Este apartamento em Villajoyosa, província de Alicante, oferece 114 m² de área útil e dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho. Está localizado numa área urbana próxima da costa, com comodidades a uma curta distância a pé. Construído em 2005, o apartamento beneficia da sua orientação sul e proximidade ao mar. Villajoyosa, conhecida localmente como "La Vila Joiosa" ou "A Cidade Alegre", combina charme tradicional e comodidades modernas, tudo isto no clima mediterrânico da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se numa zona urbana de Villajoyosa, a poucos minutos a pé de lojas locais e do hospital. A sua proximidade à costa é destacada pela curta distância a várias praias. O ambiente caracteriza-se por uma boa infraestrutura, que facilita o dia a dia e, ao mesmo tempo, oferece acesso ao estilo de vida mediterrânico.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem conectada na Costa Blanca. Com comodidades como supermercado e hospital nas imediações, bem como várias praias a poucos quilómetros, é adequada para pessoas que valorizam o conforto e a acessibilidade. A proximidade a campos de golfe complementa a oferta de lazer.
O apartamento foi construído em 2005, representando uma qualidade de construção sólida para esse período. Embora não classificado como novo, oferece a funcionalidade e o conforto típicos de propriedades dessa época. O estado e os equipamentos são considerados bons para um apartamento desta idade, sendo que possíveis renovações permanecem uma decisão individual.
Este apartamento não deve ser considerado um projeto de nova construção e não oferece as mais recentes tecnologias construtivas ou designs. Possui apenas 1 casa de banho, o que pode ser insuficiente para famílias maiores ou convidados. Além disso, a distância ao aeroporto de Alicante (aproximadamente 38 km) é moderada, e os 100 metros até o mar não implicam uma localização direta 'em frente à praia'.
Ref: VL485153
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma base sólida numa cidade costeira estabelecida, sem querer abrir mão das comodidades urbanas. É ideal para indivíduos ou casais que preferem um apartamento com bom acesso à praia e às necessidades diárias. A proximidade a lojas, um hospital e transportes públicos torna-o também atrativo para aqueles que valorizam uma boa infraestrutura. Golfistas apreciarão a distância relativamente curta de vários campos de golfe. Para aqueles que procuram um apartamento adequado tanto para uso pessoal como para potencial aluguer, a localização em Villajoyosa, com o seu clima mediterrânico e as suas numerosas horas de sol, oferece uma base sólida.
O apartamento, construído em 2005, apresenta uma área útil de 114 m². As imagens mostram uma sala de estar moderna com área de jantar, um corredor com portas de vidro e uma cozinha com armários de madeira. A casa de banho também é representada. As características mencionadas incluem "Front de mer" (frente mar), "Piscine commune" (piscina comum) e "Climatisation" (ar condicionado). A orientação sudeste sugere uma boa exposição solar, especialmente pela manhã. A descrição indica uma qualidade de construção sólida, típica de apartamentos desta época. Os materiais e acabamentos específicos não são detalhados, mas a apresentação sugere um design funcional e apelativo.
O apartamento é oferecido a partir de 399.000 € e compreende 114 m² de área útil com 2 quartos e 1 casa de banho. Esta precificação coloca-o no segmento médio a superior do mercado local, em comparação com propriedades semelhantes em Villajoyosa. A área útil e o número de quartos oferecem um valor sólido para a região. As unidades disponíveis são atualmente limitadas, refletindo a procura neste atraente local costeiro. O preço deve ser considerado como um preço de entrada; características específicas ou a localização dentro do projeto podem levar a variações.
Villajoyosa, também conhecida como 'La Vila Joiosa', é uma cidade costeira na Costa Blanca, caracterizada pelas suas coloridas casas de pescadores e pelo seu animado passeio marítimo. O ambiente do apartamento é urbano, com uma alta densidade de serviços e comércios que atendem às necessidades diárias. A vida local é marcada por uma mistura de atividades residenciais e turísticas, especialmente durante os meses de verão. A temperatura média anual de 19,1°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre durante todo o ano. A proximidade a praias como Platja Varador e Platja dels Estudiants permite fácil acesso ao Mediterrâneo. Villajoyosa oferece uma autêntica atmosfera espanhola, longe da agitação das grandes cidades, o que a torna um local de residência atraente.
Villajoyosa oferece um cenário urbano vibrante com uma alta concentração de restaurantes (28 num raio de 2 km) e cafés (12). A assistência médica é bem garantida por um hospital e 9 farmácias. A proximidade ao mar é realçada pela Platja Varador, a 1,5 km, que desce suavemente em direção à água. Com 3.854 horas de sol por ano e uma estação balnear de 6 meses, a região é ideal para atividades ao ar livre. O ambiente urbano garante boa acessibilidade às necessidades diárias, enquanto as praias e centros desportivos próximos oferecem diversas oportunidades de lazer.
A localização deste apartamento em Villajoyosa, Alicante, situa-se num ambiente urbano próximo da costa mediterrânica. O mapa mostra a distribuição de praias, comodidades urbanas e instalações de lazer nas proximidades, sublinhando o estilo de vida prático e, ao mesmo tempo, relaxante neste trecho costeiro.
Villajoyosa está localizada na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Como capital da região da Marina Baixa, está estrategicamente situada entre os importantes centros de Benidorm e Alicante. A cidade oferece um equilíbrio entre a vivacidade de Benidorm e a tranquilidade de outras localidades costeiras. A ligação às principais vias de transporte facilita a exploração de toda a Costa Blanca e mais além. A proximidade aos aeroportos de Alicante-Elche e Valência amplia as opções de viagem para compradores e visitantes internacionais.
O apartamento está situado numa zona urbana de Villajoyosa, o que garante um bom acesso a comodidades locais como supermercados (119 m), farmácias (697 m) e o hospital (119 m). As praias estão próximas, com a Platja Varador a apenas 1,5 km. Para os golfistas, vários campos encontram-se num raio de 4,2 km a 8,5 km. A ligação a transportes públicos é boa, com 50 paragens e 12 linhas. O trajeto até ao aeroporto de Alicante-Elche demora cerca de 38 km. A acessibilidade de carro é também boa, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 3,5 km.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 27°C e uma temperatura média anual de 19,1°C. Com historicamente 3.854 horas de sol por ano, a região oferece excelentes condições para atividades ao ar livre. A estação balnear estende-se por 6 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 36 metros acima do nível do mar e a topografia plana em direção à praia (inclinação de 1,9%) favorecem um clima residencial agradável. A paisagem é caracterizada pela proximidade ao Mediterrâneo e pela geografia ondulada da região da Marina Baixa.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de Villajoyosa oferece acesso a várias praias, incluindo as praias com Bandeira Azul: Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta e Paradís. A praia mais próxima, Platja Varador, fica a apenas 1,5 km e tem uma inclinação suave. Existem numerosos centros desportivos disponíveis para lazer, como o CB Profundo Azul (0,7 km) e o Poliesportiu el Pantà (3,0 km). Golfistas encontrarão o seu lugar perto do Puig Campana Golf (4,1 km) e de outros campos. Marinhas como o Club Náutico de Villajoyosa (1,2 km) complementam a oferta para os amantes de desportos náuticos.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa está localizada na Costa Blanca sul, na província de Alicante. Como capital da região da Marina Baixa, está estrategicamente situada entre os importantes centros de Benidorm e Alicante. A cidade oferece um equilíbrio entre a vivacidade de Benidorm e a tranquilidade de outras localidades costeiras. A ligação às principais vias de transporte facilita a exploração de toda a Costa Blanca e mais além. A proximidade aos aeroportos de Alicante-Elche e Valência amplia as opções de viagem para compradores e visitantes internacionais.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 43 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 31 mm |
| Março | 14.0°C | 38 mm |
| Abril | 16.0°C | 40 mm |
| Maio | 18.7°C | 45 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Setembro | 23.6°C | 35 mm |
| Outubro | 19.3°C | 66 mm |
| Novembro | 15.1°C | 50 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 41 mm |
Plano
Villajoyosa oferece uma alternativa atraente a cidades vizinhas mais turísticas como Benidorm. Comparado com VISTA CALA 52 (a partir de 349.000 €) na mesma cidade, este apartamento com um preço inicial de 399.000 € está posicionado ligeiramente mais alto, possivelmente devido à sua localização ou características específicas. O PARADÍS SUITES, também em Villajoyosa, começa significativamente mais alto a partir de 500.000 €, o que indica um segmento mais luxuoso ou um desenvolvimento mais recente. Mais longe, em Rojales, o OCEANIC APARTMENTS oferece um nível de preço de 475.000 €, o que demonstra que os preços na Costa Blanca variam consideravelmente dependendo da localização exata, das comodidades e da idade do edifício. Este projeto em Villajoyosa posiciona-se como uma opção sólida dentro da oferta existente, com foco na proximidade imediata às comodidades urbanas e às praias.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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