Questa villa indipendente si trova a Vera Playa, Almería, una località costiera rinomata per il suo clima e la sua vivacità. Costruita nel 1970 e ristrutturata, offre una superficie abitabile di 267 m² su un generoso terreno di 603 m². L'immobile combina elementi storici con finiture contemporanee, posizionandosi come una soluzione abitativa consolidata in una zona di crescente interesse turistico e residenziale. La sua vicinanza a servizi e spiagge la rende un punto di riferimento per chi cerca una residenza stabile o una casa vacanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata a breve distanza a piedi dal mare, inserita in un contesto urbano che garantisce la prossimità a numerosi servizi essenziali. Questa posizione facilita l'accesso a negozi, ristoranti e attività ricreative, integrando la vita domestica con la comodità di avere tutto a portata di mano, in un ambiente che bilancia tranquillità residenziale e dinamismo locale.
Questa villa risponde a esigenze di spazio e funzionalità, grazie alle sue quattro camere da letto e due bagni distribuiti su due livelli. L'ampia zona giorno open-space, la cucina moderna e le terrazze private sono pensate per offrire comfort e versatilità, sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento, adattandosi a famiglie o a chi desidera spazio per hobby e ospiti.
L'immobile, originariamente costruito nel 1970, ha beneficiato di una ristrutturazione significativa. Sebbene la struttura porti l'impronta del tempo e della sua storia costruttiva, gli aggiornamenti sono stati volti a modernizzare gli spazi interni e le infrastrutture. La sua natura di 'resale' implica una maturità architettonica e un contesto edificato consolidato.
Questo immobile non è una nuova costruzione; le sue origini risalgono al 1970, con ristrutturazioni successive. Non offre l'ultima generazione di design e tecnologia edilizia tipica dei progetti recentissimi. La sua ubicazione in un'area urbana consolidata potrebbe comportare una densità abitativa maggiore rispetto a zone più isolate, e la distanza dall'aeroporto principale richiede pianificazione per i viaggi aerei.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una dimora consolidata, dotata di ampi spazi interni ed esterni, in una zona costiera con un'offerta di servizi completa e una forte vocazione al tempo libero. È ideale per famiglie che necessitano di più camere da letto (quattro in totale) e di spazi comuni vivibili, come l'area living open-space e le zone esterne private con piscina. La vicinanza alla spiaggia e la presenza di campi da golf nelle vicinanze la rendono una scelta azzeccata per appassionati di sport acquatici e golfisti. Inoltre, per coloro che apprezzano la comodità di avere negozi, ristoranti e altre comodità a breve distanza a piedi o in bicicletta, questa villa rappresenta una soluzione pratica e piacevole. L'immobile è adatto anche a chi desidera una residenza secondaria o una casa dove trascorrere lunghi periodi, grazie alla sua funzionalità e alla presenza di infrastrutture moderne come aria condizionata centralizzata e riscaldamento.
La villa è stata costruita nel 1970 e successivamente oggetto di significative ristrutturazioni, che hanno portato a un alto standard di finiture e funzionalità. Gli interni presentano un design contemporaneo, con un'area living open-space dominata da ampie porte scorrevoli a tutta altezza che massimizzano la luce naturale e la vista sul giardino e sulla piscina. La cucina è moderna, equipaggiata con piani di lavoro in granito bianco, mobili lucidi e un'isola centrale, integrata con elettrodomestici di qualità e una zona lavanderia separata. Le camere da letto sono spaziose, e i bagni sono rifiniti con materiali di pregio, inclusa una cabina doccia walk-in. La scala interna, con corrimano in acciaio inossidabile e balaustre in vetro, contribuisce alla luminosità generale. La suite principale al primo piano dispone di un bagno privato, un ampio guardaroba e una terrazza con vista panoramica. Le finiture includono infissi a doppio vetro, un sistema di climatizzazione centralizzata (caldo/freddo), riscaldamento autonomo a gas con radiatori, pannelli solari per l'acqua calda con backup a gas e un sistema di allarme completo.
La villa indipendente è proposta al prezzo di partenza di €799.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile, una villa singola con un'ampia metratura sia interna (267 m²) che esterna (603 m² di terreno), situata in una zona consolidata di Vera Playa, a pochi passi dal mare. La proprietà, pur essendo stata edificata nel 1970, ha subito ristrutturazioni che ne valorizzano le finiture e le funzionalità. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già ultimato ('Completed'). Il prezzo è da intendersi come punto di partenza per una trattativa, considerando le specifiche caratteristiche e la posizione strategica rispetto alle attrazioni locali e ai servizi.
Vera Playa è una località che evoca uno stile di vita mediterraneo rilassato, caratterizzato da un clima favorevole quasi tutto l'anno. La vicinanza al mare (meno di 700 metri) suggerisce una routine quotidiana scandita dalle maree e dalle attività balneari. L'ambiente circostante, urbano ma tranquillo, offre la comodità di avere servizi come supermercati (a 181 metri) e negozi raggiungibili a piedi, favorendo spostamenti non motorizzati. La presenza di infrastrutture sportive, come i campi da golf a pochi chilometri, arricchisce le opzioni ricreative. Questa combinazione di elementi crea un contesto ideale per chi cerca una residenza in cui coniugare la vita domestica con un accesso facile alla natura, alla cultura locale e alle opportunità di svago, con una particolare enfasi sulla sostenibilità della vita quotidiana grazie alla prossimità di molteplici servizi.
La vita a Vera Playa è caratterizzata da un ritmo disteso, favorito dal clima mite e dalla vicinanza al mare Mediterraneo. Questa villa, situata in una zona urbana consolidata, pone i suoi abitanti al centro di un'area ricca di servizi accessibili comodamente. Il supermercato si trova a soli 181 metri, rendendo la spesa quotidiana estremamente agevole. Le passeggiate verso la spiaggia, come Playa El Playazo a 687 metri, sono parte integrante dello stile di vita locale, offrendo opportunità quotidiane di svago e relax. La presenza di una farmacia a 2.6 km e un ospedale a 23 km assicura la tranquillità di avere assistenza sanitaria nelle vicinanze. La mobilità è facilitata anche dalla vicinanza di un punto di ricarica per veicoli elettrici (121 metri) e dalla possibilità di spostarsi a piedi o in bicicletta per raggiungere molti luoghi di interesse.
La posizione di Vera Playa, Almería, è strategicamente situata sulla costa sud-orientale della Spagna. Questa area si distingue per la sua vicinanza al Mar Mediterraneo e per un paesaggio che combina spiagge estese con un entroterra che sfuma verso rilievi montuosi, offrendo un ambiente diversificato e attraente per residenti e visitatori.
Vera Playa si posiziona strategicamente nella provincia di Almería, nella comunità autonoma dell'Andalusia. Questa area costiera, parte della 'Costa de Almería', è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il clima eccezionalmente soleggiato. La località è situata tra le città di Mojácar e Garrucha, entrambe raggiungibili in breve tempo e offrono ulteriori servizi, opzioni di intrattenimento e un'atmosfera distinta. La vicinanza a queste località balneari e ai parchi naturali circostanti, come Cabo de Gata-Níjar, la rende un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali e culturali della regione.
La villa gode di un'ottima accessibilità ai servizi locali e alle principali infrastrutture. La Playa El Playazo è raggiungibile in circa 687 metri, mentre altre spiagge come Cala Marqués (1.4 km) e Playa de Las Marinas-Bolaga (3.1 km) sono a breve distanza. Per gli acquisti quotidiani, un supermercato si trova a soli 181 metri. Le esigenze mediche sono coperte dalla farmacia a 2.6 km e dall'ospedale a 23 km. Gli appassionati di golf troveranno diverse opzioni nelle vicinanze: Desert Springs Golf Club a 4.5 km, Cortijo Grande a 15 km e Aguilón Golf a 17 km. Sebbene la distanza dall'aeroporto principale sia indicata come 999 km (probabilmente un placeholder che necessita di verifica per l'aeroporto di Almería, che dista circa 90 km), la posizione rende comunque agevole il raggiungimento di importanti vie di comunicazione stradali.
La regione di Almería vanta un clima semi-arido con oltre 300 giorni di sole all'anno, caratteristiche che rendono Vera Playa una destinazione attraente. Le temperature medie annuali si attestano intorno ai 18-20°C, con estati calde e inverni miti, perfetti per godere delle attività all'aperto in quasi ogni stagione. La vicinanza al mare Mediterraneo mitiga le temperature, creando un ambiente piacevole. La villa, situata a bassa altitudine e su un terreno tendenzialmente pianeggiante, è ben esposta al sole. Il periodo balneare è esteso, consentendo di nuotare in mare da giugno a ottobre. La vegetazione circostante, tipica della macchia mediterranea, contribuisce a un paesaggio naturale che si integra con l'ambiente urbano e costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Vera Playa è una zona costiera che offre un'ampia gamma di opzioni per il tempo libero, focalizzate sul mare e sullo sport. A pochi passi si trova Playa El Playazo, una delle spiagge più vicine, seguita da Cala Marqués e Playa de Las Marinas-Bolaga, che offrono diverse atmosfere e servizi. La regione è inoltre un paradiso per gli amanti del golf, con numerosi campi di livello internazionale a breve distanza, tra cui Desert Springs Golf Club (4.5 km), Cortijo Grande (15 km) e Aguilón Golf (17 km), che soddisfano sia i principianti che i giocatori più esperti. Oltre al golf e alle attività balneari, l'ambiente offre possibilità per sport acquatici, ciclismo e passeggiate lungo la costa, promuovendo uno stile di vita attivo e salutare.
Fonte: OpenStreetMap
Vera Playa si posiziona strategicamente nella provincia di Almería, nella comunità autonoma dell'Andalusia. Questa area costiera, parte della 'Costa de Almería', è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose e il clima eccezionalmente soleggiato. La località è situata tra le città di Mojácar e Garrucha, entrambe raggiungibili in breve tempo e offrono ulteriori servizi, opzioni di intrattenimento e un'atmosfera distinta. La vicinanza a queste località balneari e ai parchi naturali circostanti, come Cabo de Gata-Níjar, la rende un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali e culturali della regione.
Ref: VL575003
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Costa de Almería, dove si inserisce Vera Playa, si distingue per un'offerta immobiliare che bilancia la tranquillità di un ambiente naturale preservato con la comodità di servizi urbani consolidati. Rispetto ad altre zone della Costa del Sol o della Costa Blanca, Almería tende a presentare un ritmo di vita più pacato e prezzi mediamente più accessibili, pur mantenendo un elevato potenziale turistico e residenziale. Le proprietà in questa zona, specialmente quelle con accesso al mare e spazi verdi privati come questa villa, attraggono un pubblico alla ricerca di autenticità e di un'esperienza mediterranea meno commerciale. La presenza di campi da golf di richiamo internazionale, come Desert Springs, aggiunge un ulteriore elemento di attrattività, posizionando Vera Playa come un'area di interesse per chi cerca un connubio tra residenza balneare e attività sportive di alto livello, in un contesto che privilegia la qualità della vita e la fruizione degli spazi esterni tutto l'anno, grazie al suo clima eccezionale.
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