Vila Joiosa, znano tudi kot 'Mesto veselja', je obalno mesto v provinci Alicante, ki ponuja edinstveno kombinacijo zgodovinskega šarma in sodobnega udobja. Ta lokacija, ki se nahaja ob Sredozemskem morju, je znana po svojih slikovitih plažah in živahnem lokalnem življenju. Območje združuje mir naravnega okolja z dostopnostjo mestnih dobrin, kar ga uvršča med privlačne lokacije za bivanje.
Vila Joiosa, z začetno ceno apartmajev od 649.000 €, se uvršča v srednji do višji cenovni razred v primerjavi z drugimi projekti na obali. Primerjalni projekt PARADÍS SUITES v isti občini, ki se začne pri 500.000 €, ponuja cenovno dostopnejšo možnost, vendar morda z drugačnimi lastnostmi ali na drugi lokaciji. OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475.000 €) in NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380.000 €) predstavljata občutno nižje cenovne točke, kar kaže na razlike v povpraševanju, lokaciji in vrsti nepremičnin v teh regijah. Medtem ko se slednji nahajajo nekoliko bolj v notranjosti, Vila Joiosa poudarja svojo obmorsko lokacijo in bližino mestnih storitev. Območje Vila Joiosa se lahko pohvali z več Modrimi zastavami in živahnim mestnim utripom, medtem ko lahko lokacije kot Rojales nudijo bolj mirno okolje, vendar z večjo odvisnostjo od avtomobila za dostop do plaže in večjih mest. Ta projekt izstopa z dokončano gradnjo in pozicioniranjem v obstoječem urbanem tkivu, kar je redkost v primerjavi z novogradnjami na območjih z omejeno gradbeno dovoljenji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v urbanem okolju Vila Joiosa, kjer so ključne storitve, kot so bolnišnica in supermarketi, dosegljive peš. Bližina plaž, kot je Platja Varador, ter dostop do javnega prevoza zagotavljajo dobro povezanost z okoliškimi območji.
Ta nepremičnina cilja na posameznike ali pare, ki iščejo udoben dom v bližini morja z zagotovljenim dostopom do mestnih dobrin. Funkcionalnost, sodobna zasnova in povezljivost z lokalno infrastrukturo so ključni za tiste, ki želijo združiti sproščeno obmorsko življenje z mestnimi ugodnostmi.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za takojšnje prevzemanje. To odpravlja skrbi glede gradbenih rokov in omogoča hitrejše preseljevanje ali začetek uporabe nepremičnine kot investicije.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh enot, čeprav je le-to v bližini. Prav tako ni namenjen tistim, ki iščejo popolno izolacijo od urbanega okolja, saj se nahaja v območju z dostopom do mestnih storitev.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo dom v bližini obale z dobrim dostopom do mestnih storitev. Če cenite udobje življenja v urbanem okolju, kjer so ključne ustanove, kot so bolnišnica in trgovine, na dosegu roke, bo ta lokacija ustrezna. Bližina plaže Platja Varador in drugih obalnih območij bo privlačna za tiste, ki želijo uživati v Sredozemskem morju. Tudi ljubitelji golfa bodo našli bližino igrišč kot prednost. Projekt je dokončan, zato je idealen za kupce, ki želijo vseliti ali začeti uporabljati nepremičnino brez čakanja na gradnjo. Hkrati pa ta nepremičnina morda ni najprimernejša za tiste, ki iščejo izključno mirno, podeželsko okolje, saj se nahaja v aktivnem urbanem območju z lastno infrastrukturo.
Projekt ponuja sodobno zasnovane apartmaje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki se razprostirajo na 100 m² površine. Čeprav podrobni opisi materialov niso na voljo, je pričakovati, da bodo končne obdelave skladne s sodobnimi standardi gradnje, kar vključuje uporabo kakovostnih talnih oblog, sodobnih kopalniških in kuhinjskih elementov ter učinkovito izolacijo. Balkoni in prostorne terase, kot je razvidno iz slik, nudijo dodatni bivalni prostor na prostem in omogočajo uživanje v okolici. Energetska učinkovitost, ki jo pogosto določajo gradbeni predpisi, bo verjetno zadostna za zagotavljanje udobja in zmernih stroškov vzdrževanja. Sodobna zasnova objektov, ki jo nakazujejo slike, verjetno vključuje tudi estetsko privlačne zunanje in notranje elemente.
Cena za ta apartma se začne pri 649.000 €. Glede na kvadraturo 100 m² in število sob (2 spalnici, 2 kopalnici), to predstavlja premijski cenovni segment na trgu nepremičnin v Vila Joiosa. Trenutno je projekt že dokončan, kar pomeni, da so nepremičnine na voljo za takojšnjo vselitev ali nakup kot investicijo. Ker gre za apartma, je lahko na voljo več enot z različnimi razporeditvami ali pogledi, kar lahko vpliva na končno ceno. Podrobnosti o morebitnih dodatnih stroških, kot so vzdrževanje skupnih prostorov ali davek, niso navedene, vendar so običajno del celotne lastniške bilance.
Vila Joiosa, s svojim vzdevkom 'Mesto veselja', predstavlja živahno obmorsko destinacijo, ki združuje bogato zgodovino s sodobnim življenjskim slogom. Zgodovinsko gledano je upravna prestolnica regije Marina Baixa, danes pa se ponaša z mestnim okoljem, kjer so ključne storitve, kot so bolnišnica in supermarketi, dosegljive v nekaj minutah hoje. Vsakdanje življenje tu zaznamuje bližina Sredozemskega morja, kar omogoča uživanje v obmorskih aktivnostih. Plaže, kot je Platja Varador, so lahko cilj sproščujočih sprehodov ali plavalnih izletov. Hkrati pa mesto nudi tudi dostop do športnih objektov in zelenih površin, kot je park, kar podpira aktiven življenjski slog. Urbana infrastruktura z več kot 50 postajališči javnega prevoza zagotavlja mobilnost po mestu in širše, medtem ko bližina golf igrišč in marin nagovarja ljubitelje teh dejavnosti.
Vila Joiosa ponuja prebivalcem bogato paleto dejavnosti in storitev. Z gostoto 28 restavracij, 9 lekarn in 10 bank v radiju 2 km je zagotovljena visoka raven udobja. Bližina športnih centrov, kot je CB Profundo Azul (0,7 km), ter možnosti za vodne športe preko marine Club Náutico de Villajoyosa (1,2 km) spodbujajo aktiven življenjski slog. Parki in javne površine, kot je eden park v bližini, omogočajo sprostitev v naravi. Lokacija je idealna za tiste, ki želijo biti blizu dogajanja, a hkrati ohraniti dostop do mirnejših območij, kot so plaže. Mesto je dobro povezano z javnim prevozom, kar olajšuje premikanje brez avtomobila.
Projekt se nahaja v mestnem jedru Vila Joiosa, v bližini ključnih storitev in obale. Na tej lokaciji je mogoče izkusiti tipično sredozemsko življenje, kjer se združujejo urbana udobja z bližino naravnih lepot, kot so plaže in morje.
Vila Joiosa je strateško umeščena v regiji Marina Baixa na obali Costa Blanca. Nahaja se med večjimi turističnimi središči, kot je Benidorm na severu in Alicante na jugu, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. Ta pozicija omogoča uživanje v mirnejšem obmorskem življenju Vila Joiosa, hkrati pa zagotavlja bližino večjih mestnih centrov z bogatejšo ponudbo zabave, nakupovanja in kulturnih dogodkov. Sredozemsko morje je naravna meja na vzhodu, medtem ko se zaledje dviga proti goram, kar nudi raznolike možnosti za izlete in rekreacijo.
Projekt je dobro pozicioniran glede na ključne točke. Najbližja plaža, Platja Varador, je oddaljena le 1,5 km, z blago 1,9% stopnjo naklona, kar olajšuje dostop. Supermarket in bolnišnica sta tik pod 120 metrov, kar zagotavlja izjemno priročnost za vsakdanje potrebe. Golf igrišča so dosegljiva v nekaj kilometrih, pri čemer je Puig Campana Golf najbližje (4,2 km). Najbližja polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 3,5 km. Letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljena približno 38 km oziroma 111 km, kar omogoča mednarodne povezave. Postaji Terra Mítica in Benidorm nudita dostop do železniškega omrežja.
| Oddaljenost do plaže | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila Joiosa se nahaja v območju s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in topla poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,1°C, z razponom med 11°C in 27°C skozi leto. S 3.854 sončnimi urami letno, kar je znatno nad evropskim povprečjem, je območje idealno za aktivnosti na prostem skoraj vse leto. Plavalna sezona, ko je temperatura vode običajno nad 20°C, traja približno 6 mesecev. Projekt je lociran na nadmorski višini 36 metrov, s pretežno ravno topografijo, kar olajšuje gibanje in dostopnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija Vila Joiosa se ponaša s šestimi plažami, ki so prejele priznanje Modra zastava, vključno s Platja Bon Nou, Ciutat (Centro) in Paradís, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Najbližja plaža, Platja Varador, je oddaljena le 1,5 km. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Puig Campana Golf (4,2 km) in Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (7,9 km). Športne aktivnosti so dobro podprte s športnimi centri, kot je CB Profundo Azul (0,7 km) in Poliesportiu el Pantà (3,0 km). Prisotnost marin, kot je Club Náutico de Villajoyosa, dodatno bogati ponudbo za vodne športe in rekreacijo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila Joiosa je strateško umeščena v regiji Marina Baixa na obali Costa Blanca. Nahaja se med večjimi turističnimi središči, kot je Benidorm na severu in Alicante na jugu, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest. Ta pozicija omogoča uživanje v mirnejšem obmorskem življenju Vila Joiosa, hkrati pa zagotavlja bližino večjih mestnih centrov z bogatejšo ponudbo zabave, nakupovanja in kulturnih dogodkov. Sredozemsko morje je naravna meja na vzhodu, medtem ko se zaledje dviga proti goram, kar nudi raznolike možnosti za izlete in rekreacijo.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 43 mm |
| Februar | 11.3°C | 31 mm |
| Marec | 14.0°C | 38 mm |
| April | 16.0°C | 40 mm |
| Maj | 18.7°C | 45 mm |
| Junij | 23.0°C | 21 mm |
| Julij | 26.5°C | 6 mm |
| Avgust | 27.1°C | 8 mm |
| September | 23.6°C | 35 mm |
| Oktober | 19.3°C | 66 mm |
| November | 15.1°C | 50 mm |
| December | 11.6°C | 41 mm |
Ravno
Ref: VL862604
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
