Questo appartamento si trova a Villajoyosa, una località costiera nella provincia di Alicante, nota per il suo fascino storico e le spiagge sabbiose. L'immobile, con una superficie di 73 m², dispone di 2 camere da letto e 1 bagno. La sua posizione in un'area urbana consolidata offre comodità a portata di mano, rendendolo una scelta funzionale per chi cerca un'abitazione con facile accesso ai servizi essenziali. La vicinanza al mare, sebbene non immediata, contribuisce a un'atmosfera mediterranea.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano, l'appartamento beneficia della vicinanza a servizi essenziali come supermercati e ospedali, raggiungibili in pochi minuti a piedi. La sua posizione è strategicamente vicina alla costa, con diverse spiagge a breve distanza, ma inserita in un tessuto cittadino consolidato piuttosto che in una zona isolata.
Questo appartamento risponde all'esigenza di una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Le sue 2 camere da letto e 1 bagno sono adatte a piccole famiglie o coppie, mentre la vicinanza ai servizi e alla costa soddisfa il desiderio di uno stile di vita pratico e mediterraneo, con la possibilità di accesso rapido a negozi e tempo libero.
L'immobile è un'unità esistente, con costruzione risalente al 1970. Questo significa che l'edificio è già pienamente operativo e consolidato nel tessuto urbano. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, pertanto non vi sono tempistiche di completamento o fasi di sviluppo future da considerare per l'acquisto.
L'appartamento non offre caratteristiche di nuova costruzione o finiture all'ultimo grido, essendo un immobile del 1970. La vicinanza all'aeroporto di Alicante è di circa 38 km in linea d'aria, non una prossimità immediata. La zona, pur essendo urbana, non è definita da un contesto esclusivo o isolato, ma integrata nella vita cittadina.
Ref: VL947546
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è una scelta pertinente per chi cerca una residenza principale in una zona urbana ben servita, dove la comodità dei servizi a portata di mano è prioritaria. È adatto anche a chi desidera una seconda casa da utilizzare per periodi prolungati, grazie alla vicinanza di spiagge e attrazioni locali. La sua configurazione lo rende funzionale per coppie o piccole famiglie che apprezzano uno stile di vita attivo, potendo contare su infrastrutture sportive e ricreative vicine. Per gli investitori, rappresenta un'opportunità in un mercato maturo, con un immobile già esistente e pronto per un eventuale utilizzo come affitto a lungo termine, dato il contesto di una cittadina costiera. La distanza ragionevole dall'aeroporto di Alicante (circa 38 km in linea d'aria) facilita i viaggi da e per la località.
L'immobile, costruito nel 1970, presenta caratteristiche tipiche dell'epoca di costruzione. Sebbene i dettagli specifici sulla qualità dei materiali interni non siano forniti, si presume una finitura standard per appartamenti di quel periodo. La presenza di 'central air conditioning' e 'ceiling fans' indica un certo livello di comfort climatico. L'arredamento della cucina è descritto come 'fully equipped independent kitchen', suggerendo funzionalità. Le immagini menzionano un 'tiled floor', comune nelle abitazioni mediterranee. La qualità complessiva e le finiture sono da valutare in relazione all'anno di costruzione e all'eventuale ristrutturazione, fattori non dettagliati nei dati forniti. L'età dell'edificio implica che potrebbero essere necessari aggiornamenti per soddisfare standard moderni di efficienza energetica o design.
L'appartamento è proposto a partire da €220.000, un prezzo che riflette la sua ubicazione in un'area consolidata della costa di Alicante. La disponibilità è indicata come 'Gereed', il che significa che l'immobile è pronto per essere abitato o per essere immesso sul mercato degli affitti senza attese legate alla costruzione. La tipologia è quella di un appartamento standard con 2 camere da letto e 1 bagno, una configurazione comune e ricercata sul mercato immobiliare spagnolo. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse metrature o piani, suggerendo un'unica offerta per questa specifica unità. L'anno di costruzione (1970) e la sua natura di immobile esistente sono fattori che influenzano la valutazione rispetto a nuove costruzioni.
Villajoyosa, conosciuta anche come 'La Vila Joiosa' (La Città Gioiosa), è un comune costiero situato nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. L'area urbana in cui si trova questo appartamento è caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi essenziali a breve distanza, come dimostra la vicinanza di un supermercato e un ospedale a circa 119 metri. La mobilità è facilitata dalla possibilità di raggiungere molti punti di interesse a piedi o in bicicletta, un aspetto che favorisce uno stile di vita quotidiano dinamico e integrato. La vicinanza a centri sportivi (CB Profundo Azul a 0.7 km) e piscine suggerisce un'offerta per il tempo libero orientata all'attività fisica. La distanza da spiagge come Platja Varador (1.5 km) e l'esigua pendenza verso il mare (1.9%) indicano un accesso relativamente agevole al litorale, rendendo la zona adatta a chi desidera combinare la comodità urbana con la vicinanza alla costa mediterranea.
Vivere a Villajoyosa significa immergersi in un ambiente costiero dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza al mare e da un tessuto urbano funzionale. La presenza di un supermercato e di un ospedale a soli 119 metri garantisce un facile accesso ai beni di prima necessità e all'assistenza sanitaria. La rete di trasporto pubblico, con 12 linee e 50 fermate, offre opzioni di mobilità senza la necessità esclusiva di un veicolo privato. La vicinanza a numerosi ristoranti (28) e bar (12) all'interno di un raggio di 2 km indica un'offerta vivace per il tempo libero e la ristorazione. La prossimità a centri sportivi e piscine comunitarie sottolinea un'attenzione al benessere fisico. Il clima mediterraneo, con temperature medie tra 11°C e 27°C, favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno.
La mappa illustra la posizione di Villajoyosa lungo la costa di Alicante. Evidenzia la sua vicinanza a centri urbani maggiori come Alicante e Benidorm, nonché la sua estensione territoriale che include sia aree residenziali che zone naturali. La disposizione dei servizi e delle infrastrutture sulla mappa permette di comprendere meglio la distribuzione delle comodità e delle opportunità ricreative nell'area circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villajoyosa si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, tra la vivace Benidorm e la storica Alicante. Dista circa 28 km da Alicante, la capitale provinciale con una popolazione di oltre 300.000 abitanti, e 9.1 km da Benidorm, nota per la sua architettura moderna e le sue spiagge. Questa collocazione permette di accedere facilmente alle dinamiche urbane e turistiche delle città vicine, pur mantenendo un'identità propria come 'città gioiosa'. La sua posizione all'interno della Marina Baixa la rende un punto di riferimento regionale.
La posizione dell'appartamento offre un buon equilibrio tra vita urbana e accesso alla costa. Le spiagge più vicine, come Platja Varador, si trovano a circa 1.5 km, facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, campi come Puig Campana Golf sono a circa 4.1 km di distanza. La connettività aerea è garantita dall'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), situato a circa 38 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali relativamente agevoli. Le stazioni ferroviarie di Terra Mítica e Benidorm, a rispettivamente 7.2 km e 9.1 km, offrono collegamenti terrestri aggiuntivi. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze estende ulteriormente le opzioni di mobilità.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19.1°C e un'abbondanza di sole, registrando storicamente 3,854 ore di luce solare all'anno. Questo favorisce un'ampia stagionalità per attività all'aperto, con un periodo di nuoto di circa 6 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 36 metri sul livello del mare posiziona l'immobile in una zona pianeggiante vicino alla costa, con una pendenza minima verso il mare (1.9%). La presenza di un parco lungo il percorso verso il mare suggerisce aree verdi integrate nel paesaggio urbano. La vicinanza a punti di interesse naturale come l'Embalse de Amadorio (4.4 km) aggiunge un'opzione per escursioni e attività nella natura.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Villajoyosa offre diverse opzioni per gli amanti del mare, con 6 spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui Bon Nou e Ciutat (Centro). La spiaggia più vicina, Platja Varador, dista solo 1.5 km. Per quanto riguarda le attività sportive, la zona è ben attrezzata con centri come CB Profundo Azul (0.7 km) e Poliesportiu el Pantà (3.0 km). Gli appassionati di golf hanno a disposizione diversi campi nelle vicinanze, tra cui Puig Campana Golf (4.1 km). La presenza di marine, come il Club Náutico di Villajoyosa (1.2 km), suggerisce opportunità per sport acquatici e nautici. Le piscine comunitarie e private completano l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca, tra la vivace Benidorm e la storica Alicante. Dista circa 28 km da Alicante, la capitale provinciale con una popolazione di oltre 300.000 abitanti, e 9.1 km da Benidorm, nota per la sua architettura moderna e le sue spiagge. Questa collocazione permette di accedere facilmente alle dinamiche urbane e turistiche delle città vicine, pur mantenendo un'identità propria come 'città gioiosa'. La sua posizione all'interno della Marina Baixa la rende un punto di riferimento regionale.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 43 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 31 mm |
| Marzo | 14.0°C | 38 mm |
| Aprile | 16.0°C | 40 mm |
| Maggio | 18.7°C | 45 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Settembre | 23.6°C | 35 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 41 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte sulla Costa Blanca, come gli appartamenti a Torrevieja (a partire da €160.000 - €169.000) o nella zona di Urbanización El Raso (a partire da €227.000), questo appartamento a Villajoyosa si posiziona con un prezzo di partenza di €220.000. Villajoyosa offre un'alternativa più tranquilla rispetto alla vivace Benidorm, ma mantiene un accesso eccellente ai servizi e alle infrastrutture. Le località di Torrevieja sono note per la loro forte presenza turistica e una vasta gamma di servizi a prezzi generalmente più contenuti, ma talvolta con un'urbanizzazione più densa. El Raso, invece, si colloca in un contesto più orientato al residenziale e golfistico, con prezzi che riflettono spesso nuove costruzioni. Questo specifico immobile, essendo del 1970, rappresenta un'opzione consolidata in una posizione strategica, offrendo un buon compromesso tra accesso ai servizi, vicinanza alla costa e un prezzo allineato al mercato per immobili esistenti in aree urbane.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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