Ova samostojeća vila u Vera Playi, Almería, nudi 4 spavaće sobe i 2 kupaonice na 267 m² stambenog prostora, smještena na parceli od 603 m². Iako je originalno izgrađena 1970. godine, projekt se ističe svojom dugotrajnom strukturom i potencijalom za daljnje prilagodbe. Lokacija u etabliranoj stambenoj zoni pruža stabilnost i integraciju s lokalnom zajednicom, dok blizina plaže i sadržaja naglašava praktičnost svakodnevnog života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Vera Playi, Almería, unutar urbane sredine koja je dobro integrirana s okolnim područjem. Blizina plaže, udaljena samo 687 metara, te dostupnost trgovina i restorana na pješačkoj udaljenosti, naglašavaju prednosti lokacije za stanovnike koji cijene praktičnost i lak pristup sadržajima.
Ova vila zadovoljava potrebe za prostranim životnim prostorom s četiri spavaće sobe i dva odvojena stambena područja, nudeći komfor za obitelj ili goste. Privatni bazen i terasa pružaju mogućnost opuštanja i zabave na otvorenom. Namijenjena je kupcima koji traže stabilnu nekretninu u zreloj urbanoj četvrti s naglaskom na funkcionalnost i životni stil.
Projekt je izvorno dovršen 1970. godine, što ukazuje na zrelu fazu razvoja lokacije. Iako je objekt star, podaci sugeriraju da je nekretnina izgrađena s dugotrajnim materijalima, što predstavlja čvrstu osnovu za potencijalna renoviranja ili modernizaciju prema suvremenim standardima. Održavanje i prilagodba karakteriziraju ovu fazu.
Ova nekretnina ne nudi nove građevinske značajke ili najnovije tehnologije koje su tipične za novogradnje jer je datum izgradnje 1970. godine. Nema integriranih pametnih sustava upravljanja domom niti najnovijih energetskih certifikata svojstvenih novijim objektima. Također, cijena od 799.000 € ne uključuje troškove eventualnih opsežnih renovacija ili modernizacija.
Ova vila je prikladna za kupce koji traže trajno prebivalište ili značajan drugi dom u mediteranskom okruženju, s naglaskom na obiteljski život i mirniji tempo. Idealna je za one koji cijene blizinu plaže i urbanih sadržaja, ali preferiraju privatnost i prostranost samostojeće kuće. Također, odgovara kupcima koji su spremni uložiti u postojeću strukturu kako bi je prilagodili svojim estetskim i funkcionalnim željama, poštujući povijesni kontekst zgrade. Osobe koje preferiraju lokacije bez pretjerane vreve, ali s dobrom povezanošću i pristupom osnovnim uslugama, poput trgovina, ljekarni i medicinskih centara, naći će ovu lokaciju privlačnom. Ljubitelji golfa također će cijeniti blizinu nekoliko golf terena.
Iako se projekt datira iz 1970. godine, što implicira da izvorni završni materijali i tehnike možda nisu na najsuvremenijim standardima, struktura nudi čvrstu osnovu. Opis projekta iz 2020. (koji se vjerojatno odnosi na pretpostavljenu obnovu ili je dio marketinškog materijala za prodaju nekretnine s novijim intervencijama) nagovještava potencijal za visoku kvalitetu završne obrade, s naglaskom na suvremenu arhitekturu i premium materijale poput mramornih radnih ploča i sjajnih površina. Unutarnje stubište s nehrđajućim čelikom i staklenim ogradama sugerira moderniji pristup. Podrazumijeva se da bi detaljna inspekcija otkrila specifičnu razinu trenutne završne obrade i mogućnosti nadogradnje, uključujući izolaciju zidova, podova i krova te sustave grijanja i hlađenja.
Cijena ove samostojeće vile započinje od 799.000 €. Ovaj raspon cijena odražava lokaciju u etabliranoj četvrti Vera Playa, prostranost nekretnine (267 m² stambenog prostora na 603 m² zemljišta) te njezin izvorni datum izgradnje iz 1970. godine. S obzirom na karakteristike, poput 4 spavaće sobe i 2 kupaonice, te potrebu za mogućom modernizacijom, cijena se pozicionira u višem segmentu za ovo područje, uzimajući u obzir potencijal nekretnine. Dostupnost je neposredna nakon kupoprodajnog postupka.
Vera Playa, Almería, nudi mirniji tempo života u usporedbi s većim obalnim gradovima. Ova lokacija je pogodna za one koji traže ravnotežu između pristupačnosti plaži i urbanim sadržajima te mirnijem okruženju. Blizina plaže Playa El Playazo (687 m) i trgovina na 181 m olakšava svakodnevne aktivnosti. Područje je također poznato po svojoj povijesnoj arhitekturi i prilagođeno je obiteljskom životu, nudeći više privatnosti nego tipična turistička naselja. Infrastruktura je razvijena za udobno stanovanje tijekom cijele godine, s obzirom na dostupnost osnovnih usluga i relativno bliske medicinske ustanove.
Život u Vera Playi, Almería, karakterizira mediteranski način života s naglaskom na vanjsku aktivnost i opuštanje. Blizina plaže na 687 m i gradskih sadržaja na 181 m, poput supermarketa, čine svakodnevnicu praktičnom. Dnevni ritam može uključivati jutarnje šetnje obalom, posjete lokalnim tržnicama ili uživanje u obrocima u obližnjim restoranima. Infrastruktura podržava mobilnost pješice ili biciklom za obližnje potrebe, dok je za udaljenije destinacije poželjan automobil. Blizina bolnice (23 km) osigurava sigurnost, a dostupnost EV punjača (121 m) nagovještava modernije infrastrukturne mogućnosti.
Ova vila nalazi se u naseljenom dijelu Vera Playa, poznatom po kombinaciji stambenih objekata i urbanih sadržaja. Položaj na karti pokazuje blizinu mora i glavnih prometnica, što olakšava pristup plažama i obližnjim gradovima, dok istovremeno osigurava da su osnovne usluge poput trgovina i restorana lako dostupne.
Vera Playa smještena je na sjeveroistočnoj obali provincije Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicionirana je između mediteranske obale i unutrašnjosti, nudeći pristup lokalnim gradovima i prirodnim ljepotama. Geografski je dio obalnog pojasa poznatog po svojim dugim pješčanim plažama i turističkim naseljima. U usporedbi s većim obalnim centrima poput Malage ili Almerije, Vera nudi mirnije okruženje, ali zadržava dobru povezanost s regionalnom infrastrukturom.
Lokacija u Vera Playi omogućuje pješačku dostupnost plaži Playa El Playazo (687 m) i gradskim uslugama, uključujući supermarkete (181 m) i ljekarne (2.6 km). Zračna luka Almería udaljena je značajnih 999 km (ravna linija), što ukazuje na potrebu za duljim putovanjem za međunarodne letove; najbliži veći aerodrom je vjerojatno Almería ili Murcia. Golf entuzijasti imaju izbor između Desert Springs Golf Cluba (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) i Aguilón Golf (17 km), čineći ovo područje atraktivnim za ljubitelje sporta.
Regija Almería poznata je po svom aridnom klimatu s izrazito visokim brojem sunčanih sati tijekom cijele godine, što pogoduje vanjskim aktivnostima i uživanju u mediteranskom načinu života. Ljetni mjeseci su vrući, ali blizina mora ublažava temperature. Područje Vera Playa je relativno ravno, što olakšava kretanje, s nadmorskom visinom koja ne predstavlja značajne poteškoće. Blaga klima omogućuje dugi period u kojem se može uživati u vanjskom prostoru i plažama, s minimalnim oborinama tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje Vera Playa nudi pristup raznolikim plažama, uključujući Playa El Playazo (687 m), poznatu po svojoj prirodnoj ljepoti, te Cala Marqués (1.4 km) i Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km) za različita iskustva na obali. Mnoge plaže u regiji nose oznaku 'Plava zastava', što jamči visoku kvalitetu vode i usluga. Osim vodenih aktivnosti, dostupni su i golf tereni kao što su Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) i Aguilón Golf (17 km), pružajući mogućnosti za sport i rekreaciju za stanovnike i posjetitelje.
Izvor: OpenStreetMap
Vera Playa smještena je na sjeveroistočnoj obali provincije Almería, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicionirana je između mediteranske obale i unutrašnjosti, nudeći pristup lokalnim gradovima i prirodnim ljepotama. Geografski je dio obalnog pojasa poznatog po svojim dugim pješčanim plažama i turističkim naseljima. U usporedbi s većim obalnim centrima poput Malage ili Almerije, Vera nudi mirnije okruženje, ali zadržava dobru povezanost s regionalnom infrastrukturom.
Ref: VL575003
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novijim projektima na Costa del Sol ili Costa Blanci, ova vila u Vera Playi nudi drugačiji profil. Dok moderni razvoj često naglašava ultra-suvremeni dizajn i visoke energetske standarde, ova nekretnina iz 1970. godine predstavlja stabilnost i potencijal za personalizaciju u etabliranom području. Cijena od 799.000 € za vilu ove veličine i lokacije u Almeríji može se smatrati konkurentnom u usporedbi s višim cijenama na drugim popularnijim obalnim destinacijama, ali je značajna investicija koja može zahtijevati dodatna ulaganja u modernizaciju. Golf tereni poput Desert Springsa (4.5 km) pozicioniraju je u regiji koja privlači ljubitelje golfa, slično kao i neka područja na Costa del Sol, ali s manje gustim urbanim razvojem. Plaže u Almeríji često nude prirodniji i manje komercijalizirani doživljaj u usporedbi s nekim dijelovima južne obale.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
