Este apartamento localizado em Villajoyosa, Alicante, oferece uma área útil de 99m² com dois quartos e duas casas de banho. Situado numa zona urbana com fácil acesso a serviços e a apenas 1,8km da praia mais próxima, o imóvel foi concluído em 1970 e apresenta vistas panorâmicas para as montanhas e a paisagem mediterrânica a partir das suas salas e terraço espaçoso. A localização combina a conveniência urbana com o estilo de vida costeiro característico da Costa Blanca espanhola.
Comparando este apartamento em Villajoyosa com opções similares na região, pode-se observar um diferencial de preço significativo. Em Torrevieja, por exemplo, apartamentos como os APARTMENTS PALANGRE BEACH partem de €160.000, enquanto o EDIFICIO SUN & CENTER está disponível a partir de €169.000, valores consideravelmente inferiores aos €265.000 pedidos por este imóvel em Villajoyosa. O OASIS LAGUNA 2 em Urbanización El Raso também apresenta preços mais baixos, a partir de €227.000. Esta diferença justifica-se pela localização privilegiada de Villajoyosa, mais próxima de Alicante e Benidorm, centros urbanos com maior dinamismo económico e turístico. Adicionalmente, Villajoyosa beneficia de uma autenticidade maior que Torrevieja, mantendo o carácter de cidade costeira tradicional enquanto oferece infraestruturas modernas. A qualidade das praias Bandeira Azul na região e o clima ligeiramente mais temperado durante o verão também contribuem para o diferencial de valor.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado numa área urbana de Villajoyosa, com infraestruturas e serviços a curta distância. A proximidade da costa mediterrânica e a integração num bairro residencial estabelecido garantem acesso pedestre a supermercados e serviços de saúde, enquanto o transporte público oferece ligação a centros urbanos maiores como Alicante e Benidorm.
O apartamento de 99m² distribui-se por dois quartos com armários embutidos, duas casas de banho completas e uma sala ampla com acesso direto ao terraço. A cozinha independente equipada e o terraço com vistas panorâmicas atendem às necessidades de moradia permanente ou secundária, oferecendo espaços funcionais para vida diária e lazer numa zona com clima mediterrânico favorável durante todo o ano.
Este imóvel foi construído em 1970, encontrando-se já concluído e pronto para ocupação. A sua estrutura existente apresenta características da arquitetura da época, com carpintarias exteriores em alumínio antracito e vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico adequado aos padrões atuais de conforto habitacional na região mediterrânica.
O apartamento não dispõe de piscina privada ou área de lazer exclusiva no imóvel. Não apresenta características de nova construção, mantendo elementos estruturais originais de 1970. A localização não oferece estacionamento privativo integrado, sendo necessário utilizar as zonas de estacionamento público disponíveis na área urbana circundante.
Este apartamento é particularmente adequado para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa Blanca espanhola. Para aqueles que valorizam a conveniência urbana combinada com acesso rápido a praias, o imóvel oferece o equilíbrio sólido entre vida urbana e estilo de vida costeiro. É uma opção adequado para reformados que desejam estabelecer-se numa zona com serviços de saúde próximos, clima favorável durante todo o ano e um ambiente seguro e acolhedor. Para profissionais que trabalham remotamente, o apartamento oferece espaços adequados para home office com vistas inspiradoras e uma excelente qualidade de vida. Também é adequado para investidores que procuram uma propriedade com potencial de arrendamento devido à sua localização próxima a atrações turísticas como Benidorm e a popularidade da região durante todo o ano.
O apartamento apresenta acabamentos característicos da sua construção de 1970, com atualizações que garantem funcionalidade contemporânea. As carpintarias exteriores em alumínio antracito com vidros duplos proporcionam bom isolamento térmico e acústico, enquanto os estores rolantes em todas as divisões oferecem privacidade e controlo de luz. Os pavimentos em porcelanato industrial garantem durabilidade e facilidade de manutenção em todo o espaço. A cozinha está equipada com placa cerâmica, forno, micro-ondas e frigorífico, complementada por uma bancada em granito natural que adiciona elegância e resistência. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante os meses mais quentes, enquanto a máquina de lavar roupa incluída completa as funcionalidades domésticas essenciais. O imóvel está totalmente mobilado e pronto para habitar, eliminando a necessidade de investimento adicional em mobiliário básico e permitindo uma instalação imediata.
O apartamento está disponível a partir de €265.000, refletindo o seu tamanho de 99m² e localização privilegiada em Villajoyosa. Este preço situa-se acima de opções comparáveis em Torrevieja, onde apartamentos semelhantes estão disponíveis a partir de €160.000, justificando-se pela proximidade a serviços essenciais e a praias Blue Flag, bem como pelas vistas panorâmicas e qualidade geral do imóvel numa região de forte procura imobiliária na Costa Blanca.
Vivendo neste apartamento em Villajoyosa, o dia-a-dia desenvolve-se num ritmo mediterrânico tranquilo, com a praticidade de ter serviços essenciais a poucos metros de distância. A manhã pode começar com café no terraço, desfrutando das vistas para as montanhas e a luz natural abundante. As compras diárias podem ser feitas a pé no supermercado a apenas 119 metros, enquanto as refeições podem ser preparadas na cozinha equipada e desfrutadas na sala de estar ampla. Durante as tardes mais quentes, os moradores podem dirigir-se às praias próximas em poucos minutos de carro ou utilizar transporte público disponível a uma curta distância. Os fins de semana oferecem opções de lazer variadas, desde passeios pelos Blue Flag praias locais até práticas desportivas nas infraestruturas próximas. A vida nocturna na zona oferece restaurantes e cafés a uma curta distância a pé, permitindo socialização sem necessidade de utilizar automóvel. A proximidade de Benidorm proporciona acesso a entretenimento adicional quando desejado, enquanto Villajoyosa mantém uma atmosfera mais autêntica e menos turística.
O ambiente em torno deste apartamento em Villajoyosa caracteriza-se pela sua conveniência e acessibilidade. A apenas 119 metros encontra-se um supermercado para necessidades diárias, enquanto serviços de saúde estão disponíveis a mesma distância, garantindo paz de espírito para residentes. A zona urbana oferece 12 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, facilitando a deslocação sem necessidade de automóvel. Para além das comodidades básicas, a área dispõe de 28 restaurantes, 9 farmácias, 10 bancos e 12 cafés num raio de 2km, proporcionando diversidade de opções para socialização e serviços. A vida cultural beneficia da proximidade de centros desportivos como CB Profundo Azul a 0,7km e polidesportivos a 3km, enquanto as necessidades educativas podem ser satisfeitas por escolas na área circundante. Esta combinação de serviços urbanos com atmosfera de cidade costeira cria um ambiente equilibrado, ideal para quem valoriza tanto a praticidade do dia a dia como o contacto com a cultura mediterrânica local.
Este mapa mostra a localização privilegiada do apartamento em Villajoyosa, destacando a proximidade do mar Mediterrâneo e das principais vias de acesso. A posição estratégica permite não só desfrutar das praias Bandeira Azul a curta distância, mas também acesso rápido a Benidorm e Alicante, beneficiando das infraestruturas e serviços destes centros urbanos mantendo a tranquilidade de uma cidade costeira autêntica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Villajoyosa ocupa uma posição estratégica na Costa Blanca, a meio caminho entre Alicante e Benidorm, dois importantes centros urbanos da região. A aproximadamente 28km de Alicante, capital provincial com 339.322 habitantes, beneficia do acesso a serviços especializados e infraestruturas de maior dimensão. A sua proximidade com Benidorm, importante destino turístico a cerca de 9km, proporciona acesso a entretenimento e serviços adicionais, enquanto mantém uma atmosfera mais autêntica e menos massificada. Na região mais ampla, cidades como Elche (49km) e Murcia (97km) estão ao alcance para visitas pontuais, oferecendo um equilíbrio entre conveniencia local e acessibilidade a centros urbanos maiores.
A localização estratégica deste apartamento em Villajoyosa oferece excelente acesso a diversas infraestruturas e lazer. As praias Blue Flag mais próximas, como Platja Varador a 1,8km, são facilmente acessíveis de carro ou através de transporte público. Para entusiastas de golfe, o campo de Puig Campana Golf situa-se a apenas 4,2km, enquanto outras opções como Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente estão a 7,9km. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche, localiza-se a aproximadamente 38km, proporcionando conexões internacionais convenientes. Benidorm, importante centro turístico e de serviços, encontra-se a cerca de 9,1km de comboio, enquanto Alicante, a capital provincial, está a 28km, oferecendo acesso a serviços especializados e uma vida urbana mais vibrante quando necessário.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7,2 km |
| Benidorm | 9,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Villajoyosa beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 19,1°C e extremos que variam entre 11°C no inverno e 27°C no verão. A região desfruta de aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, garantindo luminosidade abundante durante a maior parte do ano. A altitude moderada de 36 metros acima do nível do mar e a proximidade do Mar Mediterrâneo criam microclimas favoráveis, com uma inclinação suave de 1,9% em direção à praia que facilita o acesso à costa. O período de banho estende-se por seis meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, tornando esta localização ideal para quem aprecia atividades marítimas e vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A Costa Blanca em Villajoyosa oferece acesso a seis praias com Bandeira Azul, incluindo Bon Nou, Ciutat (Centro), De Torres, La Caleta e Paradís, reconhecidas pela sua qualidade ambiental e instalações. A praia mais próxima do apartamento, Platja Varador, situa-se a apenas 1,8km, enquanto Platja dels Estudiants e Platja del Tio Roig estão a distâncias similares. Para além das praias, a região disponibiliza infraestruturas desportivas diversificadas, com centros como CB Profundo Azul a 0,7km e CB Alisub a 1,1km. Os entusiastas de golfe podem desfrutar de vários campos nas proximidades, incluindo Puig Campana Golf a 4,2km e o prestigiado complexo Meliá Villaitana a 8,5km, oferecendo opções para diferentes níveis de experiência e preferências.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Villajoyosa ocupa uma posição estratégica na Costa Blanca, a meio caminho entre Alicante e Benidorm, dois importantes centros urbanos da região. A aproximadamente 28km de Alicante, capital provincial com 339.322 habitantes, beneficia do acesso a serviços especializados e infraestruturas de maior dimensão. A sua proximidade com Benidorm, importante destino turístico a cerca de 9km, proporciona acesso a entretenimento e serviços adicionais, enquanto mantém uma atmosfera mais autêntica e menos massificada. Na região mais ampla, cidades como Elche (49km) e Murcia (97km) estão ao alcance para visitas pontuais, oferecendo um equilíbrio entre conveniencia local e acessibilidade a centros urbanos maiores.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 43 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 31 mm |
| Março | 14.0°C | 38 mm |
| Abril | 16.0°C | 40 mm |
| Maio | 18.7°C | 45 mm |
| Junho | 23.0°C | 21 mm |
| Julho | 26.5°C | 6 mm |
| Agosto | 27.1°C | 8 mm |
| Setembro | 23.6°C | 35 mm |
| Outubro | 19.3°C | 66 mm |
| Novembro | 15.1°C | 50 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 41 mm |
Plano
Ref: VL985861
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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