Villajoyosa, an der Costa Blanca, bietet mit diesem Apartment eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten städtischen Umgebung. Das Projekt, gelegen in der Provinz Alicante, zeichnet sich durch seine Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit aus. Die Bauphase ist abgeschlossen, was eine unmittelbare Bezugsbereitschaft ermöglicht. Mit 2 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 55 m² richtet sich das Angebot an Einzelpersonen oder Paare, die eine funktionale Unterkunft in Strandnähe suchen. Die urbane Lage verspricht ein lebendiges Umfeld mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Villajoyosa positioniert sich im Vergleich zu seinen Nachbarn wie Benidorm und Alicante als eine Stadt, die eine ausgewogenere Mischung aus städtischem Leben und traditionellem Küstencharme bietet. Während Benidorm durch seine hohe Bebauungsdichte und touristische Ausrichtung gekennzeichnet ist, bietet Villajoyosa eine etwas ruhigere Atmosphäre, behält aber dennoch eine gute Infrastruktur bei. Die hier angebotenen Apartments, wie das analysierte Objekt ab 252.000 €, liegen preislich typischerweise unter den exklusiveren Neubauprojekten in begehrteren Strandlagen oder auf den Hügeln mit Meerblick. Projekte wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' in Torrevieja starten bereits ab 160.000 €, sind aber oft weiter von größeren städtischen Zentren entfernt oder bieten weniger Infrastruktur. 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (ab 227.000 €) deutet auf neuere Entwicklungen hin, die möglicherweise modernere Standards und Annehmlichkeiten aufweisen, aber auch eine andere Lage (Urbanisation El Raso) charakterisieren. Das hier beschriebene Apartment in Villajoyosa spricht Käufer an, die eine fertige Immobilie in einer etablierten, gut angebundenen Stadt suchen, die eine gute Balance zwischen Alltagstauglichkeit und Urlaubsambiente bietet. Die Preise spiegeln die Reife des Standorts und die Art der Immobilie wider – eine solide, funktionale Wohnung in guter Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Villajoyosa, einer Küstenstadt mit eigenem Charme. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und dem Krankenhaus unterstreicht die praktische Lage. Gleichzeitig sind die Strände und das Mittelmeer nur wenige Kilometer entfernt, was eine Balance zwischen urbanem Komfort und Küstenleben ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von lokaler Infrastruktur und bietet eine gute Anbindung.
Dieses Angebot adressiert Käufer, die eine kompakte und funktionale Wohnlösung in Strandnähe suchen. Die 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer eignen sich für Singles, Paare oder kleine Familien. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel, unterstützt ein Leben ohne zwingende Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für alltägliche Erledigungen. Es ist eine Option für jene, die Wert auf Bequemlichkeit und Nähe zu Dienstleistungen legen.
Der Bau dieses Apartmentkomplexes ist abgeschlossen ('Gereed'). Dies bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um eine Neubauprojekt-Phase, sondern um eine bereits fertiggestellte Wohnanlage. Die Bauweise entspricht den Standards zum Zeitpunkt der Errichtung, und es sind keine weiteren Bauarbeiten oder Verzögerungen im Zusammenhang mit der Fertigstellung zu erwarten.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke, da es sich in einer städtischen Umgebung befindet, die von anderen Gebäuden umgeben ist. Es ist nicht als Luxusimmobilie mit umfangreichen privaten Annehmlichkeiten konzipiert; die Hauptattraktion sind die gemeinschaftlichen Einrichtungen. Die Wohnfläche von 55 m² ist für größere Familien möglicherweise zu begrenzt. Es gibt keine Informationen über private Terrassen oder Gärten.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine fertiggestellte Wohnung in einer etablierten Küstenstadt suchen, ohne auf den Baustress eines Neubauprojekts warten zu müssen. Es ist eine Überlegung wert für Personen, die eine praktische Basis für den Urlaub oder einen dauerhaften Wohnsitz mit guter Infrastruktur wünschen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und medizinischer Versorgung spricht ältere Käufer oder solche mit eingeschränkter Mobilität an, die Unabhängigkeit im Alltag schätzen. Familien mit ein oder zwei Kindern finden hier eine funktionale Unterkunft, die ihnen erlaubt, schnell in das lokale Leben einzutauchen. Auch für Investoren, die eine gut gelegene Immobilie zur Vermietung suchen, könnte dies eine Option sein, da Villajoyosa ein beliebtes Touristenziel ist und die Nähe zu Annehmlichkeiten die Vermietbarkeit erhöht. Diejenigen, die ein aktives Leben an der Küste mit Zugang zu Stränden, Wassersport und Golfplätzen schätzen, finden hier eine gute Ausgangsbasis, auch wenn für einige Aktivitäten (z.B. Golf) ein Fahrzeug von Vorteil sein kann.
Die Qualität der Ausführung dieses Apartments spiegelt den Baustandard der Baujahre um 1998 wider. Die Beschreibung nennt eine Küche mit Holzschränken, was auf eine traditionellere Ästhetik hindeutet. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage, was für den Komfort in den wärmeren Monaten unerlässlich ist. Ein Gemeinschaftspool steht zur Verfügung und erweitert die Freizeitmöglichkeiten über die private Wohnfläche hinaus. Da es sich um eine bestehende Immobilie handelt, ist es ratsam, bei einer Besichtigung den allgemeinen Zustand der Oberflächen, Installationen (Elektrik, Sanitär) und Fenster zu prüfen. Die Bilder zeigen einen Eingangsbereich, der auf moderne Elemente hindeutet, während die Küche eine klassische Holzoptik aufweist. Der Zustand der Bäder ist ebenfalls zu bewerten. Es ist anzunehmen, dass die allgemeinen Standards solide sind, jedoch können individuelle Anpassungen oder Modernisierungen je nach persönlichem Geschmack und Anspruch vorgenommen werden.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 252.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Objekte dieser Art in der Region. Der angegebene Preis bezieht sich auf die grundlegende Einheit mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 55 m² Wohnfläche. Da das Projekt 'Gereed' ist, sind keine zusätzlichen Kosten für Baufortschritte zu erwarten. Größere Einheiten oder solche mit spezifischeren Ausstattungsmerkmalen könnten preislich variieren, jedoch ist für dieses spezifische Angebot der Startpreis festgesetzt. Der Markt in Villajoyosa zeigt eine konstante Nachfrage, was auf eine stabile Wertentwicklung hindeuten kann. Eine detaillierte Prüfung der Verfügbarkeit ist ratsam, da sich Bestände bei solchen Projekten schnell ändern können.
Villajoyosa, auch bekannt als 'la Vila Joiosa', die 'fröhliche Stadt', bietet ein authentisches mediterranes Lebensgefühl. Dieses Apartment liegt in einem urbanen Viertel, wo die meisten täglichen Notwendigkeiten fußläufig erreichbar sind – vom Supermarkt bis zum Krankenhaus, beide nur wenige Gehminuten entfernt. Das bedeutet, dass Einkäufe, Arztbesuche oder ein Spaziergang zum lokalen Markt unkompliziert sind. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Fortbewegung, falls ein Auto nicht zur Verfügung steht oder gewünscht ist. Am Wochenende oder nach Feierabend lockt die Küste mit verschiedenen Stränden wie Platja Varador oder Platja dels Estudiants, die sich in 1,5 bis 2 Kilometern Entfernung befinden. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr lädt dazu ein, das Außenleben zu genießen. Die umliegenden Restaurants und Cafés bieten Möglichkeiten zur kulinarischen Entdeckung, während die nahegelegenen Sportzentren und Parks Aktivitäten im Freien fördern. Das Leben hier ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und der Nähe zum Mittelmeer, geeignet für Personen, die eine lebendige und doch entspannte Atmosphäre suchen.
Das Leben in Villajoyosa bedeutet, in einer Stadt zu wohnen, die sowohl historische Wurzeln als auch moderne Infrastruktur bietet. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen ist ein herausragendes Merkmal: Ein Supermarkt und ein Krankenhaus sind nur etwa 119 Meter entfernt, was die alltägliche Logistik erheblich vereinfacht. Auch eine Apotheke ist mit weniger als einem Kilometer gut erreichbar. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1°C und die vielen Sonnenstunden (3.854 pro Jahr) fördern einen Lebensstil im Freien, sei es am Strand, in einem der Parks oder auf einer der Terrassen der zahlreichen Restaurants und Cafés. Die Stadt ist lebendig, mit 37.449 Einwohnern (Prognose 2025), aber nicht übermäßig überlaufen, was eine angenehme Balance schafft. Lokale Feste und Traditionen prägen das Jahr über das gesellschaftliche Leben. Die Umgebung bietet sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Naturerlebnisse, wie den Embalse de Amadorio Stausee in der Nähe.
Die Karte zeigt die Lage von Villajoyosa an der spanischen Mittelmeerküste, eingebettet in die Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zur Küstenlinie und die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten wie Alicante und Benidorm. Die dargestellten Entfernungen zu Stränden, Flughäfen und Golfplätzen geben einen ersten Eindruck von der Erreichbarkeit und den Freizeitmöglichkeiten, die für potenzielle Bewohner relevant sind.
Villajoyosa ist strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen. Die Stadt dient als historische Hauptstadt der Region Marina Baixa. Sie liegt nordöstlich der Provinzhauptstadt Alicante (ca. 28 km Entfernung) und südwestlich von Benidorm (ca. 9 km Entfernung). Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu größeren städtischen Zentren, die eine breitere Palette an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Alicante selbst ist ein wichtiges wirtschaftliches und touristisches Zentrum mit einem internationalen Flughafen und einer belebten Promenade. Benidorm, bekannt für seine Skyline und touristische Infrastruktur, ist ebenfalls schnell erreichbar. Villajoyosa selbst bietet eine ruhigere, authentischere Atmosphäre im Vergleich zu seinen größeren Nachbarn, während die Anbindung eine gute Mobilität gewährleistet.
Die Erreichbarkeit von Villajoyosa ist durch seine Lage an der Costa Blanca gut gegeben, auch wenn die nächstgelegenen Flughäfen eine gewisse Entfernung aufweisen. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 38 km Luftlinie entfernt, was eine Fahrzeit von etwa 40-50 Minuten bedeutet. Der Flughafen Valencia (VLC) ist weiter entfernt (ca. 111 km Luftlinie). Strände wie Platja Varador sind nur 1,5 km entfernt und somit bequem erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Puig Campana Golf (4,2 km) und weitere in Benidorm (ca. 8-9 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 12 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut, was die Nutzung eines Autos für tägliche Erledigungen nicht zwingend erforderlich macht, obwohl sie für Ausflüge zu weiter entfernten Zielen von Vorteil sein kann. Die EV-Ladeinfrastruktur ist mit Stationen ab 3,5 km vorhanden.
| Strandentfernung | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa genießt ein mediterranes Klima, das von milden Wintern und warmen, aber selten extrem heißen Sommern geprägt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,1°C, mit Spitzenwerten im Sommer, die zum Baden einladen. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa sechs Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Mit durchschnittlich 3.854 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Europas. Die Lage am Meer und die moderate Höhe von 36 Metern über dem Meeresspiegel sorgen für angenehme Brisen. Die Landschaft ist geprägt von der Küste, aber auch von Hügeln und landwirtschaftlich genutzten Flächen im Hinterland, wie der Embalse de Amadorio zeigt. Die Helligkeit und die warmen Temperaturen unterstützen einen aktiven Lebensstil im Freien über weite Teile des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Villajoyosa bietet eine Reihe von attraktiven Stränden, von denen mehrere die begehrte Blaue Flagge für ihre Qualität und Sauberkeit tragen. Dazu gehören Strände wie Bon Nou, Ciutat (Centro) und Paradís. Der nächstgelegene Strand, Platja Varador, ist nur 1,5 km entfernt und flach abfallend, was ihn auch für Familien zugänglich macht. Neben den Stränden bietet die Region vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wassersportfans finden im Club Náutico de Villajoyosa (1,2 km) Anschluss. Für Golfspieler sind die Golfplätze in der Umgebung gut erreichbar, darunter Puig Campana Golf (4,2 km) und weitere Anlagen in Benidorm. Sportzentren wie CB Profundo Azul (0,7 km) und Poliesportiu el Pantà (3,0 km) bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten an Land. Die vielen Sonnenstunden und das milde Klima begünstigen ganzjährig Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa ist strategisch günstig an der Costa Blanca in der Provinz Alicante gelegen. Die Stadt dient als historische Hauptstadt der Region Marina Baixa. Sie liegt nordöstlich der Provinzhauptstadt Alicante (ca. 28 km Entfernung) und südwestlich von Benidorm (ca. 9 km Entfernung). Diese Positionierung ermöglicht den einfachen Zugang zu größeren städtischen Zentren, die eine breitere Palette an Dienstleistungen, kulturellen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten bieten. Alicante selbst ist ein wichtiges wirtschaftliches und touristisches Zentrum mit einem internationalen Flughafen und einer belebten Promenade. Benidorm, bekannt für seine Skyline und touristische Infrastruktur, ist ebenfalls schnell erreichbar. Villajoyosa selbst bietet eine ruhigere, authentischere Atmosphäre im Vergleich zu seinen größeren Nachbarn, während die Anbindung eine gute Mobilität gewährleistet.
Villajoyosa (spanisch) oder La Vila Joiosa ist eine Stadt an der spanischen Costa Blanca. Sie liegt geographisch zwischen Benidorm und Alicante.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 43 mm |
| Februar | 11.3°C | 31 mm |
| März | 14.0°C | 38 mm |
| April | 16.0°C | 40 mm |
| Mai | 18.7°C | 45 mm |
| Juni | 23.0°C | 21 mm |
| Juli | 26.5°C | 6 mm |
| August | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Oktober | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| Dezember | 11.6°C | 41 mm |
Flach
Ref: VL357983
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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