立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ヴィラホヨサの都市中心部に位置し、地中海までわずか100メートルという近さが特徴です。周辺には、レストラン、銀行、公園などの生活必需施設が徒歩圏内に点在しており、日常の利便性が高いエリアと言えます。公共交通機関のアクセスも良好で、地域への移動も容易です。
この物件は、都市部での生活を好み、かつ海への近さを重視する購入者層に適しています。徒歩圏内に多数の施設があるため、車に頼らない生活を志向する方や、アクティブなライフスタイルを送りたい方に合致するでしょう。また、日当たりの良い南東向きは、明るい住空間を求めるニーズに応えます。
建設は2005年に完了しており、新築物件ではありません。このため、最新の建築基準やデザインとは異なる可能性がありますが、既存のインフラや地域社会に溶け込んでいるという利点があります。既存の建物のため、将来的な修繕や維持管理計画についても考慮が必要です。
この物件は、ビーチフロントと謳われていますが、敷地が直接ビーチに面しているわけではなく、実際には100メートル離れています。また、共有プールはありますが、プライベートプールは備わっていません。さらに、詳細なエネルギー効率に関する情報は提供されておらず、最新の環境基準を満たしているかは不明です。
Ref: VL485153
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、都市部での生活の利便性と、海への近さを両立させたいと考える個人や小規模世帯に適しています。例えば、退職後に温暖な気候で、近隣に多くの施設がある場所で静かに暮らしたいと考えるカップルにとって、毎日の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っているこの立地は魅力的です。また、週末にビーチでのアクティビティや、近隣のレストランでの食事を楽しみたいアクティブな層にも向いています。一方、空港への距離（999km）は、頻繁な長距離移動を必要とするビジネスパーソンや、国際的な家族との交流を重視する方には、不便を感じさせる可能性があります。この物件は、地域社会とのつながりを持ちながら、ゆったりとした地中海沿岸のライフスタイルを享受したいと考える人々にとって、適した住まいと言えるでしょう。
このアパートメントは2005年に建設され、モダンなライフスタイルを意識した内装が施されています。リビングエリアはダイニングスペースと一体化しており、開放感のある空間を演出しています。写真からは、ガラスドアが廊下へのアクセスを容易にし、自然光を取り込んでいる様子がうかがえます。キッチンはコンパクトながら機能的なコーナー配置で、木製キャビネットが温かみのある印象を与えています。バスルームのデザインはシンプルで清潔感があり、実用性を重視した造りになっています。南東向きのバルコニーからは、海の景色を望むことができ、リラックスした時間を過ごすのに適しています。共有プールも備わっており、共用施設としての快適性も提供されています。ただし、具体的な建材や設備のブランド、断熱性能などの詳細情報は提供されていないため、最新の高級仕様と比較すると、質感が異なる可能性があります。
提示価格は399,000ユーロで、2つの寝室と1つの浴室を持つ114平方メートルのアパートメントです。この価格帯は、ヴィラホヨサの地域における平均的な市場価格と比較して、立地と広さを考慮すると妥当な範囲にあります。近隣の類似物件と比較すると、VISTA CALA 52（349,000ユーロから）はやや手頃ですが、PARADÍS SUITES（500,000ユーロから）はより高価です。この物件は、手頃な価格で海岸近くの都市生活を求める購入者にとって、魅力的な選択肢となり得ます。ただし、最終的な価格は、内装の状態や追加設備によって変動する可能性があります。
ヴィラホヨサの活気ある都市部に位置するこの住居は、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃っています。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、昼にはスーパーマーケットで買い物を済ませ、午後はビーチへ散歩に出かけるといった、ゆったりとした地中海沿岸の生活が送れます。周辺には28軒のレストラン、9軒の薬局、10軒の銀行があり、利便性は高いです。また、1.8km圏内にはプラッチャ・ヴァラドールをはじめとする複数のビーチがあり、気軽に海辺での時間を楽しむことができます。病院も119mの距離にあり、安心感があります。しかし、999kmという空港への距離は、頻繁な国内・国際移動を計画している場合には考慮が必要です。この立地は、都市の利便性と海岸への近さを両立させたい、アクティブなライフスタイルを持つ住民に適しています。
ヴィラホヨサの活気ある都市部に位置するこの物件は、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。スーパーマーケット（119m）、病院（119m）、薬局（697m）が近距離にあり、日々の生活は非常に便利です。2km圏内には28軒のレストラン、12軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。子供連れの家族にとっては、公園（1箇所）やスポーツセンター（CB Profundo Azul 0.7kmなど）が近くにあることも利点となるでしょう。公共交通機関の利便性も高く、50箇所のバス停と12の路線が利用可能です。しかし、空港までの距離が999kmと長いため、頻繁な空路での移動が必要な場合には、計画的な移動手段の確保が求められます。このエリアは、都市の利便性と、地中海沿岸のライフスタイルを両立させたい住民にとって、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、ヴィラホヨサの都市中心部における物件の位置を示しています。主要な道路網、公共交通機関のハブ、そして海への近さが視覚的に示されており、周辺の施設やビーチへのアクセスを理解するのに役立ちます。この地域は、都市の利便性と海岸への近さを兼ね備えた、生活しやすい環境にあることがわかります。
ヴィラホヨサは、アリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカの南部にあります。この地域は、ベニドルムのような活気ある観光都市と、アルテアやカルペのようなより静かな町の中間に位置しています。ベニドルムへは約9km、アリカンテ市へは約38km（空路）の距離にあり、両都市の主要なアメニティや観光スポットへのアクセスが可能です。この立地は、都市の利便性と、より伝統的なスペインの町並みを両方楽しみたい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。また、周辺の山々や自然公園へのアクセスも比較的容易で、多様なアウトドアアクティビティの機会を提供します。
この物件は、ヴィラホヨサの中心部に位置し、生活利便施設へのアクセスに優れています。スーパーマーケットと病院はわずか119m先にあり、日常生活の必需品や緊急時の対応は迅速に行えます。薬局も697mと近く、健康管理も容易です。ビーチへのアクセスも良好で、プラッチャ・ヴァラドールまで1.8km、プラッチャ・デール・エスツディアンツまで1.9kmです。ゴルフ愛好家にとっては、プッチ・カンパナ・ゴルフまで4.2km、その他のゴルフコースも10km圏内に複数存在します。EV充電ステーションも3.5kmの距離にあり、環境意識の高いドライバーにも対応しています。空港への距離は999kmと長いため、空路での移動には時間がかかりますが、テラ・ミティカ（7.2km）やベニドルム（9.1km）といった近隣の主要駅へのアクセスは比較的良好です。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヴィラホヨサは、年間平均気温19.1℃、平均最高気温が27℃に達する温暖な地中海性気候に恵まれています。年間3,854時間という豊富な日照時間は、屋外での活動を奨励し、特に6ヶ月に及ぶ水温20℃以上のスイミングシーズンは、ビーチやウォータースポーツを存分に楽しむ機会を提供します。標高36mという海抜は、都市部でありながらも、海からの涼しい風を感じられる快適な環境をもたらします。ビーチへの傾斜は1.9%とほぼ平坦で、歩行やサイクリングに適しています。年間を通して穏やかな気候は、屋外での生活を豊かにし、健康的なライフスタイルをサポートします。ただし、地域によっては夏場の高温や、稀に発生する局地的な大雨に注意が必要です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件から1.5kmの距離には、プラッチャ・ヴァラドールがあり、さらに1.6kmにはプラッチャ・デール・エスツディアンツ、1.8kmにはプラッチャ・デル・ティオ・ローイグといったビーチが点在しています。ヴィラホヨサ地域全体では、ボン・ヌー、シウタ（セントロ）、デ・トーレス、ラ・カレタ、パラディスなど、合計6つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、水質と環境の質の高さが保証されています。ゴルフ愛好家には、4.1kmのプッチ・カンパナ・ゴルフや、7.7kmのカンポ・デ・ゴルフ・イ・エスクエラ・ラス・レハス・ベニドーム・ソル・デ・ポニエンテなど、複数のゴルフコースが利用可能です。また、地域には0.7kmのCB Profundo Azulをはじめとするスポーツセンターや、0.6kmのスイミングプールなどの施設も充実しており、多様なレクリエーション活動の機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ヴィラホヨサは、アリカンテ県に位置し、コスタ・ブランカの南部にあります。この地域は、ベニドルムのような活気ある観光都市と、アルテアやカルペのようなより静かな町の中間に位置しています。ベニドルムへは約9km、アリカンテ市へは約38km（空路）の距離にあり、両都市の主要なアメニティや観光スポットへのアクセスが可能です。この立地は、都市の利便性と、より伝統的なスペインの町並みを両方楽しみたい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。また、周辺の山々や自然公園へのアクセスも比較的容易で、多様なアウトドアアクティビティの機会を提供します。
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 43 mm |
| 2月 | 11.3°C | 31 mm |
| 3月 | 14.0°C | 38 mm |
| 4月 | 16.0°C | 40 mm |
| 5月 | 18.7°C | 45 mm |
| 6月 | 23.0°C | 21 mm |
| 7月 | 26.5°C | 6 mm |
| 8月 | 27.1°C | 8 mm |
| 9月 | 23.6°C | 35 mm |
| 10月 | 19.3°C | 66 mm |
| 11月 | 15.1°C | 50 mm |
| 12月 | 11.6°C | 41 mm |
平坦
ヴィラホヨサは、コスタ・ブランカ沿岸に位置し、ベニドルムの賑やかさとアルテアの芸術的な雰囲気の中間に位置します。この物件は、都市中心部という立地から、周辺の海岸沿いのリゾート開発とは一線を画します。例えば、ベニドルムの物件は、より観光客向けで、高層建築が多い傾向にありますが、ヴィラホヨサは、より地元住民の生活に根差した雰囲気を持っています。価格面では、VISTA CALA 52（349,000ユーロから）が手頃な選択肢として挙げられますが、これはより内陸部にある可能性があります。一方、PARADÍS SUITES（500,000ユーロから）は、より高級志向で、おそらく海の眺望や最新設備に重点を置いていると考えられます。この物件（399,000ユーロ）は、都市の利便性と海への近さのバランスが取れており、地域内での価格設定も中間に位置しています。ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）と比較すると、ヴィラホヨサの方がより海に近い都市環境を提供しており、価格帯も若干異なります。この物件のユニークさは、大都市へのアクセスと、地域に根差した生活環境の両方を享受できる点にあります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、生活の質に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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