesarskih poti omogoča raziskovanje obalne regije. Regija je tudi znana po naturističnih možnostih, z določenimi odseki plaž, ki so namenjeni nudistom. Kulturne dejavnosti so na voljo skozi vse leto, od tradicionalnih festivalov do glasbenih prireditev, ki potekajo v sosednjih mestih.
Vir: OpenStreetMap
Projekt v Veri zavzema strateški položaj v pokrajini Almería, na jugovzhodu Španije. Nahaja se med sredozemsko obalo in notranjostjo, kar omogoča enostaven dostop do obeh področij. Vera je del območja, ki ga sestavljajo turistično pomembna obalna mesta, kot so Mojacar in Garrucha, ki ponujajo zabavno in kulturno ponudbo. V primerjavi z bolj naseljenimi obalnimi regijami, kot sta Costa del Sol ali Costa Blanca, Almería ohranja manj razvito značaj, kar se odraža v nižji gostoti poselitve in ohranjanju naravnih pokrajin. Regija postaja vse bolj priljubljena za tiste, ki iščejo avtentično špansko izkušnjo brez množic turistov, še posebej zunaj glavne poletne sezone.
Ref: VL972153
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID