يقع هذا المسكن في قلب فيلاخويوسا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة في مقاطعة أليكانتي. تم تشييد المبنى في عام 1970، ويقدم شقة واسعة بمساحة 73 مترًا مربعًا، تضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. يوفر العقار نقطة انطلاق مريحة لاستكشاف الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والشواطئ القريبة. يعتبر هذا المسكن خيارًا عمليًا لمن يبحث عن قاعدة في منطقة متوسطية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في منطقة حضرية بفيلاخويوسا، بالقرب من الساحل. تضمن البيئة الحضرية توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يشير موقع العقار إلى سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، بينما توفر المسافة إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية الأخرى فرصًا للاستجمام.
تستهدف الشقة ذات الغرفتين والحمام الواحد الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مسكن عملي. يمثل توفر المساحات المشتركة مثل حمامات السباحة فرصة للاسترخاء. تعكس البيئة المحيطة نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات ومتعة القرب من البحر.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1970، مما يعني أنه مسكن قائم وليس مشروعًا جديدًا. يشير هذا إلى أن العقار قد تم بناؤه وفقًا لمعايير البناء في تلك الفترة. يمنح كونه جاهزًا للسكن المشترين فرصة للانتقال مباشرة دون انتظار، مع إمكانية تحديث المساحات الداخلية حسب الذوق الشخصي.
لا يقدم هذا العقار ميزات حديثة مثل أنظمة المنزل الذكي أو كفاءة الطاقة المتقدمة كمعايير قياسية نظرًا لتاريخ بنائه. كما أن التصميم الداخلي قد يتطلب تحديثات ليتوافق مع الأساليب المعاصرة. لا يتضمن المسكن مساحة خارجية خاصة واسعة، مثل حديقة خاصة، ويركز بشكل أساسي على المساحة الداخلية والمرافق المشتركة.
Ref: VL947546
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا المسكن خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إقامة ثانٍ على ساحل كوستا بلانكا. يوفر القرب من المرافق الحضرية مثل المستشفيات والمحلات التجارية الراحة للحياة اليومية، بينما تجذب الشواطئ القريبة عشاق البحر والأنشطة الشاطئية. كما أن المسافة المعقولة إلى ملاعب الغولف ومراكز الرياضات المائية تجعلها جذابة لعشاق الرياضة. قد يجد المستثمرون الذين يسعون للحصول على عائد إيجاري محتمل في منطقة سياحية شهيرة قيمة في هذا العقار، خاصة مع وجود تراخيص سياحية محتملة. إن تاريخ المبنى يشير إلى أنه قد يجذب المشترين الذين يقدرون الطابع التقليدي أو يبحثون عن عقار يمكن تحديثه وفقًا لذوقهم الخاص.
تم بناء الشقة عام 1970، مما يعني أن التشطيبات قد تكون انعكاسًا لمعايير البناء في تلك الحقبة. من المرجح أن تتميز الأرضيات بالبلاط، وهو خيار شائع في المنازل المتوسطية. قد تكون النوافذ من الألمنيوم أو الخشب، وقد تختلف أنظمة التدفئة والتبريد. يتضمن المطبخ عادةً وحدات قياسية وحوضًا. أما الحمام، فمن المتوقع أن يحتوي على تجهيزات أساسية. تعكس المواد المستخدمة في البناء وقت بنائها، وقد يتطلب العقار تحديثات ليتوافق مع معايير التصميم والكفاءة الحديثة. يوفر هذا فرصة للمالكين لتخصيص المساحة بما يتناسب مع تفضيلاتهم واحتياجاتهم الحالية، مما قد يضيف قيمة للعقار.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المبنى من 220,000 يورو. تتوفر هذه الوحدة المحددة، التي تضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، بسعر يتماشى مع متوسط السوق للعقارات في هذه المنطقة. تشير حالة العقار الجاهزة للسكن إلى إمكانية الانتقال الفوري. يتيح هذا النطاق السعري فرصًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن في موقع ساحلي يمكن الوصول إليه، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على عوامل مثل الطابق والإطلالة وأي تجديدات حديثة تمت.
يقع هذا المسكن في قلب فيلاخويوسا، وهي بلدة ساحلية تتميز بتاريخها الغني وأجوائها المتوسطية. توفر البيئة الحضرية للمنطقة وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمستشفيات، والتي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يعكس القرب من الشواطئ، مثل شاطئ فارادور، نمط حياة يتمحور حول البحر، بينما توفر المرافق الرياضية القريبة فرصًا للأنشطة البدنية. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بإيقاع حياة مريح يجمع بين سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية ومتعة القرب من الطبيعة الساحلية.
تتميز فيلاخويوسا ببيئة حضرية ساحلية نابضة بالحياة، حيث تقع معظم وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة. يقع المسكن على بعد 119 مترًا فقط من السوبر ماركت والمستشفى، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والرعاية الصحية. كما تنتشر الصيدليات والمصارف والمقاهي في المنطقة المجاورة، مما يعزز من راحة العيش. تشير وفرة خطوط النقل العام (12 خطًا) وعدد المحطات (50 محطة) إلى سهولة التنقل داخل المدينة وإلى المناطق المحيطة بها، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة. تساهم الأجواء العامة للمدينة، التي تجمع بين الحياة الحضرية والقرب من البحر، في خلق نمط حياة مريح ومتصل.
يوضح هذا الموقع المركزي لفيلاخويوسا ضمن مقاطعة أليكانتي. تتميز المنطقة بساحلها الجميل، والقرب من مدن رئيسية مثل أليكانتي، والبنية التحتية المتطورة للنقل. يمثل هذا الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة الساحلية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق والأنشطة الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلاخويوسا في مقاطعة أليكانتي، وتتميز بموقع ساحلي استراتيجي على البحر الأبيض المتوسط. تقع المدينة بالقرب من مدن أكبر مثل أليكانتي (28 كم) وبنيدورم (9.1 كم بالقطار)، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والفرص الثقافية والترفيهية. تمنح هذه القرب من المراكز الحضرية الكبرى المسكن توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى إمكانيات المدن الكبرى. تساهم هذه الميزة في جعل المنطقة جذابة لمجموعة متنوعة من السكان، بما في ذلك المقيمين الدائمين والمصطافين.
يتمتع المسكن بموقع يسهل الوصول منه إلى الشواطئ، حيث يبعد شاطئ فارادور مسافة 1.8 كم فقط. توفر المسافة المحددة (1.9 كم) إلى شواطئ أخرى مثل بلاتجا ديلز إستودينتس مساحة واسعة للاختيار. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل بويج كامبانا غولف على بعد 4.2 كم، مما يجعلها في متناول اليد. تقع المطاعم (28 مطعمًا) والصيدليات (9 صيدليات) والمصارف (10 مصارف) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر تنوعًا في خيارات تناول الطعام والخدمات. يبعد المسكن حوالي 38 كم بالطائرة عن مطار أليكانتي-إلشه، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تقع محطات القطار الرئيسية في تيرا ميتيكا وبنيدورم على بعد مسافة قصيرة نسبيًا، مما يعزز خيارات التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المسكن بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يستمر موسم السباحة لمدة 6 أشهر تقريبًا، مع وصول درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا معتدلاً على مدار العام. يوفر الموقع على ارتفاع 36 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالة مريحة على المناطق المحيطة. تشير نسبة الانحدار المنخفضة (1.9%) إلى أن الوصول إلى الشاطئ سهل وخالٍ من العوائق. توفر المنطقة حوالي 3,854 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعزز نمط الحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع المنطقة بوفرة من الشواطئ، حيث يقع شاطئ فارادور على بعد 1.5 كم، وشاطئ ديلز إستودينتس على بعد 1.6 كم، وشاطئ تيو رويج على بعد 1.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 6 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، وهي علامة على جودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل بويج كامبانا غولف على بعد 4.1 كم. تتوفر مراكز رياضية متعددة في الجوار، مثل CB Profundo Azul (0.7 كم) و CB Alisub (1.1 كم)، بالإضافة إلى مجمع Poliesportiu el Pantà الرياضي (3.0 كم)، مما يوفر مجموعة واسعة من الفرص لممارسة الأنشطة البدنية والاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع فيلاخويوسا في مقاطعة أليكانتي، وتتميز بموقع ساحلي استراتيجي على البحر الأبيض المتوسط. تقع المدينة بالقرب من مدن أكبر مثل أليكانتي (28 كم) وبنيدورم (9.1 كم بالقطار)، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والفرص الثقافية والترفيهية. تمنح هذه القرب من المراكز الحضرية الكبرى المسكن توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى إمكانيات المدن الكبرى. تساهم هذه الميزة في جعل المنطقة جذابة لمجموعة متنوعة من السكان، بما في ذلك المقيمين الدائمين والمصطافين.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 43 mm |
| فبراير | 11.3°C | 31 mm |
| مارس | 14.0°C | 38 mm |
| أبريل | 16.0°C | 40 mm |
| مايو | 18.7°C | 45 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 35 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 66 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 50 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 41 mm |
مسطح
في منطقة كوستا بلانكا، تقدم فيلاخويوسا مزيجًا فريدًا من سحر البلدة الساحلية التقليدية وسهولة الوصول إلى المرافق الحديثة. على عكس المراكز السياحية الأكثر ازدحامًا مثل بنيدورم، تحتفظ فيلاخويوسا بجزء أكبر من طابعها المحلي. تقع شقق مثل هذه، التي تبدأ أسعارها من 220,000 يورو، في منطقة متميزة تجمع بين القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية. في المقابل، قد تقدم مدن مثل توريفيخا، التي تظهر فيها مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH و EDIFICIO SUN & CENTER بأسعار تبدأ من 160,000 يورو و 169,000 يورو على التوالي، خيارات أكثر تنافسية من حيث التكلفة، ولكن غالبًا ما تكون في بيئات حضرية أكثر كثافة أو بعيدة قليلاً عن الشواطئ الرئيسية. أما المشاريع الجديدة مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II، والتي تبدأ أسعارها من 227,000 يورو، فإنها تقدم تصميمات حديثة ومرافق معاصرة، ولكنها قد تفتقر إلى التاريخ والسحر الذي تتمتع به العقارات القائمة مثل هذا المسكن في فيلاخويوسا. يعتبر هذا العقار في فيلاخويوسا مناسبًا لمن يبحث عن موقع متوازن يجمع بين سهولة الوصول، الأجواء المحلية، والقرب من البحر، بسعر لا يزال جذابًا في سوق العقارات الإسباني.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID