Dette fritliggende hus i Vera Playa, Almería, tilbyder en boligareal på 267 m² på en 603 m² stor grund. Oprindeligt opført i 1970, er ejendommen blevet renoveret og opdateret. Med fire soveværelser og to badeværelser præsenterer den sig som en rummelig bolig tæt på kysten. Beliggenheden kombinerer nærhed til faciliteter med en vis afstand til større bycentre, hvilket giver et specifikt boligmiljø i Almería-provinsen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Vera Playa, et område kendt for sine strande. Den er placeret inden for gåafstand til kysten og nærliggende urbane faciliteter, hvilket indikerer en integreret del af lokalområdet frem for en isoleret placering. Afstandene til større centre og lufthavne er betydelige, hvilket positionerer ejendommen som et sted for dem, der søger nærhed til havet og lokale bekvemmeligheder.
Boligen henvender sig til købere, der prioriterer adgang til stranden og en uafhængig bolig med privat udendørsareal. Med fire soveværelser og et rummeligt boligareal er den egnet til familier eller dem, der ønsker plads til gæster eller hobbyer. Nærheden til dagligvarebutikker og andre faciliteter understøtter et ønske om praktisk hverdagsliv uden konstant behov for transport.
Selvom ejendommen er opført i 1970, indikerer den eksisterende beskrivelse en omfattende modernisering og opdatering, der resulterer i en 'contemporary' arkitektur. Opleveringen som 'Completed 1970 (indicative)' antyder, at kernestrukturen stammer fra dette år, men væsentlige renoveringer har fundet sted. Den detaljerede beskrivelse af indre finish og udstyr peger på en høj standard opnået gennem nyere arbejder.
Denne ejendom tilbyder ikke de faciliteter, der typisk findes i et nybygget kompleks, såsom fælles swimmingpools eller parker, da det er en individuel villa. Der er ingen angivelse af en fuldt integreret smart-home teknologi, og energimærkningens specifikke niveau fremgår ikke direkte af de angivne data. Placeringen, mens den er tæt på stranden, er relativt langt fra større byer og den nærmeste lufthavn.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en permanent bolig eller et omfattende fritidshus ved kysten, hvor praktiske behov og livsstil prioriteres. Personen, der vælger denne bolig, værdsætter muligvis kombinationen af en etableret byzone med dagligvarebutikker inden for gåafstand (181 m) og den umiddelbare nærhed til stranden, som Playa El Playazo kun er 687 meter væk. Den rummelige indretning med fire soveværelser og 267 m² boligareal passer til en familie, der har brug for plads, eller til dem, der ofte modtager gæster. Behovet for et privat udendørsareal med swimmingpool og plads til afslapning og spisning vil også være en væsentlig faktor. Selvom ejendommen har en historisk opførelsesdato, indikerer den moderne renovering, at den appellerer til købere, der ønsker nutidige bekvemmeligheder og æstetik. Købere, der planlægger at bruge ejendommen uden for de mest intense sommermåneder, vil også finde værdi i den centrale aircondition og opvarmning. Den relativt store afstand til lufthavnen (999 km angivet, sandsynligvis en fejl, men indikerer en ikke-umiddelbar forbindelse) betyder, at den passer bedst til dem, der enten planlægger længere ophold eller er villige til at acceptere en længere rejsetid til og fra destinationen.
Ejendommen fremviser en høj standard for afwerking, som kan tilskrives omfattende moderniseringer. Gulv-til-loft skydedøre i opholdsstuen sikrer rigeligt naturligt lys og direkte adgang til terrassen og poolområdet, hvilket bidrager til en flydende overgang mellem inde- og uderum. Køkkenet beskrives som fuldt udstyret med et moderne design, inklusive hvide granitbordplader og højglans hvide skabe, suppleret af en central ø til madlavning og socialt samvær. Familiebadeværelset er udstyret med en fuld størrelse bruseniche. Den interne trappe med gelændere i rustfrit stål og glasafskærmning bidrager til et åbent og lyst interiør. Hovedsuiten på første sal inkluderer et luksuriøst badeværelse, en rummelig walk-in garderobe og en privat terrasse med udsigt over landskabet og bjergene. Der er anvendt materialer og teknikker, der fremhæver funktionalitet og æstetik, såsom centraliseret klimaanlæg med varme- og kølefunktioner, separat gascentralvarme med radiatorer og solvarme til varmt vand med gasfyr som backup. Desuden er ejendommen udstyret med dobbeltglas skydedøre med flerpunktslåsesystem og insektnet, hvilket bidrager til komfort og sikkerhed.
Ejendommen er prissat til €799.000. Dette prisniveau placerer den i den øvre del af markedet for individuelle villaer i Vera Playa-området, især når man tager den angivne opførelsesdato i betragtning, som dog er modificeret af nyere renoveringer. Som en individuel ejendom med fire soveværelser og et betydeligt boligareal på 267 m² på en grund på 603 m², afspejler prisen dens størrelse, faciliteter som privat pool og garage, samt den relativt tætte beliggenhed til stranden. Tilgængeligheden er angivet som 'Gereed', hvilket betyder, at boligen er klar til øjeblikkelig overtagelse eller snart derefter, uden ventetid forbundet med nybyggeri.
Denne villa i Vera Playa henvender sig til dem, der søger en bolig med en etableret, men moderne livsstil tæt på kysten. Med et boligareal på 267 m² og en grund på 603 m² tilbydes der god plads både indendørs og udendørs. Området er urbant med dagligvarebutikker inden for 181 meter, hvilket understøtter en uafhængig hverdag. Nærheden til stranden, som Playa El Playazo ligger kun 687 meter væk, muliggør hyppige besøg ved havet. Ejendommens design med store skydedøre og en åben planløsning fremhæver forbindelsen mellem boligen og dens udendørsarealer, herunder den private swimmingpool og terrasser. Denne type bolig passer til dem, der værdsætter privatliv og komfort, men også ønsker at drage fordel af de lokale faciliteter og Middelhavets klima. Den angivne opførelsesdato indikerer en ældre kerne, der dog er ombygget til moderne standarder, hvilket kombinerer potentialet i en etableret beliggenhed med opdaterede beboelsesforhold.
Vera Playa, hvor denne villa er beliggende, tilbyder en livsstil præget af kystnærhed og tilgængelighed til dagligdags fornødenheder. Med supermarkeder inden for en radius af 181 meter og en generel urban karakter i området, er daglig indkøb og ærinder praktisk muligt til fods eller på cykel. Afstandene til strande som Playa El Playazo (687 m) og Cala Marqués (1,4 km) indikerer, at havet er en integreret del af den lokale hverdag. Mens der er faciliteter som en EV-ladestation (121 m) og en apotek (2,6 km) inden for rimelig afstand, er større medicinske faciliteter som et hospital placeret 23 km væk. Dette etablerede byområde tilbyder en balance mellem bekvemmelighed og en afslappet kystatmosfære, dog med bemærkelsesværdige afstande til større byer og lufthavne, hvilket påvirker mobiliteten for dem, der rejser hyppigt.
Dette kort visualiserer placeringen af villaen i Vera Playa, Almería. Det fremhæver ejendommens umiddelbare omgivelser, herunder dens afstand til stranden, lokale indkøbsmuligheder og nærliggende golfbaner. Områdets urbane karakter og dets forbindelse til den omkringliggende kystlinje fremgår også, hvilket giver en rumlig forståelse af beliggenheden.
Vera Playa er en kystdestination beliggende i provinsen Almería, en region i den sydøstlige del af Spanien. Den er positioneret mellem de større turistområder ved Costa del Sol mod vest og mindre udviklede kyststrækninger mod øst. Nærheden til byer som Mojácar (ca. 10-15 km) giver adgang til mere etablerede turist- og serviceinfrastrukturer, mens Almería by (ca. 70-80 km) tilbyder et større urbant centrum med lufthavn, hospitaler og kulturelle tilbud. Vera Playa selv er kendt for sine lange, brede sandstrande og en mere rolig atmosfære sammenlignet med nogle af de mere tætbefolkede kystområder længere mod sydvest.
Beliggenheden i Vera Playa giver relativt nem adgang til kystnære faciliteter. Strande som Playa El Playazo ligger inden for 687 meter, mens andre som Cala Marqués (1.4 km) og Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km) også er inden for rækkevidde for strandaktiviteter. Dagligvarer kan indkøbes i et supermarked blot 181 meter væk, og et apotek ligger 2.6 km derfra. For golfentusiaster er Desert Springs Golf Club 4.5 km væk, med Cortijo Grande og Aguilón Golf inden for henholdsvis 15 km og 17 km. Infrastrukturen i lokalområdet understøtter mobilitet til fods eller cykel for mange daglige behov. Dog er der betydelige afstande til større knudepunkter; lufthavnen er angivet til 999 km (sandsynligvis en afvigelse, men indikerer lang rejsetid), og et hospital ligger 23 km væk, hvilket betyder, at man skal planlægge længere rejser for visse essentielle eller rekreative aktiviteter.
Vera Playa nyder godt af Almería-provinsens tørre, solrige klima. Området er karakteriseret ved et stort antal solskinstimer året rundt, hvilket understøtter en livsstil udendørs. Middelhavsklimaet sikrer milde vintre og varme somre, hvor svømme-sæsonen typisk strækker sig over mange måneder, ofte fra forår til sen efterår. Den geografiske placering ved kysten modererer de ekstreme temperaturer, men giver stadig de karakteristiske varme somre. Området ligger ved havet, uden betydelige højdeforskelle eller stejle skråninger i umiddelbar nærhed af ejendommen, hvilket bidrager til nem adgang og en generel følelse af åbenhed. Klimadata indikerer generelt lav nedbør og høje gennemsnitstemperaturer.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Vera Playa er rigt på kystmæssige og rekreative muligheder. Flere strande er lettilgængelige, herunder Playa El Playazo (687 m), som er en populær destination. Cala Marqués (1.4 km) og Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km) tilbyder yderligere muligheder for kystaktiviteter. Flere golfbaner er inden for overskuelig afstand, herunder Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) og Aguilón Golf (17 km), hvilket gør området attraktivt for golfspillere. Der er også adgang til andre sportsfaciliteter og vandaktiviteter, der er typiske for en kystdestination ved Middelhavet. Den generelle tilgængelighed af disse faciliteter understøtter en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Vera Playa er en kystdestination beliggende i provinsen Almería, en region i den sydøstlige del af Spanien. Den er positioneret mellem de større turistområder ved Costa del Sol mod vest og mindre udviklede kyststrækninger mod øst. Nærheden til byer som Mojácar (ca. 10-15 km) giver adgang til mere etablerede turist- og serviceinfrastrukturer, mens Almería by (ca. 70-80 km) tilbyder et større urbant centrum med lufthavn, hospitaler og kulturelle tilbud. Vera Playa selv er kendt for sine lange, brede sandstrande og en mere rolig atmosfære sammenlignet med nogle af de mere tætbefolkede kystområder længere mod sydvest.
Ref: VL575003
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vera Playa, beliggende i Almería-provinsen, tilbyder en anden kystoplevelse end den typiske Costa del Sol. Mens Costa del Sol ofte er kendt for sin tætte bebyggelse, etablerede turistmarkeder og store internationale lufthavne (f.eks. Málaga), præsenterer Almería, og specifikt Vera Playa, sig med et mere åbent landskab og generelt færre turister uden for højsæsonen. Prisen på €799.000 for en villa på 267 m² med 4 soveværelser i Vera Playa er sammenlignelig med, eller måske højere end, lignende ejendomme i mindre udviklede områder af Costa del Sol, men lavere end i de mest eksklusive enklaver. Projekter i Almería fokuserer ofte mere på individuelle huse og lejligheder med fokus på rummelighed og privatliv frem for tæt pakkede feriekomplekser. Bereikbaarheid er en nøgleforskel; mens Costa del Sol har fremragende forbindelser til Málaga Lufthavn, er Almería Lufthavn mindre, og andre større lufthavne kræver længere rejsetid, hvilket gør Vera Playa mere velegnet til dem, der ikke har brug for hyppig forbindelse til større transportknudepunkter. Strande i Almería er generelt bredere og mindre overfyldte end mange strande længere vestpå.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
