Al Andalus Villas i Vera Playa representerer et duplexboligprosjekt med 3 soverom og 2 bad, bygget i 1970. Med en boflate på 88 m² og en tomtstørrelse på 121 m² tilbyr dette boligen et praktisk boareal nær stranden. Beliggenheten i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand gir en bekvemmelighet for potensielle beboere. Boligen har private terrasser, egen hage og private parkeringsmuligheter, samt tilgang til et felles svømmebassengområde.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen er lokalisert i Vera Playa-området i Almería, i et etablert urbant boligområde. Med bare 687 meter til nærmeste strand (Playa El Playazo) og 181 meter til supermarked, er dagligdagse fasiliteter lett tilgjengelige til fots. Området er planlagt med gangbarhet i tankene, noe som gjør det mulig å nyte kystlivsstilen uten avhengighet av bil for daglige ærender.
Denne duplexboligen er designet for å møte behovene til de som søker en praktisk bolig med god plassfordeling. Tre soverom og to bad gir romstørrelse for en familie eller de som ønsker gjesterom. Private uterom som terrasser og hageareal muliggjør utendørsaktiviteter og sosialt samvær. Felles svømmebasseng tilfører rekreasjonsmuligheter uten å kreve vedlikehold fra den enkelte eier.
Boligen ble ferdigstilt i 1970, noe som gjør den til et etablert bygg med dokumentert lang levetid. Som et fullført prosjekt er det umiddelbart tilgjengelig for innflytting uten byggefaser eller ventetid. Bygget er gjennomgående vedlikeholdt av sameiet, noe som indikerer en strukturert forvaltning og langsiktig vedlikeholdskultur for å bevare boligområdets kvaliteter.
Dette prosjektet tilbyr ikke moderne energieffektive løsninger som typisk sees i nyere bygg. Med byggeår fra 1970 mangler boligen sertifiseringer for energieffektivitet som er vanlige i dagens marked. Boligen har ikke en sentral beliggenhet nær flyplassen, som krever omkring 999 km reiseavstand. Sameiet har ikke fasiliteter som spa, treningsstudio eller privat strandtilgang.
Denne boligen passer spesielt godt for de som ønsker et andre hjem i et vennlig kystmiljø uten å investere i en nybygd eiendom. Med sin etablerte posisjon i velholdte Al Andalus Villas, passer den for de som prioriterer umiddelbar tilgjengelighet og nærhet til strand fremfor luksus og moderne arkitektur. Den er egnet for familier eller par som ønsker en praktisk base for ferier, hvor stranden og dagligvarer er innen gangavstand. Pensjonister som ser etter et varmere klima med lavere levekostnader og god tilgang til fasiliteter vil også verdsette denne boligen.
Denne duplexen viser gjennomførte materialvalg som er typiske for byggeperioden på 1970-tallet, med solid konstruksjon og gjennomtenkte løsninger for varme klimaer. Gulvene har fliser som er ideelle for kjølig følelse under føttene på varme dager og enkelt vedlikehold. Kjøkkenet er utstyrt med trepaneler som gir en tradisjonell følelse, med praktiske lagringsløsninger. Vinduene er utstyrt med myggnett, noe som er en viktig detalj i varme strøk for å tillate naturlig ventilasjon uten insektproblemer.
Prisen for denne duplexboligen starter fra €256.000, noe som plasserer den i den lavere delen av markedet for lignende boliger ved Almería-kysten. Med et boareal på 88 m² og tomtstørrelse på 121 m² representerer dette en pris per kvadratmeter som er relativt konkurransedyktig for strandnære boliger. De månedlige felleskostnadene på €90 og årlig eiendomsskatt på €371,35 bidrar til en forutsigbar totalkostnad for eierskap.
Dette duplexhuset skaper et praktisk og funksjonelt bo-område for de som verdsetter nærhet til strand og hverdagsfaciliteter. Morgenrutinen kan starte med en kort spasertur til Playa El Playazo strand, bare 687 meter unna, før frokost på den private terrassen. Dagligdagse innkjøp kan gjøres til fots, med supermarkedet bare 181 meter fra boligen. Ettermiddagen kan tilbringes ved felles svømmebassenget i området, hvor både voksne og barn kan nyte vannet uten å måtte reise langt. Når kvelden nærmer seg, kan man forberede måltider i det funksjonelle kjøkkenet og spise utendørs på den dekkede terrassen året rundt, takket være det milde klimaet.
Livet i dette boligområdet er preget av nærhet til både natur og dagligdagse nødvendigheter. Med stranden innen ti minutters gange, blir kystlivet en integrert del av hverdagen. Lokale supermarkeder og butikker ligger lett tilgjengelig uten behov for biltransport, noe som fremmer en aktiv livsstil og reduserer avhengigheten av kjøretøy. For de med bil gir private parkeringsplasser bekvemmelighet ved større ærender eller utforskning av regionen. Nærområdet har etablert infrastruktur med veier og gangstier som er godt vedlikeholdt.
Kartet viser duplexboligens optimale beliggenhet i Al Andalus Villas-området med direkte tilgang til lokale fasiliteter. Nærheten til stranden er tydelig med bare 687 meter til Playa El Playazo, noe som gjør kysten til en integrert del av hverdagen. Urban infrastruktur med gangveier og sykkelstier skaper gode forbindelser til nærområdet, mens private parkeringsmuligheter sikrer mobilitet for lengre turer i regionen.
Vera Playa har en strategisk posisjon i Almería-provinsen, langs den spanske sørøstkysten. Området er kjent for sine lange strender og turistvennlige atmosfære, samtidig som det har bevart en mer lokal og autentisk følelse sammenlignet med større feriemål. Boligområdet ligger i tilknytning til Vera by, som tilbyr lokale tjenester og en spansk hverdagsfølelse. Denne balansen mellom tilgjengelighet og ro gjør området attraktivt for de som søker både praktisk og autentisk kystlivsstil.
Nærmeste strand, Playa El Playazo, ligger kun 687 meter fra boligen, noe som gjør det mulig å nå stranden til fots på under ti minutter. For de som foretrekker andre strender, ligger Cala Marqués på 1,4 kilometer og Playa de Las Marinas-Bolaga på 3,1 kilometer. Dagligvarebutikker er ekstremt nært med bare 181 meter til nærmeste supermarked. Helsefasiliteter er mer spredt, med nærmeste sykehus 23 kilometer unna, mens apoteket finnes på 2,6 kilometer.
Vera Playa-området i Almería nyter godt av et typisk søreuropeisk klima med over 300 solskinnsdager i året. Sommermånedene byr på høye temperaturer som gjør svømming i havet til en daglig aktivitet fra mai til oktober. Arealet ligger lavt i forhold til havnivået med minimal helling, noe som gir et flatt landskap som er ideelt for gåturer og sykling. Vintermånedene er milde med sjelden frost, noe som gjør det mulig å bruke uterom som terrasser og hager året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandlivet i Vera Playa-området er en sentral del av livsstilen, med Playa El Playazo som den nærmeste og mest tilgjengelige stranden på kun 687 meters avstand. Området har flere strender med høy standard for vannkvalitet og fasiliteter. For de som er interessert i golf, er Desert Springs Golf Club den nærmeste banen på 4,5 kilometer, med ytterligere to baner innen rimelig avstand. Det urbane miljøet rundt boligen tilbyr også muligheter for sykling og vandring med godt utbygde stier og gangveier.
Kilde: OpenStreetMap
Vera Playa har en strategisk posisjon i Almería-provinsen, langs den spanske sørøstkysten. Området er kjent for sine lange strender og turistvennlige atmosfære, samtidig som det har bevart en mer lokal og autentisk følelse sammenlignet med større feriemål. Boligområdet ligger i tilknytning til Vera by, som tilbyr lokale tjenester og en spansk hverdagsfølelse. Denne balansen mellom tilgjengelighet og ro gjør området attraktivt for de som søker både praktisk og autentisk kystlivsstil.
Ref: VL302471
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vera Playa-området skiller seg fra mange andre kystdestinasjoner i Spanje ved sin mer avslappede og mindre kommersialiserte atmosfære. Sammenlignet med mer etablerte feriemål som Costa del Sol, tilbyr Almería-kysten en mer autentisk spansk opplevelse med lavere priser og mindre folkemengder. Boligprisen her starter fra €256.000 for en tre-roms duplex, mens lignende boliger i mer populære områder lett kan koste 30-40% mer. Klimaet i Almería er også spesielt, med mindre nedbør og flere solskinnsdager enn mange andre spanske kystregioner, noe som gir lengre badesesong og mer forutsigbare utendørsforhold.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID