Овај нови пројекат смештен је у Вери, у унутрашњости провинције Алмерија, и нуди 122 m² стамбеног простора на парцелама од приближно 227 m². Комплекс се састоји од 100 независних вила, укључујући моделе „Лагуна Азул“ и „Модело Естрела“. Свака кућа располаже са три спаваће собе и три купатила, са приватним базеном димензија 6x3 метра. Оријентација објеката према југоистоку омогућава излагање сунцу током већег дела дана. Пројекат је тренутно у фази изградње, са проценом завршетка у другом кварталу 2027. године.
У поређењу с насељима дуж обале, Вера пружа приступачније цене неkretnina и више простора по квадратном метру. Плане де Виеља и Гаруча, иако туристички развијенији, често имају вишу густину насељености и мање парцеле. Овај пројекат нуди приватност вила која је у обалским градовима често резервисана за премијум сегмент, иако је овдеMixed удаљеност од мора константна разлика. Насупрот томе, места попут Мохакара нуде панорамске погледе на море, али често захтевају вожњу успоном и спустом, док је Вера равничарска и лакша за свакодневну мобилност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација се налази у урбаном окружењу у Вери, где су основне намирнице и аптеке доступне на пешачкој удаљености. Иако се пројекат налази нешто удаљеније од морске обале, укупна удаљеност до плаже Ел Плајазо износи око 6,2 километара. Положај објекта омогућава лак приступ локалним услугама без потребе за коришћењем аутомобила за свакодневне потребе.
Распоред просторија од 122 m² нуди три спаваће собе и три купатила, што одговара породицама или групама којима је потребан додатни простор за госте. Свака вила укључује сопствени базен и терасу, док соларијум додатно проширује могућности за боравак на отвореном. Двоструки плафон у моделу „Лагуна Азул“ доприноси осећају просторности у главним зонама за боравак.
Пројекат је тренутно у фази изградње, са планираном дистрибуцијом завршних радова у другом кварталу 2027. године. Изградња обухвата изградњу 100 вила са приватним базенима. Према доступним подацима, клима уређаји су пред-инсталирани у пројекту. Ови датуми су индикативни и могу се мењати у зависности од тока грађевинских радова.
Пројекат се налази на око 6 километара од најближе плаже, што значи да се не налази директно на првој линији мора. Удаљеност до међународног аеродрома је значајна и износи око 999 километара. Иако су школе и продавнице у близини, општа болница се налази на удаљености од 18 километара. Неки модели не садрже двосмерни плафон.
Овај тип некретнине одговара купцима који траже самосталну вилу без зидова у заједничким деловима, а са повременим потребама за базеном. Порекло страних купаца често долази из држава Северне Европе, где се тражи место за сезонски боравак. Ако тражите кућу за велику породицу или честе госте, распоред од три купатила може да буде предност. Такође, ова локација може бити интересантна за пензионере који желе тиху околину у граду, али са могућношћу брзег доласка до обале. У случају да планирање путовања до аеродрома чини проблем због велике удаљености, разматрања треба усмерити на локалне везе или најближе писте за мање авионе.
Архитектура обухвата моделе са двоспратним висинама у делу дневне собе, што утиче на светлост у ентеријеру. Спољашњи радови укључују изградњу приватних базена и ограђивање парцеле. У унутрашњости се предвиђају уграђени ормани и потпуно опремљена кухиња у концепту „Кухиња-дневна соба“. Фасаде и изолација пројектовани су са двоструким стаклом ради енергетске ефикасности. Терасе и соларијуми омогућавају коришћење спољашњег простора током године.
Цене за виле у овом комплексу почињу од 475.000 евра. Овај износ се односи на моделе са три спаваће собе и три купатила и стамбеном површином од 122 m². У цену је укључен земљиште од око 227 m² и изградња приватног базена. С обзиром на то да се ради о пројекту у фази изградње, конкретне доступне јединице и њихове коначне цене могу се разликовати у зависности од распореда и завршне обраде.
Свакодневни ритам овде је под утицајем близине урбане зоне Верe, где се обављају основне активности попут куповине. Јутарња шетња до локалне пијаце или супермаркета је могућа ногама, док се за излете до већих градова или обале препоручује возило. Захваљујући југоисточној оријентацији, тераса и базен у дворишту користе се током преподневних сати. Положај парцеле од 227 m² обезбеђује приватност, док сам пројекат није смештен директно на морској обали. Ово је локација која комбинује стамбену функцију са приступом локалној инфраструктури, где је милост околине условљена удаљеношћу од мора.
Вера је град са развијеном инфраструктуром за свакодневне потребе. Поред преко 100 вила, у непосредној близини се налазе продавнице и здравствене услуге. Странци у овом делу Алмерије често се баве спортским активностима, попут голфа у оближњим клубовима, или излетима до пећина Алманзора. Иако је пројекат урбани, околина није густо насељена као велики туристички центри. Удаљеност до обале значи да се морски ваздух осећа, али је живот овде више везан за градску структуру него за пешчане дине.
Нека анкетом се простире у урбаној зони Верe. Зелена линија на мапи означава обалу на удаљености од око 6 километара. Уочите присуство голф терена у околини и повезаност путева који воде ка Мохакару и мору. Пројекат није директно на плажи, већ у комбинованој стамбеној зони.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вера се налази у источном делу провинције Алмерија, око граничних линија са туристичким местом Мохакар. Овај град представља равнотежу између обалског туризма и унутрашње пољопривреде. Положај пројекта дозвољава лак приступ и обали и унутрашњости, са Лос Галардосом и Куевас дел Алманзора у околини. То је урбана тачка која је мање изложена масовном туризму него непосредни приморски градови.
Најближа плажа, Ел Плајазо, налази се на 6,2 километара, док се Калa Маркес налази на истој удаљености. Грофовија голф клуб је удаљен око 14 километара, а Десерт Спрингс голф клуб 3,4 километара. До међународног аеродрома (највероватније Малага или Аликанте, с обзиром на удаљеност) путује се дуже време. Локална путна мрежа повезује Веру са обалом и унутрашњошћу, а саобраћај у граду је умерен.
Ова област Алмерије се одликује високим бројем сунчаних сати током године, што погодује коришћењу базена и тераса. Клима је сува и топла, са кратким и благим зимама. Положај земљишта и југоисточна оријентација омогућавају природно хлађење лети захваљујући бризи са мора, иако је пројекат копнени. Квалитет ваздуха у овом делу региона углавном је добар, без густе индустрије.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у близини Верe позната је по дужим пешчаним плажама, као што је Ел Плајазо. Плажа Лас Маринас-Болага удаљена је 7,4 километара и ужива статус Плаве заставе, што указује на чистоћу воде и услуге. Поред пливања, доступне активности укључују голф у Десерт Спрингс клубу (3,4 км). Вера је такође позната по зонама за натуризам, међутим, овај пројекат је оријентисан ка општем становању.
Izvor: OpenStreetMap
Вера се налази у источном делу провинције Алмерија, око граничних линија са туристичким местом Мохакар. Овај град представља равнотежу између обалског туризма и унутрашње пољопривреде. Положај пројекта дозвољава лак приступ и обали и унутрашњости, са Лос Галардосом и Куевас дел Алманзора у околини. То је урбана тачка која је мање изложена масовном туризму него непосредни приморски градови.
Ref: VL972153
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID