דירה מודרנית זו, הממוקמת בווילאח'ויוסה, אליקנטה, מציעה חווית מגורים שלווה בקרבת הים. עם שטח נדיב של 114 מ"ר, היא כוללת 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, ומציעה נוחות ופונקציונליות. הפרויקט משלב עיצוב עכשווי עם מיקום אטרקטיבי, מה שהופך אותו לבחירה מצוינת עבור אלה המחפשים בית חדש לאורך חוף הים התיכון. הדירה מציעה שילוב של אור טבעי ומרחב, אידיאלי למגורים קבועים או כבית נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית בווילאח'ויוסה, עם גישה נוחה למגוון שירותים. קרבתה לים, במרחק של כ-1.5 ק"מ מהחוף, מאפשרת ליהנות מאווירת החוף. הסביבה מציעה שילוב של חיים עירוניים ושלווה ימית.
עם 2 חדרי שינה ושטח של 114 מ"ר, הדירה מתאימה לזוגות, משפחות קטנות או יחידים המחפשים חלל מגורים מרווח. הנגישות לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי חולים במרחק הליכה תורמת לנוחות היומיומית.
הדירה נבנתה בשנת 2005, ומציעה עיצוב מודרני המשלב פונקציונליות ונוחות. למרות שאינה חדשה לחלוטין, היא עשויה לעבור עיצוב מחדש או שיפוץ שישדרג אותה. המבנה נהנה ממיקום אידיאלי באזור פופולרי.
דירה זו אינה מציעה גישה ישירה לחוף (beachfront) למרות קרבתה לים, ואינה כוללת מספר חדרי אמבטיה כפי שניתן היה לצפות בגודל זה. כמו כן, אין מידע על גישה פרטית או גג פרטי, המתאפשרים לעיתים בפרויקטים אחרים.
Ref: VL485153
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית קבע או בית נופש באזור עם שמש לאורך כל השנה, ונהנה מאורח חיים ים תיכוני. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות שמעריכים קרבה לשירותים עירוניים, אך עדיין רוצים לחוות את קסם העיירה הקטנה. חובבי חוף הים ייהנו ממרחק הליכה לחופים כמו Platja Varador (כ-1.8 ק"מ). כמו כן, מתקני ספורט כמו מרכזים קהילתיים (CB Profundo Azul, CB Alisub) נמצאים בסמוך. עבור מי שמחפש סביבה עם קהילה מקומית תוססת, ווילאח'ויוסה מציעה מגוון אירועים וחגיגות מקומיות לאורך השנה (32 ימים בשנה). הדירה מתאימה גם למי שמחפש נכס להשקעה, לאור הפופולריות התיירותית של האזור.
הדירה, שנבנתה בשנת 2005, משקפת את הסטנדרטים של אותה תקופה. השטח הפנימי של 114 מ"ר מציע מרחב מחיה נדיב. הפנים כולל סלון מודרני עם פינת אוכל, מסדרון עם דלתות זכוכית המוסיפות תחושת מרחב ואור, ומטבח עם ארונות עץ. חדר האמבטיה מעוצב בפשטות. המידע המצולם מתאר סלון מרווח, חדר שינה עם גישה למרפסת (כפי שמשתמע מ-'beachfront-apartment-seaside-view'), ומטבח פונקציונלי. אוריינטציית הדרום-מזרח מבטיחה אור טבעי בשעות הבוקר. קיימת מערכת מיזוג אוויר לנוחות מרבית. למרות שהפרטים המדויקים על איכות החומרים אינם זמינים, התמונות מצביעות על גימור סטנדרטי אך פונקציונלי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 399,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, המיקום באזור פופולרי בקרבת החוף, ואת מתקניו. המחיר כולל 2 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, ושטח כולל של 114 מ"ר. כבעל 2 חדרי שינה, הוא ממוקם בטווח מחירים בינוני-גבוה בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, אך מציע תמורה טובה לאור גודלו ומיקומו. חשוב לציין כי המחיר הינו התחלתי, וייתכנו הבדלים בהתאם לקומה, נוף או תכונות נוספות של הדירה הספציפית.
ווילאח'ויוסה, או 'העיירה השמחה' כפי שמשמעותה, היא עיירת חוף תוססת בפרובינציית אליקנטה, המציעה שילוב מרתק של היסטוריה ותרבות ים תיכונית. העיר מאופיינת ברחובות ציוריים, נמל דייגים פעיל וחופים מרהיבים. חיי היומיום כאן מתנהלים בקצב נינוח, עם שפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות הפזורים בסביבה העירונית. קרבתה של הדירה למרכז העיירה מבטיחה שכל השירותים החיוניים - מסופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ואף בית חולים - נמצאים במרחק הליכה קצר (כ-119 מטר). זהו מקום שבו ניתן ליהנות מהשמש, הים והתרבות המקומית, תוך שמירה על נוחות אורבנית. הפרויקט ממוקם בגובה של 36 מטר מעל פני הים, מה שעשוי להציע נופים נעימים.
החיים בווילאח'ויוסה מציעים איזון ייחודי בין נוחות עירונית לאווירה ים תיכונית. העיירה מציעה שפע של שירותים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (119 מ') ובתי מרקחת (697 מ'), מה שמקל על חיי היומיום. הקרבה לחופים כמו Platja Varador (1.5 ק"מ) מאפשרת ליהנות מהים באופן קבוע. התחבורה הציבורית מפותחת עם 12 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המקלים על ההתניידות ללא רכב. בנוסף, ישנם מתקני ספורט מקומיים כמו CB Profundo Azul (0.7 ק"מ) ומרכזים קהילתיים נוספים. גובה של 36 מטר מעל פני הים ותלילות מתונה של 1.9% לכיוון החוף תורמים לנוחות הסביבה.
המיקום בווילאח'ויוסה, אליקנטה, מציב את הדירה בלב אזור חוף מפותח, עם גישה נוחה למסעדות, חנויות, חופים ושירותים אחרים. המפה ממחישה את קרבת הנכס למרכז העיירה ולמתקנים חיוניים, תוך הדגשת הנגישות לחופים ולאפשרויות פנאי.
ווילאח'ויוסה ממוקמת בלב קוסטה בלנקה, בין הערים הגדולות אליקנטה (כ-45 ק"מ דרומה) לוולנסיה (כ-130 ק"מ צפונה). מיקום זה מציב אותה במרכז אזור תיירותי תוסס, המציע שילוב של עיירות חוף ציוריות, פארקים, אתרי נופש ומרכזי תרבות. האזור ידוע בחופי הים הזהובים שלו, באקלים המעולה ובאפשרויות בילוי מגוונות. קרבתה לנמל התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (כ-38 ק"מ בקו אווירי) מקלה על הגישה מחו"ל, בעוד שקרבתה לבנִידורם (כ-9 ק"מ) מציעה גישה למרכזי בילוי ופנאי גדולים יותר.
הדירה ממוקמת באזור נגיש בווילאח'ויוסה. החופים נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, כאשר Platja Varador נמצאת כ-1.5 ק"מ משם. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו Puig Campana Golf נמצאים במרחק של כ-4.1 ק"מ. נמל התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-38 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח נגישות בינלאומית. תחנות רכבת כמו Terra Mítica (7.2 ק"מ) ו-Benidorm (9.1 ק"מ) מאפשרות נסיעות אזוריות. בנוסף, קיימת רשת ענפה של 12 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, המקלה על התניידות ללא רכב פרטי. קיימים גם עמדות טעינה לרכב חשמלי במרחק של כ-3.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ווילאח'ויוסה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.1 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות נע בין 11°C לחודשי החורף ועד 27°C בשיא הקיץ. מספר שעות השמש השנתיות עומד על 3,854, ומספק הזדמנויות רבות לפעילויות חוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור מאופיין בנוף חופי עם גבעות מתונות, כאשר הדירה ממוקמת בגובה של 36 מטר מעל פני הים. הקרבה למאגר המים Embalse de Amadorio (4.4 ק"מ) מוסיפה אלמנט של טבע פסטורלי לסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי, בדגש על חופים ופעילויות ימיות. 6 חופי "הדגל הכחול" נמצאים בסמוך, ביניהם Bon Nou, Ciutat (Centro), ו-La Caleta. החופים הקרובים ביותר הם Platja Varador (1.5 ק"מ), Platja dels Estudiants (1.6 ק"מ), ו-Platja del Tio Roig (1.8 ק"מ), כולם עם שיפוע מתון לכיוון הים. בנוסף, ניתן למצוא מרינות כמו Club Náutico de Villajoyosa (1.2 ק"מ) ו-el Mollet (8.6 ק"מ). עבור חובבי ספורט, קיימים מרכזים קהילתיים רבים (CB Profundo Azul, CB Alisub, Poliesportiu el Pantà) ובריכות שחייה ציבוריות (0.6 ק"מ, 0.7 ק"מ). מסלולי גולף כמו Puig Campana Golf (4.1 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ווילאח'ויוסה ממוקמת בלב קוסטה בלנקה, בין הערים הגדולות אליקנטה (כ-45 ק"מ דרומה) לוולנסיה (כ-130 ק"מ צפונה). מיקום זה מציב אותה במרכז אזור תיירותי תוסס, המציע שילוב של עיירות חוף ציוריות, פארקים, אתרי נופש ומרכזי תרבות. האזור ידוע בחופי הים הזהובים שלו, באקלים המעולה ובאפשרויות בילוי מגוונות. קרבתה לנמל התעופה של אליקנטה-אלצ'ה (כ-38 ק"מ בקו אווירי) מקלה על הגישה מחו"ל, בעוד שקרבתה לבנִידורם (כ-9 ק"מ) מציעה גישה למרכזי בילוי ופנאי גדולים יותר.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 43 mm |
| פברואר | 11.3°C | 31 mm |
| מרץ | 14.0°C | 38 mm |
| אפריל | 16.0°C | 40 mm |
| מאי | 18.7°C | 45 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.5°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 35 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 66 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 50 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 41 mm |
שטוח
ווילאח'ויוסה, המקום בו ממוקמת הדירה, מציעה מיקום ייחודי לאורך קוסטה בלנקה. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו VISTA CALA 52 (החל מ-349,000 אירו) ו-PARADÍS SUITES (החל מ-500,000 אירו), מחיר הדירה הנוכחית (399,000 אירו) ממוקם בטווח הבינוני. בעוד ש-VISTA CALA 52 מציע מחיר אטרקטיבי יותר, PARADÍS SUITES מייצג קצה מחיר גבוה יותר, אולי עבור דירות גדולות יותר או עם תכונות יוקרתיות יותר. פרויקט OCEANIC APARTMENTS ברח'ואלס (החל מ-475,000 אירו) מציג טווח מחירים שונה, המשקף את המיקום והמאפיינים הספציפיים של אותו אזור. גודל הדירה (114 מ"ר) והמספר המוגבל של חדרי אמבטיה (אחד) מהווים גורם משמעותי בהערכת הערך. היתרון של ווילאח'ויוסה הוא בשילוב של עיירת חוף היסטורית עם נגישות לשירותים מודרניים, בניגוד לאזורים אחרים שעלולים להיות ממוקדים יותר בתיירות או בהיותם אזורי מגורים בלבד. המרחק הגיאוגרפי של 38 ק"מ לנמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה מהווה יתרון לוגיסטי משמעותי בהשוואה ליעדים מרוחקים יותר.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
