Questo appartamento situato a Villajoyosa, Alicante, offre una soluzione abitativa completa in una località costiera mediterranea. Con i suoi 99 m² distribuiti su due camere da letto e due bagni, questo immobile rappresenta un'opzione abitativa consolidata nel cuore della Costa Blanca. La sua posizione strategica vicino alle spiagge e ai servizi essenziali lo rende una base comoda per la vita quotidiana in una delle zone più riconoscibili della costa spagnola.
Rispetto ad altre opzioni nella regione, questo appartamento a Villajoyosa offre un equilibrio diverso rispetto alle soluzioni di Torrevieja. Mentre i progetti come APARTMENTS PALANGRE BEACH e EDIFICIO SUN & CENTER partono da prezzi più bassi (€160.000-€169.000), si trovano in un'area turistica più sviluppata e potenzialmente più affollata. L'OPZIONE OASIS LAGUNA 2 a €227.000 offre un ambiente più residenziale ma si trova più lontano dalle spiagge e dai servizi urbani. Villajoyosa rappresenta un punto intermedio: meno turistica di Benidorm ma più ben servita di piccoli centri rurali. La vicinanza ad Alicante (28 km) offre ulteriori opportunità culturali e di servizi rispetto a località più isolate. Il prezzo di €265.000 riflette questa posizione intermedia, con un equilibrio tra accessibilità ai servizi e un ambiente più autentico rispetto alle grandi destinazioni turistiche.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in una zona urbana di Villajoyosa, a breve distanza dalla costa e dai servizi principali. La posizione elevata offre v panoramiche sulle montagne circostanti, creando un ambiente dove la vita urbana e la vicinanza al mare si incontrano naturalmente.
Con una superficie di 99 m², due camere da letto e due bagni, questo appartamento soddisfa le esigenze abitative di coppie o piccole famiglie. La distribuzione interna con soggiorno comunicante e cucina attrezzata, unita a un terrazzo spazioso, offre uno spazio vivibile ben organizzato per la vita quotidiana.
Costruito nel 1970 e completato, l'immobile rappresenta una soluzione abitativa consolidata con caratteristiche tipiche dell'architettura mediterranea di quell'epoca. Gli elementi costruttivi come i serramenti in alluminio antracite e i pavimenti in gres porcellanato indicano un mantenimento adeguato nel tempo.
L'appartamento non offre una posizione direttamente sul mare, richiedendo un breve spostamento per raggiungere le spiagge più vicine. Essendo un immobile degli anni '70, non presenta le caratteristiche di efficienza energetica delle costruzioni moderne. La distanza considerevole dagli aeroporti internazionali principali richiede pianificazione per i viaggi.
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza stabile nella regione di Alicante. La sua vicinanza ai servizi essenziali e alle strutture sanitarie lo rende adatto anche per chi desidera una proprietà per la pensione in un ambiente mediterraneo. I professionisti che lavorano nella zona potrebbero apprezzare l'equilibrio tra accessibilità urbana e qualità della vita costiera. Inoltre, l'immobile rappresenta un'opzione interessante per chi cerca una seconda casa per le vacanze, con la possibilità di affittarlo durante i mesi estivi. La presenza di due camere da letto offre flessibilità per ospitare amici e familiari durante i soggiorni temporanei.
L'appartamento presenta finiture che combinano funzionalità e praticità tipiche delle costruzioni mediterranee. I serramenti in alluminio antracite con doppio vetro garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre le tapparelle in tutte le stanze offrono privacy e controllo della luce. I pavimenti in gres porcellanato presenti in tutto l'appartamento assicurano durabilità e facile manutenzione. La cucina è completamente attrezzata con piano cottura in ceramica, forno, microonde e frigorifero, completata da un piano lavoro in granito naturale che aggiunge un tocco di eleganza. La presenza di aria condizionata fornisce comfort durante i mesi estivi più caldi, mentre l'arredamento incluso rende l'immobile immediatamente abitabile senza ulteriori investimenti.
L'appartamento è disponibile a un prezzo di partenza di €265.000, posizionandosi nella fascia media del mercato locale per immobili con queste caratteristiche. Il prezzo riflette la posizione consolidata in un'area urbana ben servita, la superficie abitabile di 99 m² e la presenza di due camere da letto e due bagni. Completamente arredato e pronto per essere abitato, l'immobile rappresenta una soluzione completa senza ulteriori necessità di investimento per l'arredamento iniziale.
Vivere in questo appartamento significa abbracciare un ritmo di vita mediterraneo dove i servizi quotidiani sono facilmente accessibili a piedi. La mattina potrebbe iniziare con una passeggiata fino al supermercato a soli 119 metri, seguito da una colazione sul terrazzo con vista sulle montagne. Nel pomeriggio, le spiagge locali sono raggiungibili in pochi minuti di auto o con una breve passeggiata di 15-20 minuti. La vicinanza a numerous opzioni ristorative e caffè permette di variare le esperienze culinarie senza la necessità di spostamenti lunghi. L'atmosfera di Villajoyosa, conosciuta localmente come 'la Vila', offre un'autenticità spagnola lontana dai grandi flussi turistici di massa.
La vita quotidiana in questo appartamento è caratterizzata da una notevole comodità grazie alla presenza di servizi essenziali a breve distanza. Il supermercato più vicino si trova a soli 119 metri, rendendo la spesa quotidiana un'operazione semplice e veloce. Il vicino ospedale a 119 metri offre tranquillità per eventuali necessità sanitarie, mentre le 9 farmacie nel raggio di 2 km garantiscono accesso facilitato ai farmaci. I 28 ristoranti e 12 caffè nella zona offrono molteplici opzioni per la socializzazione e l'intrattenimento. La rete di trasporto pubblico con 12 linee e 50 fermate garantisce buoni collegamenti con il resto della regione, mentre la vicinanza a ben 10 banche facilita la gestione delle questioni finanziarie. L'unico parco nel raggio di 2 km rappresenta un'oasi verde per il relax urbano.
La mappa mostra la posizione dell'appartamento nel contesto urbano di Villajoyosa, evidenziando la prossimità alla costa e ai servizi essenziali. Si notano le diverse spiagge raggiungibili a breve distanza e la posizione relativa rispetto ad altre città importanti della regione come Alicante e Benidorm.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villajoyosa occupa una posizione strategica nella regione Marina Baixa, esattamente a metà strada tra Alicante (28 km) e importanti località turistiche come Benidorm. Questa collocazione permette di beneficiare della vivacità e dei servizi di una grande città come Alicante, con i suoi 339.322 abitanti, mantenendo allo stesso tempo il carattere più tranquillo di una cittadina costiera. A 49 km si trova Elche, con i suoi 234.765 abitanti, mentre Murcia è a circa 97 km. Questa posizione centrale offre un equilibrio ideale tra accessibilità ai servizi urbani e la qualità della vita costiera, senza dover affrontare gli svantaggi delle grandi metropoli.
Le spiagge più vicine, tra cui Platja Varador, Platja dels Estudiants e Platja del Tio Roig, si trovano a una distanza tra 1,8 e 2,0 km, raggiungibili in pochi minuti di auto o con una piacevole passeggiata. Per gli appassionati di golf, il Puig Campana Golf a 4,2 km rappresenta l'opzione più vicina, mentre altri campi si trovano a circa 8 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche, il più vicino, dista circa 38 km, rendendo necessaria una pianificazione per i voli internazionali. Le stazioni ferroviarie di Terra Mítica e Benidorm, a 7,2 e 9,1 km rispettivamente, offrono collegamenti con altre città spagnole. Per i veicoli elettrici, una stazione di ricarica è disponibile a 3,5 km di distanza.
| Distanza dal mare | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa gode di un tipico clima mediterraneo con temperature medie annue di 19,1°C e oscillazioni tra 11°C e 27°C durante l'anno. Con 3.854 ore di sole annuali, la regione offre uno dei climi più soleggiati d'Europa, favorendo un stile di vita all'aperto durante la maggior parte dell'anno. Lo stagno balneabile si estende per 6 mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C da maggio a ottobre. L'altitudine di 36 metri sul livello del mare e la lieve pendenza dell'1,9% verso la costa contribuiscono a un microclima particolarmente piacevole, mitigando gli eccessi estivi e favorendo ventilazione naturale. Queste caratteristiche climatiche rendono possibile godere degli spazi esterni dell'appartamento per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Villajoyosa vanta 6 spiagge con Bandiera Blu tra cui Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta e Paradís, riconosciute per la loro qualità ecologica e servizi. La vicinanza a queste spiagge permette di praticare diverse attività balneari e acquatiche. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni con il campo Puig Campana Golf a 4,2 km e altri campi entro 8,5 km. Le strutture sportive locali includono centri come CB Profundo Azul a 0,7 km, CB Alisub a 1,1 km e Poliesportiu el Pantà a 3,0 km. Il Club Náutico de Villajoyosa a 1,2 km offre opzioni per sport nautici, mentre le piscine pubbliche a 0,6-0,7 km integrano l'offerta ricreativa durante i mesi estivi.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa occupa una posizione strategica nella regione Marina Baixa, esattamente a metà strada tra Alicante (28 km) e importanti località turistiche come Benidorm. Questa collocazione permette di beneficiare della vivacità e dei servizi di una grande città come Alicante, con i suoi 339.322 abitanti, mantenendo allo stesso tempo il carattere più tranquillo di una cittadina costiera. A 49 km si trova Elche, con i suoi 234.765 abitanti, mentre Murcia è a circa 97 km. Questa posizione centrale offre un equilibrio ideale tra accessibilità ai servizi urbani e la qualità della vita costiera, senza dover affrontare gli svantaggi delle grandi metropoli.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 43 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 31 mm |
| Marzo | 14.0°C | 38 mm |
| Aprile | 16.0°C | 40 mm |
| Maggio | 18.7°C | 45 mm |
| Giugno | 23.0°C | 21 mm |
| Luglio | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Settembre | 23.6°C | 35 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 66 mm |
| Novembre | 15.1°C | 50 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 41 mm |
Pianeggiante
Ref: VL985861
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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