Questa villa indipendente, situata a San Juan de los Terreros, Almería, offre una combinazione di design moderno e comfort abitativo in una posizione privilegiata vicino alla costa. Con quattro camere da letto e due bagni, la proprietà si estende su 220 m² di superficie abitabile, completata da un lotto di 317 m² con piscina privata. La costruzione, recentemente completata, assicura finiture contemporanee e un'elevata efficienza energetica, rendendola un'opzione attraente per chi cerca una residenza principale o una casa vacanza nella regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano consolidato, San Juan de los Terreros, caratterizzato dalla vicinanza immediata alla costa. Le comodità essenziali, come supermercati e servizi, sono raggiungibili a piedi, integrando la residenza nel tessuto locale e facilitando la vita quotidiana senza la necessità di spostamenti prolungati.
Questo immobile risponde a esigenze abitative che combinano spazio, funzionalità e privacy. La configurazione con quattro camere da letto e due bagni, unitamente alla piscina privata e alle terrazze, soddisfa il desiderio di comfort e svago all'aperto, ideale per famiglie o per chi desidera accogliere ospiti.
La villa è di nuova costruzione, con completamento dei lavori recentemente avvenuto. Questo implica l'utilizzo di tecniche costruttive moderne e standard aggiornati in termini di isolamento e finiture. La natura del progetto, essendo una villetta indipendente, garantisce autonomia e controllo sull'immobile.
L'immobile non include servizi comuni come campi da paddle o aree gioco per bambini, tipici dei complessi residenziali più ampi. La distanza dalla costa, sebbene contenuta, non la rende una proprietà direttamente fronte mare. La gestione della piscina privata richiede manutenzione ordinaria da parte del proprietario.
Ref: VL452567
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si rivolge a chi ricerca una residenza permanente o una casa vacanza che offra indipendenza e spazio, senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. È adatta a famiglie che desiderano un ambiente sicuro e vivibile, con la possibilità di godere del clima mediterraneo e delle attività all'aperto tutto l'anno. La presenza di quattro camere da letto la rende versatile, idonea sia per nuclei familiari numerosi sia per chi ama ospitare amici e parenti. L'accessibilità a piedi a supermercati e alla costa la rende funzionale per uno stile di vita pratico, mentre la piscina privata garantisce momenti di relax esclusivo. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge soddisfa gli interessi legati al tempo libero e allo sport.
La villa presenta un elevato standard qualitativo, con finiture moderne pensate per un comfort abitativo duraturo. Gli interni sono caratterizzati da spazi luminosi e ariosi, con una cucina funzionale e un soggiorno che si apre su una terrazza principale, favorendo la continuità tra indoor e outdoor. I bagni sono progettati con uno stile contemporaneo, dotati di ampie docce walk-in. Le camere da letto, in particolare le tre al piano superiore, offrono accesso a una terrazza secondaria con vista mare, aumentando il valore estetico e funzionale dell'immobile. L'attenzione ai dettagli e la scelta di materiali conferiscono un senso generale di eleganza e solidità costruttiva.
La villa indipendente viene proposta a un prezzo di partenza di €469.950. Questa tariffa riflette la tipologia dell'immobile (villetta unifamiliare), la sua dimensione (220 m² abitativi su 317 m² di terreno) e le finiture di nuova costruzione. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su differenti configurazioni interne o esterne, suggerendo un'offerta standardizzata. La disponibilità è immediata, dato lo stato di costruzione completato.
San Juan de los Terreros è un nucleo costiero che bilancia l'atmosfera rilassata tipica delle località marittime con la presenza di servizi essenziali raggiungibili a piedi. Questa villa si inserisce in un ambiente residenziale dove la vita quotidiana scorre a un ritmo misurato, scandito dalla prossimità al mare e dalle opportunità ricreative offerte dalla regione. Le mattine possono iniziare con una passeggiata sulla costa, seguita da attività o relax nel proprio spazio privato. La sera, la vicinanza a ristoranti e locali permette di godere della vita sociale locale. La qualità dell'aria e il clima mediterraneo favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto per gran parte dell'anno, integrando l'abitazione in un contesto naturale e sociale accogliente.
Vivere a San Juan de los Terreros significa godere di un ambiente costiero dinamico ma non eccessivamente turistico. La villa è inserita in un contesto urbano dove le necessità quotidiane, come la spesa al supermercato, sono soddisfatte da esercizi commerciali a breve distanza a piedi (76 m). La vicinanza a strutture sanitarie (ospedale a 7.4 km) e farmacie (7.3 km) assicura la copertura di esigenze mediche. La zona offre opportunità di svago legate al mare e allo sport, con diversi campi da golf raggiungibili in auto. La mobilità interna è facilitata dalla vicinanza ai servizi, riducendo la dipendenza da veicoli per le attività quotidiane.
La posizione di questa villa a San Juan de los Terreros la colloca in prossimità della linea costiera, in un'area urbana che offre facile accesso a servizi essenziali e spiagge. La mappa evidenzia la densità abitativa circostante e la vicinanza ad aree naturali, integrando la residenza in un contesto di vita sia residenziale che ricreativo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Juan de los Terreros si colloca nella provincia di Almería, sulla costa sud-orientale dell'Andalusia. Questa posizione la rende parte di una regione che coniuga paesaggi costieri con aree interne più aride. La località è strategicamente posizionata rispetto ad altri centri urbani come Mojácar o Vera, sebbene la distanza non sia specificata in dettaglio, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina balneare e l'accesso a maggiori servizi nelle vicinanze. La sua prossimità al Mar Mediterraneo definisce fortemente il suo carattere e le opportunità di vita.
La villa gode di una posizione strategica a San Juan de los Terreros. Le spiagge più vicine, come Cala La Invencible, distano solo 322 metri, mentre altre, quali Playa Mar Rabiosa e Playa Mar Serena, si trovano rispettivamente a 833 metri e 1.2 km. La presenza di un supermercato a 76 metri rende gli acquisti quotidini estremamente comodi. Per gli appassionati di golf, Aguilón Golf è a circa 4.5 km e Desert Springs Golf Club a 18 km. L'aeroporto più vicino non è specificato con coordinate precise ma indicato come distante, suggerendo la necessità di spostamenti in auto per raggiungere le principali vie di comunicazione.
La regione di Almería è rinomata per il suo clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da abbondanti ore di sole durante tutto l'anno e temperature miti. San Juan de los Terreros beneficia di questa condizione climatica, con estati calde e inverni dolci, ideali per attività all'aperto. La vicinanza al mare contribuisce a moderare le temperature. La posizione geografica, affacciata sulla costa, offre scorci naturali marittimi e un ambiente salubre, stimolando uno stile di vita all'aria aperta. Le caratteristiche del territorio circostante, con un profilo prevalentemente costiero e dolci rilievi, invitano all'esplorazione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area di San Juan de los Terreros è servita da diverse spiagge, tra cui Cala La Invencible (322 m) e Playa Mar Rabiosa (833 m), che offrono opportunità per attività balneari e ricreative. La costa circostante è adatta anche per sport acquatici. Per gli amanti del golf, Aguilón Golf è una destinazione vicina (4.5 km), offrendo percorsi che si integrano con il paesaggio naturale della regione. La presenza di queste strutture ricreative, unite alla prossimità di servizi, rende la zona appetibile per un soggiorno attivo e vario.
Fonte: OpenStreetMap
San Juan de los Terreros si colloca nella provincia di Almería, sulla costa sud-orientale dell'Andalusia. Questa posizione la rende parte di una regione che coniuga paesaggi costieri con aree interne più aride. La località è strategicamente posizionata rispetto ad altri centri urbani come Mojácar o Vera, sebbene la distanza non sia specificata in dettaglio, offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una cittadina balneare e l'accesso a maggiori servizi nelle vicinanze. La sua prossimità al Mar Mediterraneo definisce fortemente il suo carattere e le opportunità di vita.
Rispetto ad altre località della Costa de Almería, San Juan de los Terreros offre un'esperienza costiera più tranquilla, lontana dalla frenesia di aree maggiormente sviluppate come Roquetas de Mar. Questa villa, in particolare, si distingue per la sua indipendenza e la presenza di una piscina privata, caratteristiche meno comuni nei progetti più compatti o in complessi residenziali con più unità. Mentre zone come Mojácar o Vera possono vantare una maggiore offerta di servizi turistici e una vita notturna più vivace, San Juan de los Terreros privilegia uno stile di vita più orientato alla quiete e alla natura. La vicinanza ai campi da golf come Aguilón Golf è un punto di forza condiviso con altre aree della provincia, ma qui si unisce a una maggiore prossimità alle spiagge, rendendo questa proprietà una valida opzione per chi cerca un equilibrio tra accesso ai servizi, attività ricreative e tranquillità residenziale.
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