דירה זו ממוקמת בווילאחוסה, אליקנטה, מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה על שטח בנוי של 97 מ"ר. הבניין, שנבנה בשנת 1970, שומר על היסטוריה וקסם מקומי, בעוד שהקרבה למרכז העיר מבטיחה גישה נוחה למגוון שירותים. מיקומה של הדירה בסביבה עירונית תוססת, עם גישה קלה למתקנים חיוניים, הופך אותה לאופציה מעשית עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסביבה עירונית של וילאחוסה מציב את הדירה בקרבה מיידית לשירותים חיוניים. למרות הקרבה למרכז, האזור מציע גם גישה נוחה למתקני פנאי. המרחק מחוף הים (כ-1.8 ק"מ) מאפשר גישה נוחה למרות שאינו בטווח הליכה ישיר, מה שמצביע על איזון בין אורח חיים עירוני לחופי.
דירה זו מתאימה לדיירים המחפשים דיור עירוני עם גישה נוחה לשירותים. 2 חדרי השינה וה-2 חדרי האמבטיה מספקים פונקציונליות למשפחות קטנות או לזוגות. העובדה שהבניין נבנה בשנת 1970 עשויה למשוך קונים שמעריכים אופי ופוטנציאל לשיפוץ, תוך חיפוש אחר בית קיים ולא נכס חדש.
הדירה היא חלק מבניין שנבנה בשנת 1970, מה שמציב אותה בקטגוריית הדיור המשופשף ולא כפרויקט חדש. הסטטוס 'גמור' מצביע על כך שהבניין קיים ומוכן למגורים, ללא תלות בלוחות זמנים של בנייה חדשה. זה מעיד על יציבות מבנית וזמינות מיידית.
פרויקט זה אינו מציע מאפיינים של בנייה חדשה, כגון עיצוב מודרני לחלוטין או טכנולוגיות בנייה עדכניות ביותר. ההתמקדות היא במגורים קיימים ולא בדירות שנבנו לאחרונה. אין כאן מאפיינים 'חדשניים' אלא התבססות על מבנה קיים, עם פוטנציאל לשיפוץ על ידי הבעלים.
דירה זו יכולה להתאים לאנשים המחפשים בית עירוני פונקציונלי בסביבה תוססת. זוגות או משפחות קטנות יכולים למצוא כאן בית נוח בזכות 2 חדרי השינה ו-2 חדרי האמבטיה, ובמיוחד אם הם מעריכים קרבה מיידית לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי חולים. אנשים שרוצים ליהנות מהים אך מעדיפים לגור קרוב למרכז העיר, עם גישה נוחה למסעדות ובתי קפה, ימצאו כאן פתרון. כמו כן, רוכשים פוטנציאליים המחפשים נכס להשקעה או בית נופש, עשויים לראות במיקום ובמחיר יתרון, במיוחד אם הם מתכוונים להשכיר את הנכס או להשתמש בו באופן סדיר.
הדירה היא חלק מבניין שנבנה בשנת 1970, מה שמצביע על סגנון בנייה מתקופתו. התיאור מציע שהדירה במצב מצוין, עם מטבח מאובזר וחדרי אמבטיה מלאים. המטבח העצמאי והסלון המרווח עם גישה למרפסת הם מאפיינים פונקציונליים. למרות שהבניין ישן יותר, הנתונים מצביעים על תחזוקה טובה. ללא מידע נוסף על חומרי הגמר הספציפיים, קשה להעריך את רמת הגימור העילית, אך המצב הכללי 'מצוין' מרמז על דירה מוכנה למגורים.
הדירה מוצעת במחיר של 429,000 אירו. זהו מחיר ביניים בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון VISTA CALA 52 (החל מ-349,000 אירו) ו-PARADÍS SUITES (החל מ-500,000 אירו). מחיר זה משקף את המיקום העירוני, גודל הדירה (97 מ"ר) והשנה שבה נבנה הבניין (1970). הדירה זמינה באופן מיידי, מכיוון שהבניין גמור.
ווילאחוסה, המוכרת גם כ'העיירה השמחה', מציעה סביבת מגורים דינמית. הדירה, הממוקמת במרכז העיר, מאפשרת גישה קלה ברגל לסופרמרקטים, בנקים, בתי חולים ובתי קפה. המרחק הקצר מהים (כ-1.8 ק"מ) מאפשר ליהנות מהחופים של העיירה, כגון Platja Varador. האזור מאופיין בשילוב של אורח חיים עירוני ותוסס, עם נגישות נוחה לשירותים וכן לאפשרויות פנאי כמו חופים ומרכזי ספורט. תדירות החגים המקומיים (32 בשנה) מעידה על תרבות עשירה ואירועים קהילתיים.
החיים בווילאחוסה, ובפרט בסביבת הדירה, מאופיינים בנגישות גבוהה. סופרמרקטים, בתי חולים, בנקים ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה. גם חופי הים, כמו Platja Varador, נגישים בקלות (כ-1.8 ק"מ). התחבורה הציבורית, כולל קווי אוטובוס ותחנת טראם, נמצאת קרוב, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי. קרבה למרכזי ספורט כמו CB Profundo Azul (0.7 ק"מ) מוסיפה לאפשרויות הפנאי היומיומיות.
הדירה ממוקמת בווילאחוסה, עיירת חוף היסטורית במחוז אליקנטה. המפה תציג את מיקומה המרכזי של הדירה בתוך העיר, בקרבת שירותים חיוניים כמו חנויות, בתי חולים ומרכזי תחבורה, כמו גם את קרבתה לחוף הים ולמתקני פנאי נוספים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
ווילאחוסה ממוקמת באזור מארינה באישה (Marina Baixa), מדרום לקהילה הוולנסית. היא ממוקמת בקרבת ערים גדולות יותר כמו אליקנטה (28 ק"מ) ואלצ'ה (49 ק"מ). המיקום שלה על קו החוף הים התיכוני, לצד היותה בירת האזור, מעניק לה חשיבות היסטורית ומנהלית. קרבתה לערים גדולות יותר מאפשרת גישה קלה לשירותים ומתקנים נוספים, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף.
הדירה ממוקמת באזור עירוני נגיש. המרחק לחופי הים הוא כ-1.8 ק"מ, וקיימות מספר חלופות. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-38 ק"מ באוויר, אך המרחק המצוין של 999 ק"מ הוא ככל הנראה שגיאה. מסלולי גולף קרובים כוללים את Puig Campana Golf (4.2 ק"מ). התחבורה הציבורית הענפה, עם 50 תחנות, משפרת את הנגישות למרכזים עירוניים אחרים ולאזורים סמוכים.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ווילאחוסה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.1 מעלות צלזיוס, הנעות בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. תקופת השחייה בים נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. כמות שעות השמש השנתית, כ-3,854, גבוהה ומאפשרת פעילויות חוץ רבות. גובה העיר מעל פני הים הוא 36 מטר, והשיפוע לעבר החוף הוא מתון (1.9%), מה שמצביע על סביבה נוחה ונגישה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים בווילאחוסה היא יתרון משמעותי, עם מספר חופי 'דגל כחול' כמו Bon Nou ו-Ciutat (Centro) במרחק קצר. החוף הקרוב ביותר, Platja Varador, נמצא כ-1.5 ק"מ משם. בנוסף לחופים, האזור מציע מרכזי ספורט מגוונים, כגון CB Profundo Azul (0.7 ק"מ), ומגרשי גולף כמו Puig Campana Golf (4.2 ק"מ). הקרבה למרינות כמו Club Náutico de Villajoyosa (1.2 ק"מ) מוסיפה אפשרויות פנאי ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ווילאחוסה ממוקמת באזור מארינה באישה (Marina Baixa), מדרום לקהילה הוולנסית. היא ממוקמת בקרבת ערים גדולות יותר כמו אליקנטה (28 ק"מ) ואלצ'ה (49 ק"מ). המיקום שלה על קו החוף הים התיכוני, לצד היותה בירת האזור, מעניק לה חשיבות היסטורית ומנהלית. קרבתה לערים גדולות יותר מאפשרת גישה קלה לשירותים ומתקנים נוספים, תוך שמירה על אופי של עיירת חוף.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 43 mm |
| פברואר | 11.3°C | 31 mm |
| מרץ | 14.0°C | 38 mm |
| אפריל | 16.0°C | 40 mm |
| מאי | 18.7°C | 45 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.5°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 35 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 66 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 50 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 41 mm |
שטוח
Ref: VL429763
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ווילאחוסה מציגה שילוב ייחודי של עיירת חוף היסטורית עם נגישות עירונית, מה שמבדיל אותה מערים סמוכות. לעומת בנ [.]ידורם, הידועה יותר כיעד תיירותי תוסס, וילאחוסה מציעה אווירה אותנטית יותר, אך עדיין עם כל השירותים הנדרשים. המחיר של 429,000 אירו לדירה זו ממקם אותה במרכז טווח המחירים באזור, כאשר פרויקטים חדשים יותר או עם קירבה רבה יותר לים (כמו PARADÍS SUITES) עשויים להיות יקרים יותר (החל מ-500,000 אירו), בעוד פרויקטים אחרים (כמו VISTA CALA 52) מציעים נקודות כניסה במחיר נמוך יותר. בעוד שערים כמו אליקנטה מציעות שירותים עירוניים נרחבים יותר, וילאחוסה שומרת על קנה מידה נוח יותר. הקרבה לאזורי גולף, כמו Puig Campana Golf (4.2 ק"מ), משותפת למרכזים רבים בקוסטה בלנקה, אך כאן היא משולבת עם נוכחות ימית ועירונית חזקה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID