Situato nel cuore del Valle del Este Resort, questo progetto residenziale offre ville indipendenti in un quartiere esclusivo. Progettato per chi cerca tranquillità e comfort, il complesso è caratterizzato da un campo da golf rinomato e da una vasta gamma di servizi. La posizione strategica garantisce un'ottima esposizione solare e viste panoramiche, combinando la serenità della vita di golf con la comodità della vicinanza ai centri urbani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si inserisce in un contesto residenziale consolidato, adiacente al settimo fairways del campo da golf Valle del Este. La sua localizzazione offre un facile accesso alle infrastrutture del resort, inclusi servizi commerciali e strutture ricreative, pur mantenendo una certa distanza dai centri urbani maggiori per garantire quiete.
Questa residenza è concepita per soddisfare le esigenze di chi desidera una dimora di lusso con spazi privati e finiture di alta qualità. La presenza di un giardino privato, piscina e terrazze coperte risponde alla ricerca di comfort abitativo, mentre la vicinanza a servizi essenziali e ricreativi supporta uno stile di vita attivo e rilassato.
Le ville rappresentano una nuova costruzione, inserite in un progetto di sviluppo a carattere esclusivo con un numero limitato di unità. L'architettura moderna e le finiture di pregio sono standard, con opzioni per personalizzazioni. La consegna è prevista per un futuro non specificato, offrendo un'opportunità di acquisire un'abitazione nuova e tecnologicamente avanzata.
Il progetto non offre accesso diretto alla spiaggia, né si trova in prossimità immediata di grandi aree urbane o aeroporti internazionali. La sua natura di "boutique neighbourhood" implica un numero ristretto di ville, limitando la disponibilità. Inoltre, non sono incluse nella dotazione standard funzionalità come un sistema di riscaldamento centralizzato avanzato o un seminterrato di grandi dimensioni, sebbene quest'ultimo sia un'opzione.
Ref: VL016307
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza primaria o secondaria in un contesto di prestigio, focalizzato sul benessere e sulle attività all'aperto, in particolare il golf. È ideale per coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la privacy offerta da una villa indipendente con giardino e piscina. La vicinanza a servizi essenziali e la tranquillità del resort la rendono adatta anche a chi desidera uno stile di vita rilassato ma non isolato. L'orientamento solare a sud-ovest e le viste sul campo da golf e sulle montagne attraggono chi cerca un'elevata qualità abitativa, beneficiando della luce naturale e di panorami suggestivi. La possibilità di un seminterrato opzionale la rende interessante anche per chi necessita di spazio aggiuntivo per hobby o stoccaggio.
Le ville sono progettate con un'enfasi sulla qualità costruttiva e sulle finiture di pregio. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici integrati di marchi riconosciuti come LG o Bosch. I bagni presentano finiture di lusso, con sanitari e rubinetteria di alta gamma, come quelli di Porcelanosa o Roca. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in ceramica moderna, illuminazione a soffitto integrata e armadi a muro completamente rifiniti. Le porte e le finestre sono selezionate per garantire un'elevata efficienza energetica, contribuendo al comfort abitativo. L'opzione per pannelli solari e un sistema di climatizzazione (caldo/freddo) ulteriormente ottimizzano l'efficienza energetica. Ogni villa dispone di un giardino privato paesaggistico e di un vialetto d'accesso.
Il prezzo di partenza per queste ville indipendenti è di €523.950. L'offerta include residenze con 2 camere da letto e 2 bagni, situate su lotti di circa 700 m². La disponibilità è limitata, dato che il progetto prevede un numero ristretto di 11 ville. Questa esclusività si riflette nella fascia di prezzo, che indica un posizionamento di mercato medio-alto, in linea con le caratteristiche di lusso, la posizione privilegiata all'interno di un resort e le finiture di alta gamma.
Questo complesso residenziale si presenta come un'oasi di tranquillità all'interno del Valle del Este Resort, un'area rinomata per il suo campo da golf di livello internazionale e le sue strutture ricreative. Le ville, immerse in un contesto curato, sono ideali per chi apprezza la vita all'aria aperta, il golf e la serenità di un ambiente residenziale esclusivo. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili anche a piedi, semplifica la quotidianità, mentre la presenza di una piscina privata e terrazze offre spazi dedicati al relax e alla vita sociale. La localizzazione, pur essendo integrata in un resort, garantisce un'atmosfera pacifica, lontana dal caos delle metropoli, ma con facile accesso alle coste e alle attrazioni della regione.
Il Valle del Este Resort offre un ambiente residenziale ben sviluppato, con un'ampia gamma di servizi integrati. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza di un supermercato (87 m) e di una farmacia (328 m), rendendo accessibili le necessità primarie senza dover ricorrere all'automobile per ogni spostamento. Il resort stesso ospita un centro commerciale, un hotel a 4 stelle con spa e un beach club, offrendo diverse opzioni per il tempo libero e il relax. Per gli appassionati di golf, il campo a 18 buche è un punto di attrazione principale, con ulteriori opzioni nelle vicinanze. L'area circostante, pur essendo urbana, è caratterizzata da spazi verdi e paesaggistici, tipici di un resort, che contribuiscono a un'atmosfera piacevole e curata.
La mappa mostra la posizione del progetto all'interno del Valle del Este Resort, evidenziando la sua vicinanza al campo da golf e alle principali vie di accesso. L'area circostante è caratterizzata da un tessuto urbano consolidato e da spazi verdi, tipici di un resort turistico-residenziale. La localizzazione nel comune di Vera, provincia di Almería, posiziona il progetto nella parte sud-orientale della Spagna.
Le ville si trovano a Vera, una località nella provincia di Almería, Andalusia. Questa posizione le colloca in una regione nota per il suo clima soleggiato e le sue coste diversificate. Vera è strategicamente posizionata tra le città di Almería e Murcia, offrendo un accesso relativamente agevole a entrambe le aree urbane e ai loro rispettivi aeroporti e infrastrutture. La vicinanza alla costa permette di godere delle attrazioni marittime, mentre l'entroterra offre paesaggi naturali e opportunità per attività come il golf. La regione è caratterizzata da un mix di sviluppo turistico e aree agricole, con una crescente infrastruttura di trasporti che ne migliora l'accessibilità.
Le ville sono situate all'interno del Valle del Este Resort, a breve distanza da diverse comodità. Un supermercato si trova a soli 87 metri e una farmacia a 328 metri, garantendo un accesso immediato ai beni di prima necessità. Le spiagge più vicine, come Playa El Playazo, sono raggiungibili in circa 6.2 km. Per gli amanti del golf, il Desert Springs Golf Club dista 3.4 km, mentre altre strutture come Cortijo Grande e Aguilón Golf si trovano rispettivamente a 14 km e 18 km. L'aeroporto di Almería è a circa 45 minuti di auto, mentre la nuova linea ferroviaria ad alta velocità a Vera, prevista per il 2026, promette di migliorare significativamente i collegamenti con il resto della Spagna. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 913 metri facilita la mobilità sostenibile.
La regione di Vera, Almería, gode di un clima mediterraneo caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. La posizione inland del resort, seppur vicina alla costa, offre un microclima tipico dell'Andalusia orientale, con abbondanti ore di sole durante tutto l'anno. L'altitudine e la topografia della zona, che include vedute sulle montagne, influenzano la temperatura e la ventilazione. Il paesaggio circostante è un misto di aree coltivate e naturali, con una vegetazione adattata al clima semi-arido. Le temperature medie estive si attestano intorno ai 30°C, mentre gli inverni raramente scendono sotto i 10°C, rendendo la zona adatta ad attività all'aperto per gran parte dell'anno. La vicinanza al mare mitiga le temperature più estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alle spiagge è un elemento distintivo della zona, con Playa El Playazo a circa 6.2 km e Cala Marqués a distanza simile. Queste spiagge sono note per la loro bellezza naturale e la tranquillità, offrendo un'ottima opportunità per il relax e le attività acquatiche. Il resort stesso è un polo attrattivo per il tempo libero, grazie al campo da golf a 18 buche che ospita un torneo rinomato e a strutture come un beach club che offrono servizi esclusivi. Per gli appassionati di sport, la disponibilità di campi da golf nelle vicinanze è notevole, con tre percorsi principali raggiungibili in breve tempo. Le strutture del resort e la vicinanza alla costa stimolano un'ampia gamma di attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Le ville si trovano a Vera, una località nella provincia di Almería, Andalusia. Questa posizione le colloca in una regione nota per il suo clima soleggiato e le sue coste diversificate. Vera è strategicamente posizionata tra le città di Almería e Murcia, offrendo un accesso relativamente agevole a entrambe le aree urbane e ai loro rispettivi aeroporti e infrastrutture. La vicinanza alla costa permette di godere delle attrazioni marittime, mentre l'entroterra offre paesaggi naturali e opportunità per attività come il golf. La regione è caratterizzata da un mix di sviluppo turistico e aree agricole, con una crescente infrastruttura di trasporti che ne migliora l'accessibilità.
Rispetto ad altre aree residenziali sulla Costa del Sol o Costa Blanca, questo progetto a Vera, Almería, si distingue per la sua offerta focalizzata sul golf e sulla tranquillità. Mentre le coste più note possono offrire una maggiore densità di servizi balneari e una vivacità notturna più marcata, questa località privilegia un ambiente più sereno e orientato al benessere sportivo. Il prezzo di partenza di €523.950 si posiziona in una fascia medio-alta, in linea con progetti simili in resort consolidati, ma potenzialmente più accessibile rispetto a proprietà fronte mare in zone più sviluppate del litorale andaluso. La presenza di una linea ferroviaria ad alta velocità in arrivo nel 2026 rappresenta un fattore di sviluppo e potenziale apprezzamento immobiliare per la regione, differenziandola da aree con infrastrutture di trasporto meno evolute. La natura di "boutique neighbourhood" con un numero limitato di ville crea un senso di esclusività che può attrarre acquirenti alla ricerca di privacy e intimità, a differenza di complessi residenziali più ampi e generalisti.
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