关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于维拉霍约萨（Villajoyosa）的城市化区域，邻近海岸线。它处于一个便利的地理位置，使得许多日常生活所需的服务设施，如超市和药房，均可在步行范围内轻松抵达。与周边城镇的连接也相对便捷，为居民的出行提供了便利。
此公寓适合寻求在成熟的沿海社区定居的个人或小型家庭。它提供了基本的生活设施，包括两间卧室和两间浴室，适合希望方便地获取日常所需服务的居民。公寓的布局旨在满足舒适的起居需求，同时其地理位置也为享受当地海滨生活方式提供了便利。
该物业是一项已完成的开发项目，其建筑年代可追溯至1970年。虽然它已不再是新建住宅，但其完工状态表明已准备好入住。作为一项现有建筑，它提供了成熟社区的稳定性和即时可用性，无需等待新建项目的交付周期。
该物业是一栋1970年建成的建筑，不提供新建项目通常具备的最新建筑技术或设计标准。它位于城市环境中，可能意味着有限的绿地空间或私人户外区域，并且公共交通和城市活动带来的噪音可能是需要考虑的因素。价格为起价，不包含其他潜在的持有成本。
此物业适合那些寻求在西班牙瓦伦西亚社区（Comunidad Valenciana）的海滨城镇过上便利而积极生活的人士。对于那些优先考虑靠近日常必需品（如超市、药房和医疗设施）并希望尽可能减少对私家车依赖的买家来说，这里的步行可达性是一个主要优点。它也适合那些喜欢生活在充满活力的社区，但仍能轻松接触到海滩和户外活动的人。考虑购买此物业的人可能在寻找一个永久居所、一个度假屋，或者一个既能提供本地生活体验又方便旅行（通过附近的阿利坎特-埃尔切机场，约38公里）的房产。
该公寓建于1970年，作为一项已完工的开发项目，其质量和装修水平需要通过现场评估来确定。通常，此类成熟建筑可能具有某些经典的设计元素。虽然原始数据未提供关于材料或特定技术的详细信息，但该物业提供2间卧室和2间浴室，以及一个独立厨房和客厅，表明其功能布局。鉴于其建筑年代，买家可能会期望在现代舒适性、能源效率和材料耐用性方面进行潜在的升级或翻新。已提供的内部照片显示了一个包含洗衣机和烤箱的现代化厨房，以及一个带阳台的客厅，暗示了内部装修可能已得到一定程度的更新。
该公寓的起售价为429,000欧元，提供两间卧室和两间浴室，建筑面积为97平方米。作为一项已完工的物业，它可供即时入住，无需等待。该价格反映了其在维拉霍约萨（Villajoyosa）的城市位置，该地区因其沿海特性和便利的当地服务而受到重视。该物业的定价需要与周边地区的类似房产进行比较，以评估其市场价值。潜在买家应注意，除购买价格外，还需考虑持有成本，如社区费用（420欧元/季度），IBI（年度房产税770欧元）和垃圾处理费（86欧元/半年）。
维拉霍约萨（Villajoyosa）是一个充满活力的沿海城镇，以其彩色建筑和悠久的航海历史而闻名。该物业位于一个成熟的城市环境中，这意味着日常便利设施触手可及。步行即可到达超市（119米）、药房（697米）以及多处餐饮场所。医院也位于附近（119米），增加了便利性。该地区拥有便捷的公共交通网络，包括12条公交线路和50个站点，方便居民通勤和探索周边地区。虽然靠近城市中心，但距离数个海滩（如Platja Varador，1.5公里）的距离也适中，为享受海滨活动提供了机会。该地区的海拔为36米，气候温和，平均气温在11-27°C之间，年平均气温为19.1°C，拥有3854小时的年日照量，为享受户外生活提供了有利条件。
维拉霍约萨（Villajoyosa）是一个沿海城镇，当地人称之为'la Vila'，以其色彩鲜艳的建筑而闻名，为日常生活增添了视觉趣味。该物业位于该镇的城市区域，这意味着居民可以轻松获得一系列服务。2公里范围内有28家餐厅、9家药房、10家银行和12家咖啡馆，提供了充实的生活体验。1.5公里内即可到达Platja Varador海滩，为居民提供了享受地中海海滩和海滨活动的机会。该地区的海拔为36米，平缓的地形（到海滩的坡度为1.9%）使得步行和骑自行车变得舒适。每年3854小时的日照量和长达6个月的舒适游泳季节（水温≥20°C）进一步增强了户外生活的吸引力。
该地图标示了维拉霍约萨（Villajoyosa）的地理位置，这是一个位于西班牙瓦伦西亚社区（Comunidad Valenciana）的沿海城镇。地图突显了该物业在城市环境中的便利位置，靠近海滩、服务设施和主要交通路线。它还展示了该地区与邻近城镇和主要城市（如阿利坎特）的相对位置，为理解其区域联系和可达性提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于维拉霍约萨（Villajoyosa），这是马里纳拜沙（Marina Baixa）地区历史悠久的省会城镇，坐落在阿利坎特省。它在区域内占据了一个战略性的沿海位置。距离主要城市阿利坎特（Alicante）仅28公里，该市拥有339,322名居民，提供了更广泛的城市服务和文化活动。埃尔切（Elche）和穆尔西亚（Murcia）等其他大型城市也在可达范围内，分别位于49公里和97公里处，方便进行区域旅行。该地区的特点是结合了海岸线、丘陵地貌和便利的交通连接，使其成为享受地中海生活方式的吸引人地点。
该公寓在可达性方面表现良好，尤其是在满足日常生活需求方面。最近的超市和医院均在119米范围内，极大地便利了日常购物和紧急情况。药房距离697米，也易于到达。从海滩来看，Platja Varador距离1.5公里，Platja dels Estudiants距离1.9公里，Platja del Tio Roig距离2.0公里，适合休闲和水上活动。对于高尔夫爱好者，Puig Campana Golf距离4.2公里，是最近的选择。该地区拥有12条公共交通线路和50个站点，为居民提供了在维拉霍约萨（Villajoyosa）及其周边地区出行的选择。然而，阿利坎特-埃尔切机场（ALC）的直线距离约为38公里，而瓦伦西亚机场（VLC）则为111公里，这表示乘坐飞机出行需要一定的交通安排。
| 距海滩 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海气候，年平均气温为19.1°C，夏季气温可达27°C，冬季平均气温为11°C，提供了全年宜人的居住环境。该地区享受充足的阳光，年日照时间长达3854小时，远高于许多欧洲国家。游泳季节可持续约6个月，水温在20°C或以上，非常适合海上活动。该物业海拔36米，处于相对较低的高度，意味着温度变化不会过于剧烈。此外，该地区地形平缓，到最近海滩的坡度仅为1.9%，为享受自然景观和户外活动提供了舒适的条件，同时可以欣赏到如Embalse de Amadorio（4.4公里处）等自然景点。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
维拉霍约萨（Villajoyosa）地区拥有丰富的海滨资源和多样的休闲设施。该物业距离最近的海滩Platja Varador仅1.5公里，此外还有Platja dels Estudiants（1.6公里）和Platja del Tio Roig（1.8公里）等。该地区还以拥有6个蓝旗海滩而闻名，包括Bon Nou、Ciutat (Centro) 和 Paradís，这些海滩以其高标准的清洁度和设施而受到认可。对于高尔夫爱好者，Puig Campana Golf距离4.2公里，Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente距离7.7公里，Meliá Villaitana距离8.3公里，提供了多样化的选择。此外，该地区还有多个体育中心，如CB Profundo Azul（0.7公里）和Poliesportiu el Pantà（3.0公里），以及游泳池和游艇码头，满足各种运动和娱乐需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该物业位于维拉霍约萨（Villajoyosa），这是马里纳拜沙（Marina Baixa）地区历史悠久的省会城镇，坐落在阿利坎特省。它在区域内占据了一个战略性的沿海位置。距离主要城市阿利坎特（Alicante）仅28公里，该市拥有339,322名居民，提供了更广泛的城市服务和文化活动。埃尔切（Elche）和穆尔西亚（Murcia）等其他大型城市也在可达范围内，分别位于49公里和97公里处，方便进行区域旅行。该地区的特点是结合了海岸线、丘陵地貌和便利的交通连接，使其成为享受地中海生活方式的吸引人地点。
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 43 mm |
| 二月 | 11.3°C | 31 mm |
| 三月 | 14.0°C | 38 mm |
| 四月 | 16.0°C | 40 mm |
| 五月 | 18.7°C | 45 mm |
| 六月 | 23.0°C | 21 mm |
| 七月 | 26.5°C | 6 mm |
| 八月 | 27.1°C | 8 mm |
| 九月 | 23.6°C | 35 mm |
| 十月 | 19.3°C | 66 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 50 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 41 mm |
平坦
Ref: VL429763
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业位于维拉霍约萨（Villajoyosa），这是一个具有独特魅力的沿海城镇。与该地区其他城镇相比，例如以其高层建筑闻名的贝尼多姆（Benidorm），维拉霍约萨提供了更为传统和多彩的沿海生活体验。与“PARADÍS SUITES”（起价500,000欧元）等新开发项目相比，此物业（起价429,000欧元）代表了进入该市场的另一条途径，尽管它是一栋建于1970年的现有建筑。它比“VISTA CALA 52”（起价349,000欧元）价格稍高，但可能提供了不同的位置或房产特征。相比之下，位于罗哈莱斯（Rojales）的“OCEANIC APARTMENTS”（起价475,000欧元）则代表了该地区内略有不同的地理位置和开发类型，可能更偏向内陆或高尔夫社区。该物业在价格和已有建筑的特点之间取得了平衡，为希望在阿利坎特海岸地区拥有房产的买家提供了选择。
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