Эта квартира площадью 99 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами расположена в Вильяхойосе, историческом прибрежном городе в провинции Аликанте. Здание построено в 1970 году и находится в пешей доступности от удобств, таких как супермаркеты и медицинские учреждения. Расположение обеспечивает хорошую основу для изучения региона Коста-Бланка, с несколькими пляжами в радиусе 2 километров. Вильяхойоса известна как административная столица региона Марина-Баха и сочетает в себе подлинный испанский характер с современными удобствами. Квартиры предлагают практическое решение для постоянного проживания или в качестве отпускного жилья в средиземноморском климате с более чем 3000 солнечных часов в год.
Вильяхойоса уникально позиционируется по сравнению с окружающими прибрежными районами на Коста-Бланке. В отличие от массового туризма Бенидорма на расстоянии 10 км, Вильяхойоса сохраняет более аутентичный испанский характер с более низкой плотностью населения и более традиционной городской структурой. Это переводится в более спокойную жилую среду, в то время как удобства остаются сопоставимыми. Цены на квартиры в Вильяхойосе обычно ниже, чем в прямых прибрежных городах, таких как Бенидорм или Альтеа, что обеспечивает лучшую ценность для покупателей, сознательно выбирающих менее туристическую среду. По сравнению с проектами в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), цена этой квартиры в Вильяхойосе выше, что оправдывается превосходным расположением вблизи крупных городов и лучшим качеством жизни. Проект OASIS LAGUNA 2 в Урбанисасьон Эль Расо (от €227,000) показывает сопоставимую цену, но ему не хватает прямой близости к побережью и городским удобствам, которые предлагает Вильяхойоса. Регион Марина-Баха, частью которого является Вильяхойоса, предлагает более разнообразный ландшафт, чем равнинные районы к югу от Аликанте, с доступом как к побережью, так и к внутренним районам. Сочетание культуры, истории и современных удобств делает Вильяхойосу привлекательной альтернативой для покупателей, ищущих сбалансированную жилую среду на Коста-Бланке, вдали от чрезмерно коммерциализированных туристических центров.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в городской среде Вильяхойосы, на небольшом расстоянии от побережья. Расположение обеспечивает прямой доступ к ежедневным удобствам в пешей доступности, включая супермаркеты и медицинские учреждения в пределах 120 метров. Позиция в городе позволяет жителям пользоваться местными услугами и инфраструктурой без зависимости от транспорта. Близость к побережью создает морскую атмосферу в непосредственной жилой среде.
С жилой площадью 99 м², 2 спальнями и 2 ванными комнатами эта квартира предлагает функциональное пространство для небольших семей или пар. Планировка поддерживает практический образ жизни с достаточным количеством мест для хранения и частными зонами. Гостиная и кухня спроектированы для ежедневного использования, с террасой для жизни на открытом воздухе. Размеры и планировка делают квартиру подходящей для постоянного проживания или в качестве второго жилья, эффективно используя пространство без излишних площадей.
Здание было завершено в 1970 году, что означает, что это отремонтированный или хорошо обслуживаемый старый жилой комплекс. Строительные техники и материалы того периода могут отличаться от современных стандартов, но здание выдержало испытание временем. Учитывая возраст комплекса, жители могут столкнуться с характерными особенностями строительства того периода, такими как специфические планировки и профили окон. Состояние обслуживания имеет решающее значение для долгосрочной пригодности для проживания.
Эта квартира не подходит для больших семей или людей, желающих иметь сад или частную зеленую зону. Из-за года постройки 1970 отсутствуют самые современные технологии энергоэффективности и теплоизоляции. Расстояние до международных удобств, такого как крупный аэропорт, требует планирования для международных путешественников. Не включен гараж или место для парковки в квартиру. Квартира не расположена на первой линии пляжа, поэтому прямой вид на море не гарантирован согласно существующему описанию.
Эта квартира в Вильяхойосе хорошо подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье в средиземноморском климате. Расположение предлагает отличную базу для людей, желающих избежать суеты более крупных туристических центров, таких как Бенидорм, но при этом имеющих доступ к удобствам и рекреационным возможностям. Для пенсионеров, желающих вести активный образ жизни, сочетание пешеходной доступности до ежедневных удобств и близости к пляжам и полям для гольфа создает привлекательную жилую среду. Также для профессионалов, имеющих возможность работать удаленно, эта квартира может служить постоянным местом жительства с улучшенным качеством жизни. Расположение позволяет сочетать испанский образ жизни с современными удобствами. Наличие достаточного количества спален делает квартиру также подходящей для использования в качестве отпускного жилья, где могут останавливаться семья и друзья. Люди, интересующиеся местной культурой и традициями, найдут в Вильяхойосе более аутентичный опыт, чем в более ориентированных на туризм соседних городах. Ценообразование делает квартиру доступной для покупателей со средним бюджетом, которые ценят сочетание практичного жилого пространства и привлекательного расположения.
Учитывая год постройки 1970, отделка этой квартиры отражает строительные нормы и материалы того периода. Существующее описание упоминает антрацитовые алюминиевые наружные рамы с двойным остеклением, что указывает на последующую модернизацию оконных рам. Плиточные полы из керамики по всей квартире обеспечивают прочную и не требующую ухода поверхность, типичную для испанских домов. Столешницы из натурального гранита на кухне указывают на обновление оригинальной отделки. Ванные комнаты оборудованы ваннами, что является стандартной особенностью того периода постройки и отличается от современных предпочтений в пользу душевых кабин. Наличие кондиционирования указывает на последующее добавление для соответствия современным требованиям комфорта. Рулонные шторы во всех комнатах обеспечивают как тепловую, так и акустическую изоляцию, способствуя комфортному проживанию, особенно в течение теплых летних месяцев. Кухня полностью оборудована керамической варочной панелью, духовкой, микроволновой печью и холодильником, что указывает на функциональное оснащение для ежедневного использования. Мебель включена, что означает, что жилье готово к проживанию без дополнительных вложений в обстановку. Общее состояние отделки, вероятно, отражает хорошее обслуживание на протяжении лет, хотя потенциальные покупатели должны учитывать возраст некоторых установок и возможные будущие потребности в обслуживании.
Квартиры в этом комплексе доступны от цены €265,000 для квартиры с 2 спальнями, 2 ванными комнатами и жилой площадью 99 м². Это дает цену за квадратный метр примерно €2,677, что находится в среднем диапазоне для квартир на Коста-Бланке. Ценообразование отражает качество местоположения и функциональность пространства, без наценки за роскошную отделку или панорамные виды. По сравнению с аналогичными квартирами в соседних прибрежных городах, таких как Бенидорм, Вильяхойоса предлагает ценностное предложение с более аутентичной атмосферой. Рынок недвижимости в регионе показывает стабильную динамику цен, что указывает на устойчивую долгосрочную инвестицию. Различные квартиры могут варьироваться в цене в зависимости от точного расположения в комплексе и специфических характеристик.
Повседневная жизнь в этой квартире в Вильяхойосе характеризуется средиземноморским ритмом с доступом как к городским удобствам, так к прибрежному отдыху. Жители могут утром пешком дойти до ближайшего супермаркета всего в 119 метрах за свежими продуктами. Квартира служит базой для изучения окружающих районов, с несколькими пляжами на небольшом расстоянии, идеальными для утренних прогулок или afternoon солнечных сессий. Расположение в Вильяхойосе помещает жителей в подлинный испанский прибрежный город, где местные традиции до сих пор являются частью повседневной жизни. Близость к ресторанам и кафе предоставляет ежедневные возможности для наслаждения средиземноморской кухней. Для активных жителей поблизости есть спортивные сооружения и поля для гольфа, а также возможности для пеших прогулок и велоспорта в прибрежном регионе. Вечером терраса предоставляет возможности для наслаждения открытой space и мягким климатом. Городская среда обеспечивает живую атмосферу, в то время как сами квартиры служат спокойным убежищем. Сочетание практических удобств под рукой и рекреационных возможностей побережья делает это подходящим местом для людей, ищущих активный, но расслабленный образ жизни в средиземноморской обстановке.
Жизненная среда вокруг этой квартиры в Вильяхойосе характеризуется балансом между городскими удобствами и прибрежным отдыхом. В радиусе 2 километра расположены 28 ресторанов, 9 аптек, 10 банков, 1 парк и 12 кафе, что означает высокую плотность услуг в пешей доступности. Эта концентрация удобств поддерживает комфортную повседневную жизнь без зависимости от автомобиля. Инфраструктура Вильяхойосы включает 12 маршрутов общественного транспорта с 50 остановками в непосредственной близости, что обеспечивает связь внутри города и с соседними районами. Железнодорожные станции Терра-Митика на расстоянии 7,2 км и Бенидорм на 9,1 км способствуют региональным перемещениям. Близость к порту Вильяхойосы (1,2 км) добавляет морской элемент в окружающую среду и предоставляет возможности для водных видов спорта и boat экскурсий. Городская среда предлагает смесь торговых улиц, местных рынков и общественных удобств, которые поддерживают социальную жизнь. Наличие больницы в 119 метрах обеспечивает медицинскую уверенность, в то время как распространение банков и финансовых услуг облегчает практические аспекты жизни. Сочетание этих элементов создает самодостаточную жилую среду, где ежедневные потребности могут быть удовлетворены на небольшом расстоянии.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в Вильяхойосе, в регионе Марина-Баха провинции Аликанте. Положение у Средиземного моря и между крупными городами Аликанте и Бенидорм подчеркивает доступность как городских удобств, так и прибрежного отдыха. Визуализация подтверждает короткие расстояния до местных пляжей, спортивных объектов и центра города, что подтверждает практическую пригодность для проживания местоположения. Высотные линии показывают легкий уклон к побережью, что способствует визуальным и климатическим особенностям окружающей среды.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вильяхойоса стратегически расположена в провинции Аликанте как историческая и административная столица региона Марина-Баха. Город находится в 28 км от Аликанте, столицы провинции с населением около 339 322 человек, и в 49 км от Эльче с населением 234 765 человек. Это положение обеспечивает доступ к городским удобствам и экономическим центрам без прямой перегруженности крупных городов. К северо-востоку находится Бенидорм, крупный туристический центр примерно в 10 км, что предоставляет рекреационные возможности, не живя непосредственно в туристическом эпицентре. Расположение в Марина-Баха помещает Вильяхойосу в регион, известный разнообразием ландшафтов, от побережий до внутренних горных районов, что создает разнообразную жилую среду.
Расположение квартиры обеспечивает отличный доступ к важным удобствам и рекреационным зонам. Ближайшие пляжи, включая Плаха-Варадор (1,8 км), Плаха-дельс-Эстудиантс (1,9 км) и Плаха-дель-Тио-Ройг (2,0 км), находятся на небольшом расстоянии пешком или с короткими поездками. Для любителей гольфа в округе находятся несколько полей: Пуиг-Кампана Гольф (4,2 км), Кампо-де-Гольф-и-Эскуэла-Лас-Рехас-Бенидорм-Соль-де-Поньенте (7,9 км) и Мелия-Вильятана (8,5 км). Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 38 км, что означает, что до него можно добраться за 30-40 минут на автомобиле. Большие города Аликанте (28 км) и Эльче (49 км) предлагают обширные возможности для шоппинга и культуры на доступном расстоянии. Для пользователей электромобилей есть зарядная станция на расстоянии 3,5 км, что способствует современным потребностям в мобильности. Доступность этих удобств в сочетании с местной инфраструктурой делает квартиру практической базой как для ежедневных necessities, так и для рекреационных поездок.
| До пляжа | 1.5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 111 km |
| Terra Mítica | 7.2 km |
| Benidorm | 9.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Вильяхойоса наслаждается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,1°C и колебаниями температуры между 11°C и 27°C в течение года. С 3854 солнечными часами в год регион относится к самым солнечным в Европе, что обеспечивает привлекательный климат для жизни. Сезон купания длится шесть месяцев, с температурой воды не менее 20°C, что позволяет продолжительные пляжные активности. Расположенная на высоте 36 метров над уровнем моря с легким уклоном 1,9% к побережью, местность обеспечивает естественный переход между сушей и морем. Высота обеспечивает постоянный морской бриз, способствующий вентиляции и охлаждению в течение теплых летних месяцев. Расположение у Средиземного моря умеряет температуры и предотвращает экстремумы, что приводит к мягким зимам и теплым, но невыносимым летам. Сочетание этих климатических факторов создает среду, где жизнь на открытом воздухе возможна круглый год, особенно благодаря наличию террасы для наслаждения погодой. Естественная окружающая среда состоит из смеси прибрежного ландшафта и возвышающихся холмов, что создает разнообразное визуальное полотно для жителей.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Вильяхойосы предоставляет доступ к нескольким пляжам с Голубым флагом, включая Бон-Ну, Сьютад (Центро), Де-Торрес, Ла-Калета и Парадис, всего шесть отмеченных наградами пляжей в регионе. Эти пляжи известны качеством воды, безопасностью и удобствами, что способствует высококачественному рекреационному опыту. Ближайший пляж, Плаха-Варадор, находится на расстоянии 1,5 км, за ним следуют Плаха-дельс-Эстудиантс (1,6 км) и Плаха-дель-Тио-Ройг (1,8 км). Для энтузиастов гольфа окружающая местность предлагает доступ к нескольким полям для гольфа, при этом Пуиг-Кампана Гольф является ближайшим на расстоянии 4,1 км. Спортивные сооружения, такие как CB Профундо Асуль (0,7 км), CB Алисуб (1,1 км) и Полиеспортиу эль Панта (3,0 км), предлагают возможности для занятий спортом в помещении. Порт Вильяхойосы (1,2 км) предлагает водные виды спорта и возможность участия в парусных activitied. Бассейны доступны на расстоянии 0,6 км, что обеспечивает возможности для охлаждения в течение летних месяцев. Это разнообразие рекреационных удобств поддерживает активный образ жизни с возможностями как для отдыха на пляже, так и для более организованных спортивных активностей.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Вильяхойоса стратегически расположена в провинции Аликанте как историческая и административная столица региона Марина-Баха. Город находится в 28 км от Аликанте, столицы провинции с населением около 339 322 человек, и в 49 км от Эльче с населением 234 765 человек. Это положение обеспечивает доступ к городским удобствам и экономическим центрам без прямой перегруженности крупных городов. К северо-востоку находится Бенидорм, крупный туристический центр примерно в 10 км, что предоставляет рекреационные возможности, не живя непосредственно в туристическом эпицентре. Расположение в Марина-Баха помещает Вильяхойосу в регион, известный разнообразием ландшафтов, от побережий до внутренних горных районов, что создает разнообразную жилую среду.
Villajoyosa or la Vila Joiosa, both meaning "The Joyful Town", is a coastal town and municipality in the south of the Valencian Community, Spain, by the Mediterranean Sea. It is the historic and administrative capital of Marina Baixa region, and is located in the province of Alicante. The town is known locally simply as la Vila.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 43 mm |
| Февраль | 11.3°C | 31 mm |
| Март | 14.0°C | 38 mm |
| Апрель | 16.0°C | 40 mm |
| Май | 18.7°C | 45 mm |
| Июнь | 23.0°C | 21 mm |
| Июль | 26.5°C | 6 mm |
| Август | 27.1°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 35 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 66 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 50 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 41 mm |
Ровный
Ref: VL985861
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID