شقة سكنية في فيلاخويوسا، أليكانتي، بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة 99 متر مربع. يقع المشروع في منطقة حضرية بالقرب من الساحل، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات والمرافق المشي. اكتمل بناء الوحدة السكنية في عام 1970 وتوفر إطلالات على الجبال والمناظر الطبيعية للبحر الأبيض المتوسط من الشرفة.
تعتبر فيلاخويوسا خياراً وسطاً بين المدن الساحلية الكبرى مثل بنيدورم والمدن الأصغر حجماً. مقارنة بمدن مثل توريفيخا، تقدم فيلاخويوسا توازناً أفضل بين الحياة الحضرية والسياحية. فبينما تتمتع توريفيخا بمشاريع مثل شقق بالانجري بيتش (بدءاً من 160,000 يورو) ومبنى صن آند سنتر (بدءاً من 169,000 يورو)، تتميز فيلاخويوسا بموقعها الأقرب إلى أليكانتو وإلتشي، مع الحفاظ على طابعها التاريخي والهادئ نسبياً. كما أن أسعار العقارات في فيلاخويوسا تعتبر تنافسية مقارنة بمنتجعات مثل بينيدورم، مع توفر نفس مستوى المرافق والخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في فيلاخويوسا، المعروفة باسم 'المدينة المبهجة'، في مقاطعة أليكانت بإسبانيا. المنطقة تتميز بكونها العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايكسا. الموقع حضري ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الأساسية.
الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل ساحلي مع مرافق حضرية. تقدم غرفتين للنوم وحمامين، مع مساحة معيشة واسعة وشرفة توفر إطلالات. الوحدة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن، مما يلغي الحاجة لشراء أثاث إضافي.
تم اكتمال بناء هذه الشقة في عام 1970، مما يجعلها مشروعاً قائماً وليس جديداً. الحالة الحالية هي 'مكتمل'، مما يعني أن الوحدة جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لأي أعمال بناء إضافية أو انتظار للإنجاز.
لا يحمي المشروع من مسافة البعيدة عن مطار أليكانتي-إلتشي الذي يبعد حوالي 38 كم. كما أن الشقة تقع في طابق علني وقد لا تكون مناسبة للأشخاص الذين يواجهون صعوبة في صعود السلالم. العمر الإنشائي للمبنى يعني أن بعض المرافق قد تحتاج إلى تحديث.
تناسب هذه الشقة الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل دائم أو سكن ثانٍ في منطقة ساحلية مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. يمكن أن تكون خياراً مناسباً للمتقاعدين الراغبين في الاستمتاع بالمناخ الدافئ وقرب الشواطئ. كما تناسب المحترفين الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن توازن بين الحياة العملية والاستجمام في بيئة ساحلية هادئة نسبياً.
تتميز الشقة بأرضيات من البورسلين والنوافذ الخارجية من الألمنيوم بلون أنثراسايت مع زجاج مزدوج. تحتوي جميع الغرف على ستائر دائرية، والمطبخ مجهز بالكامل مع لوح طهي سيراميك وفرن وميكروويف وثلاجة. كما يوجد طاولة مطبخ من الجرانيت الطبيعي. الشقة مجهزة بنظام تكييف الهواء وتحتوي على غسالة ملابس. الأثاث الموجود في الشقة يعكس أسلوباً عملياً ومناسباً للحياة اليومية.
تبدأ أسعار الشقة من 265,000 يورو للوحدة بمساحة 99 متر مربع. يعتبر هذا السعر تنافسياً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل شقق بالانجري بيتش في توريفيخا (تبدأ من 160,000 يورو) ومبنى صن آند سنتر في توريفيخا (تبدأ من 169,000 يورو). السعر يشمل وحدة مفروشة بالكامل جاهزة للسكن الفوري.
فيلاخويوسا هي بلدة ساحلية تتميز بجوها المريح والحياة اليومية الهادئة. يمكن للسكان الاستمتاع بالشواطئ القريبة التي تبعد حوالي 1.5-2 كم، مع إمكانية الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي المشي. تتيح البلدة مواصلات عامة جيدة بـ12 خطاً و50 محطة. يمكن للسكان الاستمتاع بالأجواء البحرية خلال النهار والهدوء النسبي ليلاً، مع سهولة الوصول إلى المرافق الطبية والتعليمية والترفيهية.
يقع المشروع على بعد حوالي 1.5-2 كم من الشواطئ الرئيسية مثل بلاخا فارادور وبلاخا ديل استوديانتس. يمكن الوصول إلى سوبرماركت على بعد 119 متر فقط، والمستشفى على بعد نفس المسافة. توجد صيدلية على بعد 697 متر، ومحطة شحن سيارات كهربائية على بعد 3.5 كم. يمكن الوصول إلى مدن مثل أليكانتي (28 كم) وإلتشي (49 كم) بسهولة عن طريق السيارة أو وسائل النقل العام.
توضح الخريطة موقع الشقة في فيلاخويوسا، مع قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية. تظهر المسافات إلى أماكن الاهتمام الرئيسية مثل الشواطئ والمراكز التجارية والمرافق الطبية. توضح الخريطة أيضاً الموقع الجغرافي للمنطقة في سياق مقاطعة أليكانت والمناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلاخويوسا في جنوب منطقة بلنسية، على البحر الأبيض المتوسط. تعتبر العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايكسا في مقاطعة أليكانت. تبعد عن المدن الكبرى مثل أليكانتي (28 كم) وإلتشي (49 كم) ومورسيا (97 كم). يبلغ عدد سكان فيلاخويوسا حوالي 37449 نسمة (حتى عام 2025)، مما يجعلها بلدة متوسطة الحجم توفر توازناً بين الحياة الحضرية والهادئة.
تبلغ مسافة أقرب الشواطئ حوالي 1.5 كم، مما يجعلها في متناول المشي أو ركوب الدراجة. تقع مدينة أليكانتي على بعد 28 كم، ومدينة إلتشي على بعد 49 كم. يبعد مطار أليكانتي-إلتشي الدولي حوالي 38 كم، مما يسهل الوصول إليه بالسيارة أو وسائل النقل العام. يمكن الوصول إلى ملعب غولف بويج كامبانا على بعد 4.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل مع متوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 11-27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3854 ساعة، ويمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر حيث تصل حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع الموقع 36 متراً فوق مستوى سطح البحر مع منحدر طفيف نحو الشاطئ بنسبة 1.9%.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحظى فيلاخويوسا بستة شواطئ حائزة على علم الأزرق، وهي بون نو، سيوتاد (سنتر)، دي توريس، لا كاليتا، باراديس. تقع أقرب الشواطئ مثل بلاخا فارادور على بعد 1.5 كم فقط. يمكن لمحبي الغولف اللعب في ملعب بويج كامبانا غولف (4.2 كم) أو ملعب كامبو دي غولف إي إسكويلا لاس ريخاس بينيدورم (7.9 كم). كما توجد مراكز رياضية ونوادٍ بحرية في المنطقة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع فيلاخويوسا في جنوب منطقة بلنسية، على البحر الأبيض المتوسط. تعتبر العاصمة التاريخية والإدارية لمنطقة مارينا بايكسا في مقاطعة أليكانت. تبعد عن المدن الكبرى مثل أليكانتي (28 كم) وإلتشي (49 كم) ومورسيا (97 كم). يبلغ عدد سكان فيلاخويوسا حوالي 37449 نسمة (حتى عام 2025)، مما يجعلها بلدة متوسطة الحجم توفر توازناً بين الحياة الحضرية والهادئة.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 43 mm |
| فبراير | 11.3°C | 31 mm |
| مارس | 14.0°C | 38 mm |
| أبريل | 16.0°C | 40 mm |
| مايو | 18.7°C | 45 mm |
| يونيو | 23.0°C | 21 mm |
| يوليو | 26.5°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 35 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 66 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 50 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 41 mm |
مسطح
Ref: VL985861
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID