Questo appartamento a Villajoyosa, Alicante, offre 97 m² di spazio abitativo, pronto per essere abitato. Con 2 camere da letto e 2 bagni, si posiziona come soluzione abitativa in una zona costiera consolidata. La vicinanza a servizi essenziali e la sua ubicazione urbana ne definiscono il contesto operativo. L'immobile è stato completato nel 1970, rappresentando una proprietà con storia e radici nella comunità locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano, l'appartamento beneficia della prossimità a servizi essenziali, con supermercati e ospedali a breve distanza. La posizione favorisce l'accesso a piedi o in bicicletta a molte destinazioni quotidiane. La distanza dalla costa implica un'integrazione nel tessuto cittadino piuttosto che una posizione direttamente fronte mare.
L'immobile risponde a esigenze abitative che prediligono la comodità urbana e la funzionalità. La disposizione interna con due camere e due bagni, unitamente allo spazio living, si adatta a coppie o piccole famiglie. La presenza di un balcone suggerisce un desiderio di spazi esterni privati per godere dell'ambiente circostante.
Nonostante la dicitura 'nuovo', l'immobile è stato completato nel 1970. Questo indica una proprietà esistente che potrebbe aver subito aggiornamenti nel tempo. La classificazione di 'Gereed' (Completed) conferma che l'abitazione è disponibile per l'occupazione immediata, senza attese legate a fasi di costruzione.
Questa proprietà non è una nuova costruzione, con un anno di completamento risalente al 1970. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 38 km in linea d'aria) potrebbe rappresentare un fattore logistico per viaggi frequenti. Non sono indicate caratteristiche di alta efficienza energetica avanzata, tipiche degli edifici più recenti.
Questo appartamento può essere una scelta appropriata per chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto urbano con accesso diretto ai servizi. È adatto a individui o coppie che prediligono la comodità di avere tutto a portata di mano, riducendo la dipendenza dall'auto per le attività quotidiane. Gli amanti della vita costiera che apprezzano la vicinanza a spiagge (come Platja Varador, a circa 1.8 km) senza necessariamente abitare in prima linea, troveranno in questa soluzione un equilibrio funzionale. Inoltre, per chi cerca un immobile già esistente, potenzialmente personalizzabile in termini di finiture interne, questo appartamento risponde a queste aspettative, offrendo una base solida costruita nel 1970.
L'immobile, completato nel 1970, presenta finiture che riflettono lo standard costruttivo dell'epoca, con potenziali aggiornamenti successivi non specificati nel dettaglio. La descrizione originale menziona un "immobile in ottime condizioni" e un "solarium privato" con "vista panoramica sul mare e sulle montagne". Le immagini suggeriscono interni con pavimenti in legno, una cucina attrezzata e una zona giorno con accesso a un balcone. L'inclusione di un posto auto sotterraneo e di un ripostiglio aggiunge elementi di praticità. La qualità percepita è quindi legata alla manutenzione dell'edificio storico e alle caratteristiche specifiche dell'unità, come il solarium, piuttosto che a standard di efficienza energetica o materiali di ultimissima generazione, tipici delle nuove costruzioni.
L'appartamento è offerto a partire da €429.000. La tipologia residenziale con 2 camere da letto e 2 bagni su 97 m² di superficie costruita si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta per la zona di Villajoyosa. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato e pronto per l'occupazione. La coesistenza di prezzo, metratura e anno di costruzione (1970) suggerisce che il valore è determinato non solo dalla superficie ma anche dalla localizzazione urbana consolidata e dalla potenziale qualità percepita dell'immobile o dell'urbanizzazione.
Villajoyosa, conosciuta anche come 'La Vila Joiosa' o 'La Vila', è una città costiera storica nella provincia di Alicante. L'appartamento si inserisce in un contesto urbano consolidato, dove le necessità quotidiane come acquisti, assistenza sanitaria e servizi bancari sono raggiungibili a piedi. Questo crea un ritmo di vita pratico e accessibile, tipico delle aree urbane consolidate. La presenza di 28 ristoranti e 12 caffè entro 2 km suggerisce una vivace scena sociale e gastronomica locale. La vicinanza a centri sportivi e piscine comuni indica opportunità per uno stile di vita attivo. La media di 3,854 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 19.1°C favoriscono attività all'aperto durante gran parte dell'anno, estendendo il potenziale di godimento degli spazi pubblici e privati.
La vita a Villajoyosa, in particolare in questa zona, è caratterizzata dalla sua natura urbana e costiera. La prossimità a supermercati (119 m) e ospedali (119 m) rende le necessità quotidiane estremamente accessibili. La presenza di numerosi ristoranti (28) e caffè (12) entro un raggio di 2 km suggerisce una vivace vita sociale e culinaria. Il trasporto pubblico è ben rappresentato con 12 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti anche senza veicolo privato. La distanza da spiagge come Platja Varador (1.8 km) permette di godere del mare con una breve passeggiata o spostamento. L'altitudine di 36 metri sul livello del mare assicura un clima generalmente mite e un facile accesso alla costa.
La posizione dell'appartamento a Villajoyosa, Alicante, è evidenziata all'interno della regione della Marina Baixa. Si trova in un'area urbana consolidata, con accesso diretto a servizi locali e una vicinanza strategica alle più grandi città di Benidorm e Alicante. La mappa illustra la connettività con la costa e l'entroterra.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è situato a Villajoyosa, un comune della Marina Baixa, nella provincia di Alicante. La sua posizione lo colloca tra la vivace Benidorm (a circa 9.1 km dalla stazione ferroviaria più vicina) e la capitale provinciale Alicante (a 28 km). Questa collocazione strategica offre un accesso equilibrato sia alle dinamiche turistiche e di intrattenimento di Benidorm, sia ai servizi amministrativi, culturali e commerciali di Alicante. La prossimità a queste due città maggiori funge da punto di riferimento per la mobilità e le opportunità nella regione.
L'appartamento si trova in una posizione urbanamente ben servita. Le spiagge più vicine, come Platja Varador, distano circa 1.8 km, con una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.9%). Le principali città come Alicante sono raggiungibili a circa 28 km, mentre Valencia si trova a circa 111 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 38 km in linea d'aria, rendendolo relativamente accessibile. Per gli appassionati di golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, come Puig Campana Golf a 4.2 km. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico sottolinea la connettività locale e regionale.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19.1°C e circa 3.854 ore di sole all'anno. Questo favorisce un lungo periodo di godimento all'aperto, con un periodo di nuoto stimato in 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 36 metri sul livello del mare contribuisce a temperature moderate, mitigando gli estremi. La vicinanza al mare influenza la sensazione climatica, spesso portando brezze marine. La regione circostante offre anche aree naturali, come il bacino idrico Embalse de Amadorio a 4.4 km, sebbene l'immediata vicinanza sia urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Villajoyosa vanta sei spiagge con Bandiera Blu, tra cui Bon Nou, Ciutat (Centro) e De Torres, tutte a distanze ragionevoli dall'appartamento (circa 1.5-2.0 km). La vicinanza al mare facilita l'accesso a sport acquatici e attività balneari durante la stagione estiva prolungata. Per gli amanti del golf, Puig Campana Golf si trova a 4.2 km, e altri campi sono a distanze gestibili. L'area è dotata di centri sportivi e piscine comunitarie, offrendo ulteriori opzioni per un regime di vita attivo e salutare tutto l'anno.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
L'appartamento è situato a Villajoyosa, un comune della Marina Baixa, nella provincia di Alicante. La sua posizione lo colloca tra la vivace Benidorm (a circa 9.1 km dalla stazione ferroviaria più vicina) e la capitale provinciale Alicante (a 28 km). Questa collocazione strategica offre un accesso equilibrato sia alle dinamiche turistiche e di intrattenimento di Benidorm, sia ai servizi amministrativi, culturali e commerciali di Alicante. La prossimità a queste due città maggiori funge da punto di riferimento per la mobilità e le opportunità nella regione.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 43 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 31 mm |
| Marzo | 14.0°C | 38 mm |
| Aprile | 16.0°C | 40 mm |
| Maggio | 18.7°C | 45 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Settembre | 23.6°C | 35 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 41 mm |
Pianeggiante
Ref: VL429763
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villajoyosa offre un'alternativa più tranquilla rispetto alla vicina Benidorm, pur mantenendo un accesso facilitato ai suoi servizi e al suo dinamismo, situato a circa 9 km. Rispetto a progetti più moderni o di nuova costruzione sulla Costa Blanca, questo appartamento, datato 1970, si posiziona in un segmento di mercato che valorizza la localizzazione urbana consolidata e la storia dell'edificio. Il prezzo di €429.000 si confronta con altre offerte nella zona; ad esempio, VISTA CALA 52 parte da €349.000, suggerendo un intervallo di prezzo variabile in base alla specifica posizione, anno di costruzione e servizi offerti. PARADÍS SUITES, invece, parte da €500.000, indicando proprietà di fascia più alta o più recenti. OCEANIC APARTMENTS a Rojales, più a sud, ha un prezzo di partenza di €475.000, posizionandosi in una fascia simile ma in una località diversa. La scelta tra questi immobili dipenderà dalle priorità del potenziale acquirente: vicinanza alla spiaggia, servizi urbani, anno di costruzione, o tipologia di sviluppo.
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