立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラホヨサの都市部近郊に位置し、海岸線からわずか1.8kmの距離にあります。周辺には、スーパーマーケット、病院、薬局などの生活必需品を扱う施設が徒歩圏内に点在しており、日常生活の利便性が高いエリアです。公共交通機関のアクセスも良好で、地域内の移動が容易です。
この物件は、日当たりの良さと広々とした空間を重視する居住者向けに設計されています。南東向きの配置により、日中は自然光が豊富に差し込みます。プライベートな屋上テラスからは、海と山々のパノラマビューを楽しむことができ、リラックスできる環境を提供します。永住または休暇用住居としての利用に適しています。
このアパートメントは1970年に完成した既存の建物に位置しています。このため、新築物件のような最新の建築基準やデザインとは異なりますが、長年にわたり居住されてきた実績のある建物です。既存のインフラと快適な居住空間を提供します。大規模な改修やリノベーションの履歴については、追加情報が必要となる場合があります。
この物件は、海や山々の眺望を楽しめる一方で、直近のビーチまで約1.5km、主要な空港までは約38kmと、アクセスには移動手段が必要です。また、1970年築のため、最新の省エネ基準やスマートホーム機能などは期待できない可能性があります。周辺は都市部であり、静寂を最優先する方には、より郊外の物件が適しているかもしれません。
この物件は、コスタ・ブランカの活気ある沿岸地域での生活を求める方に適しています。都市部での利便性を重視しつつ、ビーチや海へのアクセスも諦めたくない方にとって、理想的なバランスを提供します。例えば、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、永住を考えている方や、長期休暇を過ごしたい方には、周辺の充実したインフラと生活環境が魅力となるでしょう。また、ゴルフやマリンスポーツなどのアクティビティを頻繁に楽しみたい方、または、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にあることを重視する方にも、このロケーションは合致しています。2025年には人口37,449人と予測されるヴィラホヨサの活気あるコミュニティの一部となりたい方にも、検討に値する物件です。
このアパートメントは1970年に完成した物件であり、その時代の建築基準に基づいています。具体的な内装や使用されている素材に関する詳細な情報は限られていますが、写真からは、木材を使用した内装、独立した設備完備のキッチン、明るいリビングダイニングルーム、そしてバスルームが確認できます。バルコニーへのアクセスがあり、居住空間の広がりを感じさせます。また、一部屋にはワードローブが備え付けられています。共有施設としては、コミュニティプール、緑地、子供の遊び場が整備されています。地下駐車場と収納スペースが付属しており、利便性が高められています。物件は良好な状態にあるとされていますが、最新の設備や高水準の仕上げを求める場合は、個別の確認やリフォームの可能性を考慮する必要があるかもしれません。
このアパートメントは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、97平方メートルの広さで429,000ユーロから提供されています。これは、ヴィラホヨサの市場において、立地と設備を考慮した価格設定と言えます。同時期に、VISTA CALA 52は349,000ユーロから、PARADÍS SUITESは500,000ユーロから提供されており、価格帯の幅広さを示しています。この物件は既に完成しており、即時の入居が可能です。共有施設（プール、緑地、遊び場）の維持費として、四半期ごとに420ユーロのコミュニティ費、年間770ユーロのIBI（固定資産税）、半年ごとに86ユーロのゴミ収集料が発生します。
ヴィラホヨサの活気ある都市環境に位置するこのアパートメントは、日々の生活に必要なものがすべて手の届く範囲にある利便性を提供します。徒歩圏内には28軒のレストラン、9軒の薬局、10軒の銀行があり、日常生活のあらゆるニーズに応えます。1.8km以内には複数のビーチがあり、海辺でのリフレッシュやアクティビティも容易です。また、4.2km先にはゴルフコースがあり、レジャーの選択肢も豊富です。公共交通機関も充実しており、地域内の移動はスムーズです。年間平均気温19.1℃という温暖な気候の中、3,854時間という豊富な日照時間とともに、地中海沿岸のライフスタイルを享受できる場所です。
ヴィラホヨサ、通称「ラ・ビラ」は、アリカンテ県に属し、地中海に面した沿岸の町です。その名前は「陽気な町」を意味し、歴史的な資本として、活気あふれる文化と温暖な気候を兼ね備えています。このアパートメントは、都市部近郊に位置し、2km圏内に28軒のレストラン、9軒の薬局、10軒の銀行、1つの病院があります。さらに、1.5km先には「プラッチャ・ヴァラドー」をはじめとする複数のビーチがあり、海辺での生活を身近に感じられます。総面積20.4平方キロメートルのこの町は、住民に多様なレクリエーションと文化的な体験を提供します。年間32日間の地元のお祭りは、地域社会との交流を深める機会となります。
この地図は、ヴィラホヨサの都市部近郊における物件の地理的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、および都市中心部までの距離が視覚化されており、周辺のインフラ（病院、スーパーマーケット、ゴルフコース、空港）との相対的な位置関係を理解するのに役立ちます。この地図は、物件の立地条件と周辺環境の利便性を評価するための参考情報を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・ブランカの南部に位置するヴィラホヨサにあります。この町は、アリカンテ県に属し、その活気ある雰囲気と海岸線で知られています。近隣の主要都市としては、南西に約28km離れたアリカンテ（人口約34万人）があり、より大きな都市のサービスや文化施設へのアクセスが容易です。さらに南西に約49km離れたエルチェ（人口約23万人）や、北東に約111km離れたバレンシア（人口約80万人）も、日帰りまたは短期間の旅行で訪れることができる範囲にあります。これらの都市との地理的な近さは、地域全体の多様なライフスタイルと経済活動へのアクセスを可能にします。
この物件は、コスタ・ブランカ沿岸のヴィラホヨサに位置し、周辺の主要施設へのアクセスが良好です。最も近いビーチであるプラッチャ・ヴァラドーまでは約1.5kmで、緩やかな傾斜（1.9%）のため、アクセスは容易です。スーパーマーケットや病院はわずか119m先にあり、日常生活の利便性は非常に高いです。ゴルフ愛好家には、4.2km先にプッチ・カンパナ・ゴルフなどのコースがあります。EV充電ステーションも3.5kmの距離にあります。主要空港であるアリカンテ・エルチェ空港までは約38km、バレンシア空港までは約111kmです。また、7.2kmにはテラ・ミティカ駅、9.1kmにはベンイドルム駅があり、鉄道網へのアクセスも可能です。12の公共交通路線と50のバス停が地域内をカバーしており、移動手段は多岐にわたります。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヴィラホヨサは、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は11℃から27℃の間で推移し、年間平均では19.1℃に達します。日照時間は年間3,854時間と豊富で、6ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴シーズンが長く楽しめます。標高は海抜36mと、海岸線に近い平坦な立地です。この地域は、地中海性気候の影響を受け、夏は乾燥して暑く、冬は穏やかで雨が比較的多い傾向があります。海からの風が気候を和らげ、快適な居住環境を提供します。周辺には、エンバルセ・デ・アマドーリオ（貯水池）のような自然景観も点在しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ヴィラホヨサとその周辺地域は、多様なビーチとレクリエーション施設を提供しています。最も近いビーチはプラッチャ・ヴァラドー（1.5km）ですが、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも6つ（Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta, Paradís）あります。これらのビーチは、海水浴、日光浴、ウォータースポーツに適しています。ゴルフに関しては、4.2km以内にプッチ・カンパナ・ゴルフなどのコースが複数存在します。スポーツセンター（CB Profundo Azul, CB Alisub, Poliesportiu el Pantà）も近隣にあり、運動の機会が豊富です。また、クラブ・ナウティコ・デ・ビラホヨサ（1.2km）などのマリーナも利用でき、ヨットやボートを楽しむことも可能です。公共プールも0.6kmの距離にあり、水泳は年間を通じて楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、コスタ・ブランカの南部に位置するヴィラホヨサにあります。この町は、アリカンテ県に属し、その活気ある雰囲気と海岸線で知られています。近隣の主要都市としては、南西に約28km離れたアリカンテ（人口約34万人）があり、より大きな都市のサービスや文化施設へのアクセスが容易です。さらに南西に約49km離れたエルチェ（人口約23万人）や、北東に約111km離れたバレンシア（人口約80万人）も、日帰りまたは短期間の旅行で訪れることができる範囲にあります。これらの都市との地理的な近さは、地域全体の多様なライフスタイルと経済活動へのアクセスを可能にします。
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 43 mm |
| 2月 | 11.3°C | 31 mm |
| 3月 | 14.0°C | 38 mm |
| 4月 | 16.0°C | 40 mm |
| 5月 | 18.7°C | 45 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.5°C | 6 mm |
| 8月 | 27.1°C | 8 mm |
| 9月 | 23.6°C | 35 mm |
| 10月 | 19.3°C | 66 mm |
| 11月 | 15.1°C | 50 mm |
| 12月 | 11.6°C | 41 mm |
平坦
Ref: VL429763
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ヴィラホヨサの不動産市場において、このアパートメントは、その立地と価格帯で一定の位置を占めています。近隣のVISTA CALA 52（349,000ユーロから）と比較すると、この物件はより広い面積と、より充実した共有施設（屋上テラスなど）を提供している可能性がありますが、価格はやや高めです。一方、PARADÍS SUITES（500,000ユーロから）は、より高価格帯の物件であり、おそらく新築やより高級な仕様を備えていると考えられます。さらに広範囲で見ると、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）は、内陸部に位置しながらも、同様の価格帯で提供されています。この物件の魅力は、ヴィラホヨサという、アリカンテとベンイドルムの中間に位置する、海に近く、かつ都市的な利便性も併せ持つ立地にあります。年間平均気温19.1℃、豊富な日照時間、そして6ヶ月に及ぶ海水浴シーズンといった気候条件は、コスタ・ブランカ全般に共通する強みですが、ヴィラホヨサ特有の歴史的な魅力と、地域に根差した生活環境が、この物件の価値を高めています。周辺のインフラ、例えば病院やスーパーマーケットが徒歩圏内にある点は、永住を考える購入者にとって重要な要素となります。
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