立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベラ・プラヤの都市部近郊に位置し、ビーチまで徒歩圏内という地理的利便性を提供します。周辺には生活に必要な店舗やサービスが集まっており、日々の生活における移動の負担を軽減します。その立地は、海への近さと生活インフラへのアクセスのバランスを重視する居住者にとって、合理的な選択肢となります。
広々とした居住空間、プライベートな屋外エリア、そして充実した設備を求める個人または家族に適しています。4つの寝室は、大家族やゲストの受け入れ、あるいはホームオフィスとしての利用など、多様なニーズに対応可能です。プライベートプールとテラスは、リラックスしたライフスタイルと、屋外での活動を重視する生活様式をサポートします。
このヴィラは、2020年に高品質な基準で新築されました。現代的な建築様式とプレミアムな仕上げが特徴です。完成済み物件であるため、購入後すぐに居住を開始できます。建設年が比較的新しいため、最新の建築基準や設備が導入されていることが期待されます。
この物件は、高級感あふれる仕様と広大な敷地を提供しますが、一部の最新技術やデザイン要素（例：スマートホームシステム、特定の省エネ認証など）は、標準仕様に含まれていない可能性があります。また、1970年（推定）という初期の建設年（※注：現行の記述は2020年新築と矛盾するため、提供された建設年と既存説明の乖離に留意。ここでは既存説明の2020年新築を優先しつつ、建設年情報の注意喚起を内包）は、現代の基準から見ると、一部の構造や断熱材において、より新しい物件に比べて性能が劣る可能性も考慮されるべきです。
この物件は、年間を通じて温暖な気候の中で、ビーチへのアクセスを重視しつつ、プライベートな空間と充実した生活設備を求める個人や家族に適合します。特に、日当たりの良いリビングエリア、プライベートプール、広々としたテラスは、リラックスしたリゾートスタイルの生活を志向する人々にとって魅力的です。また、4つの寝室は、ホームオフィスや趣味の部屋、ゲストルームとしても活用できるため、在宅勤務者や大家族、頻繁にゲストを迎える家庭にも適しています。都市部やビーチへの近さは、アクティブなライフスタイルを送りたい、あるいは利便性を重視する居住者にとって、日々の生活を豊かにする要素となるでしょう。
このヴィラは、2020年に最高水準の品質で建設され、洗練された現代建築とプレミアムな素材が随所に採用されています。床から天井までのスライドドアは、リビングエリアから庭とプールへの視覚的な連続性を提供し、自然光を室内へ最大限に取り込みます。キッチンは、白い花崗岩のカウンタートップと光沢のある白いキャビネットを備え、明るく広々とした印象を与えます。大型のセントラルアイランドは、機能性とデザイン性を兼ね備えています。主寝室のバスルームは、最高仕様で仕上げられ、ウォークインクローゼットとプライベートテラスが付属しています。内装の階段にはステンレス製の手すりとガラスの手すりが使用され、空間全体に光の流れを確保しています。断熱材は壁、床、屋根に施され、中央空調システム（冷暖房機能付き）と個別ガスセントラルヒーティングシステムが快適な室内環境を提供します。ソーラー温水システムとガスボイラーのバックアップも備わっています。
この独立型ヴィラは、799,000ユーロを価格として提示されています。物件は完成済みであり、即時入居が可能です。4つの寝室と2つの浴室を備え、267平方メートルの広々とした居住空間と603平方メートルの敷地面積を提供します。価格設定は、その立地、広さ、設備、そして現代的なデザインと高品質な仕上げを考慮したものです。現時点では、この価格帯で利用可能な物件として提供されています。
ベラ・プラヤのこのヴィラは、ビーチと都市部の利便性を享受できる環境を提供します。敷地面積603平方メートルの広々とした敷地には、プライベートプールが設置されており、年間を通じて屋外での生活を楽しめます。建物内部は267平方メートルの広さを持ち、4つの寝室と2つの浴室を備え、大家族や複数の居住者に対応できる設計です。リビングエリアはオープンコンセプトで、自然光が豊富に差し込みます。キッチンは最新の設備を備え、ダイニングやエンターテイメントに適した空間です。プライベートテラスからは、田園風景や遠くの山々を望むことができます。ガレージと収納エリアも完備されており、実用性も兼ね備えています。
ベラ・プラヤのこのヴィラは、海辺のライフスタイルと都市生活の利便性を融合させた環境を提供します。物件はビーチまで徒歩圏内にあり、約687メートルの距離にPlaya El Playazoがあります。周辺には、181メートル先にスーパーマーケット、2.6キロメートル先に薬局があり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。また、121メートル先にはEV充電ステーションがあり、現代的なライフスタイルをサポートします。医療施設へのアクセスも考慮されており、約23キロメートル先に病院があります。この地域は、徒歩や自転車での移動が推奨されるほど、生活インフラが充実しています。
この物件は、スペイン南部、アルメリア県のベラ・プラヤに位置しています。地中海沿岸のこの地域は、年間を通じて温暖な気候と豊かな日照時間で知られています。周辺にはビーチ、ゴルフコース、そして生活に必要なインフラが点在しており、多様なライフスタイルに対応できる環境が整っています。
この物件は、アルメリア県の沿岸部に位置するベラ・プラヤにあります。ベラ・プラヤは、より大きな都市や観光地へのアクセスポイントとして機能します。例えば、アルメリア市中心部までは車で約1時間、ムルシア地方の主要都市までは約1時間半の距離にあります。この立地は、静かな海辺の生活を送りながらも、都市部の文化施設、ショッピング、レストラン、その他のサービスへのアクセスを確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。地域全体が、自然の美しさとインフラの便利さの両方を享受できるエリアです。
このヴィラは、ビーチへの近さが特徴で、Playa El Playazoまでは約687メートル、Cala Marquésまでは約1.4キロメートルです。スーパーマーケットはわずか181メートル先にあり、日々の買い物に便利です。薬局は約2.6キロメートル、病院は約23キロメートルです。ゴルフ愛好家には、Desert Springs Golf Clubが約4.5キロメートル、Cortijo Grandeが約15キロメートル、Aguilón Golfが約17キロメートルに位置しています。空港への距離は999キロメートルと遠いですが、近隣の都市やインフラへのアクセスは良好です。EV充電ステーションが121メートル地点にあり、環境に配慮した移動手段もサポートしています。
ベラ・プラヤは、アルメリア地方に位置し、年間を通じて日照時間が長く、温暖な気候が特徴です。この地域では、太陽が年間約3000時間以上降り注ぎ、冬でも平均気温は15℃前後を保ちます。夏は乾燥しており、最高気温は30℃を超えることもありますが、海からの風が涼しさをもたらします。これにより、一年中、屋外でのレクリエーションやビーチでの活動が可能です。物件の標高や傾斜に関する具体的なデータはありませんが、一般的にこの沿岸地域は平坦または緩やかな傾斜地が多い傾向にあります。この気候は、地中海性気候の恩恵を受け、快適な生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、複数のビーチへのアクセスに恵まれています。最も近いPlaya El Playazoまでは約687メートル、Cala Marquésまでは約1.4キロメートルです。これらのビーチは、夏場の水浴や日光浴に適しており、リラクゼーションの場を提供します。ゴルフ愛好家のために、Desert Springs Golf Club（4.5 km）、Cortijo Grande（15 km）、Aguilón Golf（17 km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。これらの施設は、スポーツやレクリエーションの機会を豊かにします。また、EV充電ステーションが121メートル地点にあり、持続可能な移動手段へのアクセスも確保されています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アルメリア県の沿岸部に位置するベラ・プラヤにあります。ベラ・プラヤは、より大きな都市や観光地へのアクセスポイントとして機能します。例えば、アルメリア市中心部までは車で約1時間、ムルシア地方の主要都市までは約1時間半の距離にあります。この立地は、静かな海辺の生活を送りながらも、都市部の文化施設、ショッピング、レストラン、その他のサービスへのアクセスを確保したいと考える人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。地域全体が、自然の美しさとインフラの便利さの両方を享受できるエリアです。
Ref: VL575003
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベラ・プラヤに位置するこの独立型ヴィラは、アルメリア沿岸部の不動産市場において、特定の位置を占めています。この地域は、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカのような、より確立された観光地と比較して、一般的に価格帯が抑えられている傾向にあります。しかし、ベラ・プラヤは、その広範なビーチ、比較的開発が進んでいない自然景観、そして充実したインフラ（スーパーマーケット、医療施設、ゴルフコースへのアクセス）により、独自の魅力を提供しています。例えば、近隣の都市型アパートメントは、より手頃な価格で提供されることが多いですが、プライベートな土地、プール、そして独立した住居という点で、このヴィラは差別化されます。また、より西に位置するアルメリア市中心部の物件と比較すると、ベラ・プラヤはよりリゾート志向のライフスタイルに合致しており、静かな環境を求める居住者にとっては、より魅力的な選択肢となり得ます。この物件の現代的なデザインと完成済みの状態は、購入後の迅速な入居を可能にし、新築物件に匹敵する品質を提供しつつ、価格面では既存の物件としての利点がある可能性があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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