Denne frittliggende villaen, beliggende i El Calón i Almería, tilbyr en særegen kystboopplevelse. Bygget i 1970 og nylig gjort innflyttingsklar, har den 4 soverom og 3 bad fordelt på 138 m² bruksareal (BRA) på en 323 m² stor tomt. Boligen ligger bare én vei unna Playa El Calón, med direkte tilgang til Middelhavet. Beliggenheten balanserer et rolig, landlig miljø med nærhet til viktige fasiliteter og populære kyststeder, noe som gjør den egnet som fast bolig, fritidsbolig eller investering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i El Calón, et fredfullt kystmiljø i nærheten av Villaricos i Almería. Den ligger direkte ved Middelhavet, kort vei fra Playa El Calón. Beliggenheten gir en rolig, landlig atmosfære med enkel tilgang til fasiliteter i Vera Playa og Águilas.
Denne boligen passer for enkeltpersoner eller familier som søker en avslappet kystlivsstil. Den tilbyr rikelig med boareal for fast bosted eller fritidsbolig, med uteområder designet for å nyte middelhavsklimaet. Fire soverom rommer større familier eller gjester, og nærheten til strender og fasiliteter støtter en aktiv, fritidsorientert livsstil.
Selv om villaen ble bygget i 1970, fremstilles den som innflyttingsklar, noe som indikerer at den er vedlikeholdt og oppgradert til beboelig standard. Indikativ ferdigstillelsesdato i 1970 betyr en etablert bolig, som tilbyr et annet verdiforslag enn nybyggprosjekter. Den er oppgradert for umiddelbar innflytting.
Denne boligen tilbyr ikke nybygggarantier. Selv om den er innflyttingsklar, er det en eksisterende bolig snarere enn et nybygg. Indikativ ferdigstillelsesdato fra 1970 betyr at den ikke har de nyeste energieffektivitetsstandardene eller moderne konstruksjonsteknikker som er innebygd i helt nye boliger.
Ref: VL659027
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for kjøpere som søker fast bosted i et rolig kystmiljø, borte fra travel byliv. Den fungerer også godt som fritidsbolig for de som setter pris på direkte strandtilgang og en avslappet middelhavsatmosfære. For investorer tilbyr boligen potensial i en region kjent for sin turistappell. Familier kan dra nytte av de fire soverommene og nærheten til fasiliteter. De som verdsetter et fredelig miljø og tilknytning til havet, men som fortsatt trenger tilgang til tjenester som sykehus og golfbaner innen rimelig kjøreavstand, vil synes denne boligen passer.
Villaen fremstår med et godt vedlikeholdt interiør, opprinnelig bygget i 1970 og nå innflyttingsklar. Beskrivelsen fremhever et moderne kjøkken med rene linjer og rikelig lagringsplass, utstyrt med hvitevarer. Stuen og spisestuen beskrives som romslige og lyse, med vinduer i to retninger for naturlig lys og ventilasjon. En vedovn tilfører en koselig detalj. Badene er moderne, med minst ett med gangdusj. Store terrassedører forbinder stuen med uteområdene og fremmer liv mellom inne og ute. Boligen har også viktige funksjoner som klimaanlegg og privat parkering.
Denne frittliggende villaen tilbys til en fast prisantydning på €475 000. Som en eksisterende bolig er prisen ikke underlagt variasjoner basert på byggefaser eller valgfrie oppgraderinger som ofte ses i nybygg. Boligens spesifikasjoner omfatter 4 soverom og 3 bad på 138 m² bruksareal (BRA), beliggende på en 323 m² stor tomt. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar, og presenterer en klar og endelig kostnad for interesserte kjøpere.
El Calón tilbyr en fredelig kysttilværelse, preget av direkte nærhet til Middelhavet. Boligens beliggenhet, like ved Playa El Calón, muliggjør en livsstil sentrert rundt havet. Hverdagen preges av det rolige, landlige miljøet, og en bil gjør turer til nærliggende byer som Villaricos eller lenger unna til Vera Playa og Águilas for shopping og spising praktiske. Området er kjent for sitt milde klima, noe som oppmuntrer til uteliv hele året. Selve villaen forsterker dette med terrasseområdene sine, som gir plass til mat og avslapning med utsikt mot havet, og skaper en forbindelse med kystmiljøet og et rolig livstempo.
Det nærmeste miljøet i El Calón er preget av sin stille, landlige kystbeliggenhet. Villaen ligger svært nær Playa El Calón, omtrent 97 meter unna i luftlinje. Selv om dette gir direkte strandtilgang, ligger nærmeste supermarked 6,7 km unna, og et apotek 10 km fra boligen. Viktige tjenester som sykehus ligger 14 km unna. Dette tyder på at mens de nærmeste omgivelsene er rolige og strandfokuserte, er en bil nødvendig for å nå et bredere spekter av dagligvarer og tjenester.
Dette kartet viser El Calón, en kystbebyggelse i Almería, og fremhever dens direkte nærhet til Middelhavet og Playa El Calón. Omkringliggende områder viser en blanding av kystterreng og jordbruksland, med nøkkelfasiliteter som golfbaner og byer som Vera og Águilas angitt innen kjøreavstand. Kartet illustrerer villaens posisjon i et rolig, landlig miljø med praktisk, om enn i luftlinje, tilgang til rekreasjons- og nødvendige tjenester.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Calón ligger i provinsen Almería, del av den større regionen Andalucía i Sørøst-Spania. Den ligger nær grensen til regionen Murcia. Denne posisjonen plasserer den i en mindre utviklet, mer kupert del av den spanske kysten sammenlignet med den travelere Costa del Sol lenger vest. Området er preget av naturlandskap og roligere kystmiljøer som Villaricos, Vera Playa og Águilas. Beliggenheten gir en mer autentisk middelhavserfaring, borte fra massturisme, men fortsatt tilkoblet regional infrastruktur.
Villaen gir direkte tilgang til Playa El Calón (97 m) og andre viker som Cala Mochuela (978 m) og Cala Panizo (1,4 km). For golfentusiaster er Aguilón Golf tilgjengelig innen 5,7 km og 6,2 km, med Desert Springs Golf Club 12 km unna. Viktige tjenester som apotek ligger 10 km unna, og et sykehus ligger 14 km fra boligen. Nærmeste supermarked er 6,7 km unna. Selv om boligen ligger i et landlig område og krever bil for de fleste turer, indikerer tilstedeværelsen av ladestasjoner for elbiler 13 km unna at noe moderne infrastruktur er tilgjengelig. Flyplassen er oppført på betydelig avstand, 999 km, noe som antyder at langreiser kan innebære alternative knutepunkter.
Almería er kjent for sitt tørre klima, med over 3000 soltimer årlig, blant de høyeste i Spania. Dette gir en lang badesesong, vanligvis fra juni til oktober. Området rundt El Calón er kystnært, med relativt lav høyde og slake skråninger, noe som bidrar til tilgjengelighet og behagelig klima. Regionen nyter godt av middelhavspåvirkning, med varme somre og milde vintre, ideelt for utendørsaktiviteter hele året. Landskapet er overveiende kystpreget, med middelhavsvegetasjon tilpasset de tørre forholdene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaens førsteklasses beliggenhet gir umiddelbar tilgang til Playa El Calón, bare 97 meter unna, og andre nærliggende viker som Cala Mochuela (978 m) og Cala Panizo (1,4 km). Disse strendene er en del av Almerías kystlinje, kjent for sin naturskjønnhet. For rekreasjon ligger flere golfbaner i nærheten: Aguilón Golf (5,7 km og 6,2 km) og Desert Springs Golf Club (12 km). Selv om spesifikke sportsfasiliteter ikke er detaljert, støtter kystbeliggenheten i seg selv vannsport. Området gir generelt muligheter for å utforske kystlinjen og drive med friluftsliv.
Kilde: OpenStreetMap
Sammenlignet med den mer utviklede Costa del Sol i vest, tilbyr Almería-regionen, hvor El Calón ligger, en tydelig annen kystopplevelse. Boliger her vektlegger ofte naturskjønnhet og et roligere livstempo. Mens Costa del Sol er kjent for sine omfattende luksusresorter og tett infrastruktur, gir Almería, inkludert områdene rundt El Calón, Vera og Águilas, en mer kupert kystlinje og sterkere tilknytning til tradisjonelt spansk liv. Det finnes rikelig med golfbaner i begge regioner, men Almerías tilbud som Aguilón Golf og Desert Springs kan appellere til de som søker mindre folketette fairways. Boligtypen, en frittliggende villa, er vanlig i begge regioner, men prisnivået på €475 000 for en bolig med 4 soverom i El Calón kan representere et annet verdiforslag sammenlignet med lignende boliger i mer etablerte Costa del Sol-lokasjoner, og kan potensielt tilby mer plass eller direkte nærhet til havet for investeringen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SL
LV
ID