דירה זו של 99 מ״ר עם שני חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה נמצאת בווילהויוסה, אליקנטה, במרחק הליכה קצר מהים וממתקנים עירוניים. הדירה הושלמה בשנת 1970 ומציעה חיי יומיום נוחים עם גישה מצוינת לשירותים חיוניים. המיקום האורבני משלב בין חיי החוף לנוחות עירונית, עם אפשרויות תחבורה רבות ומתקני פנאי בקרבת מקום.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזורים אחרים של קוסטה בלנקה, דירה זו בווילהויוסה מציעה ערך טוב יחסית. בטורבוויחה, למשל, דירות דומות כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH מוצעות החל מ-160,000 אירו, אך באזור פחות מפותח מבחינה תיירותית ועם פחות מתקנים בסביבה הקרובה. EDIFICIO SUN & CENTER בטורבוויחה מוצע החל מ-169,000 אירו, אך חסר את הקרבה לאטרקציות תיירותיות גדולות כמו בנידורם שנמצאת בקרבת וילהויוסה. פרויקט OASIS LAGUNA 2 באל ראסו מוצע החל מ-227,000 אירו, אך ממוקם באזור פחות מרכזי עם פחות תשתיות ושירותים יומיומיים בסביבה הקרובה. היתרון העיקרי של וילהויוסה הוא השילוב בין אווירת עיירת חוף אותנטית לבין קרבה למתקנים עירוניים ותיירותיים, מה שהופך אותה לאטרקטיבית גם למתגוררים קבועים וגם למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השכרה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב וילהויוסה, באזור אורבני המציע קרבה למתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים (119 מטר) ובתי חולים (119 מטר). המיקום מספק גישה נוחה לחופי הים המפורסמים של האזור, כשהחוף הקרוב ביותר, פלטחה וראדור, נמצא במרחק של 1.5 קילומטר בלבד.
הדירה עונה על צרכי דיור של זוג או משפחה קטנה המחפשת בסיס נוח בסמוך לים ולמתקנים עירוניים. עם שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה ומרפסת גדולה, היא מציעה מרחב מחיה מספק לחיי יומיום נוחים. הקרבה למסעדות, חנויות ושירותים תומכת באורח חיים עירוני פעיל.
הדירה הושלמה בשנת 1970, מה שמעיד על בנייה יציבה ועמידה שעברה את מבחן הזמן. כפרויקט שכבר הושלם, היא מציעה יתרון של זמינות מיידית למעבר, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה או סיכונים הקשורים בנכסים חדשים שטרם הושלמו.
הדירה אינה כוללת מתקני פנאי פרטיים כמו בריכת שחייה או מגרש טניס במתחם. כמו כן, בשל תאריך הבנייה המוקדם, היא עשויה לחסור בתקני אנרגיה מודרניים המצויים בנכסים חדשים יותר. המרחק לנמל התעופה הבינלאומי הוא כ-38 קילומטר, מה שמצריך תכנון מראש לנסיעות.
דירה זו מתאימה במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המחפשות בסיס לחיים בספרד המשלב בין חיי חוף לנוחות עירונית. היא אידיאלית כדירת נופש עם אפשרות להשכרה חלקית בעונת התיירות, או כמקום מגורים קבוע למי שמעוניין באורח חיים מדיטרני עם גישה נוחה לשירותים. היא מתאימה גם לאנשים פעילים המעדיפים להיות בקרבת מתקני ספורט ופנאי, שכן באזור יש גישה קלה לגולף, שחייה ופעילויות מים. לגמלאים או אנשים עובדים המחפשים איזון בין עבודה לפנאי, הדירה מציעה קרבה נוחה לתחבורה ציבורית ולשירותים עירוניים, תוך שמירה על אווירת נופש קרובה לים.
הדירה, שנבנתה בשנת 1970, מציגה איכות בנייה שעברה את מבחן הזמן ומשקפת את הסטנדרטים של התקופה. על פי התיאור, היא כוללת חלונות אלומיניום בצבע אנתרציט עם זגוגית כפולה, רולרים בכל החדרים, ורצפות חרסינה בכל הדירה. המטבח מצויד בכיריים קרמיות, תנור, מיקרוגל ומקרר, עם שיש גרניט טבעי. הדירה כוללת גם מזגן ומכונת כביסה, והיא רהוטה ומוכנה למגורים מיידית. על אף היותה דירה ישנה יחסית, היא נראית מתוחזקת היטב עם פרטי גמר שמורים התורמים לחיי נוחות ואיכות.
הדירה מוצעת במחיר של 265,000 אירו, מחיר המשקף את השילוב בין מיקום איכותי, שטח מחיה נרחב (99 מ״ר), ושני חדרי שינה. בהשוואה לפרויקטים דומים באזורים אחרים כמו טורבוויחה, המחיר תואם את הממוצע המקובל באזור אליקנטה. המחיר הוא נקודת התחלה, ועשוי להשתנות בהתאם לתנאי השוק המקומי ולמיקום המדויק של הדירה בתוך הבניין.
וילהויוסה, המכונה גם "העיר השמחה", מציעה אורח חיים קוסמופוליטי עם אופי חופי ים-תיכוני אופייני. הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס, אך מספיק קרוב לים כדי לאפשר חיי חוף נוחים. תושבים יכולים להתחיל את יומם עם קפה בבתי הקפה המקומיים, לקנות בסופרמרקטים הסמוכים, וליהנות מארוחת צהריים באחת מ-28 המסעדות הזמינות בטווח של 2 קילומטרים מהדירה. בצהריים, הם יכולים לבלות על חופי הים המפורסמים או ליהנות מפעילויות מים, ובערב לחזור לאווירה השקטה יותר של הדירה עם נוף ההרים. בסופי שבוע, ניתן לבקר בערים הסמוכות כמו אליקנטה או בנידורם, או ליהנות ממשחק גולף באחד מהמגרשים הקרובים.
הדירה ממוקמת באזור אורבני צפוף עם גישה נהדרת למתקנים ושירותים חיוניים. בטווח הליכה קצר נמצאים סופרמרקטים, חנויות, מסעדות ובתי קפה. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 119 מטר בלבד, מה שמספק ביטחון רפואי מיידי. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת עם 12 קווים ו-50 תחנות באזור, המקלים על תנועה ללא רכב פרטי. הקרבה לעיר התיירותית בנידורם (כ-9 קילומטר) מאפשרת גישה לחיי לילה תוססים ומגוון רחב של בידור ותרבות, בעוד המרחק מאליקנטה (28 קילומטר) מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים נרחבים יותר כמו אוניברסיטאות, מרכזי קניות גדולים ושדות תעופה בינלאומיים.
המפה מציגה את מיקומה האסטרטגי של וילהויוסה על חופי הים התיכון, בין אליקנטה לבנידורם. ניתן לראות את קרבתה של הדירה לים, למרכז העיר ולתשתיות המרכזיות. המפה מדגישה את הנגישות הטובה לכבישים הראשיים ולמתקני התיירות החשובים באזור, תוך הדגשת האיזון בין חיי החוף לנוחות עירונית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
וילהויוסה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בחלק הדרומי של הקהילה האוטונומית ולנסיה, ומשמשת כבירת האזור מרינה באישה. היא ממוקמת במרחק של 28 קילומטר מאליקנטה (עם אוכלוסייה של כ-339,322 תושבים), 49 קילומטר מאלצ'ה (כ-234,765 תושבים) וכ-97 קילומטר ממורסיה (כ-462,979 תושבים). המיקום של וילהויוסה בין אליקנטה לבנידורם הופך אותה למרכז אידיאלי למי שמחפש נגישות לערים גדולות תוך שמירה על אווירת עיירת חוף שקטה יותר. הקרבה לאטרקציות תיירותיות גדולות כמו טרה מיטיקה (7.2 קילומטר) מספקת גישה נוחה לבידור ופנאי לכל המשפחה.
הדירה מציעה גישה מצוינת למגוון רחב של מתקנים ושירותים. החופים היפהפיים של וילהויוסה, כולל פלטחה וראדור ופלטחה דלס אסטודיאנטס, נמצאים במרחק של 1.5-1.9 קילומטר, בהליכה של כ-15-20 דקות. ערים מרכזיות כמו אליקנטה נמצאות במרחק של 28 קילומטר (כ-25 דקות נסיעה), ואילו נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-38 קילומטר (כ-30 דקות נסיעה). חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשים, כשהקרוב ביותר הוא פואיג קמפנה גולף במרחק 4.2 קילומטר, ומגרשים נוספים כמו מליה וילאיטנה נמצאים בטווח של 8.5 קילומטר.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
וילהויוסה נהנית מאקלים ים-תיכוני אופייני עם כ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה לאחד האזורים השמשיים ביותר בספרד. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 19.1 מעלות, עם טווח של 11-27 מעלות לאורך השנה. עונת השחייה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הדירה ממוקמת בגובה 36 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% בדרך לחוף, מה שמקל על הגישה הרגלית לים. האקלים הנעים מאפשר פעילות בחוץ כמעט כל השנה, עם חורפים מתונים וקיצים חמים אך נעימים הודות להשפעה הממתנת של הים התיכון.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור וילהויוסה מציע שישה חופי דגל כחול, כולל בון נואו, סיוטט (סנטרו), דה טורס, לה קלטה ופרדיס, המעידים על איכות מים גבוהה ושירותים מצוינים. החופים הקרובים ביותר לדירה הם פלטחה וראדור (1.5 קילומטר), פלטחה דלס אסטודיאנטס (1.6 קילומטר) ופלטחה דל טיו רויג (1.8 קילומטר), המציעים חול לבן ומים צלולים האופייניים לקוסטה בלנקה. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרש פואיג קמפנה גולף הקרוב (4.2 קילומטר) או ממגרשים נוספים באזור בנידורם. מתקני ספורט זמינים באזור כוללים מרכזי ספורט שונים, מרינה לסירות (מועדון יאכטות וילהויוסה במרחק 1.2 קילומטר), ובריכות שחייה ציבוריות במרחק הליכה קצר.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
וילהויוסה ממוקמת בפרובינציית אליקנטה, בחלק הדרומי של הקהילה האוטונומית ולנסיה, ומשמשת כבירת האזור מרינה באישה. היא ממוקמת במרחק של 28 קילומטר מאליקנטה (עם אוכלוסייה של כ-339,322 תושבים), 49 קילומטר מאלצ'ה (כ-234,765 תושבים) וכ-97 קילומטר ממורסיה (כ-462,979 תושבים). המיקום של וילהויוסה בין אליקנטה לבנידורם הופך אותה למרכז אידיאלי למי שמחפש נגישות לערים גדולות תוך שמירה על אווירת עיירת חוף שקטה יותר. הקרבה לאטרקציות תיירותיות גדולות כמו טרה מיטיקה (7.2 קילומטר) מספקת גישה נוחה לבידור ופנאי לכל המשפחה.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.1°C | 43 mm |
| פברואר | 11.3°C | 31 mm |
| מרץ | 14.0°C | 38 mm |
| אפריל | 16.0°C | 40 mm |
| מאי | 18.7°C | 45 mm |
| יוני | 23.0°C | 21 mm |
| יולי | 26.5°C | 6 mm |
| אוגוסט | 27.1°C | 8 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 35 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 66 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 50 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 41 mm |
שטוח
Ref: VL985861
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID