Ten playańskiej części wybrzeża Almeríi, w Vera Playa, znajduje się projekt oferujący dupleksy z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Ta nieruchomość, zorientowana na południowy-zachód, posiada prywatny ogród i przynależność do zadbanej społeczności z basenami. Projekt adresuje potrzebę przestrzeni mieszkalnej, łącząc ją z bliskością plaży i udogodnień miejskich, co czyni go potencjalnym miejscem do zamieszkania lub wypoczynku w słonecznym klimacie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Vera Playa zapewnia bezpośredni dostęp do śródziemnomorskiego stylu życia. Lokalizacja w obrębie istniejącej zabudowy miejskiej oznacza, że codzienne potrzeby, takie jak zakupy, są zaspokajane w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, takich jak Playa El Playazo, jest kluczowym atutem tego miejsca, oferując łatwy dostęp do nadmorskich rekreacji.
Dupleksy z 3 sypialniami i 2 łazienkami odpowiadają na potrzeby rodzin lub osób poszukujących dodatkowej przestrzeni, np. na gości lub domowe biuro. Prywatny ogród i taras oferują możliwość spędzania czasu na zewnątrz, co jest zgodne z preferencjami osób ceniących sobie przebywanie w ciepłym klimacie. Rozkład dwupoziomowy zapewnia funkcjonalne oddzielenie stref dziennych i nocnych.
Projekt zakładał budowę w formule dupleksów, przy czym ta konkretna nieruchomość została ukończona w 1970 roku. Brak informacji o bieżącej budowie wskazuje, że jest to oferta z rynku wtórnego, a nie deweloperska. Stan techniczny i wizualny nieruchomości zależy od jej wcześniejszych modernizacji i konserwacji, co należy zweryfikować indywidualnie.
Projekt ten nie oferuje udogodnień typowych dla nowo powstających osiedli, takich jak najnowsze systemy smart home czy certyfikaty energetyczne klasy A. Odległość od lotniska jest znacząca, co może wpływać na częstotliwość podróży. Brak bezpośredniego widoku na morze z poziomu gruntu może być ograniczeniem dla osób poszukujących panoramicznych widoków na ocean.
Ten dwupoziomowy dom zlokalizowany w Vera Playa jest odpowiedni dla osób, które pragną połączyć życie blisko morza z dostępem do miejskich udogodnień. Rodziny z dziećmi mogą docenić obecność trzech sypialni oraz wspólnych basenów, a także bliskość szkół i placów zabaw, choć te ostatnie nie są specyficznie wymienione w danych projektu. Pary lub single szukający domu z przestrzenią na hobby, gości lub pracę zdalną znajdą tu odpowiednią ilość miejsca dzięki trzem sypialniom i prywatnemu ogrodowi. Osoby preferujące aktywny tryb życia będą cieszyć się możliwością spacerów po plaży, uprawiania sportów wodnych czy gry w golfa, z kilkoma polami golfowymi w promieniu kilkunastu kilometrów. Inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość jako potencjalne źródło dochodu z wynajmu turystycznego, biorąc pod uwagę popularność regionu jako celu wakacyjnego. Dla osób pragnących spokojniejszego tempa życia, bliskość natury i możliwość relaksu w ogrodzie lub na tarasie będą istotnymi czynnikami. Dostępność podstawowych usług w zasięgu spaceru czyni tę nieruchomość praktyczną dla osób, które chcą ograniczyć potrzebę korzystania z samochodu na co dzień.
Nieruchomość, zbudowana w 1970 roku, prezentuje cechy charakterystyczne dla tego okresu budownictwa. Opis wspomina o prywatnym ogrodzie z rodzimą roślinnością oraz zadaszonym tarasie, co sugeruje dbałość o przestrzeń zewnętrzną. Wnętrza obejmują przestronny salon z jadalnią, schody prowadzące na piętro oraz trzy sypialnie z wbudowanymi szafami. Dwie łazienki wyposażone są w wannę lub prysznic. Kuchnia jest funkcjonalna, z zabudowanymi szafkami i dostępem do części gospodarczej. Okna wyposażono w moskitiery, a w całym domu zainstalowano klimatyzację zapewniającą komfort termiczny. Podłogi są wyłożone płytkami, co jest typowym rozwiązaniem dla regionu, ułatwiającym utrzymanie czystości i komfort w gorącym klimacie. Jakość wykończenia i materiałów należy ocenić indywidualnie, biorąc pod uwagę wiek nieruchomości i ewentualne modernizacje przeprowadzone przez poprzednich właścicieli. Dostęp do prywatnego miejsca parkingowego zwiększa funkcjonalność posesji.
Cena wywoławcza dla tego dwupoziomowego domu z 3 sypialniami i 2 łazienkami wynosi 256 000 euro. Nieruchomość charakteryzuje się powierzchnią mieszkalną 88 m² i działką o powierzchni 121 m². W ramach tej ceny nabywca otrzymuje dom w istniejącej, zadbanej społeczności z basenami komunalnymi, prywatnym ogrodem oraz miejscem parkingowym. Lokalizacja w Vera Playa, z dobrą dostępnością do plaży i udogodnień, wpływa na postrzeganą wartość nieruchomości. Jest to oferta z rynku wtórnego, co oznacza, że stan techniczny i wykończenie mogą wymagać indywidualnej oceny. Okresowe koszty utrzymania obejmują opłaty wspólnotowe w wysokości 90 euro miesięcznie oraz podatek od nieruchomości (IBI) wynoszący 371,35 euro rocznie.
Vera Playa, położone na wybrzeżu Almeríi, to obszar znany ze swojego specyficznego klimatu i długich, piaszczystych plaż. Lokalizacja projektu w obrębie istniejącej zabudowy miejskiej oznacza, że codzienne życie koncentruje się wokół dostępnych udogodnień. Mieszkańcy mogą korzystać z pobliskich sklepów, restauracji i usług, które znajdują się w zasięgu spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerem. Bliskość plaży, Playa El Playazo oddalonej o niecałe 700 metrów, umożliwia łatwy dostęp do nadmorskich aktywności i relaksu. Projekt zapewnia prywatny ogród oraz dostęp do wspólnych basenów, co sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Położenie na południowym-zachodzie sprzyja korzystaniu z promieni słonecznych przez większą część dnia. Jest to miejsce, które oferuje równowagę między dostępnością miejskich udogodnień a spokojem nadmorskiej lokalizacji, co może być atrakcyjne dla osób szukających słońca i aktywności na świeżym powietrzu.
Lokalizacja w Vera Playa oferuje zintegrowane życie miejskie z bliskością natury. Odległość do najbliższego supermarketu wynosi zaledwie 181 metrów, co ułatwia codzienne zakupy. Apteka oddalona o 2.6 km oraz szpital oddalony o 23 km zapewniają dostęp do podstawowej opieki medycznej. Bliskość plaż, takich jak Playa El Playazo (687 m) i Cala Marqués (1.4 km), sprzyja aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Dla miłośników golfa, Desert Springs Golf Club znajduje się w odległości 4.5 km, a kolejne pola w odległości 15 km i 17 km. Dostępność stacji ładowania pojazdów elektrycznych (121 m) wskazuje na rozwijającą się infrastrukturę. Otoczenie jest zurbanizowane, co zapewnia dostęp do szeregu usług, ale jednocześnie bliskość plaży i potencjalnie terenów zielonych łagodzi miejski charakter.
Mapa przedstawia lokalizację projektu w Vera Playa, prowincji Almería. Widoczna jest bliskość Morza Śródziemnego oraz głównych dróg dojazdowych. Analiza mapy uwypukla rozplanowanie zabudowy miejskiej w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości, wraz z rozmieszczeniem sklepów i punktów usługowych. Zaznaczone są również odległości do plaż i pól golfowych, co pozwala na wizualizację dostępności tych atrakcji rekreacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Vera Playa stanowi część prowincji Almería, regionu Andaluzji, położonego na południowo-wschodnim wybrzeżu Hiszpanii. Projekt zlokalizowany jest w obrębie istniejącej infrastruktury miejskiej, z dobrym dostępem do lokalnych plaż i usług. Odległość do większych ośrodków miejskich, takich jak Almería (około 100 km) czy Murcia (około 160 km), jest znacząca, co sugeruje, że Vera Playa funkcjonuje raczej jako samodzielna jednostka z własnym zapleczem, niż jako przedmieście większego miasta. Położenie tej prowincji charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni i specyficznym, suchym klimatem. Ta lokalizacja oferuje spokój w porównaniu do bardziej zatłoczonych obszarów Costa del Sol, jednocześnie zapewniając dostęp do nadmorskiego stylu życia i podstawowych udogodnień.
Nieruchomość w Vera Playa posiada dogodną lokalizację pod względem dostępu do plaż i udogodnień. Najbliższa plaża, Playa El Playazo, znajduje się zaledwie 687 metrów od posesji, co pozwala na dotarcie tam pieszo. Inne plaże, jak Cala Marqués (1.4 km) czy Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km), są również w zasięgu krótkiej podróży. Najbliższy supermarket jest oddalony o 181 metrów, co ułatwia codzienne zakupy. W zasięgu około 2.6 km znajduje się apteka, a szpital oddalony jest o 23 km. Miłośnicy golfa mają do dyspozycji kilka pól: Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) i Aguilón Golf (17 km). Odległość do lotniska jest jednak znacząca, wynosząca 999 km, co może wpływać na logistykę podróży. Dostępność stacji ładowania pojazdów elektrycznych (121 m) jest dodatkowym atutem dla posiadaczy samochodów elektrycznych.
Położenie w Vera Playa, Almería, charakteryzuje się typowym dla południowo-wschodniej Hiszpanii klimatem śródziemnomorskim. Region ten słynie z dużej liczby słonecznych dni w roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Długość sezonu kąpielowego jest tu wydłużona, zazwyczaj od maja do października, dzięki przyjemnym temperaturom wody i powietrza. Projekt znajduje się w stosunkowo niskiej wysokości nad poziomem morza, co minimalizuje wpływ zmian klimatycznych związanych z wysokością. Ukształtowanie terenu w okolicy jest generalnie płaskie lub lekko pagórkowate, co ułatwia poruszanie się. Dane klimatyczne dla regionu Almeríi wskazują na niskie opady i wysokie temperatury w miesiącach letnich, co należy uwzględnić przy planowaniu pobytu i aranżacji przestrzeni zewnętrznej, np. poprzez zapewnienie cienia. Południowo-zachodnia orientacja dupleksu maksymalizuje ekspozycję na słońce.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Vera Playa oferuje dostęp do zróżnicowanych plaż, z których najbliższa, Playa El Playazo, znajduje się zaledwie 687 metrów od nieruchomości. Plaża ta, podobnie jak inne w okolicy, takie jak Cala Marqués (1.4 km), często odznacza się jakością i jest dostępna dla mieszkańców. W regionie znajdują się plaże z Błękitną Flagą, potwierdzające wysokie standardy czystości i infrastruktury. Dla miłośników golfa, w promieniu kilkunastu kilometrów dostępne są trzy pola golfowe: Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) i Aguilón Golf (17 km), oferujące różnorodne wyzwania dla graczy na każdym poziomie zaawansowania. W okolicy dostępne są również inne formy rekreacji, takie jak sporty wodne czy ścieżki rowerowe, co sprzyja aktywnemu stylowi życia. Wspólne baseny w obrębie społeczności stanowią dodatkową atrakcję rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
Vera Playa stanowi część prowincji Almería, regionu Andaluzji, położonego na południowo-wschodnim wybrzeżu Hiszpanii. Projekt zlokalizowany jest w obrębie istniejącej infrastruktury miejskiej, z dobrym dostępem do lokalnych plaż i usług. Odległość do większych ośrodków miejskich, takich jak Almería (około 100 km) czy Murcia (około 160 km), jest znacząca, co sugeruje, że Vera Playa funkcjonuje raczej jako samodzielna jednostka z własnym zapleczem, niż jako przedmieście większego miasta. Położenie tej prowincji charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni i specyficznym, suchym klimatem. Ta lokalizacja oferuje spokój w porównaniu do bardziej zatłoczonych obszarów Costa del Sol, jednocześnie zapewniając dostęp do nadmorskiego stylu życia i podstawowych udogodnień.
Ref: VL302471
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt w Vera Playa, Almería, wyróżnia się na tle innych nieruchomości w regionie Costa del Sol i Costa Blanca przede wszystkim specyfiką lokalizacji. Podczas gdy popularne kurorty na zachodzie Andaluzji, jak Marbella czy Estepona, oferują intensywniejszą zabudowę i bogatszą ofertę luksusowych usług, Vera Playa prezentuje bardziej zrelaksowany, nadmorski charakter z naciskiem na przestrzeń i dostęp do szerokich, piaszczystych plaż. Porównując z ofertą na Costa Blanca, np. w okolicach Alicante czy Benidorm, Vera Playa oferuje zazwyczaj niższe ceny za metr kwadratowy, zwłaszcza w odniesieniu do starszych nieruchomości, takich jak ta. W przeciwieństwie do dynamicznie rozwijających się, nowoczesnych osiedli na Costa del Sol, ten projekt reprezentuje starszy typ zabudowy, z rokiem budowy 1970, co oznacza inne standardy wykończenia i potencjalne potrzeby modernizacyjne. Jednakże, dla osób szukających autentycznego, mniej skomercjalizowanego doświadczenia nad Morzem Śródziemnym, Vera Playa może być bardziej atrakcyjna. Bliskość do pól golfowych jest porównywalna z wieloma lokalizacjami na wybrzeżu, ale dostępność do infrastruktury miejskiej w zasięgu spaceru jest tu silnym punktem, który nie zawsze jest tak oczywisty w bardziej rozproszonych zabudowach na zachodzie Costa del Sol. Odległość od lotniska w Almeríi jest znacząca, co odróżnia ją od lokalizacji bliżej głównych węzłów komunikacyjnych, np. Malagi.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
