Esta villa independiente, situada en El Calón, Almería, ofrece una experiencia de vida costera distintiva. Construida en 1970 y recientemente reformada para entrar a vivir, cuenta con 4 dormitorios y 3 baños repartidos en 138 m² de superficie habitable en una parcela de 323 m². La propiedad se ubica a solo una calle de la Playa El Calón, lo que proporciona acceso directo al Mediterráneo. Su ubicación equilibra un entorno rural y tranquilo con la proximidad a servicios esenciales y conocidos centros turísticos costeros, lo que la hace adecuada como residencia permanente, vivienda vacacional o inversión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en El Calón, una tranquila comunidad costera cerca de Villaricos, Almería. Se encuentra junto al mar Mediterráneo, a poca distancia de la Playa El Calón. Esta ubicación ofrece una atmósfera rural y silenciosa, con fácil acceso a los servicios de Vera Playa y Águilas.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan un estilo de vida costero relajado. Ofrece amplio espacio habitable para residencia permanente o vivienda vacacional, con zonas exteriores diseñadas para disfrutar del clima mediterráneo. La presencia de cuatro dormitorios da cabida a familias numerosas o invitados, y la proximidad a playas y servicios favorece un estilo de vida activo y orientado al ocio.
Aunque fue construida en 1970, esta villa se presenta llave en mano, lo que indica que ha sido mantenida y actualizada a un estándar habitable. La fecha indicativa de finalización de 1970 significa que se trata de una propiedad consolidada, con una propuesta de valor diferente frente a los proyectos de obra nueva. Ha sido renovada para estar lista para su ocupación inmediata.
Esta propiedad no ofrece garantías de obra nueva. Aunque está llave en mano, se trata de una vivienda de segunda mano y no de una promoción de nueva construcción. La fecha indicativa de finalización de 1970 implica que no cuenta con las últimas normativas de eficiencia energética ni con las técnicas de construcción modernas propias de las propiedades totalmente nuevas.
Ref: VL659027
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia permanente en un entorno costero tranquilo, lejos del ajetreo de la ciudad. También funciona bien como retiro vacacional para quienes aprecian el acceso directo a la playa y una atmósfera mediterránea relajada. Para inversores, la propiedad ofrece potencial en una región conocida por su atractivo turístico. Las familias pueden encontrar ventajosos los cuatro dormitorios y la proximidad a los servicios. Quienes valoren un entorno tranquilo y la conexión con el mar, pero necesiten acceso a servicios como hospitales y campos de golf a una distancia razonable en coche, encontrarán esta propiedad adecuada.
La villa presenta un interior bien cuidado, construido originalmente en 1970 y ahora llave en mano. La descripción destaca una cocina moderna de líneas limpias y amplio almacenamiento, equipada con electrodomésticos. El salón-comedor se describe como espacioso y luminoso, con ventanas de doble orientación para luz natural y ventilación. Una estufa de leña aporta un toque acogedor. Los baños son modernos, y al menos uno cuenta con ducha a ras de suelo. Grandes puertas correderas conectan el salón con las terrazas exteriores, favoreciendo la vida interior-exterior. La propiedad también incluye prestaciones esenciales como aire acondicionado y aparcamiento privado.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 475.000 €. Como vivienda existente, este precio no está sujeto a variaciones por fases de construcción ni mejoras opcionales habituales en las nuevas promociones. Las especificaciones de la propiedad incluyen 4 dormitorios y 3 baños en 138 m² de superficie habitable, en una parcela de 323 m². La disponibilidad es inmediata, ya que la propiedad está llave en mano, presentando un coste claro y definitivo para los compradores interesados.
El Calón ofrece una existencia costera serena, caracterizada por su proximidad directa al Mediterráneo. La ubicación de la propiedad, justo junto a la Playa El Calón, permite un estilo de vida centrado en el mar. La vida diaria está marcada por el entorno rural y tranquilo, y el coche, imprescindible, hace cómodos los desplazamientos a pueblos cercanos como Villaricos o, más lejos, a Vera Playa y Águilas para compras y restaurantes. La zona es conocida por su clima suave, que invita a la vida al aire libre durante todo el año. La villa lo complementa con sus espacios de terraza, que ofrecen zonas para comer y relajarse con vistas al mar, fomentando la conexión con el entorno costero y un ritmo de vida relajado.
El entorno inmediato de El Calón se caracteriza por su ambiente costero rural y tranquilo. La villa está situada muy cerca de la Playa El Calón, a unos 97 metros en línea recta. Aunque esto ofrece acceso directo a la playa, el supermercado más cercano está a 6,7 km y una farmacia a 10 km de la propiedad. Servicios esenciales como un hospital están a 14 km. Esto sugiere que, aunque el entorno inmediato es tranquilo y orientado a la playa, el coche es imprescindible para acceder a una gama más amplia de necesidades y servicios diarios.
Este mapa muestra El Calón, un asentamiento costero de Almería, destacando su proximidad directa al mar Mediterráneo y a la Playa El Calón. Las áreas circundantes muestran una mezcla de terreno costero y tierras agrícolas, con servicios clave como campos de golf y pueblos como Vera y Águilas indicados a poca distancia en coche. El mapa ilustra la posición de la villa en un entorno rural y tranquilo, con acceso cómodo, aunque en línea recta, a servicios recreativos y esenciales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Calón está situado en la provincia de Almería, parte de la región más amplia de Andalucía, en el sureste de España. Está cerca del límite con la Región de Murcia. Esta posición lo ubica en una parte de la costa española menos desarrollada y más agreste en comparación con la bulliciosa Costa del Sol más al oeste. La zona se caracteriza por sus paisajes naturales y comunidades costeras más tranquilas como Villaricos, Vera Playa y Águilas. Su ubicación ofrece una experiencia mediterránea más auténtica, alejada del turismo de masas, aunque bien conectada con la infraestructura regional.
La villa ofrece acceso directo a la Playa El Calón (97 m) y a otras calas como Cala Mochuela (978 m) y Cala Panizo (1,4 km). Para los aficionados al golf, Aguilón Golf es accesible a 5,7 km y 6,2 km, con Desert Springs Golf Club a 12 km. Servicios esenciales como una farmacia están a 10 km, y un hospital a 14 km de la propiedad. El supermercado más cercano está a 6,7 km. Aunque la propiedad está en una zona rural que requiere coche para la mayoría de los desplazamientos, la presencia de puntos de carga para vehículos eléctricos a 13 km indica que existe cierta infraestructura moderna accesible. El aeropuerto figura a una distancia considerable de 999 km, lo que sugiere que los viajes de larga distancia podrían implicar otros nudos de transporte.
Almería es conocida por su clima árido, con más de 3000 horas de sol al año, una de las cifras más altas de España. Esto se traduce en una larga temporada de baño, normalmente de junio a octubre. La zona alrededor de El Calón es costera, con una elevación relativamente baja y pendientes suaves, lo que contribuye a su accesibilidad y agradable clima. La región se beneficia de la influencia mediterránea, con veranos cálidos e inviernos suaves, ideales para actividades al aire libre durante todo el año. El paisaje es predominantemente costero, con vegetación mediterránea adaptada a las condiciones secas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La privilegiada ubicación de la villa ofrece acceso inmediato a la Playa El Calón, a solo 97 metros, y a otras calas cercanas como Cala Mochuela (978 m) y Cala Panizo (1,4 km). Estas playas forman parte del litoral de Almería, conocido por su belleza natural. Para el ocio, varios campos de golf están cerca: Aguilón Golf (5,7 km y 6,2 km) y Desert Springs Golf Club (12 km). Aunque no se detallan instalaciones deportivas específicas, el entorno costero favorece de por sí los deportes acuáticos. La zona en general ofrece oportunidades para explorar el litoral y disfrutar de actividades al aire libre.
Fuente: OpenStreetMap
En comparación con la más desarrollada Costa del Sol al oeste, la región de Almería donde se sitúa El Calón ofrece una experiencia costera distinta. Las propiedades aquí suelen destacar la belleza natural y un ritmo de vida más tranquilo. Mientras que la Costa del Sol es conocida por sus extensos complejos de lujo e infraestructura densa, Almería, incluidas las zonas alrededor de El Calón, Vera y Águilas, ofrece un litoral más agreste y una conexión más fuerte con la vida tradicional española. Los campos de golf abundan en ambas regiones, pero los de Almería, como Aguilón Golf y Desert Springs, pueden atraer a quienes buscan calles menos concurridas. El tipo de propiedad, una villa independiente, es común en ambas regiones, pero el precio de 475.000 € por una propiedad de 4 dormitorios en El Calón puede representar una propuesta de valor diferente frente a viviendas similares en ubicaciones más consolidadas de la Costa del Sol, ofreciendo potencialmente más espacio o proximidad directa al mar por la inversión.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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