Tento rodinný dom typu vila sa nachádza vo Verze Playa, Almería, s cenou od 799 000 EUR. Ponúka obytnú plochu 267 m² na pozemku s rozlohou 603 m², vrátane štyroch spální a dvoch kúpeľní. Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970 a je pripravená na okamžité užívanie. Projekt je situovaný v blízkosti pláže a mestských služieb, čo predstavuje zavedenú možnosť bývania v tejto pobrežnej oblasti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Vera Playa, ktorá je v pešej dostupnosti od pláže. Okolie je charakteristické mestskou zástavbou s priľahlými obchodmi a službami, ktoré sú rovnako ľahko dostupné pešo. Toto umiestnenie poskytuje priame spojenie s pobrežnou infraštruktúrou.
Objekt disponuje štyrmi spálňami a dvoma kúpeľňami, pričom obytná plocha 267 m² na pozemku 603 m² naznačuje priestor na rozdelenie obytných a súkromných zón. Dostatočná výmera umožňuje funkčné využitie pre rodiny alebo viacero osôb s potrebou oddelených priestorov.
Tento objekt nie je novostavbou. Bol dokončený v roku 1970, čo predstavuje zabehnutú štruktúru na trhu s nehnuteľnosťami. Nehnuteľnosť je v súčasnosti v stave dokončenia a pripravená na užívanie, čo znamená absenciu budúcich stavebných fáz a plánovania súvisiacich s novou výstavbou.
Projekt neponúka výhody novej výstavby, ako sú najnovšie stavebné normy alebo energetické certifikáty nad rámec pôvodnej výstavby. Priame spojenie s garážou nie je v opise uvedené, rovnako ako informácie o výhľade na more. Infraštruktúra pre nabíjacie stanice pre elektromobily, hoci je blízko, nie je priamo súčasťou vlastnej nehnuteľnosti.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich stabilné bývanie v mestskej časti pri mori. Vďaka štyrom spálňam a dostatočnému priestoru poskytuje komfort pre väčšie rodiny alebo pre tých, ktorí potrebujú pracovňu či priestor na koníčky. Blízkosť pláže a mestských služieb, ako sú obchody a lekárne, ju predurčuje pre ľudí, ktorí uprednostňujú bývanie s ľahkým prístupom k denným potrebám bez nutnosti neustáleho cestovania autom. Miesto je vhodné aj pre tých, ktorí chcú aktívne tráviť voľný čas pri mori, ale zároveň oceňujú pokojné prostredie mimo hlavných turistických trás. Tí, ktorí hľadajú etablovanú nehnuteľnosť s priestorom na individuálne úpravy, nájdu v tejto vile potenciál pre prispôsobenie podľa vlastných predstáv, zatiaľ čo jej lokalita ponúka dlhodobú stabilitu.
Táto vila, postavená v roku 1970, ponúka štandardnú kvalitu výstavby danej doby. Jej interiérové a exteriérové prvky odrážajú dobové materiály a technické riešenia. Opis obsahuje informácie o súčasnom stave, ktorý naznačuje modernizované vybavenie kuchyne s pracovnými doskami z bieleho granitu a vysoko lesklými bielymi skrinkami, spolu s integrovanými spotrebičmi a centrálnym ostrovom. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom. Vnútorné schodisko s nerezovým zábradlím a sklenenými balustrádami naznačuje snahu o presvetlenie interiéru. Hlavná spálňa na prvom poschodí má vlastnú kúpeľňu a šatník. Vonkajšie priestory zahŕňajú bazén, terasu a záhradu. Medzi dodatočné technické vlastnosti patria izolované steny, podlahy a strecha, centrálne klimatizácia s vykurovaním a chladením, plynové ústredné kúrenie s radiátormi, solárne ohrev vody s plynovou zálohou, alarmový systém a optické internetové pripojenie. Dvojité posuvné dvere sú vybavené viacbodovým uzamykaním.
Cena za túto vilu začína na 799 000 EUR. Ide o jedinečnú nehnuteľnosť s obytnou plochou 267 m² a pozemkom s rozlohou 603 m², čo ju radí do strednej až vyššej cenovej kategórie v danej lokalite. Vzhľadom na špecifické parametre, ako je blízkosť pláže a mestských služieb, ako aj počet izieb, je cena odôvodnená. Predpokladá sa, že na trhu sa nachádza obmedzený počet podobných nehnuteľností s rovnakým pomerom veľkosti, lokality a ceny. Vzhľadom na vek nehnuteľnosti (dokončená v roku 1970) je dôležité zohľadniť možnú potrebu modernizácie, ktorá by mohla ovplyvniť celkové investičné náklady.
Táto vila v oblasti Vera Playa je navrhnutá pre pohodlný život v mestskej lokalite s prístupom k pláži. Každodenný život tu umožňuje kombináciu oddychu pri mori a prístupu k mestským vymoženostiam. Vďaka rozsiahlej obytnej ploche a pozemku je vhodná pre tých, ktorí hľadajú priestor na bývanie či trávenie voľného času. Vnútorné usporiadanie s otvoreným obývacím priestorom a oddelenými spálňami podporuje rodinný život. V blízkosti sa nachádzajú supermarkety a ďalšie potrebné služby, čo zjednodušuje každodenné nákupy a vybavenie. Okolie je pokojné počas väčšiny roka s možnosťou aktívneho oddychu na pláži, čo vytvára prostredie vhodné pre dlhodobé bývanie alebo rekreačné využitie.
Vera Playa je oblasť, ktorá kombinuje mestské bývanie s blízkosťou pláže. Vzdialenosť 181 metrov od supermarketu a 2,6 km od lekárne naznačuje vysokú úroveň dostupnosti základných služieb. Blízkosť pláže El Playazo (687 m) umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Vzdialenosť 23 km k nemocnici poukazuje na potrebu cestovania za špecializovanou zdravotnou starostlivosťou. Okolie je priaznivé pre peších a cyklistov v rámci mestskej zástavby, s dostupnou infraštruktúrou pre mobilitu. Toto prostredie je vhodné pre tých, ktorí hľadajú pohodlie mestského života v kombinácii s prístupom k prírodnému prostrediu pláže, čo vytvára vyvážené životné prostredie.
Táto mapa poskytuje vizuálnu orientáciu vo Verze Playa, kde sa nehnuteľnosť nachádza. Umožňuje posúdiť vzdialenosť k pobrežiu, ako aj ku kľúčovým službám ako supermarkety či lekárne. Zobrazuje tiež umiestnenie v rámci širšej mestskej štruktúry a jej vzťah k okolitým plážam a golfovým ihriskám.
Vera Playa sa nachádza v provincii Almería, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je to pobrežná oblasť na juhovýchode Španielska. V porovnaní s inými turistickými centrami na Costa del Sol či Costa Blanca, Almería ponúka miernejšie prostredie s menším počtom turistov. Lokalita sa nachádza v blízkosti prírodného parku Cabo de Gata-Níjar, známeho svojou jedinečnou krajinou a plážami. Geograficky je Vera Playa súčasťou rozsiahlejšej pobrežnej zóny s rôznymi typmi pláží a služieb.
Táto vila sa nachádza v pešej dostupnosti od pláží ako Playa El Playazo (687 m) a Cala Marqués (1,4 km), čo poskytuje ľahký prístup k pobrežným rekreačným aktivitám. V bezprostrednej blízkosti (181 m) je supermarket, zatiaľ čo lekáreň je vzdialená 2,6 km. Golfové ihriská ako Desert Springs Golf Club sú dostupné do 4,5 km. Najbližšia EV nabíjačka je vzdialená 112 m. Napriek tomu, že je lokalita dobre vybavená lokálnymi službami, vzdialenosť 999 km od najbližšieho letiska (vzhľadom na uvedený údaj) naznačuje rozsiahle cestovanie pre medzinárodných cestujúcich. Vzdialenosť k nemocnici je 23 km.
Almería je známa svojim polopúštnym subtropickým klímou s vysokým počtom slnečných dní počas roka. Hoci konkrétne údaje o slnečných hodinách pre Vera Playa nie sú uvedené, región Almería má jedny z najvyšších hodnôt v Európe, s typickými teplotami, ktoré umožňujú kúpanie v mori od neskorej jari do jesene. Nadmorská výška lokality nie je špecifikovaná, ale vzhľadom na blízkosť pláže sa predpokladá nízka nadmorská výška. Sklon terénu v okolí je pravdepodobne mierny, čo je typické pre pobrežné oblasti. Klimatické údaje pre región naznačujú suché a teplé letá s miernymi zimami, čo prispieva k celoročnej atraktivite lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí vily sú dostupné viaceré pláže. Playa El Playazo je vzdialená 687 metrov, Cala Marqués 1,4 km a Playa de Las Marinas-Bolaga 3,1 km. Hoci nie sú explicitne spomenuté ako pláže s Modrou vlajkou, ich dostupnosť naznačuje rekreačný potenciál. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: Desert Springs Golf Club (4,5 km), Cortijo Grande (15 km) a Aguilón Golf (17 km). Dostupné športové a rekreačné zariadenia mimo pláží a golfu nie sú v poskytnutých údajoch špecifikované.
Zdroj: OpenStreetMap
Vera Playa sa nachádza v provincii Almería, v autonómnom spoločenstve Andalúzia. Je to pobrežná oblasť na juhovýchode Španielska. V porovnaní s inými turistickými centrami na Costa del Sol či Costa Blanca, Almería ponúka miernejšie prostredie s menším počtom turistov. Lokalita sa nachádza v blízkosti prírodného parku Cabo de Gata-Níjar, známeho svojou jedinečnou krajinou a plážami. Geograficky je Vera Playa súčasťou rozsiahlejšej pobrežnej zóny s rôznymi typmi pláží a služieb.
Ref: VL575003
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lokalita Vera Playa v provincii Almería ponúka alternatívu k rušnejším turistickým centram na Costa del Sol alebo Costa Blanca. V porovnaní s týmito oblasťami je Almería často vnímaná ako pokojnejšia a menej komerčná, pričom si zachováva atraktivitu slnečného podnebia a pobrežného života. Táto konkrétna vila, s cenou od 799 000 EUR, sa nachádza v segmente stredne drahých až drahších nehnuteľností v regióne, najmä vzhľadom na jej veľkosť a pozemok. V iných častiach Andalúzie alebo na severnejších pobrežiach by podobné vily s priamym prístupom k moru a v mestskej zástavbe mohli dosahovať vyššie ceny. Existujúce projekty v Almeríi, najmä tie v blízkosti prírodného parku Cabo de Gata, sa často zameriavajú na integráciu s prírodou, zatiaľ čo Vera Playa ponúka urbanistickejšie prostredie. Projekt s uvedeným rokom výstavby 1970, ak nie je kompletne zrekonštruovaný, môže v porovnaní s novostavbami vyžadovať dodatočné investície do údržby, čo je faktor, ktorý sa v iných regiónoch s novšími developerskými projektmi nemusí tak výrazne prejavovať. Dostupnosť golfových ihrísk je v tejto oblasti porovnateľná s inými rekreačnými regiónmi.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
