تقع هذه الشقة الحديثة في فيلاخويوسا الخلابة، أليكانتي، إسبانيا، وتوفر عيشًا مريحًا على الواجهة البحرية. تضم العقارات غرفتي نوم وحمامًا واحدًا ومساحة إجمالية تبلغ 114 مترًا مربعًا، وهي مثالية للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس. تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة في متناول اليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقع متميز في قلب مدينة فيلاخويوسا. على بعد 1.8 كم فقط من الشاطئ ومحاطة بـ 28 مطعمًا و 9 صيدليات و 1 مستشفى، توفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. المنطقة متصلة جيدًا، وتقع على مسافة قريبة من محاور النقل الرئيسية.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. مع وفرة الضوء الطبيعي وإطلالات على البحر، فهي مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالمناخ ونمط الحياة المتوسطي. توفر غرفتا النوم مساحة واسعة للعائلات أو الضيوف.
تم بناء المبنى في عام 2005، وعلى الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أنه يمثل معايير بناء حديثة إلى حد ما في المنطقة. الشقة تتم صيانتها جيدًا وتقدم وسائل راحة حديثة لتلبية احتياجات السكان الحاليين. المبنى مجهز بمصعد لراحة السكان.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مكانًا لوقوف السيارات. على الرغم من قربه من الشاطئ، فإن تعريف 'الموقع على الواجهة البحرية' يعني مسافة 100 متر من الشاطئ. تقع المنطقة في مركز المدينة، وقد لا تكون هادئة مثل المناطق الريفية. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود وسائل النقل العام، إلا أنها قد تكون محدودة للسكان الذين يعتمدون عليها بشكل كامل.
Ref: VL485153
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة في فيلاخويوسا مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي نابض بالحياة. سواء كمنزل للعطلات أو مكان إقامة دائم، فإنها توفر توازنًا مثاليًا. على بعد 1.8 كم فقط من الشاطئ، يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس والأنشطة المائية في مناخ البحر الأبيض المتوسط الدافئ. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام في الخارج والتواصل الاجتماعي، فإن سهولة الوصول إلى 28 مطعمًا و 12 مقهى ستكون جذابة للغاية. يضمن القرب من المستشفى والصيدليات راحة بال إضافية للسكان. مساحة الشقة البالغة 114 مترًا مربعًا وغرفتا نومها مناسبة تمامًا للأزواج أو العائلات الصغيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للضيوف. حتى بالنسبة لعشاق الرياضة، فإن المركز الرياضي على بعد 0.7 كم فقط. يشير عام بناء الشقة (2005) إلى أنها توفر ظروف معيشية مريحة وهي مجهزة بمصعد، مما يجعلها مناسبة للسكان من جميع الأعمار.
الشقة، التي بنيت في عام 2005، تقدم جودة بناء حديثة نموذجية لتلك الفترة. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة للمواد، فإن المعلومات المتاحة تشير إلى الاهتمام بالراحة والوظائف. توفر خطة المساحة الواسعة البالغة 114 مترًا مربعًا مساحة واسعة للمعيشة للسكان. تتكون الشقة من غرفتي نوم وحمام واحد، وهي مصممة لتلبية الاحتياجات الأساسية للمعيشة. كميزة شائعة للعقارات من هذا النوع، يمكن توقع أن تشمل تكييف الهواء لضمان الراحة خلال الأشهر الحارة. عادة ما تكون منطقة المطبخ عملية، ومن المحتمل أن توفر منطقة المعيشة مساحة للاسترخاء والترفيه. يضمن التوجيه الجنوبي الشرقي للشقة وفرة من الضوء الطبيعي، وهي ميزة مرغوبة في العقارات الإسبانية. في حين لم يتم تقديم تفاصيل عن التشطيبات الراقية، فإن حالتها وصيانتها الجيدة تشير إلى أنها سكن مريح وعملي.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 399,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز في فيلاخويوسا ووسائل الراحة التي تقدمها. باعتبارها استثمارًا كبيرًا في المنطقة، فإن سعرها يتناسب مع المساحة المقدمة (114 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم (2). على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، إلا أن عام بنائها 2005 يعني أنها تشمل معايير السكن الحديثة. يضيف القرب من الشاطئ (1.8 كم) ووسائل الراحة داخل وسط المدينة قيمة إلى السعر. يضع سعر هذا العقار بين العقارات المماثلة، مثل VISTA CALA 52 (بدءًا من 349,000 يورو) و PARADÍS SUITES (بدءًا من 500,000 يورو)، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة معقولة.
فيلاخويوسا، المعروفة أيضًا باسم 'البلدة المبهجة'، هي بلدة ساحلية نابضة بالحياة تقدم نمط حياة يجمع بين السحر التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. تقع الشقة في وسط المدينة، مما يعني أنه يمكنك الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة المختلفة في غضون مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. من محلات البقالة والصيدليات إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، فإن ضروريات الحياة اليومية على عتبة بابك. يقع المستشفى على بعد 119 مترًا فقط، مما يوفر راحة البال. تضم المنطقة 28 مطعمًا و 12 مقهى، مما يوفر خيارات وفيرة للترفيه. المراكز الرياضية وحمامات السباحة قريبة أيضًا، مما يشجع على نمط حياة نشط. تشتهر المدينة بمبانيها الملونة وأجوائها المتوسطية، حيث توفر بيئة نابضة بالحياة وغنية ثقافيًا للسكان. كما أن قرب الشاطئ على بعد 1.8 كم يجعل من السهل الاستمتاع بالشمس والبحر.
العيش في فيلاخويوسا يعني الانغماس في الثقافة المتوسطية. تقع الشقة في وسط المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع السوبر ماركت والمستشفى على بعد 119 مترًا فقط. من هذه النقطة المركزية، يمكن الوصول بسهولة إلى المرافق المختلفة. تلبي 28 مطعمًا و 12 مقهى و 9 صيدليات الاحتياجات اليومية. بالنسبة للسكان النشطين، يوفر المركز الرياضي على بعد 0.7 كم فرصًا لممارسة التمارين. يقع الشاطئ على بعد 1.8 كم فقط، مما يوفر مكانًا رائعًا للاسترخاء والاستمتاع بالساحل. تضم المدينة 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مما يدل على الاعتراف بجودة المياه ومرافق الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف المتعددة على بعد 4.2 إلى 8.5 كم. يتلقى هذا المجال ما يقرب من 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، بالإضافة إلى موسم سباحة مريح لمدة 6 أشهر، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في فيلاخويوسا. ويبرز قربها من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، وكذلك وسائل الراحة الحضرية الوفيرة في المنطقة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية. كما تحدد الخريطة المرافق الرياضية وملاعب الجولف القريبة، مما يسلط الضوء على خيارات نمط الحياة في المنطقة. كما أنها توضح اتصال المنطقة بالبلدات المجاورة ومحاور النقل الرئيسية مثل المطارات ومحطات القطار.
تقع فيلاخويوسا في مقاطعة أليكانتي، وهي العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايكسا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي بلدة نابضة بالحياة على طول كوستا بلانكا. تشتهر المدينة بألوانها الزاهية وموقعها الساحلي. يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي، قريب من الشواطئ ويتمتع ببنية تحتية حضرية واسعة. يقع على بعد 9.1 كم فقط من مراكز سياحية رئيسية مثل بينيدورم (محطة القطار)، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. يضمن القرب من مطاري أليكانتي-إلش (ALC) وفالنسيا (VLC) (38 كم و 111 كم على التوالي) سهولة الوصول للسفر المحلي والدولي. يقع المشروع على طول ساحل كوستا بلانكا، ويستفيد من شمس المنطقة وشواطئها ونمط حياتها المشهور.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي من حيث النقل ووسائل الراحة. أقرب شاطئ، Platja Varador، على بعد 1.8 كم فقط، مع منحدر لطيف (1.9%)، مما يجعلها سهلة الوصول سيرًا على الأقدام. يوفر هذا المجال الراحة للسكان، حيث يقع السوبر ماركت والمستشفى على بعد 119 مترًا فقط، وتقع الصيدلية على بعد 697 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Puig Campana Golf على بعد 4.2 كم، وتقع ملاعب أخرى أيضًا في مكان قريب. يوفر وجود 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة خيارات تنقل جيدة. أقرب محطة قطار هي Terra Mítica، على بعد 7.2 كم. في حين أن مطار أليكانتي-إلش (ALC) يبعد حوالي 38 كم (خط مستقيم)، إلا أنه مطار يسهل الوصول إليه نسبيًا للسفر المحلي والدولي. تقع محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 3.5 كم، مما يلبي الشعبية المتزايدة للمركبات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فيلاخويوسا بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية. يوجد ما يقرب من 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يعني أنك ستستمتع بأشعة الشمس معظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالشواطئ والأنشطة المائية. يبلغ ارتفاع المنطقة 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية نسبيًا، خاصة فيما يتعلق بالمنحدر المؤدي إلى الشاطئ (1.9%)، مما يجعل الأنشطة الخارجية أكثر راحة. في حين أن المشروع نفسه يقع في بيئة حضرية، فإن مناطق الجذب الطبيعية القريبة، مثل Embalse de Amadorio (على بعد 4.4 كم)، توفر ملاذًا من صخب المدينة. تقام 32 عطلة محلية في المنطقة سنويًا، مما يمنح السكان فرصة لتجربة الثقافة والاحتفالات المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تعتبر فيلاخويوسا جنة لمحبي الشواطئ، حيث تضم 6 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Bon Nou و Ciutat (Centro) و De Torres و La Caleta و Paradís. يقع أقرب شاطئ، Platja Varador، على بعد 1.5 كم فقط من الشقة، ويتميز الشاطئ بمنحدر لطيف جدًا يبلغ 1.9%، مما يجعله مناسبًا للمشي. تقع Platja dels Estudiants و Platja del Tio Roig على مقربة أيضًا. إلى جانب الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يوجد 28 مطعمًا و 12 مقهى للاختيار من بينها، بالإضافة إلى 9 صيدليات و 10 بنوك لتوفير الراحة. بالنسبة لعشاق الرياضة، هناك العديد من المراكز الرياضية القريبة، مثل CB Profundo Azul (0.7 كم) و CB Alisub (1.1 كم). لعشاق الجولف، يقع Puig Campana Golf على بعد 4.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراسي وحمامات سباحة، مما يضمن خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع فيلاخويوسا في مقاطعة أليكانتي، وهي العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايكسا. تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط، وهي بلدة نابضة بالحياة على طول كوستا بلانكا. تشتهر المدينة بألوانها الزاهية وموقعها الساحلي. يتمتع هذا المشروع بموقع استراتيجي، قريب من الشواطئ ويتمتع ببنية تحتية حضرية واسعة. يقع على بعد 9.1 كم فقط من مراكز سياحية رئيسية مثل بينيدورم (محطة القطار)، مما يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة. يضمن القرب من مطاري أليكانتي-إلش (ALC) وفالنسيا (VLC) (38 كم و 111 كم على التوالي) سهولة الوصول للسفر المحلي والدولي. يقع المشروع على طول ساحل كوستا بلانكا، ويستفيد من شمس المنطقة وشواطئها ونمط حياتها المشهور.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 43 mm |
| فبراير | 11.3°C | 31 mm |
| مارس | 14.0°C | 38 mm |
| أبريل | 16.0°C | 40 mm |
| مايو | 18.7°C | 45 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 35 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 66 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 50 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 41 mm |
مسطح
يقدم سوق الشقق في فيلاخويوسا خيارات متنوعة للمشترين الذين يبحثون عن عقارات على الواجهة البحرية. بالمقارنة مع VISTA CALA 52 داخل المدينة (بدءًا من 349,000 يورو)، فإن هذا المشروع أعلى سعرًا قليلاً ولكنه يوفر مساحة معيشة أكبر تبلغ 114 مترًا مربعًا. يمثل PARADÍS SUITES (بدءًا من 500,000 يورو) شريحة السوق المتميزة في المنطقة بسعر أعلى. توسيع النظرة إلى Rojales المجاورة، يبدأ سعر OCEANIC APARTMENTS من 475,000 يورو، مما يشير إلى تباين في قيمة العقارات في المنطقة. يضع سعر هذا المشروع، الذي يبدأ من 399,000 يورو، كخيار متوسط جذاب، حيث يوفر للمشترين موقعًا حضريًا مناسبًا، وقربًا من الشاطئ، وبناءً حديثًا نسبيًا (2005)، مما يميزه عن المنافسين في مختلف الفئات السعرية. الكمية العالية المعروفة من ساعات الشمس (3854 ساعة سنويًا) وموسم السباحة الطويل (6 أشهر) في المنطقة تزيد من جاذبية كل هذه العقارات، والتي تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل المعرفة العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ومدى ملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
